엄정숙 변호사, ‘전세금반환소송, 기다리면 손실만 커진다’

역전세·전세사기 여파로 전세금 회수 위험 증가, 즉시 대응 필수
임대인 구두 약속 믿고 기다리다 보증금 못 받는 사례 빈발
이사 시 임차권등기명령 먼저, 인도완료는 등기 후 진행해야

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