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오피스 매매가격 급등세...금융위기 이전 최고점 넘었다2014.11.28
(조세금융신문) 지난2012년이후2년간조정세를보이던오피스매매가격이지난2분기이후10%이상의급등세를보이고있다.이는지난2008년금융위기이전최고점을넘은수치이다.하나금융경영연구소(소장배현기)가신영에셋의거래자료를활용해이번3분기오피스매매가격지수(HNS-OPI)를산정한결과332.1로2분기대비10.2%상승했다고28일발표했다.오피스매매가격지수는지난2분기에도11.2%상승해두분기연속급등세를보였다.‘오피스매매가격지수’는하나금융연구소가지난2012년부터오피스시장동향을종합적으로파악하기위해산출하는HNS오피스지수의한종류로지난1999년4분기를기준(100)으로한다.오피스가격은지난2년간각각5%,3%하락하며조정세를보였었다.그러나올해3분기기준누적가격상승률은20%에이르고있다.이렇게오피스매매가격이상승세로돌아선것은저금리기조가이어지면서기관투자가들이상업용부동산투자를선호하고있기때문으로보인다.하나금융경영연구소의손정락수석연구원은“저금리기조로매매시장이호조를보이고있으나금융·보험업인원감축등공실이증가하고있다”며“이러한추세는오피스시장에부담이될것으로보인다”고지적했다.또그는“공실이늘어나면서비교적임차인확보가용이한대형우량물건위주로투자수요가몰릴가능성이있다”고덧붙였다.
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스타벅스, 대학로 녹지 시설 지킴이로 앞장선다2014.11.27
(조세금융신문) 스타벅스커피코리아(대표이석구)는지난26일서울대학로에위치한스타벅스커뮤니티스토어에서종로구청(김영종구청장)과‘대학로돌보미’협약식을진행했다.이날,스타벅스커피코리아이석구대표이사와김영종종로구청장,스타벅스임직원30여명이참석한가운데,협약식과함께가로수돌보미안내판현판식을진행하고,마로니에공원나무식수와대학로지역환경정화활동을전개했다. 본협약식은스타벅스커피코리아개점15주년을기념해지역사회참여활동의일환으로마련되었다.스타벅스는이번협약식을통해앞으로한달에한번씩마로니에공원을비롯해대학로이화사거리에서혜화교차로까지녹지정비를위한자원봉사활동을전개하게된다.아울러,스타벅스는향후자체기금모금행사를통해대학로지역녹지관리에필요한다양한기부활동도함께전개해나갈예정이며,종로구는대학로돌보미들의자원봉사활동시간을인정하고,쓰레기봉투와청소용품등의행정적인지원을담당한다.스타벅스커피코리아이석구대표이사는“청년인재양성프로그램과함께지역사회환경을보존하기위한뜻깊은활동에동참하게되어기쁘다”고 전했고 , 김영종종로구청장은“민간공동체가건물주변에조성된공원이나녹지대를직접관리하며주민이지역의주인이라는애향심을가지는계기가될것으로기대한다”고말했다.
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서울 강남지역 아파트 매매가 2주 연속 하락세2014.11.27
(조세금융신문)지난주에이어이번주도서울강남지역아파트매매가격이여전히하락세다.한국감정원이27일공개한‘주간아파트가격동향’통계자료에따르면,서울한강이남지역은매수세부진이지속되면서아파트매매가격이2주연속하락한-0.02%를나타냈고지난주와동일한오름폭을기록했다. 상승폭 역시두달 가까이 하락세를 유지하고 있다.전국 기준으로 아파트매매·전세가격은오름세가지속된가운데이번주매매가는지난주와동일한0.06%의오름폭을기록했다.다만,전세가격은지난주대비상승폭이0.11%에서0.09%으로다소둔화됐다.수도권아파트매매가는전주와동일한0.04%의상승폭을기록했으며,지방은충북과경남의상승폭이줄어들며지난주보다오름폭이소폭낮은0.07%를기록했다.한국감정원은매매가격이계절적요인과국회계류중인부동산법안처리지연등의영향으로시장의관망세가짙어지며거래및문의가주춤한가운데실수요자중심의매매전환수요등으로지난주와유사하게소폭의상승세가유지되는양상을보인것으로분석했다.시도별로는제주,대구,광주,충남,부산,울산,경북,충북등은상승했고,전남,전북,세종은하락했다.전세가격은이사성수기가마무리된시점에서상승폭이다소둔화되었으나신규아파트입주물량감소,임차인의전세선호현상등이계속되며수도권을중심으로한상승세가유지되고중대형아파트로수요가확산되는모습을보였다.수도권에서는서울과경기의상승률
