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[분양]하남 호반베르디움 에듀파크 견본주택 3일차 ‘북새통’2018.11.04
(조세금융신문=이정욱 기자) 호반건설이 지난 2일 경기도 하남시에서 '하남 호반베르디움 에듀파크' 견본주택을 개관했다고 밝혔다. 4일 호반건설에 따르면 하남 호반베르디움 에듀파크 견본주택에는 개관 첫날 6600명의 방문객 다녀갔다. 개관 3일 차인 4일 정오까지 총 1만5500명의 방문객이 입장했다. 하남 호반베르디움 에듀파크가 오는 6일 특별공급을 시작으로 본격 청약 일정에 돌입한다. 이 단지는 분양가 상한제 적용으로 3.3㎡당 평균 1527만원 수준이다. 하남시 현안2지구 A1블록에 들어서는 이 단지는 오는 6일 특별공급에 이어 ▲7~8일 1순위 당해 지역 및 기타 지역 청약 ▲9일 2순위 청약 ▲15일 당첨자 발표 ▲26~28일 정당계약 순으로 청약 일정을 진행한다. 호반베르디움 관계자는 "견본주택 개관 후 매일 많은 방문객이 몰렸고, 대부분 청약 조건 등을 확인하려고 상담을 했다"며 "중소형 대단지라서 실수요자들의 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상된다"고 말했다. 한편 경기 하남시 현안2지구 A1블록에 들어서는 하남 호반베르디움 에듀파크는 지하 3층~지상 25층, 6개동 총 999가구로 실수요자들이 선호하는 소형인 전용 59㎡ 단일 평형으로만
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대형 건설사 11월 분양 수도권 집중…지방분양 단 2곳뿐2018.11.04
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부의 부동산 대책 추이를 살피던 대형 건설사들이 수도권을 중심으로 움직인다. 2일 건설업계 관계자에 따르면상위10개 대형건설사들의 이달 분양 물량은 1만2266가구(오피스텔 제외)다. 이 중 국내 대형 건설사의 수도권 분양은 1만808세대로 대우건설과 현대엔지니어링을 제외하면 모두 수도권 분양에 집중돼 있다. 삼성물산은 경기도 부천시 송내동 ’부천 어반비스타 래미안‘을 선보인다. 현대건설은 강남구 일원동 일원대우 재건축 ’디에이치‘와 은평구 응암동 ’힐스테이트녹번역‘, 삼호가든이 차례로 예정돼 있다. 이 밖에도 SK건설이 오랜 시간 분양 일정을 미뤄 온 동대문구 전농동 '청량리역롯데캐슬SKY-L65'도 이달 본격 분양에 나선다. 다만 대형사와 중견사의 체감온도 차이는 크다. 한 대형 건설사 관계자는 “수도권에만 분양 물량이 집중된 것이 아니다”며 “올해 분양 일정을 보더라도 지방과 수도권이 고르게 분양을 진행했다”고 말했다. 그는 이어 “요즘 정부 정책으로 걱정들 많이 하는거 같은데 아직까지 분양 일정에 크게 영향이 있지 않다”고 덧붙였다. 또 다른 대형사 관계자는 “지방의 경우 브랜드의 세련된 이미지와 맞지 않기도하
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전국 전월세전활율 역대 최저…전환율 6.2%2018.11.02
