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'전세난 뚫는다' 2년간 수도권 공공임대 11만4천100가구 공급2020.11.19
정부가 수도권의 전세난을 타개하기 위해 향후 2년간 수도권에 공공임대 11만4천100가구를 공급한다. 정부는 19일 이같은 내용을 골자로 한 '서민·중산층 주거안정 지원 방안'을 발표했다. 3개월 이상 공실인 공공임대는 무주택자라면 소득 수준에 관계 없이 모두 입주를 허용한다. 민간건설사와 매입약정을 통해 다세대, 오피스텔 등 신축 건물을 사전에 확보해 서둘러 공공임대로 공급한다. 매입약정을 통해 확보한 다세대 등을 전세로만 공급하는 '공공전세'가 신설된다. 공공전세에는 주변 시세의 90% 이하 수준의 임대료에 최장 6년간 거주할 수 있게 된다. 아울러 정부는 중산층도 살 수 있는 30평대 공공임대주택을 내년부터 짓기 시작해 2025년까지 6만3천가구를 확충하고 그 이후부터는 연 2만가구씩 꾸준히 공급한다. 이를 위해 유형통합 공공임대 소득 구간이 중위소득 130%에서 150%로 확대되고 주택 면적 한도도 60㎡에서 85㎡로 넓어진다. 유형통합 임대는 소득과 자산 기준을 충족하면 최장 30년까지 주변시세보다 저렴한 임대료로 거주할 수 있게 된다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
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오늘 전세대책 발표…공공임대 10만호 쏟아부어 전세난 잡는다2020.11.19
정부가 전세난에 대응하기 위해 매입·전세임대 등 단기간에 확보할 수 있는 공공임대를 대폭 확충한다. 공공임대에 중산층도 만족하고 살 수 있도록 평형을 넓히면서 품질도 대폭 개선한다. 정부는 19일 이같은 내용의 전세대책을 발표할 예정이다. 매입·전세임대 등 공공임대를 최대 10만가구까지 공급하고, 민간 임대에 대한 수요를 공공임대로 끌어오기 위해 주택 수준을 대폭 높이는 '질 좋은 공공임대' 방안도 제시될 전망이다. 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 직접 지어서 공급하는 건설임대는 수년의 시간이 걸리지만 매입·전세임대는 단기에 확보할 수 있어 현 전세난을 타개하기 위한 방안으로 검토돼 왔다. 그러나 서울 등 수도권에서 공공임대로 확보할 수 있는 주택은 다세대 등 빌라 위주여서 아파트를 선호하는 전세 수요에 부응하는 데엔 한계가 있을 것이라는 우려가 나온다. 정부는 사전 매입 약정제를 적극 활용해 양질의 공공임대 물량을 최대한 확보한다는 방침이다. 정부는 최근 부쩍 늘어난 1인 가구의 전월세 수요에 부응하기 위해 도심의 빈 상가와 호텔 등 숙박업소, 공장 건물 등도 확보해 공공임대로 전환하고서 공급할 예정이다. 이와 함께 질 좋은 공공임대 공급 방안도 나올
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철도공단, 구 중앙선 철도부지 개발사업 민간사업자 공모2020.11.18
(조세금융신문=이정욱 기자) 국가철도공단은 내달 폐선예정인 중앙선 단양군 구간 철도부지(단성역~죽령역, 8.2㎞) 개발사업을 추진하기 위해 민간사업자를 공모한다고 18일 밝혔다. 공단은 해당 구간을 남한강과 소백산 등 자연환경과 연계하고 또아리터널을 활용해 다양한 체험형 관광시설을 도입하는 등 복합문화 공간으로 개발할 계획이다. 또아리터널은 산악철도에서 급격한 경사로 인해 열차가 추락하는 사고를 막기 위해 원을 그리듯 산맥을 우회해 고지에 오르도록 한 터널이다. 공모기간은 오는 2021년 1월 15일까지며, 공모관련 자세한 사항은 공단 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 김상균 철도공단 이사장은 “이번 사업으로 철도 폐선부지가 주변 관광지 및 문화자원과 연계되어 단양군의 새로운 관광 명소로 거듭날 것으로 기대한다”며 “앞으로도 지속적으로 지방자치단체와 협력하여 지역주민 편의증진과 일자리 창출 등 지역사회에 실질적인 도움을 줄 수 있도록 노력하겠다”고 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
