-
LH, 빛그린 국가산단 산업시설용지 50필지 공급2018.10.25
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국토지주택공사(LH)가 미래 친환경자동차 산업의 새로운 중심으로 도약 중인 빛그린 국가산업단지 내 산업시설용지 50필지, 33만㎡를 공급한다고 25일 밝혔다. 이번에 공급하는 산업시설용지는 유치업종인 자동차산업, 디지털 정보가전에 해당하는 제조업체를 대상으로 공급하게 된다. 공급단가는 ㎡당 23만원으로 광주평동산단 3차 공급단가 32만원에 비해 약 27%, 광주도시첨단 공급단가 41만원에 비해 약 44% 정도 저렴하다. 공급절차는 입주를 희망하는 업체가 한국산업단지공단에 입주신청을 하면 되고, 산단공의 입주심사를 통과한 업체는 LH청약센터를 통해 원하는 용지를 분양신청 후 추첨방식으로 공급한다. 한국산업단지공단의 내달 12일∼13일 입주신청, 14일∼20일 입주심사를 거친 후 LH청약센터에서 같은 달 22일부터 2일간 분양신청을 받는다. 자세한 사항은 LH청약센터에서 매각공고를 확인하거나, LH광주전남본부 판매부로 문의하면 된다. 한편, LH는 오는 11월에는 빛그린 국가산업단지 내 지원시설용지 20필지 및 주차장 용지 6필지도 공급할 예정이다.…
-
캠코, ‘사랑의 집고치기‘ 사회공헌 활동2018.10.25
(조세금융신문=이정욱 기자) 캠코(한국자산관리공사)가 지난 24일부터 2일간 서울 광진구 중곡동 장수경로당에서 집고치기 사회공헌활동과 국유지 개발지역 환경개선사업을 진행했다. 사랑의 집 고치기 대상인 장수경로당은 건축된 지 30년이 넘어 겨울철 단열 문제와 시설 노후화 등으로 환경개선이 시급한 상태였다. 캠코는 겨울 혹한에 대비해 단열성능이 떨어지는 목재 창호와 문틀을 새로 바꾸고 낡은 싱크대 교체, 도배 공사를 함께 진행해 경로당을 재단장했다. 허은영 공공개발본부장은 "캠코가 그동안 축적한 국·공유지 개발 전문역량을 활용해 개발사업장 지역사회 주민들이 보다 나은 환경에서 생활할 수 있도록 도움을 드리게 돼 의미가 크다"며 "앞으로도 캠코는 지역사회와 상생하는 사회공헌사업을 추진하는 등 사회적 가치 실현을 선도해 나가겠다"고 말했다. 한편, 이번 사회공헌활동에는 국·공유지 개발 업무를 수행하는 캠코 직원과 중곡동 종합의료복합단지 국유지 개발사업장 시공사인 금성백조주택 직원 등 20명이 참여했다.
