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[르포] 길음 롯데캐슬 클라시아…마지막 착한 분양가2019.05.20
(조세금융신문=이정욱 기자) “청약 당첨만 되면 최소 2~3억원의 시세차익은 깔고 내 집을 마련할 수 있다는 이야기를 듣고 오게 됐다.” 지난 17일 서울 성북구 길음동에 ‘롯데캐슬 클라시아’ 견본주택에서 만난인근 거주민 A씨는 이같이 말했다. 그래서인지 이날 견본주택 앞은 젊은 신혼부부는 물론 노부부까지 다양한 방문객들로 문전성시를 이뤘다. 인근 공인중개사 관계자는 "강북의 마지막 ‘줍줍(줍고 줍는다)’ 단지로 불리고 있어 이 같은 소식에 많은 인파들이 몰렸을 것"이라고 설명했다. 앞서 국토교통부는 ‘줍줍’ 현상을 막기 위해 투지과열지구를 대상으로 청약 예비당첨자 비율을 전체 공급물량의 0.8배에서 5배로 확대키로 했다. 이 정책안은 20일부터 시행돼 ‘롯데캐슬 클라시아’가 마지막 ‘줍줍’ 단지가 됐다. 길음 롯데캐슬 클라시아는 길음1재정비촉진구역 재개발사업으로 전체 2029가구 중 637가구가 일반분양된다. 이 단지의 전용면적은 59~112㎡다. 이 단지의 분양가는 3.3㎡당 평균 2289만원으로 책정됐다. 59㎡형과 84㎡형이 각각 5억5900만~6억4600만원, 7억300만~8억1300만원에 분양가가 형성됐다. 이들 전용면적은 9억원 이하로
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MS그룹, GM 군산공장서 7월 전기차 생산 시험가동2019.05.20
(조세금융신문=김성욱 기자) 한국GM 군산공장 인수를 확정한 MS그룹 컨소시엄이 전기자동차 공장 시험가동을 위해 본격적인 준비에 들어갔다. MS그룹은 오는 7월부터 공장을 시험 가동한 후 2021년부터 본격적으로 전기차를 생산한다는 계획이다. 20일 업계에 따르면 MS그룹은 최근 GM 본사 측과 군산공장 인수를 위한 조건 등에 합의하는 인수계약을 체결했다. 인수 대금이나 기존 군산공장 직원의 고용 승계 여부 등 세부조건은 공개되지 않았다. MS그룹은 내달 19일 공장 인수 본계약을 체결하고 28일까지 잔금을 납부할 예정이다. 특히 7월 4일에는 소유권 이전을 위한 최종계약을 체결해 공장을 완전히 넘겨받은 후 군산공장 시험가동에 들어간다는 계획으로 알려졌다. 이를 위해 군산대학교에 사무실을 마련하고 임원을 군산에 상주시켜 공장 시험가동에 필요한 생산 설비라인 등을 점검하고 있다. 아울러 연구개발 인력도 채용할 것으로 전해졌다. MS그룹은 그룹 자체 인력을 투입해 우선 7월부터 1년 6개월 정도 시험가동을 한 후 근로자를 본격적으로 채용할 방침이다. 이후 2000억원 가량을 투입해 2021년부터 OEM(주문자상표부착생산) 방식으로 전기차 양산에 돌
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[김형균의 데이터월드]「3, 3, 9」 야구는 3을 좋아한다!2019.05.20
