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[주총] GS건설, 건설 시장 굳히기?…신사업 다각화2019.03.22
(조세금융신문=이정욱 기자) 지난해 영업이익'1조 클럽’에 들어선 GS건설이 올해 사업은 안정적으로 운영해 나갈 모양새다. GS건설이 22일 오전 10시 서울 종로구 GS본사 G-spirit 홀에서 ‘제50기 정기주주총회’를 열고 주요안건 5개를 모두 무난하게 통과시켰다. 주총 의장을 맡은 임병용 GS건설 대표이사(사장)는 지난해 경영실적에 대한 칭찬과 올해 사업에 대해 안정적인 신사업 발굴과 클린경쟁 선언을 약속했다. 이날 상장된 안건은 ▲제50기 재무제표 및 연결재무제표 승인 ▲정관 변경 ▲이사 선임 ▲감사위원회 선임 ▲이사 보수한도 증액 승인 건이다. GS건설은 제50기 재무제표 승인에서 보통주 1주당 현금배당 1000원(시가배당률 2.3%)을 의결했다. 총 배당금은 787억4300만원이다. 이어 제2호 의안에서 '스마트팜(Smart farm)'을 신사업에 포함시키도록 정관을 일부 변경하기로 했다. 스마트팜은 정보통신기술(ICT)과 바이오기술(BT), 녹색기술(GT) 등을 농업에 접목하여 지능화한 스마트 농업 기술이다. 국내 주택시장의 위축으로 GS건설이 건설 외에 또 다른 신규 사업을 발굴하려는 움직임으로 보인다. 제3호 의안에서는 사외이
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[인사] 국토교통부2019.03.21
◇ 부이사관 승진 ▲ 장관실 장관비서실장 김효정 ▲ 기획담당관 김헌정 ▲ 도시정책과장 이상주 ▲ 철도건설과장 임종일 ◇ 과장급 전보 ▲ 대전지방국토관리청 도로시설국장 신원규 ▲ 서울지방국토관리청 하천국장 이윤우 ▲ 익산지방국토관리청 도로시설국장 임배석
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[주총] 대림산업, “디벨로퍼 사업 개발 집중한다”2019.03.21
(조세금융신문=이정욱 기자) 대림산업이 21일 오전 10시 서울 종로구 수송동 본사 지하 1층 강당에서 주주총회를 열고 주요 안건 4개를 모두 통과시켰다. 이날 상정된 안건은 ▲제72기 재무제표 및 연결재무제표 승인 ▲정관 변경 ▲이사 선임 ▲이사 보수한도 증액 승인의 건이다. 이날 주총에는 주주와 기관투자가 등 위임장 제출에 따른 대리출석을 포함해 총 744명이 참석했다. 의결권 있는 주식 수의 67.6%(2353만7755주)에 해당돼 요건을 충족시켰다. 주총 의장을 맡은 김상우 대림산업 대표이사는 인사말을 통해 “올해 수익 구조의 질적 향상과 디벨로퍼 사업 개발에 조직 역량을 집중하겠다”고 말했다. 김상우 대표는 “지난해 정부 부동산 규제 강화 등으로 어려운 경영환경에 쳐했지만 용인에 6000세대의 미니 신도시를 조성하고 수도권광역급행철도(GTX)-A사업의 우선협상대상자로 선정됐다”라며 “플랜트사업도 내부조직 재정비를 통해 1조원 규모의 사우디 마덴 암모니아 프로젝트를 수주함으로써 사업 정상화의 기반을 마련했다”고 설명했다. 이어 그는 “석유화학사업은 제품 차별화와 원가 개선 노력으로 수익 감소를 최소화했고 미래 성장을 위한 투자 사업 기반을 구축
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대우건설, 리비아 웨스턴마운틴 복합화력발전소 신규 건설공사 MOU2019.03.21
