-
[김수철 세무사의 병의원 경영 컨설팅 ⑨]2014.07.21
병원의규모를늘리기전에경영을담당할인재부터양성해야한다최근신관을지으면서병원규모가크게늘어난성형외과원장에게고민이생겼다.신관인테리어를고급스럽게꾸미면서외국인환자와국내VIP환자들에게큰호응을얻었지만,고객불만건수는오히려대폭늘었기때문이다.더넓어진대기공간과고급스런인테리어에도불구하고,왜고객불만은증가하는지도대체알수가없다.또한전체수익의증가세도기대에못미치고있다.위성형외과를진단한결과,규모에비해중간관리자가부족하기때문에발생한문제였다.세계적인병원들은이미이러한문제를인식하고병원의규모를늘리기전에인재부터육성하였다.예를들어미국에서Top10에들어가는메이요클리닉,존스홉킨스,MGH등은펠로우쉽프로그램을운영하고있다.병원에정통한경영진을양성하기위해MBA출신을선발하여필수적으로순환근무해야하는곳을지정하였고순환을통해경영자로육성한다.국내유명병원들도신입교육프로그램에서병원의주요업무를소개하고,각부서의역할을안내하고있다.이를통해부서간소통의기반을마련한다.예를들어,간호직이각행정부서의역할과연간업무내용을이해하고있으면,업무협조나TF를조직하여업무개선프로젝트를진행할때좋은아이디어가많이나오게된다.이런과정을통해병원경영에전문성이높은경영인재를양성할수있다.인재양성시스템의대상은크게직종별로나눠보면,의사직,간호직,보건직,행정직,기능직으로구분하여살펴볼수있다.의사
-
공포의 M, 남성형 탈모란?2014.07.18
머리를 감을 때, 머리를 빗을 때 빠지는 머리카락을 보고 ‘혹시 탈모가 아닐까?’ 하며 흠칫 놀란 경험, 누구나 한 번쯤은 있을 것이다. 탈모란 쉽게 말해 모발이 있어야 할 부위에 다양한 원인으로 모발이 없는 질환으로, 하루에 빠지는 머리카락이 100개 이상일 때를 말한다. 일반적으로 직접 세어본 머리카락의 개수보다 2배가 더 빠진다고 보면 되는데 눈으로 확인되는 머리카락이 하루에 만약 50개 이상이 빠진다면 탈모를 의심해 병원을 찾는 것이 좋다.탈모의 유형은 발생 원인에 따라 안드로겐성 탈모(남성형 탈모, 여성형 탈모), 휴지기탈모, 원형 탈모 등 다양한데, 이 중 유전과 남성 호르몬에 의해 발생하는 탈모를 안드로겐성 탈모라고 하며 남자의 경우 ‘남성형 탈모’, 여성의 경우에는 ‘여성형 탈모’라고 한다.이 중 남성형 탈모는 쉽게 말해 ‘대머리’ 이다. 이는 모낭의 활동이 일찍 중단되어 이마라인이 M자로 올라간다거나 머리카락이 가늘어지는 등의 초기 증상을 동반하는 남성형 탈모는 다른 유형의 탈모증과 구별되는데, 먼저 앞머리의 두발선이 후퇴하면서 정수리까지 확산되지만, 뒤와 옆의 머리카락은 숫자나 굵기에서 모두 큰 변화 없이 유지되는 특징이 있다. 만약 이전에
-
기업에 있어 왜 사람이 중요한가?2014.07.18
(조세금융신문) 변화된 세상에서 기업이 생존하고 지속 성장을 추구하려면 조직을 구성하고 사업을 수행하는 사람, 즉 인재의 중요성이 그 어느 때보다 중요함을 간과할 수 는 없는 것이 현실이다.ManpowerGroup, “Human Ages, 즉 인재의 시대”그 서막을 알리다2011년 1월 스위스 다보스에서 열린 세계경제 포럼에서 ManpowerGoup의 회장이자 CEO, Mr. Jeffrey A. Joerres에 의해 새로운 인간의 시대, 즉 탁월한 재능을 갖춘 인재가 경제성장의 새로운 원동력이라는 “Human Ages”시대를 선언하였다. 그에 의하면 “Human Ages”시대로의 진입은 인간의 잠재력이 영향력을 발휘하는 새로운 현실을 말하는 것이다.이제 우리는 인간의 잠재력이 경제성장의 주요한 동력으로 작용하는 새로운 현실에서 기업과 개인, 즉 인재 모두에게 의미심장한 결과를 가져다 줄 것이라고 판단하고 있다. 개인은 물론 기업과 정부가 새로운 현실에 적응하는 정도의 차이는 인간이 가지고 있는 내재적 잠재력,다시 말해서 중요한 차별 요인인 인재 활용을 어떻게 하느냐에 따라 달라진다고 하였다.인재의 잠재력, 열정, 정신을 발휘할 수 있도록 하는 방법은 단순한…