(조세금융신문=김형균 서울여대 SW교육혁신센터 교수) 야구의 계절이 돌아왔다. 그동안 움츠렸던 어깨를 펴고 야구장을 향해 달간다. 필자도 얼마 전 서랍 속에 갇혀있던 글러브를 꺼내 공을 몇 번 튕겨보았던 기억이 있다. 「3, 3, 9」 야구는 숫자 3과 연관성이 많은 스포츠이다. 3 스트라이크이면 1 아웃이 되고, 3 아웃이면 공격과 수비가 교대된다. 그리고 공수교대가 9번 이루어지면 게임이 종료된다. 또한 야구장의 내야는 3개의 베이스와 1개의 홈플레이트로 구성되어 있다. 한국프로야구는 1982년 세계에서 세 번째로 프로리그가 출범되었으며, 현재, 정규리그는 주중 3연전 주말 3연전으로 한주의 경기가 구성되어 있다. Home Run. 인플레이 중에 에러 없이 타자가 홈으로 들어와 득점한 상황을 말한다. 담장 바깥으로 넘겨서 인플레이 중 수비수가 잡을 수 없게 만들고 1루-2루-3루-홈플레이트까지 달려서, Home Run인 것이다. 홈런은 야구의 꽃이라 불린다. 그렇다면 꽃 중의 꽃은 무엇일까? 바로 끝내기 홈런이다. 9회말이나 연장전 상황에서 공격하는 팀이 상대 팀과의 점수가 동점이거나 뒤지고 있을 때, 타자가 친 홈런이 결승 타점을 기록하며 역전
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볼보, 럭셔리 플래그십 세단 ‘S90 엑설런스’ 출시2019.05.20
(조세금융신문=김성욱 기자) 볼보자동차코리아가 최상위 럭셔리 쇼퍼드리븐(chauffeur-driven) 세단인 S90 엑설런스(EXCELLENCE)를 판매한다고 20일 밝혔다.. S90 엑설런스는 인간 중심 철학을 바탕으로 한 첨단 안전 및 편의사양이 집약된 최상위 플래그십 라인업이다. 특히 뒷좌석 공간이 극대화되도록 S90 보다 전장 길이를 늘리는 등 차체 비율을 조절하고 앞좌석처럼 등받이 기울기가 조절되는 독립식 리클라이닝 시트를 넣었다. 이동 중 업무를 보거나 엔터테인먼트를 즐길 수 있는 접이식 테이블, 16ℓ 냉장고와 스웨덴 명품 유리 제조사 오레포스(Orrefors)의 수공예 크리스털 샴페인 잔과 컵 홀더 등도 추가했다. 여기에 슈퍼차저와 터보차저, 전기모터를 결합한 총 405ps의 T8 플러그인 하이브리드 엔진과 8단 자동 기어트로닉 변속기, 사륜구동 시스템(AWD)을 탑재해 안정적이면서 역동적인 주행성능까지 갖췄다. 순수 전기차 모드인 퓨어(Pure) 모드를 선택하면 1회 충전으로 최대 28㎞ 주행할 수 있다. S90 엑설런스의 판매가격은 9900만원이며 업계 최고 수준인 5년 또는 10만km 무상 보증 및 소모품 교환 서비스를 기…
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쌍용차, ‘베리 뉴 티볼리’ 사전계약…내달 출시2019.05.20
(조세금융신문=김성욱 기자) 쌍용자동차는 내달 티볼리의 페이스리프트(부분변경) 모델 출시를 앞두고 내·외관 이미지 공개와 함께 사전계약을 시작한다고 20일 밝혔다. 쌍용차는 내달 4일 ‘베리 뉴 티볼리’를 시장에 선보인다. 쌍용차에선 처음으로 가솔린 터보 엔진이 적용돼 성능은 강력해지고 실내 정숙성은 크게 개선됐다는 설명이다. 외관 디자인은 SUV 고유의 스타일 요소를 가미해 완성도를 높였으며 내부엔 동급 최초 10.25인치 디지털 클러스터와 9인치 AVN 스크린을 포함하는 디지털 인터페이스 블레이즈 콕핏(Blaze Cockpit)을 기반으로 한 하이테크 인테리어가 적용됐다. 또 코란도에서 첫 선을 보인 최첨단 차량제어기술 딥컨트롤(Deep Control)이 선사하는 안전성과 운전 편의성을 누릴 수 있다. 동급 최대 427ℓ(VDA 기준) 적재공간의 뛰어난 활용성도 그대로다. 사전계약으로 구매하면 출고선물로 티볼리×커버낫(Covernat) 콜라보 한정판 티셔츠와 계약금 10만원을 받을 수 있다. 정부의 개별소비세 혜택이 종료된 7월에 출고가 이뤄져도 인하된 가격을 보장한다. 판매가격은 ▲가솔린 모델 1668만원~2405만원 ▲디젤 모델 2045만…