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삼성엔지니어링, 두산솔루스 헝가리 전지박 공장 증설공사 수주2020.11.18
(조세금융신문=이정욱 기자) 삼성엔지니어링이 헝가리에서 전지박 플랜트를 수주했다. 삼성엔지니어링은 삼성엔지니어링의 헝가리법인이 지난 17일(현지시각), 두산솔루스와 '헝가리 전지박 제2공장 증설 공사'에 대한 계약을 체결했다고 18일 밝혔다. 이번 계약의 규모는 약 1500억원으로, 삼성엔지니어링이 EPC(설계·조달·공사)를 단독으로 수행하게 되며 2022년 완공을 목표로 하고 있다. 헝가리 수도 부다페스트 서쪽 50km에 위치한 터터바녀(Tatabanya) 산업단지 내에서 진행될 이번 프로젝트는 기존 가동 중인 공장에 연산 1만 5000t 규모의 전지박 플랜트를 증설하는 사업이다. 이 플랜트에서는 전기차 배터리 음극재의 핵심소재인 동박(얇은 구리막)을 생산하게 된다. 삼성엔지니어링은 제1공장 공사에 이어 이번제2공장 사업까지 두산솔루스로부터 또다시 수주에 성공했다. 제1공장은 연산 1만톤 규모의 시설로 삼성엔지니어링이 공사를 진행, 현재 가동 중에 있다. 전지 플랜트 분야의 수행경험과 제1공장 공사에서의 발주처 신뢰가 이번제2공장 사업 수주로 이어질 수 있었던 것으로 알려졌다. 삼성엔지니어링 관계자는 "2차 전지 분야에서의 다수 프로젝트 수행경험을 통한 기
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주건協, 2020년 사랑의 연탄나눔 봉사활동2020.11.17
(조세금융신문=이정욱 기자) 대한주택건설협회가 사회공헌활동의 일환으로 17일 서울 동작구 등 전국 13개 지역에서 ‘2020년 사랑의 연탄나눔 봉사활동’을 전개했다고 밝혔다. 이번 행사에서 협회는 중앙회와 전국의 13개 시도회 사무처 임직원 61명, 소속 회원사 임직원 109명 등 총 170명이 참여한 가운데 연탄 9만4000여장(7880만원 상당)을 지원했다. 협회 중앙회 임직원 30명은 이날 ‘따뜻한 한반도 사랑의 연탄나눔운동본부’와 함께 서울 동작구 일대에 거주하는 에너지 취약계층 6가구에 1200장의 연탄을 전달했다. 중앙회는 이날 배달된 연탄을 포함, 총 1만2000여장(1000만원)을 후원했다. 박재홍 대한주택건설협회장은 “코로나19 장기화로 인해 소외된 이웃들에 대한 사회적 관심과 배려가 더욱 필요해 보인다”라며 “비록 작지만 우리의 나눔과 봉사가 어려운 이웃들의 따뜻한 겨울나기에 보탬이 될 수 있기를 바란다”고 말했다. 이어 박 회장은 “향후에도 사회복지시설 후원, 재해성금 지원 등 사회공헌활동을 더욱 확대하여 전개함으로써 공적단체로서의 사회적 책임을 다하겠다”고 덧붙였다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
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현대엔지니어링-LH, 히터파일 건설신기술 상생협약 체결2020.11.17
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대엔지니어링은 한국토지주택공사(LH)와 건설신기술 제891호의 보급 및 현장적용 확대를 위한 건설신기술 상생협약을 체결했다고 17일 밝혔다. 이날 맺은 상생협약은 ▲신기술 관련 기술 교류 ▲신기술 관련기술개량 및 추가 연구 사업 추진 등이 주요 내용이다. 지난 8월 국토교통부 건설신기술 제 891호로 지정된 '매입말뚝 지지력 조기 확인을 위해 말뚝 중공부에 용수가열히터를 이용한 시멘트풀 고온양생방법'은 현대엔지니어링과 한국토지주택공사, 삼표피앤씨, 비티이엔씨가 공동으로 기술개발에 참여한 매입말뚝 시멘트풀 고온양생 기술이다. 말뚝(파일)은 건설공사에서 구조물을 안전하게 지지하기 위한 구조체로 고층건물, 교량, 연약지반 기초 등에 사용된다. 일반적인 매입말뚝 시공방법은 지반에 구멍을 뚫고 기성말뚝을 삽입한 뒤 말뚝과 지반 사이의 공극을 시멘트풀로 채우는 방식이다. 매입말뚝을 현장에 적용하기 위해서는 시멘트풀 양생 후 현장에서 지지력 확인시험을 반드시 수행해야 하는데, 시멘트풀의 양생과정을 거쳐 지지력을 확보하기 위해 통상 7일정도 양생기간이 소요된다. 이번에 개발한 신기술인 히터파일은 말뚝의 중공부에 물을 채우고 용수가열 히터로 가