-
3분기 상업용부동산 투자수익률 ‘하락’…수비심리 위축까지2018.10.24
(조세금융신문=이정욱 기자) 3분기 상업용부동산 경기가 전반적으로 하락한 것으로 조사됐다. 기업경기 부진과 소비심리 위축 등의 영향인 것으로 나타났다. 24일 한국감정원이 발표한 ‘3분기 전국 사업용부동산 임대시장 동향 조사’에 따르면 미·중 무역갈등 심화 등 불확실한 대외 경기에 대한 우려가 지속된 가운데 오피스 임대료가 0.21%, 투자수익률은 0.09% 하락했다. 상가는 내수지표 회복이 미약하고 소비심리가 위축되면서 일부 지역의 주력산업 부진과 공급과다 등으로 모든 상가 유형에서 임대료가 하락했다. 소규모 상가는 공실률이 증가했지만 자본수익률은 전반적으로 올라 자산가치는 상승한 것으로 나타났다. 소매판매와 서비스업 생산 등 내수지표 회복이 미약한 흐름을 나타낸 가운데 상가시장은 소비 심리가 위축되는 모습을 보이며 일부 지역의 주력산업 부진, 공급과다 등이 겹쳐 모든 상가 유형에서 임대료 하락, 소규모 상가에서 공실률이 증가했다. 공실률의 경우 오피스는 전 분기 대비 소폭 하락한 12.7%로 나타났다. 중대형 상가는 10.6%로 전 분기 보합 상태며 소규모 상가는 소폭 상승한 5.6%로 집계됐다. 임대료의 경우 시장임대료 변동을 나타내는 임대가격
-
서울 중구, '신당 뉴스테이' 27일부터 입주자 모집2018.10.24
(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 중구가 24일 신당5동 옛 도로교통공단 자리(신당동 171)에 들어설 서울 도심권 첫 공공지원 기업형 민간임대주택인 ‘신당 뉴스테이’의 청약 신청을 오는 27~30일까지 받는다. 지상 20층 아파트 6개동 규모인 신당 뉴스테이는 전용면적이 24~59㎡이며, 총 718세대가 공급된다. 이 중 43세대는 중구 1년 이상 거주자에게 우선 공급한다. 공공성을 강화한 만큼 10년 이상 거주가 보장되는 장기임대주택으로 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한된다. 초기 임대료는 주변 시세의 90~95% 수준이며 청년이나 신혼부부에게는 70~85%까지 수준으로 제공한다. 신당 뉴스테이는 하나자산신탁이 시행사로, 반도건설이 시공자로 나섰다. 지난 2016년 6월 구로부터 사업승인을 받아 같은 해 11월 착공에 들어갔었다. 입주는 내년 6월 예정이다.
-
내년 땅값 보조금 25조 풀린다…정부 정책 내년 본격화2018.10.24
(조세금융신문=이정욱 기자) 내년에 풀리는 토지보상금이 2009년 이후 10년 만에 최고치를 달성할 것이라는 전망이 나왔다. 당장 올해 연말까지는 전국적으로 3조7000억원 토지보상금이 풀릴 것으로 알려졌다. 24일 부동산개발정보업체 지존에 따르면 연말까지 공공주택지구와 산업단지, 도시개발 사업지구 등 16곳에서 약 3조7000억원의 토지보상금이 풀릴 예정이다. 이들 사업지구의 전체 면적은 약 8.5㎢(850만3928㎡)로 여의도 면적(2.9㎢)의 약 3배 수준이다. 지난달부터 수서역세권 공공주택지구(38만6390㎡)에서 3600억원 규모의 토지보상이 시작된 가운데 화성능동 기업형임대주택 공급촉진지구(10만1768㎡)도 이달 초부터 협의보상을 시작했다. 대구에서는 대구도시공사가 시행하는 금호워터폴리스 일반산업단지(1011만6754㎡)가 사업 추진 5년 만인 지난 15일부터 토지보상에 들어갔다. 예상 보상 규모는 7500억원 수준이다. 내달에는 한국토지주택공사(LH)가 시행하는 고양장항 공공주택지구(156만2156㎡)가 감정평가를 마무리하고 본격적인 협의보상에 들어간다. 예상 보상금액은 1조932억원으로, 올해 하반기 토지보상 사업지구 중 최대 규모다.
-
LH·대학로 문화예술계, 주거복지 업무협약2018.10.24
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국토지주택공사(LH)가 지난 23일 서울 강남구 서울지역본부에서 문화예술계와 저소득층 주거복지 사업을 위한 업무협약을 체결했다고 24일 밝혔다. 이번 협약에 따라 LH와 주거복지연대는 아트플러스씨어터·대학로발전소가 연극 공연 수익으로 출연하는 기부금을 제공받아 저소득층 주거복지에 활용한다. 또 저소득층 주거복지 정책에 문화예술계가 보탬이 되고자 연극 ‘오백에 삼십’ 극장의 VIP 좌석 중 4개를 기부 좌석으로 지정하고 해당 좌석의 수익금을 LH에 기부할 예정이다. 이번 협약식에서 LH는임대아파트 입주민 3명을 첫 기부대상자로 선정하고250만원 상당의 기부금을 전달했다. 홍현식 LH서울지역본부장은 “문화예술계의 기부로 저소득층 주거복지사업이 더욱 힘을 얻게 됐다”며 “LH와 주거복지재단은 저소득 가정을 위해 기부금 활동을 지속적으로 펼치겠다”고 말했다.
