(조세금융신문=이정욱 기자) 롯데건설과 현대건설 컨소시엄(프리미어 사업단)이 지난 29일 수원 구운1구역 주택재건축정비사업의 시공사로 선정됐다.

 

이로써 수원 지역 스카이라인이 바뀔 것 이라는 전망이 나온다. 

 

컨소시엄(프리미어 사업단)에 따르면 수원시 권선구 구운동 462번지 일원의 삼환아파트를 재건축하는 이번 사업은 지하 4층~지상 39층, 총 15개동, 1,990세대 규모로 조성된다.

 

총 사업비는 약 6,650억 원에 달하며, 기존 21개동을 15개동으로 줄이고 최고 층수를 39층으로 높여 동간 거리를 넓혔다. 이를 통해 더욱 개방감 있는 주거 환경을 선보일 계획이다.

 

특히, 단지 내 8000평 규모의 대형 공원이 들어서며, 다양한 조경 시설과 휴식 공간이 조성된다. 2.4km 길이의 4개 순환 산책로와 3개의 통경축이 마련돼 자연 친화적이고 여유로운 공간이 제공된다.

 

공원 내에는 어린이 놀이시설, 야외 카페, 피트니스 공간 등 다양한 편의시설도 함께 조성될 예정이다. 또, 36층에 조성될 스카이라운지는 일월저수지와 여기산공원을 한눈에 내려다볼 수 있는 360° 파노라마 뷰를 선사할 예정이다.

 

프리미어 사업단은 단지 내 다양한 생활 편의를 고려한 설계를 선보인다. 지하 데크층을 활용해 4개의 테마를 가진 초대형 데크 커뮤니티 시설을 조성하며, 외관 디자인에는 커튼월룩, 경관조명, 옥상구조물 등 특화 설계를 적용해 고급스러움을 더할 계획이다.

 

해당 지역은 교육 및 교통 인프라를 갖춘 입지다. 도보권 내 일월초, 율현초, 구운초, 율현중, 율천고 등 명문 학군이 자리 잡고 있으며, 성균관대학교 자연과학캠퍼스도 반경 2km 내 위치해 있다. 또 북쪽으로는 일월수목원과 일월저수지, 남쪽으로는 구운공원과 여기산공원이 있다.

 

교통 편의성도 탁월하다. 반경 3km 내 화서역(1호선)과 수원역(1호선·수인분당선)이 위치해 있으며, 향후 신분당선(구운역, 2027년 개통 예정)과 GTX-C(수원역, 2028년 개통 예정) 노선이 개통되면 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 대폭 개선될 전망이다.

 

롯데건설 관계자는 “구운1구역 주택재건축정비사업은 롯데건설과 현대건설이 지금까지 쌓아온 시공 노하우를 담은 특화 설계를 제안했다”며 “수원 최고의 대단지 랜드마크를 만들기 위해 양사가 완벽한 팀워크를 바탕으로 최선의 노력을 다하겠다”고 말했다.

 

 

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