(조세금융신문=이정욱 기자) 롯데건설이 성수전략정비구역 4지구 재개발 사업에 입찰보증금 500억원을 현금으로 선납하며 수주전에 본격 참전했다. 주요 건설사들이 재무 안정성을 고려한 ‘선별 수주’ 기조를 이어가는 가운데 상징성이 큰 핵심 사업지에 참여하며 존재감을 드러냈다.

롯데건설은 입찰보증금 납부 마감일(5일)을 하루 앞둔 4일 전액을 현금 납부하고 입찰 참여를 공식화했다.

성수4지구 재개발은 서울 성동구 성수2가1동 일대에 지하 6층~지상 64층, 총 1439가구 규모의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 프로젝트다. 성수전략정비구역 가운데 한강 수변 조망 길이가 가장 길어 입지 경쟁력이 뛰어난 곳으로 평가받는다.

특히 한강변 초고층 개발 기대감이 커지면서 성수 일대는 압구정과 반포를 잇는 차세대 하이엔드 주거 벨트로 부상하고 있다. 대형 건설사 입장에서는 단순한 정비사업을 넘어 향후 도시정비 수주 경쟁에서 브랜드 가치를 높일 수 있는 ‘상징 사업지’로 꼽힌다.

롯데건설은 하이엔드 주거 브랜드 ‘르엘’을 앞세워 차별화에 나설 계획이다. 청담과 잠실 등 주요 사업지에서 브랜드 인지도를 끌어올린 경험을 바탕으로 성수4지구를 랜드마크 단지로 조성하겠다는 구상이다. 회사는 이번 프로젝트를 ‘맨해튼 프로젝트’로 명명하고 전사 역량을 집중 투입할 방침이다.

롯데건설 관계자는 “국내 최고 높이인 555m 롯데월드타워를 시공한 기술력과 노하우를 바탕으로 성수4지구에 걸맞은 하이엔드 주거단지를 선보일 것”이라며 “조합의 입찰 규정과 홍보 지침을 철저히 준수해 성공적인 사업 추진에 기여하겠다”고 말했다.

업계에서는 성수 일대 정비사업이 본격화할 경우 한강변 랜드마크 경쟁이 한층 치열해질 것으로 보고 있다. 최근 건설사들이 무리한 수주 경쟁을 지양하고 사업성을 중심으로 선별 수주 전략을 강화하고 있는 만큼, 상징성이 높은 핵심 사업지를 둘러싼 대형사 간 맞대결 가능성에도 관심이 쏠린다.

[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]