(조세금융신문) 네티즌이 올 가을(9~11월) 수도권에 분양받고 싶은 아파트는 어딜까?
부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 만 20세 이상 닥터아파트 회원 1천3백20명을 대상으로 2014년 9월 1일~9월 7일(7일간)까지 ‘2014년 수도권 가을 유망 분양단지’에 대한 설문을 실시한 결과 ‘래미안서초’가 16.3%를 기록하며 1위로 꼽혔다.
뒤를 이어 ‘위례자이’(14.4%), ‘아크로리버파크 2회차’(12.4%) 등이 2위와 3위를 기록했다.
10위권 내 단지들은 강남권 재건축(3곳), 위례신도시(2곳), 뉴타운 및 재개발(4곳), 세곡2지구(1곳) 등의 특징이 있다.
닥터아파트 권일 리서치팀장은 “재건축 분양은 주로 강남권에 위치해 분양가가 지나치게 높지 않으면 기존 입지에 대한 수요가 두터워 높은 청약률을 기록한다”라며 “신규택지 공급이 줄어들면서 위례신도시와 입지 좋은 택지지구의 청약경쟁은 갈수록 치열해 질 것” 이라고 말했다.
네티즌들이 주목하는 ‘수도권 가을 유망분양단지’ 1~10위를 소개한다.
1위 서울 서초구 서초동 래미안서초
올 가을 네티즌이 가장 주목하는 분양 단지는 서초래미안이다.
삼성물산이 서울 서초구 서초동 1332번지 우성3차 아파트를 헐고 전용면적 59~144㎡, 총 4백21가구를 짓는 래미안서초를 9월 중 분양한다. 서울지하철 2호선, 신분당선 환승역인 강남역 역세권이며 강남역 일대 대형 상권을 이용하기 쉽다. 서이초, 서운중, 서초고, 은광여고 등의 학군이 좋고 강남세브란스, 가톨릭성모병원, 코스트코, 이마트, 하나로마트 등을 쉽게 이용할 수 있다. 인근 우성1차, 2차 등도 삼성물산에서 재건축을 하게 돼 래미안 브랜드타운이 형성된다.
2위 위례신도시 창곡동 위례자이
GS건설이 위례신도시 창곡동 A2-3블록 전용면적 101~134㎡, 총 5백17가구를 짓는 위례자이를 9월 중 분양한다. 위례신도시 휴먼링 내에 위치하고 있어 트램, 위례신사선과 트랜짓몰 내 상업시설 등을 걸어서 이용할 수 있다. 단지전면에 수변공원과 단독주택용지 등이 있어 조망 등 개방감이 좋다. 단지북쪽으로는 초중고교가 개교될 예정이어서 자녀들이 쉽게 통학할 수 있다.
3위 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 2회차
대림산업이 서울 서초구 반포동 2-1번지 신반포1차를 헐고 전용면적 59~164㎡, 총 1천6백12가구를 짓는 아크로리버파크를 9월중 분양한다. 2회차 분양 물량은 2백13가구다. 지난해 분양된 1회차는 평균 17대 1 경쟁률을 기록하는 주목을 받았다. 한강변에 위치해 쾌적하며 서울지하철 9호선 신반포역 역세권이다. 고속터미널 일대 센트럴시티 등 대형 상권을 쉽게 이용할 수 있다.
4위 위례신도시 창곡동 위례신도시 C2-2,3블록
대우건설이 위례신도시 창곡동 C2-2,3블록에 전용면적 85㎡초과, 총 2백16가구를 짓는 위례신도시 C2-2,3블록(단지명 미정) 주상복합 아파트를 10월경 분양한다. 위례신도시 휴먼링 내에 위치해 트램, 위례중앙역이 가깝고 서울지하철 8호선 우남역을 걸어서 이용할 수 있다. 단지 전면 수변공원이 있어 쾌적하다.
5위 서울 종로구 교남동 경희궁자이
GS건설이 서울 종로구 교남동 62-1번지 돈의문뉴타운1구역에 전용면적 33~138㎡, 총 2천5백33가구를 짓는 경희궁자이를 11월경 분양한다. 이중 1천2백44가구가 일반분양분. 서울지하철 5호선 서대문역과 3호선 독립문역을 이용할 수 있다. 시청 및 광화문일대와 여의도방면으로 출퇴근하기 쉽다. 경희궁, 역사박물관, 독립문공원 등이 가깝고 강북성심병원, 서울적십자병원, 연대세브란스 등의 종합병원을 이용하기 쉽다.
6위 서울 강남구 세곡동 세곡2지구 6단지
SH공사가 서울 강남구 세곡동 세곡2지구 6블록에 전용면적 59~84㎡, 총 3백78가구를 짓는 세곡2지구 6단지를 10월경 분양한다. 이중 1백44가구가 공공분양분. 단지 3면이 산으로 둘러싸여 쾌적하다. 이마트수서점, 이마트가든파이브점, 가든파이브 등을 이용할 수 있다. 서울지하철 3호선, 분당선 환승역인 수서역을 이용할 수 있고 2015년이면 수서발 KTX까지 환승이 가능해진다.
7위 서울 영등포구 신길동 래미안에스티움
삼성물산이 서울 영등포구 신길동 2039번지 신길뉴타운7구역에 전용면적 39~118㎡, 총 1천7백22가구를 짓는 래미안에스티움을 9월중 분양한다. 이중 7백88가구가 일반분양분. 서울지하철 7호선 신풍역과 보라매역 더블 역세권 단지다. 신풍역의 경우 신안산선(안산~여의도) 환승이 2018년에 가능해 지는 등 교통환경이 더욱 개선된다. 영등포타임스퀘어, 롯데백화점, 여의도 IFC몰을 이용하기 쉽다.
8위 서울 중구 만리동 서울역센트럴자이
GS건설이 중구 만리동2가 176-2번지 만리동2구역에 전용면적 59~105㎡, 총 1천3백52가구를 짓는 서울역센트럴자이를 10월경 분양한다. 이중 4백6가구가 일반분양분. 도심에 위치해 서울역 등 중구, 여의도 일대로 출퇴근하기 쉽다. 서울지하철 1호선, 4호선, 공항철도, 경의선, KTX 등 서울역을 중심으로 하는 교통망을 걸어서 이용할 수 있다. 롯데마트, 롯데아울렛 등의 대형할인 매장을 이용하기 쉽다.
9위 서울 성동구 하왕십리동 왕십리뉴타운3구역
현대건설, SK건설, 포스코건설이 서울 성동구 하왕십리동 700번지 일원 왕십리뉴타운3구역에 전용면적 을 재개발해 전용면적 39~172㎡ 총 2천97가구를 왕십리뉴타운3구역을 9월중 분양한다. 이중 9백74가구가 일반분양분. 서울지하철 2호선 상왕십리역, 5호선과 분당선 환승역인 왕십리역을 이용해 시청, 강남방면 등으로 이동하기 쉽다. 이마트 왕십리점과 동대문 일대 대형 상권을 이용하기 쉽다.
10위 서울 서초구 서초동 서초푸르지오써밋
대우건설이 서울 서초구 서초동 1310번지 서초삼호1차 아파트를 헐고 전용면적 59~120㎡, 총 9백7가구를 짓는 서초푸르지오써밋을 9월중 분양한다. 이중 1백43가구가 일반분양분. 서울지하철 9호선 신논현역과 2호선 및 신분당선 환승역인 강남역을 모두 이용할 수 있는 트리플역세권 단지로 강남역 일대 대형 상권도 쉽게 이용할 수 있다. 서초초, 서일중, 서초고 등의 학군이 좋다.
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