(조세금융신문=이정욱 기자) 수원시 권선구 일대 대규모 브랜드타운의 완성을 알리는 '수원 아이파크 시티' 10·11·12단지가 분양하고 있다. 29일 HDC현대산업개발에 따르면 수원 아이파크 시티 10·11·12단지는 아파트 128가구와 주거용 오피스텔 429실 등 총 557세대 규모다. 10단지는 지하 2층~지상 14층, 3개 동, 전용면적 84㎡형 128가구 규모 아파트다. 모든 평형은 국민평형인 전용면적 84㎡형으로 구성된다. 주거형 오피스텔인 11·12 단지는 지하 4층~지상 13층, 8개 동, 전용 55~84㎡, 총 429실 규모로 조성된다. 주거형 오피스텔은 수요자의 라이프스타일을 고려한 다양한 주택형으로 구성됐다. 또 지하 1층부터 지상 2층까지에는 약 1만1000평 규모의 대규모 상업시설이 조성돼 소비와 여가를 동시에 보내는 '몰링'(Malling) 문화를 경험할 수 있다. HDC현대산업개발이 시공한 수원 아이파크 시티는 지난 2009년 1·3단지 아파트 공급을 시작으로 9차례 분양을 진행해왔다. 연차 사업단지는 분양이 지속될수록 높은 평가를 받는다는 것이 분양 관계자 설명이다. 유동인구가 늘고 교통, 교육, 편의시설 등이 갖춰지며 정주여건이…
(조세금융신문=이정욱 기자) #(청년 특별공급) 중견기업 입사 6년차인 미혼 청년 A씨는 주택청약 종합저축 총액이 많지 않아 번번이 일반공급 당첨에 실패해, 내 집 마련의 꿈을 포기하고 있었다. 하지만 이번에 새로 도입된 청년 특별공급을 통해 회사 근처에 나눔형 주택을 분양받아 꿈에 그리던 내 집을 마련하게 됐다. #(일반공급 확대) 특별공급 대상에 해당하지 않는 40대 무주택 세대주 B씨는 공공주택 일반공급에 꾸준히 지원했으나, 배정물량(15%)이 적어경쟁이 치열한 탓에 늘 당첨에 실패했다. 그러나 이번에 일반공급 물량이 크게 확대(15→30%)되면서, 가족들이 편히 쉴 수 있는 내 집을 마련하게 됐다. 윤석열 정부가 청년과 무주택 서민의 내 집 마련 기회 확대와 주거사다리 제공을 위한 공공주택 50만호 공급계획의 후속조치로 공공주택 공급을 위한 세부 공급방안을 마련했다. 공공분양주택 50만가구는 나눔형(25만가구)과 선택형(10만가구), 일반형(15만가구) 등 세 가지 모델로 공급된다. 국토교통부는 공분양주택 유형별(나눔형·선택형·일반형) 공급모델, 입주자격·입주자 선정방식 등을 규정한 '공공주택특별법' 시행령·시행규칙 개정안을 28일 입법·행정예고 한다
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부가 3기 신도시 광명·시흥지구를 공공주택지구로 지정했다. 이는 신규 공공택지 후보지로 공개한 지 1년 9개월 만이다. 국토교통부는 광명·시흥 공공주택지구에 대한 공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료돼 오는 29일 공공주택지구 지정을 고시한다고 28일 밝혔다. 광명·시흥지구는 총 1271만㎡(384만평) 규모로 3기 신도시 중 면적이 가장 넓다. 여의도 면적의 4.3배다. 여의도부터 12㎞ 지점에 위치한 입지의 광명시흥 공공주택지구(7만 가구)는 일자리·교육·문화 등 정주환경을 우선으로 하는 대규모 공공주택지구(1271만㎡)로 추진한다. 청년주택 등을 포함한 다양한 유형의 주택을 공급해 내 집 마련을 희망하는 수요자의 여건·생애주기별 맞춤형 주거선택권을 제공할 계획이다. 도시철도 역 인근에는 개발밀도를 높이는 컴팩트 시티 개발 방향을 적용한다. 역 접근성에 따라 개발밀도를 부여하고 대중교통을 중심으로 주거지 및 업무·문화·지원시설용지 등을 배치, 삶의 질 개선에 초점을 맞출 예정이다. 서울 도심으로 20분대 진입이 가능하도록 광명시흥을 가로지르는 도시철도를 신설해 수도권광역급행철도(GTX) B노선(신도림역