(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설이 지난 20일 리비아전력청(GECOL)과 450MW 규모의 웨스턴마운틴 복합화력발전소(Western Mountain Power Plant) 신규 건설공사에 대한 양해각서를 대우건설 본사에서 체결했다. 이 복합화력발전소는 트리폴리 서남부 200km 떨어진 알 하위민드(Al Hawamind) 지역에 위치한 900MW 규모의 발전소다. 이번 MOU는 현재 가동중인 가스터빈발전소에 폐열을 회수하는 열교환기와 스팀터빈(450MW)를 설치하는 발전소 증설공사이다. 리비아 남서부 지역의 심각한 전력난을 해소하기 위해 발주처인 리비아전력청에서 적극 추진하는 공사로, 향후 대우건설은 공사 계약 추진을 위해 현지 조사 및 세부 절차를 협의할 예정이다. 아울러 대우건설은 내전으로 인해 지난 2014년 이후 공사가 중단된 즈위티나(Zwitina) 발전소에 대한 공사 재개 추진 협약식도 체결했다. 즈위티나 발전소는 기존(500MW) 가스터빈발전소에 폐열회수 열교환기와 스팀터빈(250MW, 공사비 4억3300만 달러)을 추가로 설치하는 발전소 증설공사로, 지난 2014년 공사중단 당시 공정율은 72% 수준이었다. 이번 협약을 통해 대우건
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부영그룹, 무주 덕유산CC 19일 개장2019.03.20
(조세금융신문=이정욱 기자) 부영그룹이 운영하는 무주 덕유산CC가 겨울 휴장기를 마치고 지난 19일 개장했다. 20일 부영그룹에 따르면 무주 덕유산CC는 해발 900m에 자리 잡은 고원 골프장이다. 요금은 일반 기준 주중 8만원부터 주말 13만원(회원가 별도)으로 책정됐다. 주중 오전 7시30분 이전 티 오프엔 6만원으로 이용할 수 있다. 부영그룹 관계자는 "덕유산 국립공원이라는 자연환경 속에서 운동을 즐길 수 있을 것"이라고 말했다.…
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한국프롭테크포럼, 출범 4개월만에 회원사 60개 돌파2019.03.20
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국프롭테크포럼이 출범 4개월여 만에 회원사가 60개를 넘어섰다. 프롭테크는 부동산(Property)과 기술(Technology)을 결합한 용어로 빅데이터, 인공지능, 가상현실 등의 최첨단 기술이 활용되는 부동산 서비스 산업을 말한다. 한국프롭테크포럼은 지난해 11월 프롭테크 생태계를 조성하고 부동산 기술융합 환경을 선도하기 위해 출범했다. 회원사 26개사로 출범한 이후 꾸준히 회원 가입이 늘어 3월 현재 6개사가 참여하고 있다. 이 가운데 기술 스타트업이 40개로 60% 이상을 차지하고 있으며 부동산 기업 14개, 금융·투자사와 학계 등 8개사가 함께하고 있다. 특히 스타트업의 경우 가상현실·증강현실(VR·AR), 사물인터넷(IoT), 빅데이터, 인공지능(AI), 모바일, 클라우드 등 첨단 기술 분야를 아우르고 있다. 중개 플랫폼, 토지건물가치평가, 셰어하우스, 코워킹스페이스, 인테리어, 임대관리, 커뮤니티, 팝업스토어 등의 서비스가 총망라돼 있다. 이와 함께 미래인, 엠디엠플러스, 우미건설, 피데스개발, 한양건설 등 국내 주택·부동산개발 업체들이 참여하고 있다. 마스턴투자운용, 이지스자산운용, 제이알투자운용, 하나자
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분양가 공시항목 62개로 대폭 확대...‘힐스테이트 북위례’부터2019.03.20