(조세금융신문=이정욱 기자) 전국 전월세 물량 증가 요인 등으로 전월세 전환율이 2011년 통계 작성 이래 최저치를 기록했다. 2일 한국감정원에 따르면 지난 9월 기준 실거래정보를 활용해 전국 전월세 전환율을 산정한 결과, 6.2%로 8월보다 0.1%포인트 하락했다. 통계작성을 시작한 지난 2011년 1월 이후 최저치다. 최근 6개월 전월세 누적거래를 이용해 산정한 것이다. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율이다. 이 비율이 낮으면 전세에 비해 상대적으로 월세 부담이 낮다는 의미이다. 반대로 높으면 전세보다 상대적으로 월세 부담이 커진다는 의미다. 한국감정원은 전월세 물량 증가 등으로 전월세가격 동반 하락세가 지속되고 있는 가운데 지역별·유형별로 거래 특성에 따라 등락의 차이는 보이나 지방의 하락세로 주택종합기준 0.1%p 떨어진 것으로 분석했다. 지역별로는 서울이 전월과 같은 5.4%를 기록하는 등 수도권이 5.8%를 유지했다. 경북이 9.0%로 가장 높았고 서울은 가장 낮았다. 세종은 5.7%에서 0.1%p 오른 5.8%, 제주는 5.5%에서 5.6%로 전월보다 소폭 올랐다. 경남은 7.2%에서 7.0%로, 경북은 9.2%에서
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호반건설, 2년 연속 경기도 공동주택 우수 시공사 선정2018.11.02
(조세금융신문=이정욱 기자) 호반건설이 2일 경기도 공동주택 품질검수에서 2년 연속 ‘우수 시공업체’로 선정됐다고 밝혔다. 지난 1일 경기도는 ‘2017 공동주택 품질검수’를 실시한 아파트 143개 단지에 대한 평가 결과, 호반건설과 반도건설, 아이에스동서, 라온건설을 우수 시공업체로 선정했다. 우수 감리업체는 전인씨엠건축사사무소가 선정됐다. 각 사별로는 호반건설 '부천 옥길 호반베르디움(사진)' 아파트, 반도건설 '의정부 민락 반도유보라아이비파크' 아파트, 아이에스동서 '하남 에일린의뜰' 아파트, 라온건설 '수원 라온프라이빗' 아파트가 선정됐다. 이번 평가는 건축을 비롯해 토목, 조경, 전기·기계설비 등 아파트 품질 향상에 대한 노력의 정도를 토대로 경기도와 시·군 담당 부서 자체 평가, 민간 전문가 등 3단계 평가를 거쳐 진행됐다. 호반건설의 부천 옥길 호반베르디움 아파트는 진입로와 보행통로에 장송(長松)을 심는 등 녹지경관이 우수하고 지하 주차장 배수펌프 차폐 우수 등에서 좋은 평가를 받았다. 호반건설 관계자는 “초심을 잃지 않고 고객의 눈높이에서 집을 지으려는 호반건설 임직원들의 노력이 결실을 맺은 것 같아서 기쁘다”며 “우수 시공업체 선정
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부동산114, 빅데이터 기반 ‘창업지원’ 서비스2018.11.02
(조세금융신문=이정욱 기자) 부동산114가 2일 창업을 준비하는 예비 사업자와 업종 변경이나 점포 이전 등을 고려하는 자영업자를 위한 '창업지원 서비스'를 오픈했다. 새롭게 선보인 창업지원 서비스는 부동산114의 지리정보와 빅데이터 솔루션을 기반으로 소상공인시장진흥공단과 국토교통부 건축물대장 등의 공공데이터를 수집·정제해 상가건물과 점포 정보를 통합 구축한 서비스다. 점포별 업종과 상가건물의 입점점포 현황을 비롯해 거래 가능한 상가매물을 한 번에 검색할 수 있도록 했다. 특히 공정거래위원회 가맹사업거래 정보공개서를 토대로 6000개의 프랜차이즈 가맹점 정보를 비교 분석할 수 있도록 해 예비 창업자들의 프랜차이즈 옥석 가리기에도 도움이 될 전망이다. 이성용 부동산114 대표는 "성공적인 창업을 도울 수 있는 객관적이고 신뢰성 있는 정보를 제공하기 위해 창업지원 서비스를 기획했다"며 "주거용과 상업용을 아우르는 빅데이터를 토대로 종합 부동산 플랫폼으로서 역할을 선도해 나갈 것"이라고 말했다.