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대엔지니어링이 베트남에서 약 4400억원 규모의 베트남 롱손 유틸리티 플랜트를 성공적으로 준공했다고 28일 밝혔다. 현대엔지니어링은 지난 26일 현대엔지니어링 홍현성 대표이사, 발주처 시암시멘트그룹(Siam Cement Group: SCG) 타마삭 세타둠 부사장 등 관계자가 참석한 가운데 베트남 롱손 유틸리티 플랜트 준공식을 진행했다고 밝혔다. 베트남 롱손 유틸리티 플랜트 사업은 호치민시에서 동남쪽으로 약 100㎞ 떨어진 붕따우시 롱손아일랜드에 들어서는 롱손 석유화학단지 운영에 필요한 스팀과 공업용수 생산을 위한 보일러·수처리설비, 주 변전소 등 기반시설을 건립하는 사업이다. 이 유틸리티 플랜트에서 생산되는 스팀과 공업용수는 롱손 석유화학단지 가동되기 위한 필수 요소로 각 석유화학공정에 필요에 따라 공급된다. 이번 준공은 지난 2018년 9월 현대엔지니어링이 공사를 본격적으로 수행하기 시작한 이후 41개월 만에 정상 가동을 시작하고 약 50개월 만에 정식 준공서를 취득한 성과다. 내년 2월로 예정된 공기는 3개월 단축됐다. 현대엔지니어링 관계자는 "베트남 롱손 유틸리티 플랜트 조기 준공은 세계 유수 설계·조달·시공(EPC) 업체
(조세금융신문=이정욱 기자) 12월에는 올해 들어 가장 많은 입주물량이 공급된다. 특히 경기도에 입주물량이 집중돼 있다. 28일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 12월 전국 아파트 입주물량은 3만353가구로 집계됐다. 전월(2만2347가구)과 전년 동월(2만9405가구)보다 각각 36%, 3% 가량 많다. 매년 12월은 해를 넘기지 않고 입주하려는 단지가 집중되며 입주물량이 많은 시기다. 올해는 수도권 입주물량이 특히 많다. 수도권은 전년(1만557가구) 대비 18%가량 많은 1만8391가구가 입주하며 2021년 1월(2만402가구) 이후 가장 많은 물량이 공급된다. 지역별로는 경기가 1만3111가구로 가장 많고 인천 3100가구, 서울 2180가구다. 경기는 화성, 양주, 고양 등에서 19개 단지가 입주한다. 인천은 부평구와 서구에서 대규모 단지 2개가 입주한다. 최근 입주물량이 부진했던 서울은 마포, 서초, 서대문구에서 정비사업이 완료된 사업장 3곳이 입주할 예정이다. 수도권에서 월별 전국 입주물량에 버금가는 물량이 공급되는 가운데 입주물량이 집중되는 지역의 경우 전세가격 조정이 있을 수 있다. 지방은 총 1만1962가구가 입주한다. 지역별로는 부산, 충
(조세금융신문=구재회 기자) 12월 1일부터 규제지역 내 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 50%로 일괄 적용되고, 투기·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트 주택담보대출이 허용된다. 금융위원회는 27일 이같은 내용의 대출 규제 완화 방침을 담은 개정 은행업 감독규정을 최근 고시했으며 다음 달 1일부터 시행에 들어간다고 밝혔다. 정부는 지난 10월 27일 제11차 비상경제민생회의에서 이 같은 내용의 부동산 규제 완화 방안을 발표하고, 지난 10일 제3차 부동산 관계장관회의에서 시행 시기를 내년 초에서 연내로 앞당긴 바 있다. 이번 대출 규제 완화에 따라 현재 규제지역에서 주택 가격에 따라 20∼50%로 차등 적용되고 있는 무주택자(처분조건부 1주택자 포함) 대상 LTV 규제는 50%로 일원화된다. 현재 비규제지역 무주택자는 LTV 70%가 적용되고 있지만, 투기과열지구에선 무주택자라도 9억원 이하 주택에 40%, 9억원 초과 주택에 20%의 LTV가 적용되고 있다. 조정대상지역 LTV는 9억원 이하 주택 50%, 9억원 초과 주택 30%로 각각 차등화돼 있다. 이번 규제 완화로 투기과열지구 내 15억원 초과 아파트의 신규 주택담보대출을 금지한 규제도 내달
(조세금융신문=구재회 기자) 민관이 함께 주거 안정 실현을 위해 도시재생과 주거정비 정책이 나아갈 방향을 논의하는 자리가 마련됐다. 한국토지주택공사(LH)는 25일 대한상공회의소에서 LH 토지주택연구원과 대한국토도시계획학회 공동 으로 '주거 안정 실현을 위한 새로운 도시재생과 도심주거정비의 연계방안'이라는 주제로 정책 토론회를 열었다. 발제를 맡은 이영은 LH 토지주택연구원 연구위원은 계획적인 주택 공급을 위한 3개의 정책 축으로 ▲ 도심 공공주택 복합사업, 소규모 정비사업 등 주거지 정비정책 ▲ 원가 주택, 청년 주택 등 도심 주택공급정책 ▲ 사업 위주로 개편된 새로운 도시재생 정책 등을 제시했다. 박정은 국토연구원 센터장은 인천, 대전 등 도시 분석 결과를 바탕으로 그간 정비, 재생사업이 진행되지 않은 주거 정비 사각지대를 분석하고 이를 계획적으로 실행할 수 있는 광역 차원 계획의 필요성을 논의했다. 강신봉 한국도시정비협회 부회장은 민간 영역의 재개발 사업에 도시재생을 연계하는 방안을 제시하고 도시정비 사업과 관련한 민간의 참여방안과 제도 개선사항, 공공의 역할 등을 설명했다. 또 이를 통해 공공성을 확보하는 새로운 민관협력 정비 모델과 활성화 방안을 발
