(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설이 서울 성북구 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 10구역을 재개발하는 '장위 푸르지오 마크원'의 견본주택을 26일 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 25일 밝혔다.

총 1931가구 규모의 대단지로 조성되는 이 단지는 전용면적 39~114㎡ 1032가구를 일반분양한다. 평균 분양가는 3.3㎡당 5034만원이며 입주는 2030년 9월 예정이다.

청약은 6월 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위 해당지역, 7월 1일 1순위 기타지역, 2일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 7월 8일 발표하며 정당계약은 7월 20일부터 23일까지다. 재당첨 제한은 10년, 전매 제한은 3년이 적용되며 거주의무기간은 없다.

장위 푸르지오 마크원은 지하철 6호선 돌곶이역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 1·2호선 환승역인 시청역과 3호선·신분당선 환승역인 신사역까지 30분 내외 이동이 가능하며, 동부간선도로와 내부순환로를 통한 차량 이동도 편리하다. 향후 동북선 경전철과 GTX-C 노선 등 교통망 확충이 추진되고 있어 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

교육환경도 강점이다. 단지 바로 옆 장위초등학교를 도보로 통학할 수 있으며 월곡중, 장위중, 석관고 등이 인접해 있다. 장위전통시장과 대형마트, 백화점, 영화관 등 생활편의시설 이용이 가능하고 북서울꿈의숲도 가까워 주거환경을 갖췄다.

상품성도 강화했다. 전 세대를 남향 위주로 배치해 일조와 조망 여건을 고려했으며, 전용 39㎡와 46㎡ 등 서울에서 희소성이 높은 소형 평형도 공급한다. 일부 타입에는 드레스룸과 팬트리, 알파룸 등을 적용했으며 서울시 우수디자인 공동주택 인증에 따른 외관 설계와 발코니 완화 기준을 반영해 실사용 공간을 확보했다.

커뮤니티 시설로는 피트니스클럽과 GX클럽, 골프클럽, 스크린골프, 사우나를 비롯해 독서실, 작은도서관, 시네마룸, 카페, 코인세탁실 등이 조성될 예정이다. 단지 내에는 티하우스와 워터라운지, 산책로 등 조경시설도 마련된다.

대우건설 관계자는 "장위 푸르지오 마크원은 돌곶이역 역세권과 장위초 인접 입지, 장위뉴타운에 들어서는 대단지라는 점이 강점"이라며 "다양한 평면 구성으로 실수요자의 선택 폭을 넓힐 것으로 기대한다"고 말했다.

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