(조세금융신문=진민경 기자) 고금리 기조에도 주택담보대출 증가세가 지속되고 있다.

 

주택매매 자체는 수요가 둔화됐으나, 아파트 입주 물량 증가 등 영향으로 10월과 비슷한 수준을 이어갔다.

 

13일 한국은행이 발표한 ‘2023년 11월 금융시장 동향’에 따르면 11월 은행 가계대출 잔액은 한 달 전보다 5조4000억원 늘어난 1091조9000억원으로 집계됐다. 한 달 전인 10월(6조7000억원)과 비교해 증가 폭이 1조3000억원 감소했다.

 

다만 항목별로 살펴보면 주담대 증가액이 10월 5조7000억원에서 11월 5조8000억원으로 1000억원 확대됐다. 11월 말 기준 주담대 잔액은 845조3000억원에 달한다.

 

주택 매매 자체 수요는 줄었지만, 입주물량 증가 등 요인으로 10월과 비슷한 증가 규모를 유지했다.

 

윤옥자 한은 금융시장국 시장총괄팀 차장은 “주택매매거래 감소와 정부의 가계대출 관리 강화 조치가 주담대에 분명히 영향을 미친 것으로 보이지만 주담대에는 신규 아파트 단지 입주, 중도금, 재건축 아파트 이주 등의 집단대출이 모두 포함돼 있어 11월에는 입주물량 증가에 따라 집단대출이 일시 확대된 점이 주담대 증가 축소를 제약하는 요인이 됐다”고 설명했다.

 

또 윤 차장은 11월까지 가계대출 증가세에 대해선 “지난해의 감소세와 비교하면 높은 수준이지만 예년과 비교할 경우 높은 수준이라 볼 순 없다”며 “가계대출 증가 폭 축소는 주담대 증가세 지속에도 기타대출이 감소 전환된 데 기인했다”고 말했다.

 

실제 신용대출 포함 기타대출은 3000억원 줄었다.

 

11월 말 기준 기타대출 잔액은 245조4000억원으로 올해 들어 총 12조4000억원 감소했다.

 

기업대출의 경우 대기업(1조5000억원)에서 증가세가 둔화됐으나 중소기업(5조8000억원)에서 증가 규모가 늘었다.

 

이에 대해 윤 차장은 “통상 연말을 앞두고 대기업은 신규 대출을 크게 받지 않거나 기존의 한도성 대출을 상환하는 경향이 있는데 올해도 해당 요인이 작용한 것”이라며 “중소기업은 일부 은행의 대출 확대 노력이 이어진 영향”이라고 분석했다.

 

아울러 예금금리 상승과 지자체 자금 유입 은행의 법인자금 유치 노력으로 11월 중 은행 수신이 28조4000억원으로 급증했다. 특히 은행채의 경우 지난달 11조5000억원 늘면서 2015년 통계 작성 이후 최대 폭 증가를 경신했다.

 

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