(조세금융신문=이지한 기자) 9월 기준 주택종합 전월세전환율은 6.6%를 기록해 전월대비 0.1% 낮아졌고 지난해말 보다는 0.3% 하락한 것으로 나타났다.

한국감정원이 지난 9월 신고 기준 실거래정보를 활용해 산정한 결과에 따르면 주택종합 전월세전환율은 6.6%를 기록한 가운데, 유형별로는 아파트 4.8%, 연립다세대주택 6.8%, 단독주택 8.3%로 나타났고 지역별로는 수도권 6.2%, 지방은 7.8%를 기록했다.

전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로, 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세의 부담이 높다는 것을 의미한다.

같은 기간 정기예금금리는 1.36%에서 1.42%로, 주택담보대출금리는 2.70%에서 2.80%로 상승한 가운데 전월세전환율은 가을 이사철 수요증가로 인한 전세가격 상승과 월세전환 물량증가, 신규입주물량 증가 등에 힘입어 2개월 연속 하락했다.

지역별로는 9월 주택종합 전월세전환율 기준으로 세종이 5.6%로 가장 낮고, 경북이 9.7%로 가장 높으며, 제주(6.1%→6.3%)는 전달에 비해 상승했고, 충북(9.0%→8.5%), 세종(6.1%→5.6%) 등은 하락했다.

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