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부가 분양가 공시항목을 세분화해 기존 12개에서 62개로 대폭 확대시킨다. 건축·토목 공사비만 51개 항목인데 분양가 공시항목은 오는 21일 이후 입주자모집 승인신청분부터 적용된다. 국토교통부는 공공택지에 공급되는 공동주택의 분양가격 공시항목을 세분화하여 62개로 확대하는 ‘공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙’ 개정안이 이달 21일 공포·시행될 예정이라고 밝혔다. 이에 따라 오는 21일 이후 공공택지에서 공동주택 입주자모집승인 신청을 하는 주택사업자는 입주자모집 공고 시 분양가격 공시항목을 62개로 세분화해 공시해야 한다. 이번에 개정하는 62개 분양가격 항목 공개를 최초로 적용하는 아파트 단지는 위례신도시에서 분양 예정인 힐스테이트 북위례(A3-4A BL)가 될 것으로 예상된다는 것이 국토부의 설명이다. 또 이후 같은 지구에서 분양될 인근 아파트 단지도 입주자모집 공고 시 개정된 분양가격 항목을 공시해야 한다. 아울러 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH)에서 올해 중 공급하는 서울 고덕강일, 하남감일 지구 및 과천지식정보타운 등 공공택지에 공동주택을 분양할 예정인 주택사업시행자도 입주자모집 공고 시…
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[분양] 대보건설, 대구혁신도시서 하우스디 어반 오피스텔 공급2019.03.20
(조세금융신문=이정욱 기자) 대보건설이 이달 대구혁신도시에서 ‘하우스디 어반(hausD urban) 메가시티’ 오피스텔 1046실을 공급한다. 대구 동구 신서동 일대에서 선보이는 이 단지는 지하 4층~지상 15층 2개동, 연면적 9만9109㎡ 규모다. 지하 4층~1층에는 주차장이, 지상 1층~2층에는 근린생활시설·문화시설·운동시설이 들어서며 지상 15층까지는 전용 19㎡~55㎡, 13개 타입 오피스텔 1046실이 조성된다. 신서동 일대에 조성 중인 대구혁신도시는 ▲제1·2주거권역 ▲연구개발(R&D)단지 ▲첨단의료복합단지 등 4개 권역으로 구성된 자족형 신도시다. 한국감정원과 한국산업단지공단, 한국가스공사 등 11개 공공기관이 이주를 마친 상태이고, R&D단지와 첨단의료복합단지에 각각 기업 60곳 안팎이 입주할 예정이다. 기업 유치와 신도시 조성으로 인한 인구 유입 효과는 약 40만 명으로 예상된다. 이 오피스텔의 특징은 단지 안에 피트니스센터를 비롯해 게스트하우스, 비즈룸, 북카페, 코인세탁실, 코인노래방 등 커뮤니티 시설이 들어선다. 또 포디엄 상부와 최상층 옥상에는 조경 공간이 설치되며, 일부세대에는 테라스 설계도 적용된다. 아울
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롯데건설, 중장비 RFID 안전관리 시스템 개발2019.03.20
(조세금융신문=이정욱 기자) 롯데건설이 지난 1월 2일 ‘재난·건설·산업 현장에서의 중장비 RFID 안전관리 시스템’ 방재신기술을 공동 취득했다. 이 기술은 인간의 실수를 예방할 수 있는 풀 프루프(Fool Proof) 안전장치 시스템이다. 재난·건설·산업 현장에서 장비 주변에 접근하는 근로자를 확인할 수 있다. 접근 시 경고와 동시에 장비를 강제로 정지하는 것이 특징이다. RFID 태그와 리더 시스템을 작업자의 안전모와 건설장비에 설치한다. 작업자가 안전거리 이내에 접근하는 경우 디스플레이 화면에 적색 점멸경보와 경보가 발령된다. 동시에 중장비 작동을 즉시 자동으로 감속·정지시키도록 한다. 위험한 작업 환경에서 작업자와 구호자의 안전을 도모할 것으로 기대된다. 롯데건설 기술연구원 관계자는 “재난·건설·산업 현장에서 작업자의 안전사고에 능동적으로 대처할 수 있는 획기적인 시스템”이라며 “향후 재난 및 건설 현장에서 활용해 작업자의 안전성을 높일 것으로 전망된다”고 말했다. 한편 롯데건설은 이 기술을 영신디엔씨, KR산업과 공동으로 연구했다. 용인 성복동 2차 공동주택 사업(2단지) 현장 등에 적용 중이다.