-
9월 임대사업자 '급증'…전월比 207%↑2018.10.24
(조세금융신문=이정욱 기자) 지난달 정부가 주택시장 안정 방안 대책을 내놓자 신규 임대사업자 등록자 수가 전달보다 급증했다. 24일 국토교통부에 따르면 9월 한 달 동안 2만6279명이 임대사업자로 등록했다. 이는 작년 동기 대비 258.9%, 전월 대비 207.8% 증가한 규모다. 9월 말 현재 등록된 전국의 임대사업자는 총 37만1000명에 이른다. 지역별로 서울에서 1만1811명, 경기도에서 8822명 등 총 2만633명이 등록해 전국 신규 등록 사업자의 78.5%를 차지했다. 서울에선 강남구가 1153명으로 가장 많았다. 송파구(1010명), 서초구(887명) 등이 뒤를 이었다. 경기도는 성남시(1233명), 고양시(976명), 용인시(841명) 순이었다. 전국에서 9월 한 달간 증가한 등록 임대주택 수는 6만9857채, 현재까지 등록된 임대주택 수는 총 127만3000채다. 서울(3만361채)과 경기도(2만1630채)에서 전체의 74.4%인 5만1991채가 등록됐다. 전국에서 지난달 증가한 등록 임대주택 수는 6만9857채이며, 현재까지 등록된 임대주택 수는 총 127만3000채다. 서울(3만361채)과 경기도(2만1630채)가 전체의 74
-
GS건설, 3분기만에 영업이익 8000억원 돌파…창사 이래 최대2018.10.23
(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설이 창사 이래 최대 영업이익을 냈다. 3분기 만에 영업이익 8000억원을 돌파한 것이다. GS건설은 23일 공시를 통해 올해 3분기 누적 기준 매출 9조9070억원 영업이익 8430억원, 세전이익 6570억원의 경영실적(잠정)을 발표했다. 3분기 누적기준으로 매출과 영업이익, 세전이익 모두 창사 이래 최대 규모다. 매출은 전년동기 대비 16.3%가 늘었고 영업이익은 290.3%나 증가했다. 세전이익은 흑자전화에 성공했다. 신규수주는 6초6510억원으로 지난해 대비 21.7% 줄었다. 하지만 4분기 해외와 국내에서 주요 프로젝트의 수주 가능성이 높아 연간 목표 11조4500억원 달성에는 문제가 없을 것이라고 GS건설측은 설명했다. 분기별 실적은 3분기 매출 3조1970억원, 영업이익 2340억원, 세전이익 1560억원이다. 매출은 전년 동기 대비 13.4% 늘었고, 영업이익은 229.6% 증가했다. 플랜트와 건축·주택사업 부문이 전체 매출액 성장을 견인했다. 3분기 누적 플랜트 매출은 3조1220억원으로 전년 대비 47.1% 증가했고, 건축·주택사업 부문 매출도 5조4280억원으로 전년 동기대비 12.5% 늘었다.…
-
캠코, 2075억원 규모 압류재산 공매2018.10.23
(조세금융신문=이정욱 기자) 캠코(한국자산관리공사)가 오는 29일부터 3일간 전국의 아파트와 주택 등 주거용 건물 258건을 포함한 2075억원 규모, 1340건의 물건을 온비드를 통해 매각한다. 이번 매물은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 605건이나 포함돼 있다. 이 밖에도 공매 입찰 시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수장에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또한 세금납부와 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 해당 물건 공매가 취소될 수 있음을 염두에 둬야 한다. 신규 공매대상 물건은 오는 31일 온비드를 통해 공고하며 보다 자세한 사항은 온비드 홈페이지에서 확인할 수 있다. 한편 캠코는 국민들의 자유로운 공매정보 활용 및 공공자산 거래 활성화를 위해 압류재산을 비롯한 공공자산 입찰정보를 온비드 홈페이지와 스마트온비드앱을 통해 개방·공유하고 있다.
