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전국 오피스텔 임대수익률, 연 6.07%로 소폭 하락세2014.04.16
(조세금융신문) 전국 오피스텔 임대수익률이 연 6.07%로 지난해 3월에 비해 소폭 하락했다.KB국민은행(은행장 이건호/www.kbstar.com)은 부동산정보사이트(http://nland.kbstar. com)를 통하여 전국 오피스텔 임대수익률 실태를 조사한 결과에 따르면 전국 1,147개 단지, 26만5,908실 오피스텔 평균가격은 3월말 현재 1억8,635만원, 임대수익률은 연 6.07%인 것으로 나타났다. 이는 지난해 3월 말(연 6.11%) 대비 0.04% 포인트 하락했다. 서울지역은 지난해 3월말(연 5.65%) 대비 0.03% 포인트 하락한 연 5.62%로 나타났다. 지방 5개 광역시는 지난해 3월말(연6.89%) 대비 0.07%포인트 떨어진 연 6.82%으로 조사됐다. 임대수익률은 각종 세금, 거래 및 보유에 따른 비용 등을 고려하지 않은 단순 수익률이다.KB국민은행 관계자는 “오피스텔과 유사상품인 도시형생활주택의 월세 공급이 넘치는데다 일반 소형 아파트에서도 전세가 월세로 대체되면서 임대수익률이 하락하고 있는 것으로 분석된다”고 말했다.이번 조사 결과 서울지역 오피스텔의 평균가격은 2억1,971만원이었으며, 임대수익률은 연 5.62%로 전국…
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한국산업단지공단 호남본부 ‘기업성장종합지원센터’ 개소2014.04.16
(광주=조세금융신문) 한국산업단지공단호남지역본부(본부장이현수)는기업애로해결및규제개혁전문•대표기관으로자리매김하기위해‘기업성장종합지원센터’를16일개소한다.이로써그동안개별적으로이뤄졌던유관기관들의지원활동이하나로통합돼입주기업수요에맞는종합적인서비스가제공될수있는기반이마련되어앞으로호남지역산업단지공단입주기업들의애로사항해결이빨라질전망이다.산단공호남지역본부5층에마련될지원센터는지원기관들이협의회를구성해산단입주기업들의기술개발,자금지원,판로개척등분야별로특화되어있는각각의지원서비스를통합해체계적인서비스를제공하는창구역할을한다.협의회는산단공을비롯해대한법률구조공단,한국거래소,한국은행,신한은행,기업주치의센터등지원기관과입주기업체대표등이참여한다.아울러협의회는지원기관과의성과중심의업무협약체결을통해협력관계를강화하며협업시스템을통해분기별1회이상활동할계획이다.협의회의특징은기관별서비스를단순연결하는방식이아니라직접대행등을통해기업요구사항에대한기업니즈파악에서해결,피드백까지실질적•체험적서비스를제공하는것이다.이현수산단공호남지역본부장은“지난해자체적으로약500여건의다양한기업애로를해소한데이어올해는지원센터가전문규제개혁기관으로자리매김함으로써입주기업의지속적인성장발전을위해노력하겠다”고말했다.
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올 2분기 대단지 아파트 3만7천가구 분양2014.04.16
(조세금융신문) 봄철 분양 성수기를 맞아 대단지 아파트 분양물량이 급증하고 있다. 청약자들도 몰리고 있다. 대구 화성파크드림(평균 38대 1), 서울 고덕래미안힐스테이트(평균 1.54대 1), 서울 롯데캐슬골드파크1차(2.27대 1) 등 올해 분양됐던 대단지 아파트들 대부분이 순위내 청약이 마감됐다.단지규모가 1천가구 이상인 대단지 아파트는 규모에 걸맞게 커뮤니티 시설도 규모가 크고 다양한 시설을 갖춰 입주민들의 만족도가 높다. 또 시세가 높게 형성돼 지역에서 랜드마크 단지로 꼽힌다.건설부동산업계와 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 올 2분기(4~6월)에 분양예정인 대단지 아파트는 전국 25개 단지, 3만7천1백95가구에 달하는 것으로 나타났다. 이는 지난해 같은 기간(13곳, 1만4천2백55가구) 보다 2.6배 증가한 수준이다. >> 수도권▶ 목동힐스테이트현대건설이 서울 양천구 신정동 신정4구역을 재개발해 전용면적 59~155㎡, 총 1천81가구를 짓는 목동힐스테이트를 4월 중 분양한다. 이중 4백26가구가 일반분양분.양목초, 양명초, 신서초중고 등의 학군과 현대백화점, 이마트, 홈플러스 등의 목동 일대 편의시설을 이용할 수 있다. 서울지하철…
