(조세금융신문) 서울 전셋값이 1월 이후 현재까지 9.33%(닥터아파트 시세기준) 오르는 등 전세부담 증가로 서울 전세난민의 脫서울 현상이 가중되고 있다.
때문에 일부 세입자들 가운데 서울을 생활권으로 할 수 있는 경기지역에서 아파트를 매입하거나 2~3년 뒤 입주할 수 있는 분양단지를 찾는 사례가 늘고 있다.
최근 분양시장이 호조를 보이면서 저렴한 가격에 서울출퇴근, 편의시설을 쉽게 이용할 수 있는 구리시, 하남시, 위례(성남권역), 김포시 등 분양 물량에 관심이 증가하고 있다.
연내 분양을 앞둔 서울 생활권을 갖는 경기지역 분양단지를 소개한다.
포스코건설이 경기 구리시 구리갈매지구 C-2블록에 전용면적 69~84㎡, 총 8백57가구를 짓는 갈매더샵나인힐스를 분양한다. 4월29일(화)에 1,2순위 접수를 받는다. 전용면적별로 △69㎡ 1백53가구 △82㎡ 25가구 △84㎡ 6백79가구 등 수요층이 두터운 중소형으로만 구성됐다.
2차 보금자리지구 중 서울과 가장 가까워 북부간선로 신내IC를 통해 서울도심과 별내IC를 통해 서울 강남권으로의 출퇴근이 쉽다. 서울지하철 8호선 별내역이 2017년 개통될 예정으로 서울방면 교통여건이 더욱 개선된다.
포스코건설이 경기 하남시 미사강변도시 A10블록에 전용면적 89~112㎡, 총 8백75가구를 짓는 미사강변도시 더샵 리버포레를 5월 중 분양한다. 전용면적별로 △89㎡ 3백77가구 △98㎡ 3백87가구 △112㎡ 1백11가구 등이다.
미사강변도시는 서울 강동구와 접해 강동구 일대 생활편의시설은 물론 차량으로 강일IC, 선동IC 등을 통해 올림픽대로, 서울외곽순환로에 진입, 강남권으로 이동이 쉽다. 서울지하철 5호선 미사역이 2018년 개통되면 광화문 등 서울 도심방면으로의 이동이 개선된다.
호반건설이 위례신도시 창곡동 A2-8블록에 전용면적 97㎡, 총 1천1백37가구를 짓는 위례신도시 호반베르디움을 오는 6월 중 분양한다.
단지인근에 초중고교 부지가 있어 통학이 쉽고 중심상업지구 트램, 트랜짓몰 등을 이용할 수 있다. 송파 문정동 일대 이마트 등과 잠실방면 롯데백화점 등 상권을 이용하기 쉽다.
GS건설이 김포시 장기동 860-36번지 일원에 전용면적 70~100㎡, 총 4천79가구를 짓는 한강센트럴자이를 5월 중 분양한다. 이중 3천4백81가구를 1차로 분양한다.
김포한강신도시와 접해 신도시내 편의시설을 이용할 수 있고 지난 3월 착공한 김포도시철도 장기역이 단지 인근에 위치한다. 김포한강로를 통해 올림픽대로 진입이 쉽고 서울 강서구 및 여의도 일대, 서울지하철 5호선을 이용해 도심 진입이 쉽다.
금강주택이 의정부시 민락동 민락2지구 B-7블록에 전용면적 60~84㎡, 총 7백19가구를 짓는 금강펜테리움을 9월 중 분양한다.
민락로, 동일로를 통해 서울 노원구, 도봉구 등으로 이동하기 쉽고 간선직행버스(BRT)가 개통되면 서울지하철 1,7호선 환승역인 도봉산역을 통해 서울시청 방면 도심과 강남권으로 출퇴근이 더욱 쉬워질 전망이다. 민락2지구 내에 이마트, 코스트코 등 편의시설을 이용하기 쉽다.
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