-
경매의 초보자가 궁금해 하는 사항2014.07.18
매각허가결정과 항고에 대해서 알아보자매각허가결정 경매법원은 통상적으로 매각기일로부터 1주 이내에 매각허가를 하게 되는데, 이때에는 최고가매수신고인의 낙찰에 대한 이해관계인의 진술을 듣는 등 매각허부결정에 대한 검토를 하여 매각불허가 사유에 해당된다면 불허가를, 매각불허가 사유가 존재하지 않는다면 매각허가결정을 선고하게 된다. 이 날을 매각결정기일이라고 한다. 매각불허가결정이 내려지면 차순위매수신고인이 있는 경우에는 그 자에게 매각허가를 하게 되고 차순위매수신고인이 없는 경우에는 입찰절차를 다시 진행한다.매각허부결정은 선고한 때에 고지의 효력이 발생하므로 별도로 이해관계인에게 송달하지 않고 법원 게시판 등에 게시한다. 따라서 이해관계인등은 매각결정기일(보통은 당일 오후2시 이후)에 법원에 직접 방문하거나 굿옥션사이트에서 확인 또는 경매계에 전화 등으로 매각허부결정 여부를 확인하여야 한다. 매각허가에 대한 이의신청은 이해관계인이 일정한 사유에 기하여 매각을 허가해서는 안 된다고 주장하는 진술을 말한다. 이의는 구두나 서면으로 할 수 있다.매각허가에 따른 항고 매각허가결정이나 매각불허가결정으로 손해를 입게 되는 이해관계인(민집90조)은 매각결정기일로부터 7일 내에
-
바람직한 도시재생2014.07.18
역대 정부는 도시재생사업(주택재개발·재건축사업 등)으로 국회의원도 되고, 서울시장도 되고, 심지어 대통령이 되려고 했다. 서민을 볼모로 정치를 한 것이다. 그러다 보니 도시재생사업이 토지건물소유자 중심(개발이익에 관심)에서 개발된 것이다. 그러나 이제는 그런 시절은 지나갔다. 박근혜 정부는 도시재생사업을 소유자 중심에서 입주자(거주자) 중심(자력기반 확보와 지역 활성화 차원)으로 바꾸겠다고 정책을 수정한 것이다.즉, 예전에는 수익성(서울·수도권 중심)을 바라고 도시재생사업이 추진되었다면 자력기반이 없이 공공의 지원이 필요한 쇠퇴지역(지방 중·소도시 중심)을 중심으로 먼저 개발하겠다는 것이다. 뿐만 아니라 시간의 경과에 따른 노후화 중심의 물리적 환경정비(주택 또는 기반시설)에서 이제는 종합적 기능개선과 지역경제 활성화(사회·경제·문화·물리적 차원 등) 차원의 도시재생으로 변화시켜 사업을 추진하겠다는 것이 정부의 도시재생사업 방향이라고 할 수 있다.이를 구체적으로 살펴보면 먼저 부동산시장의 버블기에 가장 많은 규제책이 있었던 재건축사업을 정상화시키는 작업이다. 첫째, 수도권 과밀억제권역에서만 적용되고 있는 재건축 용적률 인센티브제를 과밀억제권역 이외 지역에도…
-
젊은층 명소로 뜨는‘송도’…인근 부동산도 ‘방긋’2014.07.18