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올 1분기 6대광역시 민간아파트 분양가격 모두 상승2014.04.16
(조세금융신문) 올해 1분기 6대광역시의 아파트 분양가격이 모두 상승한 것으로 나타났다. 대한주택보증(사장 : 김선규)가 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 ‘14년 1분기말 기준 민간아파트 분양가격 동향’ 결과에 따르면 ’14년 1분기(3월말) 기준 전국 민간아파트의 3.3m2당 평균 분양가격은 820만 4천원으로 전기(805만 9천원) 대비 1.8%, 전년동기(796만 6천원) 대비 3.0% 상승했다.권역별로는 전월대비 6대광역시(2.9%) 및 지방(0.2%)의 분양가격이 상승한 반면, 서울(△1.0%)과 수도권(△0.1%)은 하락한 것으로 조사되었다.올해 1분기 전국 17개 시·도 중 민간아파트 평균 분양가격의 변동이 가장 컸던 지역은 광주광역시였다.올해 1분기 말 기준 광주시 민간아파트의 3.3m2당 평균 분양가격은 734만 6천원으로 최종 집계되었으며 이는 전기(약 609만 8천원) 대비 20.5%, 전년동기(641만 3천원)대비 14.5% 상승한 수치이다.올해 1~3월 광주에서는 광산구, 동구, 북구 등 총 3곳에 2,578세대의 민간아파트가 신규 분양되었으며, 이 중 광산구와 북구에서 분양된 아파트 가격이 각 지역의 기존 분양가
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디아지오, ‘조니워커 블루레이블 서울 숭례문 에디션’ 출시2014.04.16
(조세금융신문)디아지오북아시아면세사업부는세계적인도시의전경을병에그려넣은한정판제품인‘조니워커블루레이블스카이라인(JohnnieWalkerBlueLabelSkyline)’의서울숭례문에디션을출시한다.‘조니워커블루레이블스카이라인’은최상의품질과명성을유지하기위해한정된수량만생산하는스카치위스키‘조니워커블루레이블’에세계적으로유명한도시의랜드마크를‘조니워커블루’만의황금빛컬러로새겨넣은한정판제품이다.‘조니워커블루레이블스카이라인서울숭례문에디션’에는한국의수도서울의역사와전통을표현하기위해현존하는서울의목조건물중가장오래된건물이자한국국보1호인숭례문의이미지가그려졌다.‘조니워커블루레이블스카이라인서울숭례문에디션’은싱가폴에위치한디아지오슈퍼프리미엄피니싱센터(Diageo'sSuperPremiumFinishingCentre)에서최고의장인들에의해이미지가제작된다.또한한정된수량만이생산되어그가치를더한다.디아지오북아시아면세사업부백귀종본부장은“조니워커블루레이블스카이라인은각도시를방문한여행객이기념품을통해여행의추억을되새길수있도록기획된특별한제품이다”며,“이번‘조니워커블루레이블스카이라인서울숭례문에디션’은서울을방문한여행객이그들의특별한경험을오랫동안기억하게할가치있는기념품이될것으로기대한다”고말했다.조니워커블루레이블스카이라인서울숭례문에…
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한국산업단지공단 호남본부, ‘버스 이동법률 상담' 실시2014.04.15
(광주=조세금융신문) 한국산업단지공단호남지역본부(본부장이현수)는오는17일⌜11∼16시까지⌟광주광역시북구대촌동첨단산업단지내공단주차장에서‘이동법률상담버스에의한법률구조활동’을실시한다.이번이동법률상담은여러가지어려움등으로법적보호수단을강구하지못하는입주기업및가족들에게ONE-STOP법률구조서비스를제공하기위함이다.주요법률구조활동으로는▸임금,대여금,임차보증금반환,손해배상등민사사건과성•본창설,개명허가신청,이혼,재산분할등가사사건▸국가를상대로하는소송중국가배상법에의한손해배상사건▸개인회생,개인파산,및면책사건▸운전면허정지•취소,영업정지등행정심판사건과행정소송사건▸헌법상보장된기본권이침해된경우의헌법소원사건등전반적인ONE-STOP법률구조서비스를처리한다.이현수본부장은“산업단지내에경제적어려움등으로법적보호를충분히받지못하는입주기업임직원및가족들의법률보호를위해실시하는많큼많은입주기업에서이용할것을당부한다”고말했다.