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[분양] GS건설 의정부 ‘첫 자이’, 탑석센트럴자이 일반 분양2018.11.01
(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설이 2일 경기 의정부시 용현동 용현주공아파트를 재건축한 '탑석센트럴자이' 견본주택 문을 열고 본격 분양에 나선다. 탑석센트럴자이는 의정부시에서 처음으로 공급되는 자이(Xi) 브랜드 아파트다. 7호선 연장 탑석역(예정) 개통 예정으로 탑석센트럴자이에 대한 수요자들의 관심이 집중되고 있다는게 GS건설측 설명이다. 탑석센트럴자이는 지하 3층~지상 최고 35층, 16개동 총 2573가구의 대단지다. 이 중 전용면적 49~105㎡ 818가구를 일반에 분양한다. 면적별로는 ▲전용 49㎡ 10가구 ▲전용 59㎡ 252가구 ▲전용 75㎡ 177가구 ▲전용 84㎡ 351가구 ▲전용 105㎡ 28가구다. 모든 평형에 발코니 확장 무상지원 혜택을 비롯해 1차 계약금은 천만원 정액제, 중도금은 이자 후불제로 진행된다. 탑석센트럴자이가 들어서는 의정부시는 비규제지역이다. 때문에 청약통장 가입 후 1년이 지나면 주택 소유 여부와 상관없이 1순위 청약 자격요건을 갖추게 돼 만 19세 이상 자 중 청약통장을 가지고 있는 자라면 누구나 1순위 청약을 지원 할 수 있다. 또 전매 제한 기간은 6개월이며, 5년 이내 청약 당첨 사실이 있어도 다시
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국민 3명 중 1명은 '땅주인'…개인 전체면적에 51.3% 차지2018.11.01
(조세금융신문=이정욱 기자) 우리나라 토지의 절반 이상이개인 소유인 것으로확인됐다. 또 국민 3명 중 1명은 토지를 소유한 것으로 나타났다. 1일 국토교통부가 발표한 2017년 12월 말 기준 토지소유현황 통계에 따르면 우리나라 전체 인구 5178만명(주민등록인구) 중 32.6%인 1690만명이 토지를 소유하고 있다. 이는 2012년 말보다 158만명 늘어난 수치로상위 50만 세대가 보유한 토지면적 비율은 53.9%로 5년 전보다 1.3%p 감소했다. 토지소유현황 통계는 부동산정책의 근간이 되는 토지소유 구조를 파악하기 위해 작성된다. 2006년과 2012년 작성된 이후 이번이 세번째로 작성된 통계다. 개인이 소유한 토지면적은 국토 전체 면적 10만364㎢ 중 51.3%인 5만1517㎢를 차지했다.국·공유지는 33.1%인 3만2243㎢, 법인은 6.9% 6882㎢, 기타 8.7% 8721㎢ 순으로 나타났다. 토지를 소유한 법인은 23만4000곳으로 총 보유 면적은 6849㎢다. 비법인은 약 22만개의 종중, 종교단체, 기타단체가 7802㎢의 토지를 소유했다. 세대 기준으로 우리나라 총 2163만세대(주민등록세대) 중 60.9%인 1317만세대가 토지
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대우건설 "2025년까지 매출 17조원 달성“2018.10.31
(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설이 31일 창립 45주년 기념일(11월1일)을 맞아 수원에 위치한 대우건설 기술연구원에서 뉴비전 ‘Build Together(빌드 투게더)’ 선포식을 개최했다. 대우건설의 새 비전인 빌드 투게더는 ‘고객에게 풍요로운 삶을 제공하고 최고의 가치를 실현하는 라이프 파트너가 되는 기업으로 성장하겠다‘는 의미다. 이날 대우건설은 2025년까지 매출 17조원, 영업이익 1조5000억원의 목표를 달성해 글로벌 탑 20에 진입하겠다는 전략목표를 제시했다. 이를 위해 4대 핵심전략으로 ▲수행역량 고도화 ▲마케팅역량 강화 ▲신성장 동력 확보 ▲경영인프라 혁신을 발표했다. 우선 수행역량 고도화를 통해 국내외 입찰심의 절차 개선과 리스크 관리 효율성을 제고하고 구매·조달 역량 개선, 선진 공사 관리 기법을 도입할 계획이다. 이어 일류 상품의 다양화와 고도화 사업 영역 확장 등을 통해 상품 및 시장 마케팅 역량을 강화하겠다고 회사 측은 밝혔다. 이미 진출한 시장에 대한 현지화를 강화해 인접 국가로의 시장 확대 및 거점화를 추진할 예정이다. 이밖에도 대우건설은 신사업을 개발·추진하고 투자개발사업 및 운영 사업도 참여해 밸류 체인을 강화할