(조세금융신문) 송도국제도시가 도시개발 11년 차에 접어들면서 2030 세대들이 좋아할 만한 신개념의 문화공간을 비롯해 각종 볼거리와 즐길거리, 맛 집 등이 잇따라 들어서며 젊은이들의 명소로 탈바꿈해 인근 부동산 시장에도 영향을 끼치고 있다. 사진설명: 송도 센트럴파크 푸르지오 시티 투시도무한도전 팀 참여한 카레이싱 대회에 13만 인파 운집지난 4일부터 6일까지 사흘간 송도국제도시에서는 더 브릴리언트 모터 페스티벌이 펼쳐졌다. 창원 F3 경기 이후 11년 만에 도심 한복판에서 펼쳐진 국내 최대의 자동차 레이싱 축제다. 이번 페스티벌에서는 KSF 도심 레이싱과 K팝 콘서트, 자동차 전시 등 다채로운 행사가 펼쳐져 젊은이들이 열광했다. 특히 MBC 예능 프로그램인 무한도전팀의 유재석과 정준하, 하하, 노홍철 등이 벨로스터 터보 마스터즈와 아반떼 챌린지에 각각 출전하면서 약 13만 명의 인파가 운집해 성황을 이뤘다. 8월에는 국내 대표 락 페스티벌 ‘펜타포트’ 열려 오는 8월1일부터 3일까지는 국내 대표 락 페스티발인 ‘제 9회 인천 펜타포트 락 페스티벌(이하 펜타포트)’이 인천 송도 국제도시 달빛축제공원(Penta Park)에서 열린다. 이번 행사에는 래비스,…
-
[방민주 변호사의 부동산 금융] 외국인의 상장 리츠 주식취득2014.07.17
(조세금융신문) 상장회사주식을취득함에있어서는몇가지rule을지켜야하고,외국인(외국법인포함)인경우는추가적인제한이따른다.본고에서는외국인이상장한리츠(REITs)의주식을장내에서4%씩3번총합12%를취득하는경우를가정하고,어떠한법적절차를거쳐야하는지살펴보자.최초로3%지분을취득하기위해서는,외국인투자등록이선행되어야한다.자본시장법시행령제188조는외국인이상장증권을취득하기위해서는인적사항등을금융감독원에등록하도록정하고있다.참고로내국인이설립한외국법인은외국인에해당하고,대한민국국적보유자로서해외영주권을가진비거주자는투자등록의대상이아니다.그밖에,외국환거래법이정하는사전신고의무가있음에주의하자.외국환거래법제18조는외국환자본거래에앞서기획재정부장관에게사전신고할것을정하고있다.두번째주식취득으로총6%의지분을취득하는경우에까지외국인투자등록이필요한것은아니다.이과정은최초지분취득에만적용되기때문이다.하지만,자본시장법상중요한절차를지켜야하는데,바로5%룰이다.이것은굳이외국인뿐아니라모든투자자에게적용되는것인데,자본시장법제147조는본인과특수관계자가보유하게되는주식등의합계가5%이상이될경우5영업일내로이를금융위원회와거래소에보고하도록정하고있다.5%룰의적용기준은본인의주식만을기준으로하는것이아니라,특수관계자의지분까지포함함을유의하자.5%룰을위반할경
-
수도권 민간아파트 분양가격 상승세 주춤2014.07.15
(조세금융신문) 올해 6월말 기준 전국 민간아파트의 최근 1년간 평균 분양가격은 834만 4천원(3.3m2기준)으로 전월 835만 8천원 대비 0.2% 하락한 것으로 나타났다.대한주택보증(사장 김선규)은 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 ‘14년 6월말 기준「민간아파트 분양가격 동향」결과에 따르면 수도권(△1.9%)의 분양가격이 전월대비 하락한 반면, 6대광역시(0.7%)와 지방 (0.4%)은 소폭 상승한 것으로 조사되었다.올 6월 전국 민간아파트 평균 분양가격 하락은 서울, 경기 지역의 분양가격 하락에 기인한 것으로 파악된다.6월말 기준 경기도 민간아파트의 3.3m2당 평균 분양가격은 1,026만 6천원으로 최종 집계되었으며 이는 전월(1,064만 6천원) 대비 3.6%, 전년동월(1,073만 4천원)대비 4.4% 하락한 수치이다.경기도 민간아파트의 3.3m2당 평균 분양가격은 전월에 이어 이번 달에도 하락하며 2개월 연속 하락세를 기록하였다.6월 한 달 간 경기도에서는 김포시, 시흥시, 양주시, 파주시 등 총 4개 지역에 2,340세대의 민간아파트가 신규로 분양되었으며, 이 중 시흥과 파주 지역의 신규 분양가격이 각 지역 아파트의 기존