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[데스크칼럼] 부동산 취득까지 탈탈 터는 정부, 묘수는 있는가?2020.11.16
(조세금융신문=양학섭 편집국장) 정부와 여당이 일사천리로 추진한 임대차 3법(계약갱신청구권·전월세 상한제·전월세신고제)이 시행되고 실 거주 의무가 강화되면서 전세난이 더욱 심해졌다. 강남 3구뿐 아니라 서울 전지역으로 매물 잠김 현상이 심화되는 모습이다. 서울 전세값이 오르면서 서울 외곽이나 인접 지역인 경기도의 아파트 가격까지 들썩이고 있다. 가을 이사철 ‘전세난민’이 늘어나면서 정부의 고민도 깊어지고 있다. 하지만 정부가 당장 쓸 수 있는 카드가 그리 많지 않다. 자칫 섣부른 대책을 내놨다가 야당과 국민들로부터 역공을 받을 수도 있는 절체절명의 상황이기 때문이다. 정부가 최근 녹실회의(관계장관회의)를 열고 전세난이 발생한 지역에 기존 공공임대 주택 공급 일정을 앞당겨 집중적으로 공급하는 방안을 논의한 것으로 알려졌다. 정부는 조만간 질 좋은 중형 공공임대아파트를 공급하는 방안 등이 담긴 전세대책을 발표할 예정이다. 최근 부동산 시장에는 갖가지 신조어들이 넘쳐나고 있다. 신조어들의 공통점은 높은 집값과 정부의 정책을 한탄하는 수요자들의 답답한 심정이 담겨 있다. 집을 사려고 담보대출과 신용대출 등 모든 빚을 끌어 모은다는 ‘영끌’, 앞으로 집값이 더 오를…
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서울 아파트 월세 시장 양극화 심화…평균 가격차 4배2020.11.16
(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 아파트 월세 시장이 고가와 중저가 시장의 양극화가 심화되고 있는 것으로 나타났다. 16일 직방이 국토교통부의 서울 아파트 월세 거래가격을 통해 상위 10%의 고가시장 특성을 분석한 결과 서울에서 거래된 아파트 월세거래가격 상위 10%의 평균 가격은 238만1000원으로 하위 90%의 61만2000원에 비해 3.89배 높은 것으로 조사됐다. 2011년 월세 실거래가가 공개된 이후 격차가 가장 크게 벌어졌다. 서울 상위 10% 월세 거래 평균 가격은 지난 2018년 232만2000원에서 2019년은 23만6000원으로 올해는 238만1000원으로 높아졌다. 같은 기간 하위 90%는 2018년 65만원에서 2019년 65만2000원으로 올해는 61만2000원으로 낮아진 것으로 조사됐다. 직방이 주택임대차 2법 시행 전후로 서울 아파트 월세 거래가격을 분석한 결과 상위 10%는 시행 이전 215만3000원에서 시행 이후 240만3000원으로 크게 높아졌지만, 하위 90%는 시행 이전 62만2000원에서 이후 58만3000원으로 오히려 낮아졌다. 양쪽 그룹의 월세가 상반된 움직임을 보이면서 격차는 시행 이전 3.46배에서 시행 이후…
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이번주 전세대책 나올 듯…"공공임대 단기공급 최대한 확대"2020.11.15
정부가 이번 주 중을 목표로 전세대책을 발표하는 방안을 추진하고 있다. 수도권을 중심으로 늦어도 내년 1분기까지 공급할 수 있는 공공임대 물량을 최대한 늘려 전세난에 숨통을 틔우는 방안을 모색하고 있다. 15일 기획재정부와 국토교통부 등 관계 부처에 따르면 정부가 이번주 중 이런 내용 등을 담은 서민·중산층 주거안정방안을 발표하고자 최종 조율을 벌이고 있다. 정부는 18일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재 부동산시장 점검 관계장관회의를 대책 발표일로 잠정 정한 것으로 전해졌다. 정부 고위관계자는 "전세난이 심화하면서 서민들이 겪는 고통이 커지는 만큼 정부 입장에선 뭐라도 내놔야 하지 않겠냐"면서 "이번 주에는 대책을 발표하고자 최대한 노력중"이라고 말했다. 당초 정부는 11일 부동산시장 점검 관계장관회의를 열기로 했으나 해당 회의를 녹실회의로 대체해 대책의 완성도를 더욱 끌어올렸다. 녹실회의에는 홍 부총리와 김현미 국토교통부 장관, 구윤철 국무조정실장, 은성수 금융위원장, 이호승 경제수석이 참석해 전세난이 발생한 지역에 더 많은 공공임대 주택을 더 빨리 공급하는 방안을 숙의한 것으로 전해졌다. 전세난 상황이 심각한 만큼 임대주택 공급량은 더 늘리고, 공
