(조세금융신문=이정욱 기자) 규제 전 막차에 올라탄 단지들이 대부분 청약 일정을 마무리하면서, 7월 둘째 주 분양 단지들의 성적에 관심이 모이고 있다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 7월 둘째 주에는 전국 5곳에서 총 4765가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 청약 접수가 실시된다. 7월 둘째 주에는 인천, 경기 등에서 청약 접수가 이뤄진다. 인천에서는 '주안파크자이 더 플래티넘'의 1순위 청약 접수가 진행된다. 경기에서는 '덕계역 금강펜테리움 센트럴파크'가 1순위 청약 접수를 받는다. 견본주택은 5곳이 오픈된다. 서울에서 '노원 롯데캐슬 시그니처', '대치 푸르지오 써밋'의 사이버 견본주택이 문을 연다. 이들 단지는 코로나 바이러스 감염증(코로나 19)의 예방을 위해 오프라인 견본주택을 사이버 견본주택으로 대체 운영한다. 당첨자 발표는 9곳, 계약은 12곳에서 진행된다. 서울 '상도역 롯데캐슬'의 정당 계약이 오는 7월 6일부터 7월 12일까지 7일간 실시된다. ◇ 청약 접수 단지 7일 GS건설과 쌍용건설은 인천 미추홀구 주안동 830번지 일원(주안3구역)에 짓는 '주안파크자이 더 플래티넘'의 1순위 청약 접수를 받
(조세금융신문=이정욱 기자) HDC현대산업개발이 아시아나항공 인수를 위한 기업결합승인이 러시아를 끝으로 마무리됐다. HDC현대산업개발은 지난 2일 오후 11시께 아시아나항공 인수와 관련해 러시아 경쟁당국으로부터 기업결합신고 절차가 마무리됐음을 통보받았으며, 인수상황 재점검과 관련한 협의가 진행 중이라고 3일 밝혔다. HDC현대산업개발은 미래에셋대우와 함께 아시아나항공 인수에 참여해 지난해 12월 금호산업, 아시아나항공과 각각 주식매매계약 및 신주인수계약을 체결하고 인수절차를 진행하며, 지난 1월부터는 한국 공정거래위원회를 시작으로 미국과 중국, 러시아, 터키, 카자흐스탄에서 인수 선행조건 중 일부인 기업결합승인 절차를 밟아왔다. 하지만 아직 섣부른 판단은 이르다. 기업결합승인 절차는 마무리됐지만, 금호산업과의 협상 테이블이 남았다. HDC 관계자는 “금호산업과 아시아나항공의 계약상 매도인 등의 진술·보장이 모두 진실돼야 하고, 확약과 의무가 중요한 면에서 모두 이행됐다는 등 다른 선행조건이 동시에 충족돼야 한다”며 “그래야만 거래 종결의무가 발생하는 것”이라고 강조했다. 한편, 회사는 계약 체결일 이후 아시아나항공의 인수에 중대한 부정적 영향을 초래하거나 인
(조세금융신문=이정욱 기자) SK건설이 지식산업센터 내 첨단형 성장 산업인 바이오센터와 데이터센터를 도입하는 'SK V1 밸류업 모델'을 발표하고, 첫 단계로 클린룸 및 에너지 설비 대표기업인 원방테크, VPK, 옵트 등과 업무협약(MOU)을 체결했다고 3일 밝혔다. 최근 수도권을 중심으로 바이오센터와 인터넷 데이터센터 등 첨단산업 수요가 증가하면서, 관련 기업들은 인력 확보와 영업활동을 위한 적절한 공간이 필요했다. 이를 위해 SK건설은 전기·설비·층고·보안시설 등을 갖춘 지식산업센터를 제공하고, 필요한 핵심기술 및 마케팅을 원방테크, VPK, 옵트 등 3사와 협력하기로 했다. 원방테크는 산업·바이오 클린룸, 드라이룸 분야의 국내 매출 1위 기업으로 항온항습과 클린룸 시공을, VPK는 에너지·환경 설비 전문기업으로 에너지 시스템 설계를 구축할 계획이다. 원방테크 자회사인 옵트는 국내 바이오 클린룸 시공 실적 1위 기업으로 바이오 클린룸 실시설계와 시공을 맡을 예정이다. SK건설은 클린룸과 인터넷 데이터센터를 원하는 고객을 사전 발굴해 고객이 원하는 업무공간을 초기 설계부터 반영할 계획이다. 전승태 SK건설 건축주택사업부문장은 "지식산업센터 1등 브랜드 SK