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대기업, 3년간 협력사 해외진출 지원 2배 늘려2014.11.26
(조세금융신문)대기업이지난3년간(2010년대비2013년)협력사해외진출에대한지원을2배이상확대한것으로나타났다.전경련중소기업협력센터(이하‘협력센터’)가실시한2013년기준‘주요기업의협력사해외진출지원현황및우수사례실태조사’에따르면,지난3년간협력사의해외진출을지원한대기업은18개사에서41개사로,대기업의해외진출지원을받은협력사도1428개사에서2939개사로각각2.3배,2.1배증가했다.글로벌시장에서협력사에새로운성장기회를모색해주기위해수출·해외투자등협력사해외진출에대한주요기업의지원이크게늘고있는것이다.유형별실적은‘해외시장개척단파견과전시회운영지원’이492개협력사(8개대기업)에서2.5배늘어난1237개협력사(20개대기업)로지원협력사수가가장많았다.또한,‘납품을통한해외판로개척’분야는27사에서431사로16배가늘어나증가율이가장높았으며,‘해외진출설명회·사전시장조사’는40사에서90사로7.2배,‘해외프로젝트공동참여’는12개사에서43개사로3.6배가각각증가한것으로조사됐다.대기업은협력사의해외진출을지원해준가장큰이유로‘장기간거래관계유지로신뢰할수있고,협력이용이하기때문(31.4%)'이라고답했다.지원대상협력사선정기준으로는‘해외에서인정받을수있는기술·품질경쟁력보유여부’(33.0%)를가장중시했고,‘매출·영업이익·부채비율등재무
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삼성그룹, 한화에 석유 등 4개 계열사 매각키로2014.11.26
(조세금융신문)삼성이석유화화등4개부문계열사를한화그룹에매각할것으로전해졌다.26일재계에따르면삼성그룹은한화그룹과삼성종합화학,삼성토탈,삼성테크윈,삼성탈레스등의계열사매각협상을마무리한것으로전해졌다.삼성의주요계열사매각은지난IMF외환위기이후17년만이다.삼성은지난해부터전자,금융등의계열사구조조정을진행중이었으며경쟁력이떨어지는계열사를정리하고전자,금융· 서비스,건설 ·중공업등3대부문으로그룹을재편하는것으로전해졌다.한편한화의삼성4개계열사인수주체로알려진 곳은㈜한화,한화케미칼,한화에너지 등이다.
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행복주택, 대학생과 첫 만남 가져2014.11.25
지난 20일 명지대학교에서 실시한 행복주택 설명회(왼쪽)와 야외 설문조사(오른쪽) 모습. (조세금융신문)국토교통부는행복주택첫번째착공지구인가좌지구주변5개대학에서설명회를개최하고있다고25일밝혔다.지난10일홍익대학교를시작으로진행된이번설명회는17일중앙대학교,20일명지대학교에서실시완료했고,오는27일이화여자대학교,다음달초연세대학교까지이어갈예정이다국토부는이번설명회의취지를행복주택실제입주대상자의생각을알아보고,주거와관련한고민을공유하기위한것이라고설명했다.국토부는 이번설명회에서가좌지구공사현황과함께행복주택정책의전반적인내용을설명하고대학생들의관심과고민을듣는자리를마련했다.이자리에서학생들은거주기간과임대료수준,본인이실제입주가가능한지등에대해적극적으로질문을하는등행복주택에높은관심을보였다.또한,학생이직접의견을제시할수있는참여형캠페인도함께진행되고있다.특히캠퍼스내에야외 설문조사판을 설치하고선호하는입주자편의시설,친구와2인1호거주등에대한의견을알아보고있다.국토부이재평행복주택기획과장은“지금까지진행한홍익대,중앙대,명지대학생1,000여명이참여하여적극적으로자신들의의견을표현하고있다”며“설명회일정이마무리되면학생들의의견을검토하여행복주택사업추진시적극반영하겠다”고밝혔다이어“앞으로행복주택의실제입주대상인젊은계층과의소통을활발하게펼
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김기식 "자회사 및 손자회사 주식보유 기준 상향해야"2014.11.25