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부영그룹, 포항 지진 피해 지역 재건 사업 추진2018.10.31
(조세금융신문=이정욱 기자) 부영그룹이 지난해 지진피해가 발생한 포항 지역 이재민들을 위한 추가 지원에 나섰다. 부영그룹은 31일 포항시청에서 신명호 부영그룹 회장직무대행과 이강덕 포항시장이 대동빌라 가로주택정비사업 공동추진 업무협약을 체결했다. 포항 환호동 대동빌라(81가구)는 지난해 11월 15일 발생한 지진 피해 지역이다. 당시 피해를 입은 입주민들은 임시 거처에 생활했던 상태로 지진피해 직후 부영그룹은 이재민들을 위해 원동 부영아파트 52가구를 제공했다. 이후 부영그룹은 최근 포항시로부터 지진 피해를 입은 대동빌라 가로주택정비사업에 참여 요청을 받고 보금자리를 잃은 주민들에게 안정된 주거를 제공하고 지역사회에 대한 공헌 차원에서 포항 지진 피해 지역 정비사업 협조를 결정했다. 이에 따라 부영그룹은 정비사업의 설계와 시공, 감리 등의 업무를 맡게 되며 사업비를 투입해 121가구가 입주 가능한 아파트 2개동(지하 1층, 지상 9~12층)을 지을 예정이다. 신명호 부영그룹 회장직무대행은 "부영그룹의 자그마한 도움이 지진피해로 보금자리를 잃고 아픔을 겪은 대동빌라 주민들에게 힘이 됐으면 한다"며 "부영그룹은 앞으로도 어려움에 처한 분들을 돕는 사회
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LX, 편리한 도로명주소를 가상현실로 체험2018.10.31
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국국토정보공사(LX)가 29일부터 3일간 경주화백컨벤션센터(HICO)에서 열린 ‘제6회 대한민국 지방자치 박람회’를 통해 도로명주소체계의 장점을 알렸다. 특히 홍보관을 통해 선보이는 ‘도로명주소 VR체험’은 가상공간에서 도로명주소를 실감나게 체험해 볼 수 있다. 최창학 LX 사장은 "이번 전시와 체험 기회를 통해 국민들이 도로명주소의 장점과 공간정보산업을 이해하는 계기가 되길 바란다"고 말했다.…
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내달 수도권 중견주택 분양가구수 ‘0건’2018.10.30
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부의 강력한 부동산 규제로 분양시장이 얼어붙은 가운데 중견 주택업체들의 내달 수도권 주택공급 물량이 전혀 없는 것으로 나타났다. 30일 대한주택건설협회가 회원사를 대상으로 내달 분양계획을 집계한 결과 8개사가 8개 사업장에서 2757가구를 분양할 계획이다. 지난달에 비해 66%, 지난해 같은 기간대비82% 감소한 수준이다. 수도권에서의 분양물량은 한세대도 없다. 그나마 수도권을 제외한 지역 물량은 부산 80세대, 광주 772세대, 강원 776세대, 충남 745세대 등 총 2757세대다. 주건협 관계자는 “8대 도시 중 가장 물량을 많이 보유 중인 곳은 광주”라며 “전량 보광종합건설이 광주 지원1구역 주택재개발 사업으로 짓는 골드클래스 아파트”라고 전했다.…
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대우건설, 3분기 영업익 1915억원…전년比 68.6% 증가2018.10.30
(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설이 30일 연결 기준 3분기 영업이익이 전년 동기대비 68.6% 증가한 1915억원으로 집계됐다고 잠정 공시했다. 같은 기간 매출액은 11.9% 감소한 2조7285억원을 기록했다. 대우건설 관계자는 “꾸준히 분양사업을 펼쳐온 주택건축사업과 토목사업이 매출을 견인했으나 최근 2년간 플랜트부문 신규수주 감소에 따른 매출축소 영향이 미쳤다”며 “3분기 누적 매출은 8조3452억원으로 연간목표인 10조5000억원을 무난히 달성할 것이다”고 말했다.
