(조세금융신문=구재회 기자) 서울주택도시공사는 14일 윤석열 정부의 공공분양주택 정책 브랜드인 '뉴:홈'의 시범사업인 마곡지구 16단지와 위례지구 A1-14블록 분양주택 총 606세대의 사전 예약을 받는다고 밝혔다.
SH에 따르면 분양 대상은 마곡지구 16단지 '토지임대부 분양주택' 273세대와 위례지구 A1-14블록 '이익공유형'(나눔형) 333세대다.
마곡지구 16단지는 공공이 토지를 소유하고 건물의 소유권은 수분양자가 취득하는 토지임대부 분양주택이다. 40년간 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 살 수 있다.
전체 공급물량 중 216세대는 청년·신혼부부·생애최초 유형으로 특별공급하고 나머지 잔여 물량은 일반공급한다.
추정 건물분양가격과 토지임대료는 39㎡ 2억3천514만3천원·38만3천200원, 51㎡ 3억875만2천원·49만9천200원, 59㎡ 3억5천949만7천원·58만800원, 84㎡ 4억9천138만원·82만5천600원이다.
위례지구 A1-14블록은 거주의무기간 이후 공공주택사업자에 환매 시 처분 손익의 70%를 수분양자에게 귀속하는 이익공유형 분양주택이다.
전체 공급물량 중 264세대를 청년·신혼부부·생애최초 유형으로 특별공급하고 나머지는 일반공급한다. 추정 주택분양가격은 50㎡ 5억8천975만4천원, 59㎡ 6억9천494만7천원이다.
신청 자격은 사전예약 입주자 모집 공고일을 기준으로 서울·경기·인천에 거주하며 입주자저축(주택청약종합저축 또는 청약저축)에 가입한 무주택세대 구성원이다. 지구별로 다른 세부 기준이 적용된다.
SH 인터넷청약 누리집(https://www.i-sh.co.kr/app/index.do)을 통해 사전예약을 접수한다. 접수 기간은 특별공급 15∼16일, 일반공급 17∼18일이다.
위례지구는 지하철 5호선 거여역·마천역을, 마곡지구는 9호선 마곡나루역을 도보로 이용할 수 있고 올림픽대로와 수도권제1순환고속도로를 통해 서울 전역으로 이동이 편리해 분양자의 선호도가 높을 것으로 예상된다고 SH는 전했다.
김헌동 SH공사 사장은 "지난해 공급한 건물만 분양주택에 뜨거운 성원을 보내주신 시민께 진심으로 감사드린다"며 "새해에도 고품질 주택을 합리적인 가격으로 서울시민께 공급할 예정이니 앞으로 공사의 공공주택에 지속적인 관심을 가져줄 것을 부탁드린다"라고 말했다.
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