(조세금융신문) 새누리당이 당정협의를 통해 지주회사가 손자회사를 통해 증손회사를 보유할 때 지분 100%를 확보하도록 한 공정거래법 조항을 대폭 완화하는 방안을 추진키로 한 것과 관련해 이는 재벌 위주의 정책이라는 비판이 제기됐다.새정치민주연합 김기식 의원은 24일 지난해말 새누리당이 일부 재벌의 요구를 받아들여 손자회사의 증손회사 지분 100% 소유 규제를 완화하는 외국인투자촉진법(외투법) 개정을 추진한데 이어 또다시 이를 추진하고 있다며 이같이 비판했다.김 의원에 따르면, 지난해말 새누리당은 ‘외국인 투자의 걸림돌’이라는 명분으로 외투법 개정을 강행처리했는데, 당시 야당에서는 외국인 합작투자는 증손회사 규정을 개정하지 않아도 현행법으로도 얼마든지 가능한데도 법 개정을 하려는 것은 외국인과의 합작투자가 목적이 아니라 외국인 투자 관련 규제를 전체적으로 완화하려는 것이라고 비판했다. 그럼에도 불구하고 대통령까지 나서 법 개정을 밀어붙이면서 결국 여러 통제장치를 두고 예외적으로 허용하는 것으로 법이 개정됐다. 문제는 당시 법 개정의 명분이었던 GS의 외국인합작투자는 정작 법 개정 이후 백지화됐다는 사실. 이에 대해 김 의원은 “대통령과 여당이 이런 현실을 모르
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안전벨트 위치조절기, 어린이 보호 못한다2014.11.24
(조세금융신문) ‘안전벨트위치조절기(이하‘위치조절기’)’가자동차충돌시어린이를전혀보호하지못한다는실험결과가나왔다.보험개발원은한국소비자원과공동으로시중에서판매하고있는대표적인위치조절기2종으로자동차충돌시험을실시한결과,충돌시제품이파손됐다고24일밝혔다.위치조절기는3점식안전벨트의어깨벨트와골반벨트를끈등으로연결하여어깨벨트가어린이의목에닿지않도록조절하는제품이다.이번시험결과에따르면충돌시위치조절기가파손되어어깨벨트가목부위를압박하고목졸림과복부압박사고의위험을방지할수없는것으로확인됐다.또한부스터시트와비교한시험에서도위치조절기만을사용한경우부스터시트를사용한경우보다상해치가최대42%증가하는것으로나타났다.한국소비자원관계자는“어린이보호기능이없는위치조절기의유통근절을위한단속을관계부처에건의할예정”이라며“위치조절기와놀이매트의사용을가급적삼가하고어린이연령에맞는카시트나부스터시트를사용할것을당부한다”고말했다.
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한국감정원, 외국인 부동산거래 세부통계 오류 수정2014.11.24
(조세금융신문)한국감정원은 지난 10개월 동안 전산 오류로 인해 일부 통계가 엉터리로 공표된 것에 대해 외국인 부동산거래현황 통계를 수정하겠다고 24일 밝혔다.부동산거래현황통계는부동산실거래관리시스템(RTMS)으로접수된데이터를바탕으로전국토지·건축물에대한유형별거래량을집계하는통계로서,지난7월1일부로LH에서한국감정원으로이관되었다.올해초주소체계가도로명주소로변경됨에따라,지난1월종전관리기관인LH공사에서관련전산시스템을개편하였으나법정동인식관련코드부여상에러가발생하여외국인부동산거래량상당수가누락됐다.한국감정원은지난7월LH로부터부동산거래현황통계를인수한이후에도이러한오류를발견하지못하다가,최근일부언론에서통계추이의문제점을제기하여자체점검한결과이를발견하고수정하기로나섰다.구체적인오류내용은올해1월부터10월분까지전체순수토지약82만건중약3천건(0.39%),건축물약137만건중약8천건(0.57%)이외국인거래통계에누락된것으로나타났다.한국감정원은이번주중으로누락된거래를반영한통계치를국토교통부온나라(www.onnara.go.kr)및한국감정원R-ONE(www.r-one.co.kr)홈페이지,국가통계포털(www.kosis.kr)에재공표할예정이다.한국감정원관계자는“LH공사와한국감정원간실거래통계시스템이관을전후하여나타난전