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한샘, 어려운 이웃 위한 주거환경 개선활동 300호 돌파2019.05.20
(조세금융신문=김성욱 기자) 한샘은 어려움을 겪고 있는 이웃의 집을 찾아 가구, 건자재, 생활용품 등을 교체해주는 주거환경 개선활동이 지난 15일 기준 누적 300호를 넘어섰다고 20일 밝혔다. 주거환경 개선활동은 ‘주거환경 개선을 통한 인류발전에 공헌’이라는 한샘의 사명을 실현하기 위한 사회공헌 활동의 일환으로 지난 2015년부터 이어져 오고 있다. 가구부터 건자재, 생활용품까지 집 꾸밈에 필요한 다양한 제품을 제안하는 한샘만의 특성을 살려 사내 봉사단체 ‘한울타리’ 회원들과 영업, 시공 등 분야별 전문가들이 제품상담부터 설계, 배송, 시공, A/S까지 전 과정에 참여하고 있다. 주요 지원 대상은 한부모 가정, 다문화 가정, 난치병 어린이 가정, 지역아동센터, 독립유공자 가정 등으로 2017년 4월에 100호, 2018년 10월 200호, 그리고 지난 15일 300호를 넘어선 것이다. 주거환경 개선활동 300호는 경기도 안산시에 거주하는 다문화 한부모 가정을 대상으로 옷장과 책상을 교체하는 작업이 진행됐다. 이영식 한샘 사장은 “임직원들과 함께 시작한 주거환경 개선사업이 어느덧 300호를 넘어섰다”며 “한샘은 앞으로도 ‘주거환경 개선을 통한 인류…
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'인화와 집념' 故 구본무 회장 타계 1주기 추모식...고인뜻 기려 간소하게2019.05.20
(조세금융신문=신승훈 기자) “저는 여러분을, 그리고 우리 LG를 믿습니다. 차별적인 고객가치 창출을 위해 우리의 길을 걸어 갑시다.” 故 화담 구본무 LG 회장의정겨운 목소리가 20일 여의도 트윈타워에 은은하게 퍼졌다. 이날 열린故 구본무 회장 1주기 추모식은 생전 과한 의전과 복잡한 격식을 멀리하고 소탈하게 살아온 고인을 기려 차분한 분위기 속에서 간소하게 진행됐다. 故 구본무 회장의 약력 소개를 시작으로 추모 영상 상영, 구광모 ㈜LG 대표를 비롯한 사장단의 헌화와 묵념으로 이어졌다. 1995년 2월 그룹 회장 취임식 장면으로 시작돼 글로벌 LG를 꿈꾸며 생전 마지막까지수시로 찾았던 마곡 사이언스파크 등으로 마무리된고인의 추모영상은 진정성을 가지고 ‘사람’과 ‘사회’, 그리고 ‘자연’을 대했던 고인의 의미 있는 발자취가 담겼다. 추모 영상에는 故 구본무 회장과 인연이 있었던 인사들의 인터뷰도 담겼다. 허창수 GS 회장은 故 구 회장에 대해 “상대방에게 상당히 배려를 많이 해주고 본인하고 어려움이 없게끔 주위사람들에게 해주었다.이차전지사업이 처음에 적자가 많이 났지만 계속 추진할 수 있었던 것은 본인의 집념이 아니었으면 힘들었다고 생각한다.…
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독일 프리미엄 ‘핸슨’소파, 단독 박람회 열고 베스트 모델 할인 판매2019.05.20