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현대건설, 거실·주방 합친 신개념 주거문화 선봬2018.10.30
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 30일 거실과 하나된 주방 'H 세컨리빙'과 한 지붕 두 가족의 주택 'H 위드' 등 신개념 설계를 선보였다. 'H 세컨리빙'은 요리를 준비하는 단순한 주방에서 가족들이 모이는 거실로 변화중인 문화를 반영한 신개념 주방이다. 싱크대와 가스렌지 등 조리공간을 보조주방 쪽으로 이동했고, 확보된 공간에는 대형 식탁 겸 테이블를 배치했다. 6인 이상의 가족이 한자리에 모일 수 있을 만큼 크고, 식탁 혹은 테이블, 때로는 홈오피스 등 다목적 사용이 가능하다. 현대건설 관계자는 “최근 주방은 가족이 모여 까페처럼 공부를 하거나 독서를 할 수 있는 새로운 공간으로 변했다”며 “이에 따라 H 세컨리빙을 개발하면서 '가족이 모이는 장소'라는 개념을 도입하게 됐다”고 설명했다. 또 현대건설은 최근 다양해진 각종 소형가전 등을 편리하게 사용하도록 H 파워를 적용 시켰다. H 파워는 여러 가지 콘센트를 사용할 수 있을 뿐아니라 먼거리에서도 사용이 가능한 레일(Rail)형 전기 콘센트다. H 세컨리빙은 내년 분양예정인 방배 재개발 현장에 우선 적용한 뒤, 입주민 의견을 반영해 확대 적용할 계획이다. 'H 위드'는 같이 살지만 개인
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[분양소식] ‘인천역 코아루 센트럴시티’ 오피스텔2018.10.30
(조세금융신문=이정욱 기자) 인천이 추진하고 있는 개항 창조도시 재생사업의 핵심 지역에 ‘인천역 코아루 센트럴시티’ 오피스텔이 들어선다. 오는 11월 분양 예정인 인천역 코아루 센트럴시티 오피스텔은 지하 4층~지상 29층 규모를 갖췄으며 인천에서 10여년 만에 29층 899실이라는 대규모 분양을 진행한다는 점에서 주목 받고 있다. 사업지 주변으로 대규모 산업단지는 물론 인천대, 청운대, 인하대, 인하공업전문대 등 인근 대학이 위치하며, 지역 내 희소가치 높은 신규 오피스텔이다. 지하철 1호선, 수인선 인천역을 가깝게 이용 가능하며, 시내로 이동할 수 있는 다양한 버스 노선으로 보다 편리한 교통환경을 누릴 수 있다. 또 제2외곽순환도로, 제2경인고속도로, 서해대로 등 광역교통망도 갖춰져 있다. 부동산 업계 관계자는 “부동산대책이 잇따라 시행되면서 대출규제와 금리의 지속적인 상승세 등 여러 요인이 작용해, 서울에 집을 마련하기보다 미래가치가 높은 지역으로 이동하는 인구가 늘고 있다”며 “인천도 그 중 하나”라고 전했다. 한편, ‘인천역 코아루 센트럴시티 오피스텔’의 모델하우스는 인천시 남동구 구월동에 마련될 예정이다.…
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두산인프라코어, 3분기 영업이익 1915억…전년比 33%↑2018.10.30
(조세금융신문=이정욱 기자) 두산인프라코어가 30일 연결 기준 3분기 영업이익이 1914억9100만원으로 전년동기대비 33% 증가했다고 공시했다. 같은 기간 매출액은 1조8458억으로 16.5% 늘었고 순이익은 887억3500만원으로 14.9% 증가했다. 올해 3분기 누계 매출은 5조9468억원으로 전년에 비해 20.9% 성장했다. 영업이익은 39.3% 성장한 7061억원으로 이미 지난해 연간 이익(6608억원)을 넘어섰다.