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다이어트의 핵심, 기초대사량 높이는 법2014.11.24
(사진 출처: 달콤한 정보쇼 꿀단지 캡처) (조세금융신문) 다이어트를 하는 사람이라면 한번쯤 기초대사량을 높이라는 말을 들어봤을 것이다. 기초대사량이란 활동하지 않는 상태에서 신체 기능을 유지하는데 필요한 대사량으로 살아 숨쉬는 것만으로도 소모되는 에너지를 뜻한다. 기초대사량은 인종, 성별, 체격, 생활환경에 따라 다르며 성인의 일일 평균 기초대사량은 1,300~1,500kcal이다. 기초대사량이 높으면 그만큼 소비하는 에너지가 많고, 에너지가 지방으로 축적될 확률이 적어 칼로리 소모에 효과적이다. 규칙적인 생활, 식이요법, 운동을 통해 기초대사량을 높일 수 있다. 미역 섭취, 후코잔틴 성분이 지방 산화시키고 체내 열 발생 기초대사량을 높여주는 음식으로 닭가슴살이 흔하게 알려져 있지만, 미역 섭취 또한 기초대사량을 높이는 데 효과적이다. 미역에 포함된 후코잔틴이라는 성분이 백색지방을 산화시키고, 몸에 열을 발생시켜 기초대사량을 증가시키는 데 도움이 된다. 근육 운동, 근육이 많을수록 기초대사량 증가 일반 성인에 비해 헬스트레이너들의 기초대사량은 보통 2,000kcal라고 한다. 근육이 많을수록 기초대사량을 높기 때문이다. 기초대사량을 끌어올리려면 작은 근육운
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엔제리너스커피, 스페셜티 매장 오픈기념 문화이벤트 진행2014.11.24
(조세금융신문) 커피전문점엔제리너스커피(대표노일식,www.angelinus.co.kr)가24일서울세종로‘엔제리너스커피스페셜티’매장오픈을기념해문화이벤트를진행한다.이번이벤트는엔제리너스스페셜티커피와더불어사연공모와작가초청강연,재즈콘서트등다양한내용으로준비된다.사연공모이벤트인‘그곳에서나누는따뜻한멜로디’는커피와관련된추억이담긴사연과신청곡을받아소개해주는라디오형식으로진행된다.사연은페이스북을통해매일2개씩선정되며,이렇게선정된사연은24일부터30일까지매일정오엔제리너스커피스페셜티매장에서방송된다.그외에도스페셜티매장에서는26일저녁7시캘리그라퍼이자여행작가인‘밤삼킨별(김효정)’작가의강연이진행되며,12월에는4인재즈밴드인‘고아라퀄텟’의재즈콘서트가예정돼있다.엔제리너스커피관계자는“엔제리너스커피스페셜티매장정식오픈을기념해고객들이고품질의커피와문화적경험을함께즐길수있도록다양한이벤트를준비했다”며“앞으로도커피맛뿐만아니라커피전문점의문화적경험역할에도주목해고객들의니즈를충족시켜나갈것”이라고전했다.
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주말 나들이용 ‘미니 사이즈’ 술이 뜬다2014.11.22
왼쪽부터 디아지오의 스미노프, 세븐일레븐의 스택와인 카리스마, 보니또 코리아의 보니또 와인 상그리아 (조세금융신문)가볍게즐길수있는미니사이즈주류가출시돼눈길을끌고있다.최근라이프스타일의변화로캠핑,피크닉등야외활동을즐기는인구가늘면서주류업계에서도간편하게즐길수있는미니사이즈제품들이출시돼소비자들의인기를끌고있다.디아지오코리아는기존보드카브랜드‘스미노프’의용량을200ml로줄여‘스미노프포켓사이즈’를출시했다.스미노프포켓사이즈는‘레드’와‘그린애플’두가지종류이며,플라스틱용기를사용해휴대성을높였다.이제품은GS25,미니스톱,CU등전국25,000여개의편의점에서6000원안팎의저렴한가격으로구매할수있다.세븐일레븐의‘스택와인카리스마’는항아리모양의컵에담겨잔이나코르크오프너없이도야외에서즐길수있어인기를끌고있다.187㎖의작은용량의제품이4개로구성되어있으며가격은21,000원이다.그외에도보니또코리아는보관이어려운와인의단점을보완한한번즐기기좋은‘보니또와인상그리아는’를출시했다.이제품은250mℓ의미니사이즈로,무균충진팩에담아변질에대한걱정없이상온에서장기보존이가능하다.디아지오코리아남건우마케팅본부장은“미니사이즈주류제품의시장가능성이높아향후소비자프로모션등다양한마케팅활동도진행할계획이다”고말했다.