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캠코, 사회공헌활동 확대2019.03.20
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국자산관리공사(캠코)가 2019년 사회공헌 추진계획을 수립하고 금융공기업으로서 사회·경제적 책임 실천에 앞장 서는 사회공헌활동을 전개한다. 캠코는 2019년 사회공헌 추진목표를 ‘맞춤형 사회공헌활동을 통한 국민의 삶의 질 제고’로 설정하고 지역경제 활성화 및 현안해소를 위한 지역밀착형 신규 사업을 추진할 계획이다. 이를 위해 사회공헌 추진전략을 ▲나눔문화 확산 ▲사회문제 해소 ▲지역경제화 활성화로 정하고 구체적인 실행체계로써 ▲생애주기별 희망나눔형 활동 ▲일자리 지원형 활동 ▲생활 SOC 사업 등 지역밀착형 활동으로 구분하여 전개할 예정이다. 캠코는 사회공헌 추진력 확보와 직원의 자발적 참여를 유도하기 위해 사회공헌 포인트제를 신설하고 활동별 난이도에 따른 가중치를 적용한 포인트를 산정하여 연말 사회공헌활동 우수 직원을 선정, 포상할 계획이다. 문창용 캠코 사장은 “올해 캠코는 지역사회와 상생․협력을 강화하고 지역주민과의 소통을 더욱 확대하는 등 다양한 계층을 위한 맞춤형 사회공헌활동을 전개할 것”이라며 “이를 통해 국민의 삶의 질을 제고하고 사회적 책임을 실천하는 금융공기업으로서의 위상을 확고히 해나갈 것“이라고 말했다
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[양기철의 부동산 돋보기]상가투자, 노후대책으로 안전할까?2019.03.20
(조세금융신문=양기철 (주)하나감정평가법인 부회장) 지난 연말쯤 친한 선배로부터 전화를 받았다. 아내가 상의도 없이 노후대책용으로 약 5억 5000만원을 주고 역세권 5층 상가를 분양받았는데 잘한 결정인지 검토 좀 해달라는 것이었다. 필자는 직업상 이런 종류의 상담을 종종 받는다. 산업화 시대에 태어나 부모공양, 자식 뒷바라지로 앞만 보고 달려 정작 본인들의 노후준비를 전혀 하지 못한 50∼60대 중장년층이 주된 상담고객이다. 상가투자는 과연 노후대책용으로 안전한 것일까. 상가라고 하면 상가와 주택이 혼합된 건물에 있는 상가(상가주택), 아파트처럼 구분등기가 가능한 독립된 상가(구분상가)의 두 종류가 있다. 전자는 상가만을 따로 매매할 수 없는 경우가 일반적이므로 상가투자를 말할 때는 보통 후자를 말한다. 전철역 주변에 밀집해 있는 5∼8층 규모의 전문 상가, 복합 상가(한 건물 내 주거, 업무, 상가가 공존하는 건물), 아파트 단지 내 상가, ‘용산전자상가’처럼 하나의 주제와 관련된 업종을 집단화시킨 형태의 상가(테마상가라고 함)등이 상가투자 대상이다. 부동산 투자 이익은 ‘운영이익’과 ‘자본이익’ 부동산 투자로부터 벌어들일 수 있는 이익은 ‘운영
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한국주택협회, 13대 회장에 김대철 HDC현대산업개발 사장 선출2019.03.19
(조세금융신문=이정욱 기자) 김대철 HDC현대산업개발(주) 사장이 한국주택협회 13대 회장으로 선출됐다. 한국주택협회는 19일 서울 논현동 건설회관 2층 중회의실에서 ‘27회 정기총회’를 열고 김 사장을 신임 회장으로 선출했다. 김 신임 회장은 취임사에서 “국내 주택산업이 어려운 상황에서 중책인 한국주택협회 회장직을 맡게 되어 어깨가 무겁다”며 “정부의 주거안정 정책과 호흡을 같이 하면서 서민과 실수요자를 위한 규제개선 등을 위해 최선의 노력을 다할 것”이라고 말했다. 그는 이어 “주택업계가 미래가치 창출을 위해 스마트시티와 스마트건설 분야에 관심을 둬야 할 때”라며 “회원사와의 소통 그리고 정부와 국회 협력을 강화하겠다”고 덧붙였다.
