'거래절벽 심화' 1월 주택매매량 전년比 54%↓…지방 미분양 증가

국토부 주택통계…고강도 대출규제·금리인상에 부동산 시장 위축
임대차 거래중 월세비중 확대…1월 45.6%, 전년 동월보다 4.6%p↑
전국 미분양 전달보다 22.7% 늘어…지방 25.9%↑·수도권 12.2%↓

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