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[분양 톡톡] 11월 3주(11월 16일~11월 22일) 분양일정2020.11.13
(조세금융신문=이정욱 기자) 전국적으로 매매와 전세 시장이 1년 넘게 상승세를 이어가며 열띤 청약 시장 분위기를 보여주고 있다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 11월 셋째 주에는 전국 9곳에서 총 5885가구(오피스텔·임대·타운하우스·테라스하우스 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 청약 접수가 실시된다. 11월 셋째 주, 경기에서 '반정 아이파크 캐슬(4·5단지)'의 1순위 청약 접수가 실시되며, 서울에서는 '서울양원(S1블록)'의 영구임대 청약 접수가 진행된다. 이어 견본주택 개관도 7곳이 준비 중이다. 당첨자 발표는 10곳, 계약은 25개 사업장에서 진행될 예정이다. ◇ 청약 접수 단지 17일 HDC현대산업개발과 롯데건설은 경기 화성시 반정동 621-101번지와 621-87번지 일원에 들어서는 '반정 아이파크 캐슬(4·5단지)'의 1순위 청약 접수를 진행한다. 4단지는 지하 2층~지상 17층, 14개 동, 전용면적 59~105㎡, 총 986가구 규모며, 5단지는 지하 3층~지상 19층, 20개 동, 전용면적 59~156㎡, 총 1378가구 규모로 이뤄진다. 19일 LH에서 서울 중랑구 망우동 273-1번지에 들어서는 '서울양원(S1블록)
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캠코, 1697억원 규모 압류자산 공매…감정가 70%이하 270건2020.11.13
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국자산관리공사(캠코)가 오는 16일부터 18일까지 사흘간 전국의 아파트와 주택 등 주거용 건물 161건을 포함한 1697억원 규모 953건의 물건을 온비드를 통해 매각한다. 이번 매물은 세무서와 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 270건 포함돼 있다. 신규 공매대상 물건은 오는 18일 온비드를 통해 공고하며 보다 자세한 사항은 온비드 홈페이지에서 확인할 수 있다. 한편 공매 입찰 시 임차인에 대한 명도책임이 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또 세금납부와 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 해당 물건 공매가 취소될 수 있음을 염두에 둬야한다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
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국가철도공단, ‘올해의 프로젝트 대상’ 수상2020.11.13
(조세금융신문=이정욱 기자) 국가철도공단이 한국프로젝트경영협회에서 주관하는 2020 PM 심포지엄에서 ‘올해의 프로젝트 대상’을 수상했다고 13일 밝혔다. PM 심포지엄은 국내 사업관리 발전에 기여한 우수 기관을 수상하고 해당 사례를 적극 공유하기 위한 행사다. 공단은 철도종합시험선로 건설사업에서 ▲사업관리시스템을 활용한 공법변경으로 사업비 절감 및 공기단축 ▲지방자치단체 및 지역주민과의 협의체 운영으로 민원 사전예방 ▲전문가(PMP) 중심의 PM조직 운영 등 사업관리 역량을 높게 평가받았다. 김상균 국가철도공단 이사장은 “사업관리 역량 향상을 통해 국내 철도산업 기술을 한 단계 발전시켜, 국민들께 빠르고 안전하며 쾌적한 철도 서비스를 제공할 뿐 아니라 사업관리 전문기관으로서 국내 기업들과 함께 해외사업 수주를 위해 최선을 다하겠다”고 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
