(조세금융신문=옥정수 기자) 지난달 은행권의 주택담보대출 잔액이 3조3천억원 증가한 것으로 나타났다.

3일 은행권 따르면 국민·신한·우리·하나·외환·농협·기업 등 7대 은행의 주택담보대출 잔액은 지난 6월 말 321조439억원에서 7월 말(30일 기준) 321조5천709억원으로 5천270억원 증가했다.

여기에 은행의 안심전환대출 유동화 금액(2조8천483억원)을 포함하면 7월에 실질적으로 증가한 주택담보대출 잔액은 3조3천753억원으로 늘어난다.

7월 한 달간 3조원 넘게 증가한 것은 관련 통계를 확인할 수 있는 2010년 이래로 처음이다.

실제로 2010년 1조2천344억원, 2011년 1조6천794억원, 2012년 6천795억원 감소하는 등 7월 주택담보대출 잔액은 3년 연속으로 줄었다.

업계에서는 이 같은 증가가 실수요자 중심의 아파트 매매 거래가 늘었기 때문으로 보고 있다.

서울부동산정보광장에 따르면 올 7월 서울 아파트 거래량은 1만1천634건으로, 2006년 실거래 조사를 시작한 이후 처음으로 1만건을 돌파했다.

이휘정 하나금융경영연구소 수석연구원은 "전세난에 내몰린 실수요자들이 주택매매 시장에 뛰어들면서 7월 매매거래량이 5~6월과 별 차이가 없다"며 "정부의 가계부채 관리방안이 시행되기 전인 내년까지는 주택담보대출이 지속적으로 증가할 것으로 보인다"고 말했다.

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