(조세금융신문=김명우 기자) 독일 프리미엄 ‘핸슨’소파, 단독 박람회서베스트 모델 할인 판매 가죽소파 전문 브랜드 ‘핸슨’이 베스트 모델 다섯 가지를 할인 판매하는 소파 박람회를 열었다. 평소 정찰제를 고수해온 ‘핸슨’쇼파의 프리미엄 라인 할인은 이례적이다. ‘핸슨’이 단독으로 개최하는 제1회 소파 박람회에서는 플로라 리클라이너소파, 리브 가죽소파, 루시 가죽쇼파, 모더니크 가죽소파 등 베스트 모델을 할인된 가격에 판매한다. 지금까지 할인 행사를 진행한 적 없던 ‘플로라’ 리클라이너소파(사진) 또한 할인 제품이 포함된다. ‘플로라’는 세계 3대 하드웨어로 꼽히는 이태리 Motion社, 독일 오킨社, 미국 L&P社, 그중에서도 가장 프리미엄 제품으로 꼽히는 이태리 모션사의 하드웨어를 사용해 소음이 거의 없으며, 오랜 기간 잔 고장 없이 사용할 수 있다. 헤드레스트에는 일본 KOYO社의 헤드레스트 기어를 사용해 무빙이 부드러우며 24단으로 섬세하게 컨트롤 할 수 있다. ‘플로라’는 리클라이너소파와 카우치소파 두 가지의 장점을 모두 갖춘 쇼파이다. 리클라이너 기능으로 시트와 헤드레스트의 각도를 조절하면 침대에 누운 것 못지않은 편안함이 느껴지며…
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GS건설, 베트남서 2400억원 규모 밤콩교량 개통2019.05.20
(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설이 지난 2013년 수주, 시공한 약 2400억원 규모의 베트남‘밤콩교량’을 지난 19일 개통했다고 전했다. 밤콩교량 프로젝트는 한국수출입은행의 대외경제협력기금 지원으로 수행됐으며 총 공사금액은 약 2394억원이다. GS건설과 한신공영이 공동으로 수주했고 이 중 GS건설의 지분율은 80%로 공사금액은 약 1915억원이다. 밤콩 교량은 베트남 남부 밤콩 지역의 하우강을 횡단하는 연장 2.97km의 베트남 최초로 설계된 강합성 사장교 프로젝트로 특수 교량 기술의 척도인 주경간(주탑과 주탑 사이 거리)이 450m에 달한다. 이는 베트남에서 두 번째로 긴 주경간을 가진 교량이다. 밤콩 교량의 완공으로 인해 베트남 내 최대 곡창지대인 메콩 델타 지역까지 최단거리 교통망이 구축돼 화물 운송 시간이 최대 3시간 단축될 전망이다. 고병우 GS건설 인프라수행본부장은 “베트남의 경제 성장을 위한 산업 인프라 구축에 GS건설을 비롯한 한국 건설사들이 한 몫을 담당하고 있어 자부심을 느낀다”며 “밤콩교량을 비롯해 베트남에서 진행 중인 프로젝트들을 성공적으로 수행해 베트남에서의 GS건설, 나아가 한국 건설의 위상을 더 높여 나가겠다”고 말
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로츠 ‘메르비 바디케어’ 롯데홈쇼핑 론칭…“마사지 기계 없는 홈케어”2019.05.20
(조세금융신문=김종태 기자) 주식회사 로츠가 ‘메르비 바디케어(merbe body care)’를 출시, 롯데홈쇼핑을 통한 론칭 방송을 오는 23일 진행한다고 20일 밝혔다. 로츠는 갈바닉 이온 기능을 적용한 제품 ‘메르비’와 ‘앤블리’를 선보이며 소비자들의 많은 사랑을 받아온 피부미용기기 전문 생산, 판매 업체다. 이번 롯데홈쇼핑 방송을 통해 소개될 ‘메르비 바디케어’는 기존 피부과나 에스테틱샵 등에서의 마사지 기계에 대한 소비자들의 다양한 니즈를 반영한 홈케어용 바디마사지기다. 