(조세금융신문=이정욱 기자) 전국에서 땅값이 가장 비싼 곳은 서울 명동 네이처리퍼블릭 부지로 20년째 유지하고 있다. 하지만 공시지가는 2년 연속 하락세를 기록하고 있다.

가장 비싼 단독주택은 이명희 신세계 회장의 서울 용산구 한남동 자택이 8년 연속 공시가격 1위를 차지했다.

14일 국토교통부가 발표한 ‘2023년 전국 표준지 공시지가’에 따르면 서울 중구 충무로1가 네이처리퍼블릭 부지(169.3㎡)의 내년 ㎡당 공시지가는 1억7410만원이다. 이는 지난번 조사(1억8900만원)때보다 7.9% 떨어진 가격이다.

코로나 사태로 명동 상권이 큰 타격을 받으면서 지난번에 공시가격이 8.5% 떨어진 이후 2년 연속 하락했다. 전체 면적을 고려한 내년 공시지가는 294억 7500만원으로 300억원 아래로 떨어졌다.

다만 네이처리퍼블릭 부지는 2004년부터 20년 연속 국내에서 가장 비싼 땅이라는 타이틀을 지켰다.

전국 표준지 땅값 2위는 명동2가 우리은행 부지(392.4㎡)로 공시지가는 ㎡당 1억7270만원으로, 올해보다 7.9% 떨어졌다. 3위는 충무로2가의 옛 유니클로 부지(300.1㎡)로 ㎡당 1억7850만원에서 1억6530만원으로 7.4% 하락했다.

땅값 4위인 충무로2가의 토니모리(71㎡) 부지 공시지가 역시 1억5천640만 원으로 8.0% 떨어졌다.

명동과 충무로 일대 부지가 여전히 상위권을 차지했지만, 공시지가는 일제히 하락했다.

표준 단독주택 중에선 이명희 신세계 회장의 서울 용산구 한남동 자택이 8년 연속 공시가격 1위 자리를 유지했다.

이 회장 자택의 내년 공시가격은 280억 3000만원으로 올해(311억원)보다 9.9% 떨어졌다. 이곳은 2016년 표준 단독주택으로 편입된 후 줄곧 공시가격 1위를 지키고 있다.

표준 단독주택 공시가격 2위는 이해욱 DL(옛 대림그룹) 회장의 서울 강남구 삼성동 주택으로 내년 공시가격이 182억원이다. 올해보다 11.6% 하락했다.

3위는 삼성그룹 호암재단이 용산구 이태원동에 보유한 삼성그룹 영빈관인 승지원으로, 내년 공시가격은 168억원으로 올해보다 9.0% 내렸다.

내년 공시가격은 168억원으로 올해보다 9.0% 내렸다.

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