문재인 대통령이 2일 청년·신혼부부 등 생애최초 주택 구입자에 대해 세금 부담을 완화해 주는 방안을 검토하라고 지시하면서 어떤 혜택이 주어질지에 관심이 쏠린다. 문 대통령은 최근의 부동산 대책과 관련해 이날 오후 김현미 국토교통부 장관으로부터 긴급보고를 받은 뒤 청년·신혼부부 등 생애 최초 구입자의 세금부담은 완화해 주는 방안을 검토하라고 지시했다. 이 지시는 청년이나 신혼부부 등이 생애 첫 주택을 구입할 때 취득세 부담을 줄이라는 의미로 해석된다. 생애 최초 주택구입 특성상 보유세인 재산세와 종합부동산세는 거리가 있기 때문이다. 현재 생애 최초 주택구입 관련 취득세 혜택은 신혼부부를 대상으로 취득세 50%를 감면해 주는 특례가 유일하다. 저출산 대책의 하나로 지난해 도입해 올해 말까지 1년 연장한 것으로, 결혼한 지 5년 이내이거나 3개월 내 혼인 예정인 신혼부부가 일정 요건을 갖추면 취득세 세율을 1%에서 0.5%로 낮춰준다. 대상 주택은 취득가격이 수도권은 4억원 이하, 비수도권은 3억원 이하인 전용면적 60㎡ 이하 주택이다. 부부 모두 주택을 소유한 적이 없고 부부합산 소득이 맞벌이는 7천만원, 외벌이는 5천만원 이하여야 한다. 이 특례는 당초 올해…
서울주택도시공사(SH공사)가 시행을 맡은 아파트의 일부 시설물이 법에 정해진 규격에 맞지 않아 보완해야 하는 사태가 발생했다. 3일 서울시 감사위원회에 따르면 SH공사가 발주한 강동구 한 공공주택지구 아파트 4개 동의 피난계단에 있는 창문은 건물 다른 부분의 창문과 1.5∼1.8ｍ 떨어진 채 지어진 것으로 확인됐다. 건축법 시행령은 피난계단 창문과 건물 다른 부분의 창문이 2ｍ 이상 떨어져 있어야 한다고 규정했는데 이를 어긴 것이다. 피난계단 창문과 건물 다른 부분의 창문이 가까우면 화재 시 건물 다른 부분의 창문에서 나온 연기가 피난계단으로 들어가 대피에 지장을 줄 위험이 있다. 규격에 안 맞게 지어진 4개 동 피난계단은 총 444가구가 이용하는 계단이다. 이 아파트들은 2017년 12월 착공됐다. 착공 전 설계부터 피난계단 규격이 잘못돼 있었는데 걸러내는 절차가 작동하지 않았다. 감사에서 설계업체는 '층별로 2개 계단이 있고, 지적된 1개 계단은 보조 계단 개념이라 주 계단만 피난계단 구조에 적합하면 되는 줄 알았다'고 변명했다. 설계용역 감독을 맡은 SH공사 담당자는 설계도면을 살펴보지 않아 도면이 규격과 맞지 않는 부분을 파악하지 못한 것으로 나타났다