1초에 백만번의 마이크로 진동이 작동되는 초음파 기능뿐 아니라 저주파, 중주파, 고주파 기능을 한 제품에 담아낸 올인원 제품이다. 충전 방식의 간단한 사용법과 뛰어난 그립감의 디자인 설계로 집에서도 손쉽게 바디케어를 할 수 있으며, 하루 15분 만으로 간편하게 셀프관리를 할 수 있어 활용도 높은 홈케어 아이템이 될 것이란 게 업체측 설명이다. 로츠 관계자는 “집에서도 샵의 마사지기계처럼 다양한 기능을 갖춘 기기로 간편하게 홈케어를 하길 원하는 소비자들의 니즈를 반영해 메르비 바디 케어를 출시하게 되었다”며 “자체제작의 우수한 제품력과 홈쇼핑을 통한 유통비용 최소화로 가성비까
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KT, AI 기반 부동산 정보 조회 서비스 ‘집비서’ 출시2019.05.20
(조세금융신문=김성욱 기자) KT는 프롭테크 스타트업 집펀드와 기가지니를 통해 음성으로 각종 부동산 정보를 조회할 수 있는 ‘집비서’ 서비스를 출시했다고 20일 밝혔다. 프롭테크란 부동산을 의미하는 프로퍼티(Property)와 기술을 의미하는 테크놀로지(Technology)의 합성어다. 최근 부동산 산업은 빅데이터, AI 등 디지털 기술을 접목함으로써 높은 부가가치 창출이 기대되는 영역으로 주목받고 있다. 집비서는 KT의 AI TV인 기가지니를 통해 음성으로 손쉽게 전국의 아파트 및 분양 정보를 조회하고 빅데이터 기반 분석 서비스를 제공한다. 아파트 시세, 주변 교통, 교육, 문화 시설, 지역별 주요 아파트단지, 분양 일정 등 단순 정보 검색뿐 아니라 빅데이터 기반 분석 결과를 빅데이터 부동산 비서가 브리핑해주는 기능까지 구현했다. 이용방법은 “기가지니, 우리집 시세 얼마야” 혹은 “기가지니, 집비서 실행해줘”라고 말하면 미리 입력한 우리집 주소를 기반으로 관련 정보가 음성과 화면으로 안내된다. 또 지역과 조건을 한 번에 검색하는 것이 가능하며 각각을 단계별로 질문할 수도 있다. 지역명과 아파트 이름으로도 전국의 아파트를 검색할 수 있는 기능을 제공…
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LH, 양주 회천지구서 1700억원 규모 공동주택용지 공급2019.05.20
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국토지주택공사(LH)가 경기도 양주 회천지구 내 공동주택 3필지(10만9000㎡, 1701억원)을 공급한다. 이번에 공급하는 공동주택용지의 필지당 면적은 2만8000~5만㎡, 공급예정가격은 460억~739억원 수준이며 용적률 150~190%로, 424~941가구를 지을 수 있다. 회천지구는 지하철 1호선으로 지구 전체가 연결되며 착공을 앞둔 GTX-C 노선(예타 통과) 개통 시 서울 삼성역까지 20분대 진입이 가능하며, 인근에 국도3호선 대체우회도로 및 구리~포천 고속도로를 이용할 경우 잠실까지 30분대에 진입할 수 있다는 LH측 설명이다. 이 밖에도 1호선 덕계역을 도보로 이용가능한 초역세권에 위치해 있다. LH 관계자는 "기반시설 역시 지구와 연접한 국도 3호선을 따라 갖춰져 있고 지구 내 청담천, 덕계천이 수변공간으로 조성되는 등 주거환경 역시 쾌적할 것으로 기대된다"고 말했다. 이번 공급토지의 신청은 LH 청약센터를 통해 가능하며 내달 10일 추첨신청, 11일 추첨, 19일 순으로 계약체결 예정이다.