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캠코·창원시, 상남동 복합공영주차타워 기공식 개최2019.03.19
(조세금융신문=이정욱 기자) 캠코(한국자산관리공사)가 19일 오후 창원시 상남동 노외주차장 부지에서 남궁영 캠코 공공개발본부장, 허성무 창원시장 등 관계자 200여명이 참석한 가운데 '창원시 상남동 복합공영주차타워 기공식'을 개최했다. 이번 상남동 복합공영주차타워 개발 사업은 창원시의 대표적인 행정·상업·유통 중심지역인 상남동의 기존 노외주차장 부지를 활용해 공영주차타워 및 근린생활시설을 복합 개발함으로써 주차난에 따른 주민불편을 해소하고 편의시설을 신규 공급하기 위해 추진됐다. 지난 2017년 2월 캠코와 창원시는 상남동 복합공영주차타워 건립을 위한 위·수탁 계약을 체결했다. 캠코는 총사업비 304억원을 투입해 연면적 1만9048㎡, 지하 1층, 지상 8층 규모의 복합공영주차타워를 건축할 예정이다. 캠코의 공유재산 위탁개발 사업은 지자체가 공유재산의 관리·개발을 캠코에 위탁하고 캠코는 자금조달, 개발 및 운영을 맡아 위탁기간 동안 수익시설 등의 임대수입으로 개발 비용을 회수하는 구조의 개발방식으로 창원시는 초기 재정투입 없이 필요시설을 적기에 확보할 수 있게 된다. 캠코 관계자는 “오는 2020년 8월 주차타워가 완공되면 공영주차장의 주차면수가 기존
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이천역 도보 약 5분 거리… 중리신도시2 힐스테이트, 23일 홍보관오픈2019.03.19
(조세금융신문=이정욱 기자) 경기도 이천시 증일동 79-4번지 일원 지하 3층 ~ 지상 29층, 8개동, 전용면적 74~136㎡, 총 814가구 아파트로 구성되는 '중리신도시2 힐스테이트'가 오는 23일(토) 홍보관을 오픈하고 조합원모집을 시작한다. '중리신도시2 힐스테이트'가 들어서는 중리신도시는 중리동과 증일동 일원 61만㎡의 면적에 4466세대 규모로 2021년까지 조성되는 중리택지지구와 이천역세권지구를 합한 총 7000여 세대에 달하는 대규모 주거타운으로 이천의 구도심 중심과 마주하고 있어 많은 사람들의 관심을 끌고 있는 프리미엄 입지를 자랑한다. 판교 30분대, 강남 40분대 진출입이 용이한 경강선 이천역을 도보로 이용이 가능하고, 경충대로를 통해 서울·경기 광주 일대로 빠르게 이동 할 수 있다. 이천IC와 호법JC를 통해 중부대로와 영동대로 등 이용이 편리하고 전국 각지로 연결이 편리하다. 또한 이천시청, 경찰서, 세무서 등 행정타운, 대형마트 등 이 인접해 편리한 생활이 가능하며 중리택지지구 내 주거시설은 물론 공원, 교육, 공공편의시설, 로데오거리 등이 조성 될 예정으로 신도시의 풍부한 생활인프라를 갖출 것으로 보인다. 단지 주변으로는…
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대우건설, 평택 소사벌 푸르지오 입주민에 도시락서비스2019.03.19
(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설이 '평택 소사벌 푸르지오' 입주민에게 도시락 서비스를 실시한다. 도시락 서비스는 바쁜 이삿날, 근처 식당이 어디 있는지 알 수 없어서 끼니를 거르기 쉬운 입주민들의 불편함을 파악해 대우건설이 준비한 입주 배려 서비스로 ‘라이프 프리미엄’의 한 프로그램이다. 이 서비스는 푸르지오 모바일 상담 앱을 통해 미리 신청을 받고 있으며, 입주민은 입주지정기간 동안 희망일에 입주지원센터에서 신청한 도시락을 제공받을 수 있다. 평택 소사벌 푸르지오 입주기간은 이달 1일부터 4월 29일까지다. 대우건설 관계자는 "'프리미엄이 일상이 되는 곳, 푸르지오'라는 컨셉을 가지고 시행 중인 '라이프 프리미엄' 서비스는 이 외에도 '자연사랑 플러스 서비스', '펫사랑 커뮤니티 프로그램', '고령자 인지건강 프로그램'과 단지 조경에 증강현실을 적용한 'AR가든', '책나눔 서비스' 등 여러 다양한 서비스를 개발하고 시행해 나갈 예정"이라고 말했다.