-
오비맥주, 2014 대구 치맥 페스티벌 후원2014.07.15
(조세금융신문)대한민국대표맥주브랜드‘카스(Cass)’가치맥마니아들을찾아간다.오비맥주(대표장인수)는전국주요치킨프랜차이즈브랜드들이참여한가운데16일부터20일까지대구두류공원에서열리는‘2014대구치맥페스티벌’에참가한다고밝혔다.오비맥주는행사의절정기인18,19일에카스브랜드데이를열고,18일에는‘DJKOO’,‘오렌지캬라멜’,19일에는‘애프터스쿨’을초청해짜릿한공연을선사한다.공연전후페스티벌의메인무대에설치된대형LED를통해‘카스’의시원한청량감과역동적인브랜드이미지를소개할예정이다.또한,행사장에‘카스’캔모양의대형조형물을설치하고다양한이벤트를통해페스티벌을찾은소비자들과소통할계획이다.‘카스’의톡쏘는맛을알리기위해‘카스베이스볼게임’을벌여1루,2루,3루,홈런존을명중시킨소비자에게소정의경품을제공한다.오비맥주관계자는“전국의치맥마니아들이모이는치맥페스티벌후원을통해치킨에가장잘어울리는‘카스’의신선하고톡쏘는맛을알리고자한다”며“무더운여름맥주성수기를맞아소비자들에게즐거운여름을선사할수있도록전국을찾아가는마케팅활동을펼칠것”이라고말했다.이번페스티벌에는‘카스’외에도‘킹오브비어(Kingofbeers)’로불리는세계판매1위맥주브랜드‘버드와이저’도참가한다.‘보물찾기’를주제로소비자들이조립식수영장에숨겨진‘버드와이저’보물상자의열쇠를찾는‘…
-
최저임금 92만 원 오르는 동안 전셋값 1,722만원 올라2014.07.11
(조세금융신문) 부동산 경기 침체로 집을 사기보다는 전세를 선호현상이 계속되는 가운데 올해 결정된 최저임금 기준으로 임금을 전액 저축한다고 가정하면 전국 평균전세가인 1억7,956만 원에 도달하려면 총 12년10개월(154개월)이 걸리는 것으로 나타났다. 부동산정보업체 ㈜부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 7월 1주 현재 전국 아파트 가구당 평균전세가는 1억7,956만 원으로 작년 같은 기간 1억6,234만 원과 비교하면 1,722만 원 증가했다. 이는 1년간 최저임금이 1년간 92만7,960원 오르는 동안 18배 이상 오른 것이다. 최저임금위원회가 지난달 27일 발표한 바에 따르면 2015년도 최저임금(안) 시급 5,580원을 월 단위로 환산하면 주 40시간 기준(유급주휴 포함 월 209시간) 월 116만6,220원, 연 단위로 환산(월환산액*12개월)하면 1,399만4,640원이다. 이것은 2014년도 최저임금 연환산액인 1,306만6,680원 보다 92만7,960원 늘어난 금액이다. 최저임금을 모아 전세 아파트를 구하려면 평균 12년 10개월이 걸리는 셈이다.아파트 전셋값이 가장 비싼 서울에서는 22년 5개월이 필요하고 경기에서는 13년…
-
한국상장회사협의회, '제15회 감사대상'시상식 개최2014.07.10