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강남 아파트 매매가, 22주만에 하락세 보여2014.11.20
(조세금융신문)전국적으로아파트가격오름세가지속되고있는가운데,서울강남지역아파트매매가격은22주만에하락세를보였다.한국감정원은지난17일기준전국주간아파트가격동향을조사한결과,매매가격은전주대비0.06%상승했으나서울강남지역은0.02%하락했다고20일밝혔다.한국감정원관계자는“매매가격은실수요자를중심으로한전세수요의매매전환등이나타나며소폭의상승세를보였다”며“재건축아파트가많은서울강남지역은매수세부족으로거래분위기가위축되며하락세로전환되었다”고전했다.지역별로는수도권이서울과인천의상승폭이다소둔화되어0.04%로하락했고,지방은0.08%로지난주와동일한오름폭을기록했다.시도별로는제주(0.25%),충북(0.22%),대구(0.18%),경남(0.12%),충남(0.11%),울산(0.09%),경북(0.08%),광주(0.08%)지역이상승하였고,전북(-0.07%),전남(-0.03%),세종(-0.01%)은하락했다.전세가격은상대적으로주거비부담이낮은전세에대한임차인의선호와수요에비해신규아파트입주물량부족,전세매물부족등이계속되며상승세가유지됐다.특히,세종시는정부기관3단계이전을앞두고수요및문의가증가하며34주연속하락세를마감하고상승을기록했다.수도권은지난주보다서울의상승폭이확대되었으나경기와인천에서오름폭이줄어들었으며,지방은전주보다오름세가다소둔화
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아파트 전세가율 역대 최고점 기록2014.11.20
(조세금융신문) 아파트 매매가격 대비 전세가율이 역대 최고치를 기록했다.KB국민은행(www.kbstar.com)이 부동산정보사이트(http://nland.kbstar.com)를 통해 올해 11월 전국 아파트 매매시장 동향을 조사한 결과에 따르면 전세가격 상승이 이어지면서 전국 및 서울의 아파트 매매가격 대비 전세가비율 (전세가율)이 69.6%, 65.2%로 조사되어 전달보다 각각0.2%포인트, 0.3%포인트 상승한 것으로 나타났다. 이는 KB국민은행이 관련 통계를 작성한 1998년 12월 이후 17년만에 최고점이다.지역별로 보면 경기(68.5%), 강원(73.2%), 전북(75.3%), 충남(74.8 %)에서 최고점을 기록한 것으로 조사되었고, 인천을 제외한 5개 광역시의 경우는 2014년 9월부터 72.9%로 3개월 연속 최고치를 기록하고 있어 여전히 높은 수준의 전세가율을 나타내고 있다.올 들어 전국, 서울, 경기의 아파트 전세가격은 3.98%, 4.42%, 5.04% 상승하였고, 전월 대비로는 각각 0.32%, 0.36%, 0.44% 상승하였으나 상승률은 점차 둔화되고 있는 것으로 조사되었다.KB국민은행 관계자는 “전세가율이 계속 높아지는 이유는 전세가
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유통업계, 때 이른 추위에 연말 마케팅 시동2014.11.19
(조세금융신문) 완연한 겨울이 다가왔다. 아침저녁으로 쌀쌀한 날씨가 이어지는 가운데 유통업계에서는 때 이른 추위에 겨울맞이로 분주하다. 성큼 다가온 겨울과 연말 특수를 겨냥한 다양한 이벤트를 마련하며 벌써 연말 마케팅에 돌입하는 모습이다.매년 연말만 되면 유통업체들은 다양한 경품 이벤트를 비롯해 귀여운 캐릭터를 활용한 무릎담요, 새해를 위한 다이어리와 달력 등을 선보인다. 추운 날씨 속에서 저물어 가는 한 해를 정리하려는 이들에게 필요한 아이템들인 만큼 연말 분위기를 띄우면서도 소비자들에게 브랜드와 제품을 홍보하는데 효과적이다.나뚜루팝은 최근 헬로키티와 콜라보레이션의 일환으로 헬로키티 무릎담요가 포함된 패키지 상품인 ‘헬로키티 담요팩’을 선보였다. ‘헬로키티 담요팩’은 나뚜루팝 아이스크림 중 네가지 맛을 선택할 수 있는 쿼트컵과 헬로키티 무릎담요를 할인된 가격으로 만나볼 수 있는 제품이다. 헬로키티 무릎담요는 전 세계적으로 사랑받는 헬로키티 캐릭터 얼굴모양을 그대로 표현해 따뜻함은 물론 귀여움까지 물씬 느낄 수 있다.나뚜루팝 관계자는 “나뚜루팝은 서울의 경우 평년보다는 일주일, 지난해에 비해선 4일 빨리 내린 첫눈으로 인해 담요팩을 예정 출시일보다 1주일 앞