(조세금융신문=이정욱 기자) 11월 마지막 주 분양 물량은 지난해 같은 기간과 비슷하게 흐르고 있다. 25일 부동산R114에 따르면 2022년 11월 마지막 주에는 전국 9개 단지(사전청약 포함)에서 총 4633가구(일반분양 3802가구)가 분양을 시작한다. 주요 분양물량은 경기 용인시 죽전동 'e편한세상죽전프리미어포레', 울산 남구 신정동 '힐스테이트문수로센트럴', 경남 창원시 대원동 '창원센트럴파크에일린의뜰' 등이다. 모델하우스는 경기 남양주시 와부읍 '도심역한양수자인리버파인' 1곳에서 오픈 예정이다. ◇ 청약 접수 단지 29일 DL건설·㈜대림은 경기도 용인시 수지구 죽전동 산27-1번지 일원에 'e편한세상죽전프리미어포레'를 분양한다. 지하 3층~지상 20층, 6개동, 전용면적 84㎡, 총 430가구로 조성된다. 수인분당선 죽전역이 반경 2km 내에 위치하고, 43번 국도 등을 통해 분당~수서간 고속화도로, 경부고속도로, 용인~서울고속도로 접근이 수월하다. 대청초, 현암초, 현암중, 현암고 등 교육시설이 가깝게 자리한다. 민간공원조성 특례사업을 통해 공급돼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. ◇ 모델하우스 오픈 단지 다음달 2일 한양건설은 경기 남양주시 와
(조세금융신문=이정욱 기자) 국회의원의 임대업 심사 규정이 제대로 갖춰지지 않고 있는 틈을 통해 불로소득을 얻고 있어 제도를 개선해야 한다는 주장이 나왔다. 24일 경제정의실천시민연합이 ‘국회의원 임대업 심사 실태’를 조사한 결과 임대업을 하는 것으로 의심되는 국회의원은 66명이지만 임대업 신고를 한 의원은 18명에 불과한 것으로 조사됐다. 부동산 임대채무 신고를 한 국회의원은 52명으로 재산 신고 당시 기준으로 인당 평균 1.3건인 것으로 나타났다. 또 국회윤리심사위원회에 임대업을 신고하고 윤리위 심사를 받은 국회의원은 18명에 불과한 것으로 확인됐다. 이에 경실련은 허술한 윤리심사제도를 강화해야 한다고 주장했다. 경실련은 “지난 11일 총 19명의 국회의원이 임대업을 신고하고 심사를 받은 것으로 확인됐다”라며 “이들 중 이후 재산 처분으로 임대채무 관계가 사라진 이수진 의원을 제외해 총 18명의 의원이 임대업 심사를 받았다”고 설명했다. 국회법에 따르면 국회의원은 영리업무를 할 수 없으며, 임대업 등 영리업을 하는 때에는 ‘의원 직무수행에 지장이 없는 경우’에 한하여 가능하다. 이에 따라 임대업을 하는 국회의원은 임기 개시 후 1개월 이내에, 임기 중 임
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대엔지니어링이 LG화학이 추진하는 ‘LG화학 E-Project’ 중 약 2300억 원의 EPC 사업을 수주했다고 24일 밝혔다. ‘LG화학 E-Project’는 충청남도 당진시에 위치한 석문국가산업단지 내에 에어로겔(Aerogel)을 생산 및 재활용 플라스틱을 사용해 석유화학제품을 생산하는 친환경 플랜트를 건설하는 것이다. 현대엔지니어링은 해당 플랜트에 필수적인 물과 공기를 생산하는 유틸리티 생산 설비, 부대시설, 수처리시설을 포함하는 UTOS(Utilities&Offsites)와 단지 인프라 설비 건설도 함께 수행한다. 특히 해당 플랜트에서 생산되는 에어로겔은 지구상의 고체 중 가장 밀도가 낮고 가벼운 물질로 알려져 있다. 또 단열·방음 효과가 탁월해 건축물 뿐만 아니라 우주선, 우주복 등 다양한 산업부문에서 단열·방음재로 사용되고 있는 신소재다. 현대엔지니어링은 발주처 LG화학과의 긴밀한 파트너십을 기반으로 이번 프로젝트의 성공적인 수행을 통해 향후 LG화학 ESG 사업의 파트너십을 강화할 수 있도록 전사적인 역량을 기울인다는 계획이다. 현대엔지니어링 관계자는 “발주처 지침으로 계약 금액을 공개하지는 못 한다”면서 “
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