제15회 '감사대상' 시상식을 마치고 수상자들과 기념촬영.(조세금융신문)한국상장회사협의회(회장정구용)는모범적인감사운영사례의발굴·표창을통해감사기능의중요성에대한기업과사회의인식을제고하고감사업무종사자들의역할과사기를진작시키기 위해지난2000년부터“감사대상”을제정하여매년시상하고있다.이번에 실시한 감사대상은제15회로7월10일오전10시,한국거래소본관1층국제회의장에서금융감독원이후원하고,한국상장회사협의회와한국공인회계사회가공동으로개최했다.수상부문은 먼저법인부문, 유가증권시장상장법인부문은2개사로부광약품㈜과㈜현대백화점이각각 받았다.부광약품은자산규모가2조원이넘지않는중소형유가증권시장상장법인으로감사위원회설치의무가없는데도자발적으로설치·운영하고있으며,감사위원전원이전문능력을보유한사외이사로구성되어독립적인감사업무및내부통제제도에관한다양한개선방안제시등활발한감사활동을수행하고있다.또한감사위원회는내부감사부서책임자의임면동의권과감사관련규정개정의사전동의권을가지고있으며,내부감사부서의경우독립적인예산편성및집행권을가지고있는등독립성에서우수한평가를받았다.그리고현대백화점은윤리헌장을제정하고,윤리실천사무국을운영하면서윤리경영실천평가시스템을구축하는한편,공정거래를강화하기위해동반상생팀을신설·운영하는등공정하고투명한거래질서확립과사회적…
-
"올 여름 더위 ‘카스 라이트’로 날리세요"2014.07.10
용인 캐리비안 베이 ‘코스모 비키니2014’ 포스터(조세금융신문)오비맥주(대표장인수)는본격적인여름휴가철을맞아용인캐리비안베이와청평메종드발리등지에서열리는썸머페스티벌에‘카스라이트’를후원한다고밝혔다.카스라이트는12일과13일각각하루동안용인에버랜드내캐리비안베이와청평에자리한수영장펜션메종드발리에서페스티벌을찾은방문객들대상으로다양한이벤트를마련.카스라이트맥주의특장점을홍보할예정이다.먼저12일캐리비안베이에서열리는‘코스모비키니페스티벌2014’에서는별도의카스라이트체험존을설치해‘카스라이트보이’와‘카스라이트걸’이이벤트를안내하는가운데카스라이트즉석사진찍기,타투스티커제공서비스등다양한소비자참여행사를실시한다.13일청평메종드발리에서개최되는‘카스라이트슈퍼풀파티’에서는카스라이트캔맥주모양의대형조형물을설치하고DJ.DOC이하늘,인기DJ춘자,원투등이출연해개성넘치는화려한공연과디제잉퍼포먼스를펼칠예정이다. 청평 메종드 발리 ‘슈퍼 풀 파티’ 포스터오비맥주관계자는“트렌드를선도하는2030세대가모이는페스티벌후원을통해카스라이트의젊고감각적인브랜드이미지를강화하고자한다”며“여름철성수기를맞아소비자들에게상쾌하고시원한여름을선사할수있도록이색적인마케팅활동을펼칠것”이라고말했다.카스라이트는열량이일반맥주보다33%가낮아100㎖기준27kcal…
-
증선위, '분식회계' 조석래 효성 회장 해임 권고2014.07.10
(조세금융신문) 분식회계 혐의로 재판을 받고 있는 효성이 금융당국으로부터 대표이상 해임 권고 등의 중징계를 받았다.증권선물위원회(위원장 정찬우)는 9일 제13차 회의에서 회계처리기준을 위반해 재무제표를 작성·공시한 ㈜효성에 대해 과징금 20억원, 조석래 회장과 이상운 대표이사 2명에게 해임 권고 등의 조치를 내렸다.또 증선위는 효성을 감사하면서 회계감사기준을 위반한 삼정회계법인에 대해 손해배상공동기금 추가적립 20%, 당해회사 감사업무 제한 등의 조치를 결정했다.증선위는 삼정회계법인 소속 공인회계사에 대해서는 주권상장(코스닥상장 제외)·지정회사 감사업무제한, 당해회사 감사업무 제한 등의 조치를 내렸다고 밝혔다.효성은 1998년 11월 효성물산 등 계열회사를 합병하면서 불량매출채권 등 부실자산을 정리하지 않고 승계한 뒤 가공의 유형자산·재고자산으로 대체 계상해 자기자본을 부풀린 것으로 드러났다.효성은 또 회계처리기준에 위반된 재무제표를 이용해 2006년 6월~2013년 3월까지 총 17건의 증권신고서를 허위로 제출한 것으로 나타났다.