-
대림산업, 사우디서 1조원 뉴암모니아 프로젝트 수주2018.10.23
(조세금융신문=이정욱 기자) 대림산업이 지난 22일 사우디 마덴 본사에서 8억9200만달러, 한화 약 1조원에 달하는 뉴 암모니아 프로젝트 계약을 체결했다. 총 계약금 중 약 4억3705만달러는 대림산업, 나머지는 대림산업의 현지법인인 DSA의 명의로 이뤄졌다. 이번 프로젝트는 사우디 동부 쥬베일에서 북쪽으로 80km 떨어진 라스 알 카이르 지역에 암모니아 생산 공장을 짓는 것이다. 천연가스를 원료로 하루에 3300t(톤)의 암모니아를 생산할 수 있다. 암모니아는 냉매와 의약품, 조미료 등의 제조나 금속의 표면 처리 등 다양한 분야에 사용된다. 공사기간은 2018년 11월1일부터 2021년 12월31일까지다. 대림산업은 설계, 기자재 구매, 시공을 함께 수행하는 일괄도급방식으로 참여한다. 한편 대림산업은 지난 2016년 이번 사업과 동일한 공정의 사우디 마덴 암모니아 공장을 준공한 바 있다. 대림산업 관계자는 "2년 만에 수주한 사우디 프로젝트라는 점에서 의미가 크다"며 "다양한 실적과 우수한 기술력을 바탕으로 추가 발주가 예상되는 사우디 플랜트 시장에서 두각을 나타내겠다"고 말했다.
-
부영그룹, 마산 11개 高, 22억5000만원 상당 전자칠판 기증2018.10.23
(조세금융신문=이정욱 기자) 부영그룹이 23일 경상남도 교육환경개선과 우수 인재 양성을 위해 마산지역 11개 고등학교에 321대의 전자칠판을 기증했다. 부영그룹은 22억4700만원 상당의 전자칠판과 전자학습시스템을 마산고와 가포고, 구암고 등 마산지역 내 11개 고등학교에 총 321대 설치할 예정으로 지난 14일 각 학교 1개 학급에 시범 설치를 마쳤다. 신명호 부영그룹 회장직무대행은 "이번에 마산지역 고등학교에 기증하는 전자칠판이 각 학급에서 유용하게 쓰이길 바란다"면서 "부영그룹은 지역 사회공헌활동 및 장학사업을 지속하면서 교육환경을 개선하는 데 더욱 힘쓰겠다"고 말했다. 한편 이날 기증식에는 신명호 회장직무대행과 박종훈 경상남도 교육감, 11개 학교 교장선생님들, 부영그룹 관계자 등이 참석했다.…
-
여기어때, 360도 VR객실정보 제공 2500곳 돌파2018.10.23
(조세금융신문=이정욱 기자) 여기어때를 운영하는 위드이노베이션이 가상현실(VR) 이미지로 제휴점 내부를 보여주는 '360도 VR객실정보' 적용 숙소가 2500곳을 돌파했다고 23일 밝혔다.서비스를 도입한지 2년 만의 성과다. 이 서비스가 적용된 제휴점 비중은 중소형 호텔·모텔이 70.3%, 리조트가 29.7%로 집계됐다. 이 중 서울지역(20.7%)이 가장 많았고, 경기도(16.4%)와 부산(13.1%), 경남(8.4%) 등의 순으로 조사됐다.여기어때 숙박시설 정보에는 객실 타입별로 3~10개씩 VR객실정보가 적용돼 있다. 별도의 VR 기기 없이 휴대폰을 움직여 객실 내부를 둘러보고, 손가락을 이용해 360도 회전·확대가 가능하다.VR객실정보를 보유한 제휴점은 여기어때 숙소 리스트에서 ‘360도’ 아이콘이 달려있다. 소개 페이지에서 숙소 사진과 VR 영상 동시 확인이 가능하다.여기어때 관계자는 "이용객 1000명을 대상으로 VR객실정보 만족도를 조사를 진행했다"며 "10명 중 8명이 기존 이미지보다 한층 더 신뢰가 간다고 질문에 답했다"고 설명했다.