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LG유플러스, V50으로 서울 지역 1.1Gbps 속도 구현2019.05.20
(조세금융신문=김성욱 기자) LG유플러스는 5G 상용화 이후 지속적인 네트워크 최적화 작업을 통해 ‘LG V50 ThinQ’ 5G 스마트폰으로 1.1Gbps의 속도를 구현했다고 20일 밝혔다. 1.1Gbps 속도는 기존 실제 고객이 확인 가능했던 속도 800Mbps 대비 약 37.5% 향상된 것으로 세계적으로도 실험실 환경이 아닌 5G 상용망에서 상용 단말로 측정한 실제 고객 체감 속도 최고치를 경신한 것이다. 이번 속도 측정은 누구나 쉽게 스마트폰에 다운받아 사용할 수 있는 속도 측정 앱인 ‘벤치비’를 활용했으며 LTE와 5G 기지국이 동시에 연결되는 EN-DC(듀얼 커넥티비티 연결)를 지원하는 모드로 진행됐다. LTE와 5G 기지국에서 동시에 데이터를 수신함으로써 5G 스마트폰의 최대 속도를 대폭 높임에 따라 향상된 사용자 경험을 제공할 수 있게 됐다는 게 회사 측 설명이다. 예를 들어 4k 영화 한 편(30GB)를 다운받을 때 LTE에서 100Mbps 속도를 보장할 경우 40분이 걸린다면 EN-DC 기술을 통해 구현된 1.1Gbps로는 4분 이내에 다운로드가 가능하다. 이상헌 LG유플러스 NW개발담당은 “서울 지역에서 최고의 5G 네트워크 서…
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[양기철의 부동산 돋보기]‘상가권리금’ 폭탄 돌리기, 이제 그만2019.05.20
(조세금융신문=양기철 (주)하나감정평가법인 부회장) 지난 4월 정부는 「2018년 상가건물임대차 실태조사」를 통해 “2017년 말 기준 전국 상가건물의 권리금 평균은 2352만원인 것으로 조사되었다”고 발표했다. 이 금액은 5년 전 2012년 말 기준 조사금액 2748만원보다 약 400만원이 줄어든 수치이다(서울은 920만원 감소한 3300만원, 수도권 주요 도시는 500만원 감소한 2400만원). 상가 중 절반은 권리금 주고 입점, 퇴거시 회수 비율은 65%에 불과 상가건물에 입주하면서 권리금을 지불한 임차인 비율 역시 2012년 말(55.1%)보다 약 10% 줄어든 50.8%인 것으로 조사되었다. 불경기 영향일 수 있겠지만, 자영업자들의 어려운 영업여건을 고려하면 권리금 하락은 바람직한 현상으로 평가할만하다. 권리금이란 무엇이고, 권리금에 대한 현황은 어떠할까? 권리금이란 상가건물에서 영업 하고자 하는 임차인이 직전에 그곳에서 영업을 하고 있던 임차인에게 시설물 인수(시설권리금), 상가건물 위치에 따른 영업상의 이익(바닥권리금), 영업상의 노하우나 거래처 이전(영업권리금)에 대한 대가로 지불하는 금액을 합한 것을 말한다. 건물주에게 지불하는 임대…
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'그린 리모델링' 이자 지원, 신용카드로도 가능하다2019.05.19
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부가 '그린 리모델링' 공사비에 대한 정부의 이자 지원 사업을 기존 금융기관에서 신용카드사로 확대시켰다. 19일 국토교통부에 따르면 기존 건축물의 그린 리모델링을 원하는 국민은 20일부터 롯데·신한 신용카드로도 이자 지원을 신청할 수 있다. 그린 리모델링 사업은 단열 보완, 창호 교체 등을 통해 노후 건축물의 에너지 성능을 개선하고 쾌적한 실내 환경을 조성한다. 정부는 그린 리모델링을 위한 금융 대출의 이자를 최대 3%(차상위계층 최대 4%)까지 지원하고 있다. 지금까지는 그린 리모델링 이자 지원을 받으려면 건축주가 취급 은행에 수차례 방문하는 불편을 겪어왔지만 앞으로는 리모델링 주체(건축주·사업주 등)가 은행을 방문하는 불편 없이 롯데·신한카드를 통해 그린 리모델링 비용을 신용 대출해도 같은 지원이 이뤄진다. 또한 신용카드를 이용하면 최소 결제금액(은행 300만원·카드 5만원), 상환 기간(은행 5년·카드 3년) 등 은행 대출과 다른 조건의 서비스도 활용할 수 있다. 이자지원 기준은 은행 대출 방식과 동일하게 에너지성능 개선 비율 20% 이상 또는 창호 에너지소비 효율등급 3등급 이상을 충족하면 된다. 국토부는 참