[부동산 대응세미나] 부동산 정책 안 먹힌 이유…가격‧규제로는 원가구조 해소 못해

토지‧건축‧인건비 사업원가 상승…사업비 대부분 대출 의존
초소형‧임대로 쏠리는 ‘신규 주택 수요’, 소유 안 한다
양질의 주택공급에 필요한 건 적정가…토지 매입 등 원가구조 개혁 필요

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