-
대우건설, 평택 소사벌 푸르지오 단지내 상가 분양2018.10.23
(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설이 경기도 평택시 비전동 소사벌지구 B-1블록에 '평택 소사벌 푸르지오'의 단지내 상가를 분양한다. 이 단지내 상가는 지상 1층 9개 점포 규모다. 분양은 내정가 이상 최고 금액을 입찰한 사람이 낙찰 받는 방식인 실별 '내정가 공개 경쟁입찰(총액제)'로 진행된다. 점포별 내정가는 2억2600~2억7500만원이며 입찰보증금은 점포당 1000만원이다.신청접수와 입찰은 오는 25일에 '평택 소사벌 푸르지오' 모델하우스에서 진행된다. 입점예정일은 2019년 3월이다.
-
널뛰는 공시가 "60억 강남주택은 실거래가의 25%…1억대 강북은 95%"2018.10.22
서울 단독주택의 공시가격 시세반영률이 지역별로 천차만별인 것으로 나타났다. 강북구 1억원대 주택의 공시가격은 실거래가의 95% 수준이었지만 강남구 60억원대 주택의 공시가격은 25%에 그쳤다. 민주평화당 대표 정동영 의원은22일국토교통부가 제출한 서울시 단독다가구 주택의 실거래가 내역을 분석한 결과 "2017년 1억1000만원에 거래된 강북구 미아동 소재 단독주택의 공시가격은 1억400만원으로 시세반영률이 95%에 육박했지만, 64억5000만원에 거래된 강남구 역삼동 소재 단독주택 공시가격은 16억원으로 시세반영률이 25%에 불과했다"고 밝혔다. 마포·용산·강남·서초구처럼 서울 중심부에 위치하거나 한강에 인접한 지역일수록 시세반영률이 45% 이하로 낮게 나타났으며, 구로구나 은평구 등 외곽 지역으로 갈수록 시세반영률은 상대적으로 높았다. 서울에서 단독주택의 평균 공시가 시세반영률이 낮은 지역은 마포구(41%), 중구(42%), 용산구(43%), 강남구(44%) 등이었고 높은 지역은 구로구(53%), 은평구(52%), 성북구(52%), 강북구(50%) 등이었다. 부동산 공시가격은 부동산 보유세를 비롯해 건강보험료 등 60여개 항목의 세금과 부담금을 산정
-
[국감]재건축‧재개발 ‘직권해제' 서울시 주택공급 부족 어어질수도2018.10.22
(조세금융신문=이정욱 기자)서울시가 재건축‧재개발 구역의 무분별한 해제로 신규 주택공급 부족이 야기된다는 지적이다. 22일 국회 국토교통위원회 소속 윤영일 민주평화당 의원이 서울시로부터 제출받아 분석한 자료에 따르면 서울시는 2013년부터 5년간 총 170곳의 재개발·재건축 사업장을 직권으로 해제했다. 재개발이 62곳, 재건축 사업장이 108곳이다. 직권해제는 토지 소유자 3분의1 이상이 해제를 요청한 구역이다. 관할 구청장이 주민의견을 조사해 사업 찬성자가 50%미만인 경우 시장 직권으로 이뤄진다. 재건축 직권해제는 지난 2013년에 43곳으로 가장 많았다. 부동산 시장의 침체로 지지부진 했던 곳들이 대거 사업을 접은 것으로 분석된다. 재개발의 경우 2016년 3곳에 불과했지만 2017년 23건으로 큰 폭으로 증가했다. 이는 지난 2016년 서울시가 시장의 직권해제 권한을 대폭 강화했기 때문인 것으로 풀이된다. 반면 신규지정은 직권해제에 크게 못 미쳤다. 최근 5년간 재개발 신규지정은 7곳, 재건축은 61곳에 머물렀다. 노후아파트의 증가로 재건축은 신규지정이 되는 추세지만 재개발은 도시재생에 묶여 사실상 정지된 상태다. 윤 의원은 “서울시내 신…