정부가 중소기업대출 만기연장 조치 연장 여부는 9월 이전에 결정하기로 했다. 김용범 기획재정부 1차관은 3일 정부서울청사에서 제16차 혁신성장 전략점검회의 겸 제5차 물가관계차관회의를 열고 이같이 밝혔다. 김 차관은 모두발언에서 "만기연장 조치 연장에 대해서는 금융권 협의를 거쳐 운영기간 종료 전에 선제적으로 검토하고 발표할 것"이라고 말했다. 금융권은 9월 말까지 중소기업대출에 대한 만기연장과 이자유예 조치를 취하고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 발생 이후 현재까지 연장된 대출 규모가 56조8천억원에 달한다. 김 차관의 이날 발언은 만기 연장 운영 기간이 종료되는 9월 말 이전에 만기연장 조치를 연장할지 여부를 결정하겠다는 의미다. 김 차관은 이어 "소고기·돼지고기 등 육류 가격을 면밀히 살펴볼 것"이라고 했다. 코로나19로 가정 내 농축산물 수요가 증가하면서 소고기·돼지가격이 오르는 현상을 좌시하지 않겠다는 의미다. 통계청의 6월 소비자물가를 보면 돼지고기 가격이 1년 전보다 16.4%, 국산 쇠고기(한우) 가격이 10.5% 올랐다. 재난지원금 효과에 외식 자제 분위기 등이 두루 감안된 것으로 보인다. 김 차관은 노인, 장애인, 저소
정부가 무주택 청년층 실수요자의 내집마련 기회를 대폭 확대하면서 다주택자에 대해선 세부담을 높여 공세를 더욱 강화한다. 잇따른 부동산 대책에도 불구하고 집값은 계속 오르고 있고 정작 규제로 인해 서민 실수요자도 내집마련이 어렵게 됐다는 불만이 제기되는 가운데, 실수요자는 보호하면서 투기수요와 다주택자에 대해선 주택 매각 압박 수위를 높인다는 정책 기조를 다시 한번 보여준 것으로 풀이된다. 2일 청와대에 따르면 문 대통령은 이날 김현미 국토교통부 장관으로부터 부동산 시장 상황에 대한 긴급 보고를 받은 후 4가지 방안을 지시했다. 이는 ▲ 실수요자, 생애최초 구입자, 전월세 거주 서민에 대한 지원 방안 마련 ▲ 주택 공급 물량 확대 ▲ 다주택자 등 투기성 주택 보유자 부담 강화 ▲ 집값 불안 시 즉각적인 추가 대책 마련 등이다. 대통령 특별지시…30대 내집마련 기회 확대·다주택자 규제 강화(종합) - 2 문 대통령은 특히 생애최초 주택 구입자에 대해선 세부담을 완화하고 특별공급 물량을 높이라고 지시했다. 이는 30대 등 젊은층 실수요자가 최근 집값 상승으로 기존 주택을 구입하지 못해 주택 청약에 기대야 하지만, 가점 부족과 대출 규제 등으로 청약시장에서도 소외되
(조세금융신문=이정욱 기자) 문재인 대통령이 다주택자 등 투기성 주택 보유자의 세부담을 강화하고 실수요자와 생애최초 구입자 등 전월세에 거주하는 서민들의 부담을 확실히 줄여야 한다고 지시했다. 문재인 대통령은 2일 오후 김현미 국토교통부 장관으로부터 긴급 보고를 받고 이같은 내용의 부동산 대책 마련을 주문했다. 문 대통령은 이날 오후 청와대에서 김현미 국토교통부 장관으로부터 주택시장 동향 및 대응방안에 대해 긴급보고를 받은 뒤 "투기성 매입을 규제해야 한다는 국민 공감대가 높다"며 이같이 말했다고 강민석 청와대 대변인이 서면브리핑을 통해 전했다. 문 대통령은 “다주택자 등 투기성 주택 보유자에 대해서는 부담을 강화하라”라며 “투기성 매입에 대해선 규제해야 한다는 국민 공감대가 높다”고 말했다. 그러면서 문 대통령은 공급 물량 확대를 당부했다. 정부가 지금까지 확보한 수도권 공공택지의 아파트 물량은 총 77만호다. 이와 함께 내년 시행되는 3기 신도시 사전청약 물량을 확대하는 방안을 찾으라는 구체적인 지시도 했다. 문 대통령은 김 장관에게 “반드시 집값을 잡겠다는 의지가 중요하다”면서 “보완책이 필요하면 주저하지 말고 언제든지 추가대책을 만들어야 한다”고 말했