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광주•전남중기청, '제2회 셀프제작 섬유교실' 운영2014.04.15
(광주=조세금융신문)광주•전남지방중소기업청(청장대리위성인)은지역민과동호회회원들을대상으로'제2회셀프제작섬유교실'을오는5월3일(토)부터운영한다고밝혔다.이는섬유를활용한창업준비자의셀프제작능력을향상시키고필요시창업할수있도록하기위함이다.셀프제작교실은그동안아이디어는있는데현실화할공간과장비가없어어려움을겪고있는지역민을위해지방청1층에장소를마련한것이다.아울러지역민의관심을유도하여아이디어를제품화할수있는사회적분위기를만들고스스로제작해봄으로써창업의자신감을심어주기위함이다.또한셀프제작섬유교실은패션의류제작과정을체험하고패션의류를직접제작하거나기술을익히도록운영한다.패션의류제작에관심있는지역민은누구나참여할수있다.참가희망자는홈페이지(http://smba.go.kr)광주전남중소기업청공지사항에서양식을다운받아직접또는우편으로오는4월30일(수)까지광주•전남중소기업청연구성능지원팀과강남직업학교이수부대표에게제출하면된다.
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삼성전자-유네스코, 삼성 사회공헌 프로그램 ‘Solve For Tomorrow’ 파트너쉽 체결2014.04.15
(4월 14일(현지시간) 브라질 상파울루에 위치한 삼성전자 중남미총괄 법인에서 (오른쪽부터 유네스코 중남미 지역담당 안드레스, 삼성전자 중남미총괄 이상철 부사장, 중남미 교육 NGO 단체인 REDUCA 대표 안드레아)가 참석한 가운데 삼성전자 사회공헌 활동인 ‘솔브 포 투모로우’ 공동 추진 협약식을 체결했다.(조세금융신문) 삼성전자와 유네스코는 14일(현지시간) 브라질 상파울루에서 삼성전자 중남미총괄 이상철 부사장, 유네스코 중남미 교육담당 안드레스(Andres Pascoe), 중남미 교육 NGO 단체인 REDUCA 대표 안드레아(Andrea Bergamaschi)가 참석한 가운데 삼성전자의 대표 사회공헌 프로그램인 ‘솔브 포 투모로우 (Solve for Tomorrow)’를 중남미 지역에서 공동으로 추진하는 내용의 업무 협약을 체결했다.삼성전자의 ‘솔브 포 투모로우’는 전 세계 학생들을 대상으로 과학, 기술에 대한 관심을 높이기 위해 매년마다 과학·기술과 관련된 주제의 경연 대회를 걸쳐 참가 학교 중 최종 우승 학교에는 스마트 스쿨 구축을 위한 전자칠판, PC, 프린터 등을 지원하는 사회공헌 교육 프로그램이다.중남미에서는 처음으로 시행되는 ‘솔브 포 투모로
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장애인 통신요금 복지할인 생색내기 수준2014.04.15
(조세금융신문) #사례1=강원도 평창군에 사는 윤 모(남)씨는 장애를 가진 어머니를 대신해 통신 결합 상품에 서비스를 추가하기 위해 상담 중 놀랍게도 일반 요금제에 가입돼 있다는 걸 알게 됐다. 고객센터에 자초지종을 물었지만 “현재 가입된 상품보다 장애인 요금제가 더 비싸다”는 설명만 반복될 뿐이었다. 인터넷과 TV, 인터넷 전화를 묶은 결합 상품을 사용 중인 윤 씨의 어머니가 매 달 내는 통신비는 3만원. 하지만 해당 요금제를 장애인 요금제로 전환하면 3만3천400원으로 오히려 10% 넘게 오른다는 설명이었다. 윤 씨는 “장애를 가진 가입자가 복지 혜택을 받지 못하는 상황이 이해가지 않았다”고 기막혀 했다.#사례2=5만4천 원 휴대전화 요금제를 이용 중인 경남 거제시 하 모(남)씨는 약정할인 2만500원을 제하고 남은 3만3천500원에 35%가 적용돼 복지할인 금액은 1만1천725원에 불과하다. 선 할인이 적용되면 5만4천원에 35%인 1만8천900원을 할인받을 수 있어 매월 7천175원을 더 내는 셈이다. 하 씨는 명세서에 ‘복지할인(기본료)’이라고 명시돼 있어 고객센터로 따졌으나 자체 규정이 그렇다는 말만 돌아왔다. 그는 “기본료에서 이것저것 다 제하고
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엔제리너스커피, 지역소외계층 바리스타 양성 교육 진행2014.04.14