-
캠코 온비드 '인기' …상반기 낙찰금액 2.8조2014.07.09
(조세금융신문) 캠코(한국자산관리공사)가 운영하는 공공자산 입찰시스템 ‘온비드(www. onbid.co.kr)’가 큰 인기를 끌고 있다.캠코가 발표한 2014년 상반기 공매 입찰 분석결과에 따르면 부동산 시장 회복에 대한 기대에 힘입어 상반기에만 5만 6천여명이 온비드 공매에 참가했고, 낙찰금액도 2조 8천억원을 돌파한 것으로 나타났다. 이는 전년 상반기 낙찰금액 2조 1천억원 대비 33% 증가한 수치이다. 지역별로는 제주지역 부동산이 경쟁률 2.4:1, 감정가 대비 낙찰가율 90.1%를 기록해 상반기 공매 시장에서 가장 큰 인기를 끌었다. 온비드 평균 낙찰가율이 66%인 것과 비교해 24%p 높은 수준으로, 귀농귀촌 열기 등으로 인해 16분기 연속 인구 순유입이 일어나고 있는 제주지역에 대한 관심이 공매시장에도 반영된 것으로 풀이된다. 제주와 더불어 혁신도시 특수를 누리고 있는 대구도 지난해 3분기부터 올해 2분기까지 4분기 연속으로 입찰 경쟁률 2위를 지켰다.한편, 용도별로는 아파트가 평균 경쟁률 4:1을 기록해 지난해 같은 기간(평균 경쟁률 3.7:1) 대비 다소 상승했다. 전세가 상승에 부담을 느낀 실수요자들이 시장가격보다 저렴하게 집을 장만하기 위한
-
올 하반기 전국 9만3천가구 분양…상반기 보다 2만가구 증가2014.07.09
(조세금융신문) 2014년 상반기 아파트 분양시장에서도 중소형 인기는 여전했다. 중소형(전용면적 85㎡ 이하) 1순위 청약경쟁률은 평균 4.17대 1을 기록했다. 건설부동산업계와 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 올 하반기(7~12월) 전국에서 분양예정인 85㎡ 이하 중소형 아파트 분양물량은 약 9만3천가구로 조사됐다. 이는 상반기 중소형 분양 물량(7만4천364가구) 보다 약 2만가구 증가한 수준이다. 권역별로 △수도권 4만3천여가구 △광역시 1만1천여가구 △지방도시 3만9천여가구 등이다. 닥터아파트 권일 리서치 팀장은 “하반기 중 박근혜정부의 거래활성화를 위한 추가 대책이 언제 시행되느냐에 따라 주택시장이 달라질 것”이라면서 “하지만 이와 상관없이 분양시장에서 입지와 분양가 경쟁력이 있는 중소형 인기는 꾸준할 것” 이라고 말했다. 하반기 분양예정인 중소형 물량을 권역별로 소개한다. ▶ 수도권 SH가 서울 서초구 내곡지구 6블록에 전용면적 39~84㎡, 총 5백85가구를 짓는 내곡지구 6단지를 7월 중 분양한다. 전용면적 59~84㎡ 1백62가구가 분양분이다. 7단지와 더불어 내곡지구에서 신분당선 청계산입구역과 가까운 역세권단지로 강남역까지…