(조세금융신문=이진아 기자) 한국토지신탁이 전남 여수 엑스포 타운에 ‘여수 코아루 오션파크’ 오피스텔을 공급한다. 

전남 여수시 덕충동 2037-2 일원에 들어서는 ‘여수 코아루 오션파크’ 오피스텔은 지하 4층~지상 8층에 오피스텔 245실, 근린생활시설로 구성되며 편리한 교통, 생활 인프라, 배후수요 등 다양한 입지적 요건을 갖추고 있다.

사업지 10km 거리 안팎으로 여수 국가 산업단지, 여수오천 산업단지, 여수화양농공단지, 율촌1,2 산업단지 등 총 5개 단지가 가동 중인 가운데 여수시가 광양만 경제자유구역 중 율촌, 화양, 경도지구 등 3곳 개발에 착수할 예정이라고 밝혀 배후 수요 확대에도 기대감이 상승하고 있다.

또한 여수 내에 오는 2019년 하반기부터 경도해양관광단지 조성 사업이 시작될 예정인 것으로 알려졌다. 경도해양관광단지는 사업지와 불과 3km 거리로, 관광객 증가 및 신규 종사자 유입 성과에도 귀추가 주목된다.

엑스포 타운에 들어서는 ‘여수 코아루 오션파크’ 오피스텔은 타 오피스텔과 달리 수변공원 산책로 및 엑스포 브릿지가 연계되어 도보 접근성이 뛰어나며 전용면적 24㎡~31㎡ 총 5개 타입 14개 면적으로 다양하게 구성될 예정이다.

또한 바다가 한 눈에 내려다보이는 남동향, 남서향(일부 호실) 배치 및 엑스포광장, 오동도, 남산공원, 마래산 등 우수한 조망(일부 호실)을 갖췄으며 주방과 거실의 공간 구분, 복층 침실 구성 등 선호도 높은 유닛 구조를 채택해 경쟁력을 높였다.

남해고속도로, 호남고속도로, 순천완주고속도로를 비롯하여 KTX여수엑스포역까지 도보 약 7분, 여수공항까지 차량 약 20분 거리로 광역 교통망이 뛰어나며 여수엑스포 세계박람회장, 여수신항, 엑스포여객터미널, 연안여객터미널 등 관광 인프라와 할인마트, 보건소, 주민센터, 여수전남병원 등 생활 인프라가 가까이에 자리잡고 있다.

분양 관계자는 “산업, 관광단지 확대 등의 개발 호재뿐 아니라 여수 내 1~2인 가구 비중이 57.94%(통계청 2017년 12월 기준)로 매우 높다는 점, 그리고 여수시 총 인구는 감소하지만 세대 수는 증가하고 있다는 점을 눈 여겨 볼 필요가 있다”고 강조했다.

그는 이어 “사업지가 속한 덕충동 지역의 인구가 꾸준히 늘어나는 가운데 관광, 쇼핑, 문화시설 등 복합시설 접근성이 우수하여 선호도 높은 입지라는 점이 장점으로 작용으로 작용할 것”이라고 덧붙였다.

‘여수 코아루 오션파크’ 오피스텔과 관련한 자세한 내용은 전화 및 방문 상담을 통해 확인할 수 있다.

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