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LH, 청라 국제업무단지 개발사업에 미래에셋대우컨소 선정2020.11.13
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국토지주택공사(LH)가 총 사업비 1조7000억원 규모의 인천시 청라국제도시 국제업무단지 개발사업 우선협상대상자로 미래에셋대우컨소시엄을 선정했다고 13일 밝혔다. 이번 공모는 청라 국제업무단지에 AI, ICT 등 4차 산업 관련 업종을 유치해 청라국제도시를 국제 비즈니스 거점으로 조성하고, 지역경제를 활성화하기 위해 지난 7월 시행됐다. 사업신청서 접수 결과 ▲미래에셋대우 컨소시엄 ▲보성산업 컨소시엄 ▲메리츠화재 컨소시엄 ▲지플래닝 컨소시엄 등 4개 컨소시엄이 참여해 경합을 벌였으며, 각 컨소시엄에는 시행사, 건설사, 금융기관, 외국법인 등 국내외 유수기업들이 대거 참여했다. 지난 12일 진행된 심사에는 내·외부 전문가 9인으로 이뤄진 평가위원회가 참석해 개발계획과 사업수행능력, 테넌트(점포·상권)유치·관리 계획 등 사업계획서를 평가했다. 그 결과 총점이 가장 높은 미래에셋대우컨소시엄이 우선협상대상자로 선정됐다. 이번에 선정된 우선협상대상자는 오는 2021년 3월 LH와 본계약을 체결하게 된다. 이후 공모지침에 따라 토지사용승낙을 받은 날로부터 1년 이내 최초 착공하고, 본 계약 체결일로부터 7년 이내 전체 사업을 준공할 계획이
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SK건설·한국화학연구원, 친환경 신사업 개발 맞손2020.11.13
(조세금융신문=이정욱 기자) SK건설이 친환경사업을 본격 영위하며 최근 기업경영의 화두로 떠오른 환경·사회·지배구조(ESG) 경영 강화에 나섰다. SK건설은 지난 12일 한국화학연구원과 친환경 기술의 연구개발과 사업화를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 13일 밝혔다. 한국화학연구원은 과학기술정보통신부 산하 공공기관으로 기후변화 대응과 환경문제 해결을 위한 친환경 화학공정 및 그린 화학소재 개발을 선도하고 있다. 양사는 폐자원 순환, 지속가능성 관점에서 폐플라스틱, 페트콕(석유정제 부산물) 등 활용도가 낮은 자원들의 부가가치를 높일 수 있도록 친환경 기술을 연구개발하고 관련 신사업을 추진하고자 뜻을 모았다. 이번 협약에 따라 한국화학연구원은 원천 기술 개발에 주력하고, SK건설은 기술에 대한 상용화 및 사업화를 검토할 계획이다. 주요 협력 분야는 ▲폐플라스틱 자원화 기술 ▲이산화탄소 포집 및 재활용 기술 ▲친환경 수소 생산 기술 ▲페트콕 재자원화 기술 등의 연구개발이다. 최근 SK건설은 국내 최대 환경플랫폼 기업인 EMC홀딩스를 인수하고 연료전지 국산화에도 박차를 가하는 등 친환경 사업을 적극 추진 중이다. 이번 협약을 기점으로 친환경 사업 관련 연구개발…
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부영 오투리조트, 스키장 20/21시즌권 2차 특가 판매2020.11.12
(조세금융신문=이정욱 기자) 리프트 대기 시간 제로, 최고 설질을 자랑하는 부영그룹 태백 오투리조트 스키장이 12일부터 30일까지 20/21시즌권 2차 특가 판매를 시작한다고 밝혔다. 2차 특가 판매 시즌권은 정상가 대비 35%의 할인을 받을 수 있다. 시즌권 구매자는 콘도 객실 우대권과 스키장 시설(리프트, 눈썰매장, 곤도라, 장비렌탈)이용 최대 50%까지 할인 쿠폰이 제공되며, 추가로 시즌 락카를 30% 할인된 가격으로 우선 배정 받을 수 있다. 또한 시즌권 구매자의 미취학 자녀(2014년 이후 출생자)는 시즌권을 5만원에 구입할 수 있다. 부영그룹 오투리조트 관계자는 “지난 시즌에도 설질 좋은 스키장으로 고객들의 호평을 받았던 만큼 올 시즌에도 최상의 설질을 만들기 위해 노력 하겠다”고 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]