(조세금융신문) 신선하고 풍부한 맛의 에스프레소 커피전문점 엔제리너스커피 (대표 노일식, www.angelinus.co.kr)가 지난 11일 송파구에 위치한 참살이실습터에서 바리스타 양성교육 프로그램 ‘일자리에 날개를 달자’ 첫 교육을 진행하며 지역소외계층을 위한 사회공헌 활동에 나섰다. ‘일자리에 날개를 달자’는 송파구청 일자리지원팀이 주관하고 엔제리너스커피가 지원하는 바리스타 교육 프로그램으로 한부모가정, 다문화가정 등 지역소외계층의 일자리 창출을 위해 마련됐다. 교육은 4월 11일부터 6월 27일까지 매주 금요일 총 10회에 걸쳐 진행되며 우수 수료자에게는 엔제리너스커피 매장 바리스타로 취업할 기회를 제공한다. 엔제리너스커피는 이번 프로그램에서 에스프레소 추출 및 스티밍 방법과 서비스, 위생관리 등 바리스타 업무에 필요한 전반적인 교육과 함께 교육생들에게 유니폼 및 교육용 자재를 지원한다. 교육 과정 중 7주 이후에는 엔제리너스커피 점포 현장 실습을 병행해 바리스타 실무에 필요한 사항들을 익힐 수 있도록 도울 예정이다. 엔제리너스커피 관계자는 “지역사회를 위해 작은 일부터 실천하자는 취지에서 본 교육을 진행하게 됐다”며 “앞으로도 재능기부 등 취약계층…
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엔제리너스커피, ‘스페셜 아메리카노 2종’ 출시2014.04.14
(조세금융신문)신선하고풍부한맛의에스프레소커피전문점엔제리너스커피(대표노일식,www.angelinus.co.kr)가‘스페셜아메리카노2종’을15일부터선보인다.엔제리너스커피‘스페셜아메리카노’는‘키스오브엔젤’과‘키스오브트레비’총2종의아이스제품으로구성됐다.진한에스프레소더블샷에고급생수에비앙과탄산수트레비와의콜라보레이션을진행해나만의특별한커피를맛볼수있다.‘키스오브엔젤’은프랑스산고급생수인에비앙의순수함이느껴지는제품이며‘키스오브트레비’는탄산수트레비의청량감이돋보이는것이특징이다.주문시에스프레소더블샷이담긴아이스컵과에비앙혹은트레비를별도로제공해취향에따라양을조절해마실수있다.가격은각각5200원,5400원이다.엔제리너스커피관계자는“트렌디하고차별화된아이템을추구하는고객을위해세련된커피를즐기며나만의특별함을표현할수있는스페셜아메리카노제품을기획했다”며“앞으로도꾸준한연구개발을통해‘스페셜아메리카노’제품군을확대해소비자들의고급화된입맛과취향을사로잡을계획이다”고전했다.…
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'에일스톤' 출시 8일만에 35만병 판매 돌풍2014.04.11
(조세금융신문) 정통 영국식 에일맥주 ‘에일스톤(Aleston)’의 돌풍이 거세다. 오비맥주(대표 장인수)는 4월 1일 출시한 ‘에일스톤’이 지난 9일 기준으로 35만 9천4백 6십6병(330ml기준)을 판매, 출시 8일만에 35만병을 돌파했다고 밝혔다. ‘에일스톤’이 한국시장에서는 낯선 전통 제조방식의 향이 짙고 맛이 진한 에일맥주라는 점, 아직 마트 등 가정용 시장에만 집중하고 있는 점 등을 감안할 때 이례적인 판매속도다. 오비맥주는 소비자들에게 신제품 ‘에일스톤’의 음용기회를 확대하고자 11일부터 다음 달 6일까지 서울과 수도권 등 전국 90여개의 대형할인마트에서 무료 시음행사를 갖는다. 이번 행사를 통해 정통 영국식 프리미엄 에일맥주 ‘에일스톤’의 특징을 제대로 즐길 수 있도록 에일스톤 전용잔에 따르는 방법 등을 소개하고 무료 시음 기회를 확대해 신제품의 시장 안착에 심혈을 쏟을 계획이다. 오비맥주 관계자는 “에일스톤이 출시된 지 열흘도 안 되었는데 일부 매장에서는 매진 사례가 이어지는 등 소비자 반응이 뜨겁다”며, “차별화된 맛을 원하는 소비자들에게 에일스톤의 음용 기회를 제공하고 다양한 프로모션을 통해 시장 안착은 물론 국산 맥주의 업그레이드도 꾀
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광주․전남지방중소기업청, 병무청과 '2014 산업기능요원 채용상담회'2014.04.11
