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[문애림 변호사의 실무사례로 보는 외국환거래법]2014.07.14
현지금융 <사례> A사는 미국에 현지법인을 설립하려 한다. 현지법인을 설립함에 있어 초기 투자비용이 많이 필요하여&n…
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[문애림 변호사의 실무사례로 보는 외국환거래법]2014.07.08
거주자의 외국부동산 취득 <사례>거주자 A는 미국에서 부동산을 구입하기 위해 외국부동산취득 신고를 한 후 수리를&nb…
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[김수철 세무사의 병의원 경영 컨설팅 ⑧]2014.07.07
병의원의고객만족도어떻게측정할까?10년전만해도환자를고객이라고부르는병의원이많지않았지만,이제대학병원에서도환자를기꺼이고객이라고부르고있다.다른서비스업종기업처럼고객만족전담부서(CS부서:CustomerSatisfaction)를만들어고객만족도를높이기위한다양한활동을수행한다.…
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[방민주 변호사의 부동산 금융] 부동산펀드 취득세2014.07.03
(조세금융신문) 부동산을매입하면취득가액의4.6%에해당하는취득세가부과된다.하지만조세특례제한법제120조제4항은REITs,PFV,부동산펀드의경우취득세의30%를감면해주고있는데,이는부동산취득가액이수백억에이르는부동산개발사업의경우최소수억원이상의경제효과를제공하고있다.그런데,최…
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[문애림 변호사의 실무사례로 보는 외국환거래법]2014.06.26
대외지급수단, 채권 기타의 매매 및 용역계약에 따른 자본거래 <사례> 거주자 A는 거주자 B에게 A가 외국에&…
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[김수철 세무사의 병의원 경영 컨설팅 ⑦]2014.06.26
재무회계기본개념은병원재무와병원세무를이해하기위한출발점이다(조세금융신문) 대부분개원가원장들은이제종합소득세라는한고비를넘기고있다.작년매출액을기준으로7억5천만원미만인원장들은5월말에신고와납부를하였다.그리고그이상인경우이제6월말에신고와납부를하게된다.소득세…
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[방민주 변호사의 부동산 금융] 관계부처와의 협의 tip2014.06.26
(조세금융신문) 부동산개발사업을진행하다보면여러가지법령해석의문제와부딪힌다.물론이미선례가있는경우이거나없더라도기존선례를통해확실하게결론을도출할수있는경우라면큰문제가없겠지만,그렇게자신할수없는경우도분명존재한다.일반적인법률문제라면어느정도의개연성만가지고도진행할수…
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상가점포임대차시 보증금 및 권리금2014.06.23
건물이나 주택을 임대차 할 때 임대차시 발생하는 임차인의 채무, 즉 임차인의 연체나 건물의 훼손에 대한 수리비 등을 담보하기 위해 임차인이 임대인에게 지급하는 금전 기타의 유가물을 보증금이라 한다. 이에 비해 권리금이라는 것은 주로 상가나 점포 임대차에서 발생하는 것으로 그 상가점포의 특수한 장…
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건물의 용도변경시 주택의 보유기간 계산방법2014.06.23
부동산은 다른 자산에 비해서 유동성이 낮다. 유동성이 낮다는 것은 본인이 원할 때 언제든지 현금으로 바꿀 수 있는 능력이 낮다는 뜻이다. 흔히 “부동산은 작자가 나타날 때 팔아야 된다”는 것도 부동산의 이러한 특성 때문일 것이다. 부동산 호황기가 아닌 요즘과 같은 시기에는 더더욱 유동성이 떨어진다…
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고용노동부 사업장 지도점검시 자주 적발되는 사항2014.06.23
고용노동부에서는 관내 사업장에 대 해 정기적으로 근로감독을 실시하 고 있는 바, 근로감독 결과 자주 지 적되는 법 위반 사례는 아래와 같다.근로자의 날 근로 및 휴일근로수당 지급 여부 _ 근로자의 날(5월 1일)은 일용직, 계약직 기타 근 로자의 명칭이나 근로형태와 관계없이 법적으 로 반드시 “휴일”로…
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세금과 보험 입문하기2014.06.23
25개 세목, 세금체계를 분류하고 이해한다우리는 일상생활을 하면서 알게 모르게 많은 세금을 내고 있다. 사업을 해서 돈을 벌었으면 소득세를 내야 하고, 번 돈을 가지고 부동산이나 자동차를 사면 취득세를 내야 하며, 집이나 자동차 등을 가지고 있으면 재산세·종합부동산세·자동차세 등을 내야 한다. 뿐…
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경매와 공매 차이를 몰라 낙찰 무효된 사례2014.06.23
경매와 공매는 동일한 거 같지만 차이점이 많다. 그중 경매와 공매의 입찰보증금을 혼동하여 강남 아파트 입찰에 실패한 사람의 이야기를 해보겠다. 강남에 사는 A씨는 적은 자금으로 내 집을 마련하고자 평소 부동산 경매에 관심이 많았다. 그래서 법원 경매법정을 자주 드나들며 자신이 사고자 하는 강남의 아…
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형사합의시 주의사항2014.06.23
➜ 형사합의와 형사위로금이란불법행위의 가해자에 대한 수사나 형사재판 과정에서 피해자가 가해자로부터 합의금 명목의 금원을 지급받고 가해자에 대한 처벌을 원치 않는다는 내용의 합의를 한 경우 “형사합의”라 하고, 그 합의 당시 지급받은 금원을 “형사합의금”이라고 한다.➜…
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은행산업분석/ 역풍(逆風)을 피하고 순풍(順風)을 타자2014.06.23
은행업종에 투자할 때는 경기회복에 따른 순풍 (Tailwinds) 효과와 더불어 가계 및 기업부문 정책규제와 저금리기조 등 역풍(Headwinds) 영향도 고려해야 한다. 경기회복에 따른 업황 개선의 순 풍(Tailwinds) 효과는 정책규제와 저금리기조에 의한 역 풍(Headwinds) 영향보다는 클 전…
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100세시대 무병장수 건강관리법2014.06.23
(조세금융신문)“우리들 행복의 십중팔구는 건강에 좌우되는 것이 보통이다. 건강만 하면 모든 것은 기 쁨의 씨가 되고 즐거움의 원천이 된다. ” 독일의 철학자 쇼펜하우어가 남긴 말이다. 쇼펜하우어는 1860년 당시 고령의 나이인 72세에 생을 마감했다. 굳이 쇼 펜하우어의 말을 빌리지 않더라도 건강의 중…