(조세금융신문=이정욱 기자) 한화건설이 송파구 방이동 우아한형제들 사옥에서 'FORENA(포레나) 배달로봇 서비스 업무협약'(MOU)를 체결했다고 2일 밝혔다. 협약식에는 한화건설 윤용상 건축사업본부장과 우아한형제들 윤현준 부장과 관계자들이 참석했다. 이번에 적용하는 ‘실내 배달로봇 서비스’는 공동현관까지 배달된 음식을 로봇에 전달하면, 자율주행기능을 통해 주문 세대로 전달하는 방식이다. 배달로봇은 무선으로 엘리베이터를 호출하고 층을 선택하며, 사전에 입력된 정보를 바탕으로 이동동선을 결정한다. 음식이 도착하면 주문자에게 휴대전화로 알려준다. 실내 배달로봇 서비스는 신축 공동주택 최초로 ‘포레나 영등포’에 적용되며 입주가 완료되는 2021년 2월 본격 서비스를 시작한다. 한화건설은 배달로봇이 이동할 수 있도록 턱의 단차를 없애고, 모든 여닫이 문을 자동문으로 교체했으며, 로봇에 포레나 원패스키(One-Pass Key)를 탑재해 자유로운 이동환경을 구축했다. 이번 배달로봇 서비스는 언택트 시대에 입주민들의 ‘보안 및 전염’에 대한 우려를 원천차단하기 위해 마련했다. 1인가구 증가에 따라 낯선 사람과의 접촉에 대한 심리적 부담감을 줄이는 것은 물론 대면접촉을 통
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부의 6·17 부동산 대책 발표가 무색하게 집값 상승세가 그칠 줄 모르고 있다. 게다가 전세는 상승폭이 더 커지고 있다. 한국감정원이 2일 발표한 '전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 6월 다섯째 주(29일 기준) 서울 아파트값은 0.06%로 지난주와 같은 상승폭을 유지했지만 전세가격은 53주 연속 고공행진이 이어지고 있다. 서울(0.06%)은 지난 주 상승폭을 유지했다. 송파구(0.07%)는 토지거래허가구역 지정 이후 막바지 매수세가 몰리면서 상승세를 이어갔다. 서초구(0.06%)는 주요 대표단지 위주로, 강동구(0.08%)는 9억 이하 신축 위주로 상승했다. 강남구(0.03%)는 재건축 단지 위주로 매수세 줄면서 상승폭이 줄었다. 강북은 노원(0.08%), 도봉(0.08%)이 9억 이하 단지 위주로 매수세가 들어오며 상승세를 보였다. 은평(0.07%)도 서부선 경전철 민자적격성 통과로 강세였고, 마포는 성산 시영 재건축 호재 영향으로 0.07% 올랐다. 인천은 전반적으로 매수세가 0.07%로 하락했다. 경기에서는 규제 풍선효과가 나타난 김포(0.90%)가 지난주(1.88%)에 이어 강세를 이어갔으나, 구리(0.19%),…
[전문가칼럼]역사를 통해 예측해보는 주택 부동산 법인의 미래
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[전문가칼럼]사회의 양극화, 오랜 토지의 세습과 특권 지역의 발생
구기동 신구대 교수
[전문가칼럼]터키발(發) 수출무역 주의경보 발령
고태진 관세사·경영학 박사
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[전문가칼럼]종합부동산세 최초 납부 및 증액경정처분에 따른 납부 후 국세환급가산금 기산일은?
김용주 변호사
[전문가칼럼]부동산의 저력 ‘교통’, 새로운 길 생기는 분양 핫플레이스 4곳
장경철 부동산1번가 이사
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