(광주=조세금융신문) 광주․전남지방중소기업청은광주전남지방병무청과공동으로『2014광주전남산업기능요원채용상담회』를오는15일오후2시에광주과학기술원오룡관303호에서개최한다.아울러15~30일까지2주간『온라인청년채용박람회』도병행개최한다.산업기능요원채용상담회는‘15년도병역지정을희망하는중소기업과,군복무대신산업기능요원으로취업시키고자하는특성화고의 만남의장으로광주․전남지역에서전국최초로시도되는행사이다.병무청이‘14년부터산업기능요원을특성화고졸업생위주로배정하고있기때문에,병역지정을원하는중소기업은산업기능요원신청기간인6월이전에특성화고생과의채용협약이반드시필요하다.이번상담회는중소기업청사업참여11개특성화고와200여개의중소기업간채용협약이이루어질예정이다.상담회를통해중소기업에서필요한인력을요청하면특성화고에서는적합한학생을선발하고맞춤교육을통해중소기업으로우수한인력을지원하여산업기능요원으로배정될수있다.참여를원하는기업은당일참석하면된다.또한,상담회와연계하여『온라인청년채용박람회』를병행개최한다.온라인박람회싸이트주소는http://myjob.jobkorea.co.kr이며구직자는회원가입후취업희망기업에서류를접수하면된다.상담회에참가한업체의경우「산업기능요원채용관」에서도볼수있고,이와별도로「우수기업채용관」,…
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광주․전남지방중소기업청, 제주도와 공공구매제도 설명회 개최2014.04.11
광주․전남지방중소기업청은제주지역공공기관대상으로제주특별자치도와함께공공구매제도설명회를오는14일오후2시제주특별자치도청에서개최한다.이번설명회는공공기관구매담당자들의중소기업제품공공구매제도에대한인식제고와기술개발제품에대한구매촉진을위하여중소기업제품공공구매제도이해,금년부터달라지는공공구매제도,기술개발제품공공구매촉진방안등에대해교육한다.아울러,중소기업제품구매목표비율제도에대한전반적인개선‧건의사항과공공구매제도이행력향상을위한제주지역공공기관과의간담회도실시한다.제주지역공공기관은‘12년기준으로평가시,타지역에비해중소기업제품구매실적은우수하나기술개발제품구매실적은다소낮은것으로나타났다.전국에서공공기관이구매한‘12년중소기업제품공공구매계약규모는67.7%(금액:72조원)을차지하였으나제주의공공구매계약규모는83.3%(금액:1조원)로전국대비15.6%p높은비율을나타내고있다.한편,중소기업제품공공구매실적과함께중요한평가지표인중소기업이개발한기술개발제품구매목표비율은다소저조한편이다.공공판로지원과이상헌과장은“중소기업제품의판로를지원하고중소기업의기술개발의욕을고취하는데지원을아끼지않을것이며,공공기관에서중소기업제품을우선적으로구매토록하고참여도가낮은공공기관에게는비율을높이도록지속적으로촉구할예정이다”고밝혔다.
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식음료업계, 개성있는 메뉴로 올 여름 디저트 시장 공략2014.04.11
디저트시장이빠르게확대되며지속적인성장세를보이고있다.다양한재료를활용하거나시각적인즐거움을살린디저트가속속들이출시돼폭넓은제품군을형성하는가하면디저트전용카페도등장했다.많은디저트들중아이스크림은달콤하고시원한맛으로꾸준히인기를누리는메뉴다.이에식음료업계는기존아이스크림을활용하면서도다른디저트와결합한차별화된메뉴를선보이며경쟁력을강화하고있다.나뚜루팝관계자는“국내디저트시장이활성화됨에따라디저트메뉴가더욱세분화되고있다”며“평범한메뉴보다는다양한재미요소가결합돼시선을사로잡는개성있는디저트메뉴가더욱주목받을것으로예상된다”고전했다. 나뚜루팝은아이스크림을활용한디저트로크레페메뉴를올해새롭게선보였다.‘딸기크레페’,‘초코초코칩크레페’,‘블루베리치즈케익크레페’등총3종으로입맛과취향에따라골라먹는재미가있다.프랑스요리인크레페는얇게구워낸반죽에다양한재료를넣고싸먹는음식이다.나뚜루팝크레페는아이스크림과다양한토핑이어우러져더운여름철간편하고시원하게즐기기좋다.오설록은머랭케이크인다쿠아즈를활용한아이스크림샌드를출시했다.‘유채꿀아이스크림샌드’는오설록티하우스의진한녹차아이스크림을그린티다쿠아즈사이에넣어유채꿀로마무리한메뉴다.달콤한다쿠아즈와시원하고깔끔한맛의녹차아이스크림,제주유채꿀의달콤한맛과풍미까지느낄수있다.브릭팝은다양한종류의수제통과일아이스바를판매중이다.브…