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경험, 지식, 노하우가 1인 기업 자본이다2014.05.19
(조세금융신문) 카페에서 프랑스어를 가르치는 지인이 있다. 낮에는 디자인회사를 다니고, 밤에는 사람 만나는 재미로 프랑스어를 가르친다. 과외비보다 저렴하고 서글서글한 성격 탓에 인기가 높다. 수업을 중단한다고 생계의 위협은 없다. 다양한 사람을 만나면서 세상 보는 눈을 넓힐 수 있다며 그는 즐거워…
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100세 시대에 필요한 新삼강오륜2014.05.19
(조세금융신문) 즐거운 상상을 해보자. 한달가량 유럽여행을 떠날 참이다. 여행가방을 꾸려보자. 옷, 식량, 물병, 세면도구, 휴대폰, 카메라, 충전기, 여권, 비상자금, 우산 등 여행가방 속에 챙겨야 할 물건들이 한 두가지가 아니다. 그런데 이 많은 여행품목 중 딱 3가지만 골라서 가야 한다면, 과연 당신은 무엇…
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경제수명을 고려한 노후자금 마련해야2014.05.19
김진웅 우리투자증권 100세시대연구소 연구위원(조세금융신문) 노후는 경제활동으로 인한 수입이 확연하게 줄거나 발생하지 않는 기간이기 때문에 경제활동으로 벌어들이던 수입을 대신할 수 있도록 은퇴 전에 효율적인 노후설계가 이루어져야 한다.은퇴 후 소득이 급격하게 감소했음에도 불구하고 은퇴 전…
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[김수철 교수의 병의원 경영 컨설팅 ②]2014.05.19
작은병의원에미션과비전이과연필요할까?지난주첫칼럼에서환자수가계속줄고있어고민인병원장에게우선직원교육부터하자고말씀드리자병원장이내심실망하였다는이야기를하였다.반면어느정도직원교육에대해서공감하고있는병원장들은그럼친절교육을하자고한다.국가로부터지원금을받아정기적으로…
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[방민주 변호사의 부동산 금융] 부동산 신탁의 종류2014.05.15
(조세금융신문)실무상부동산신탁은여러종류로구분되고있으나,법에서이에대한명확한규정을두고있지않아혼란이있을수있다.이하에서는부동산신탁의종류들에대해알아보자.그전에,명의신탁은부동산신탁의일종이아님을주의할필요가있다.명의신탁은대외적으로는소유권이수탁자에게있다는점에서는부…
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[문애림 변호사의 실무사례로 보는 외국환거래법]2014.05.15
[외국환은행을 통하지 아니하는 지급 등의 방법] <사례>A는 중국의 B사로부터 물품을 수입하면서, 물품의 검수, 선적일정확인&nb…
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[김수철 교수의 병의원 경영 컨설팅①]2014.05.12
우리병원친절하다고광고했는데실제로는친절하지않으면어쩌시겠습니까?20년전경영학과에처음입학하여경영학원론을접했던첫날,「경영학이란무엇인가」에대한주제로유명한노교수께서강의를시작하셨다.오래전이라강의내용을모두기억하지는못하지만,인적자원과물적자원을구분하여관리한다는말씀…
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[문애림 변호사의 실무사례로 보는 외국환거래법]2014.05.08
[제3자 지급]<사례>A사는 미국의 B사로부터 물품을 수입한 후 물품대금을 지급함에 있어, B사가 법인명의의 계좌가 아닌 …
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[방민주 변호사의 부동산 금융] 부동산 신탁의 공급시기와 부가가치세2014.05.07
리츠는 개발대상 부동산을 직접 취득한 이후 반드시 자산보관기관에 위탁하여야 하므로 언제나 신탁법에 의한 신탁이 수반되고, 리츠가 아닌 다른 개발방식에서도 역시 부동산 신탁은 예외 없이 이루어진다. 특히 고가의 부동산일수록 공신력과 전문성을 보유한 신탁회사에 부동산을 수탁하여 법률적 리스…
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[문애림 변호사의 실무사례로 보는 외국환거래법]2014.05.02
[기간초과거래] <사례>한국의 A사는 2013. 4. 10. 중국의 B사와 원자재 수입계약을 체결하고 물품대금으로 미화 200만 …
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[방민주 변호사의 부동산 금융]리츠의 법인설립절차2014.04.24
(조세금융신문)리츠는 법인설립 이후 국토교통부의 인가결정으로 인해 설립된다. 이때의 법인설립이란 일반적인 상법상의 주식회사 설립을 의미하지만, 부동산투자회사법 등에서 정하는 특유의 요건들이 있음을 주의하여야 한다. (아래의 내용들이 모든 요건을 포함하지 않음을 주의하자)첫째, 상호 선정시…
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[문애림 변호사의 실무사례로 보는 외국환거래법]2014.04.21
1. 본사와 지사간의 채권·채무 상계우리나라는 기업의 해외수출의 증대에 따른 외환거래에 대응하고, 1997년 외환위기를 통해 외환문제가 국가경제적으…
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[방민주 변호사의 부동산 금융] PFV의 설립2014.04.16
(조세금융신문)PFV란프로젝트금융투자회사(ProjectFinanceVehicle)를뜻하는것으로,실무상가장흔히볼수있는부동산금융Vehicle이다.단군이래최대의사업이라고불렸던용산국제업무지구의드림허브를비롯하여대부분의개발사업에서활용되고있다.그설립과관련하여,국토해양부의인가가…
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[방민주 변호사의 부동산 금융] 리츠의 종류 – 자기관리리츠2014.04.10
(조세금융신문)부동산투자회사법제2조는리츠를3가지로구분하고있다.자기관리리츠,위탁관리리츠,기업구조조정리츠가그것이다.이중에서그구조가가장명확하게구분되는것이자기관리리츠와위탁관리리츠이다.간단하게말하자면,위탁관리리츠는자산관리업무를AMC등에위탁하는것이고(일반사무업무도…
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[김현선 박사의 생활 법률] 선순위 임차인이 강제경매 신청시 배당요구 없이 우선변제 인…2014.04.09
(조세금융신문)최근대항력과우선변제권을모두가지고있는선순위임차인이임대인을상대로임대차보증금반환청구의소를제기하여승소판결을받아강제경매를신청한경우별도로배당요구를하지않아도우선변제권을인정받을수있다는판결(대법원2013.11.14.선고2013다27831판결)이나와관심을받고있다.…