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2020.10.28 (수)

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건설 · 부동산

11월 서울 입주물량 2년7개월 만에 ‘최저’…전세 불안 지속 '우려'

(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 입주물량이 2년7개월 만에 최저치를 기록할 전망이다. 26일 부동산 정보플랫폼 직방에 따르면 내달 전국 입주물량은 1만9916가구다. 전월 대비 11% 증가한 규모다. 권역별로는 수도권이 1만 1438가구, 지방은 8478가구가 입주하며 전월보다 각각 17%, 5%가량 물량이 늘어난다. 전용 85㎡ 이하 면적대가 전체 물량의 96%(1만9121가구)로 수요자들이 선호하는 중소형 물량 비중이 높고 단지 규모별로는 500가구 초과 1000가구 이하의 중형급 단지 위주(28개 단지 중 12개 단지)로 입주가 진행될 예정이다. 11월은 전국 총 28개 단지가 입주한다. 수도권에서 13개 단지, 지방은 15개 단지가 집들이를 시작할 예정이다. 수도권은 서울 1개 단지, 경기 8개 단지, 인천 4개 단지가 입주한다. 한동안 입주물량이 없었던 고양, 광명 등에서 새 아파트 입주가 진행되며 일대 전세물량 공급에 도움이 될 것으로 기대된다. 지방은 경북 3개 단지, 충북 3개 단지, 충남 2개 단지 등이 입주할 예정이다. 서울 입주물량은 2018년 4월(55가구 입주) 이후 2년7개월 만에 가장 적다. 반면 경기와 인천은 물량이 증가한다.…
- 이정욱 기자
- 2020-10-26 10:41
삼성물산, 싱가포르서 안전경연대회 6개 부문 수상

(조세금융신문=이정욱 기자) 삼성물산은 건설부문은 싱가포르 육상교통청(LTA)이 주최한 2020년 안전경연대회(Annual SHE Award Convention)에서 총 6개 부문 수상 현장으로 선정됐다고 26일 밝혔다. 싱가포르 육상교통청은 매년 공사가 진행 중인 인프라 현장들을 대상으로 안전경연대회를 실시한다. 삼성물산은 올해도 다수의 수상현장을 배출하며 안전관리 역량을 인정받고 있다. 지하철 공사 현장인 T307 현장은 안전 최우수상을 포함해 무재해 현장상, 사업장 보건상 등 3개 부문의 수상현장으로 선정됐다. T307 현장은 지난해에도 안전 최우수상을 수상한 바 있다. 특히 T307 현장은 코로나19 관련 근로자 안전을 위해 개인별 건강관리 키트를 제공하고, 현장 진출입 시 IT 기술을 활용한 자동화 온도체크로 코로나19 사전예방 활동에 앞장선 점을 인정받아 올해 처음으로 도입된 사업장 보건상(Workplace Health Award) 수상 현장으로 선정됐다. T307 현장 외에도 T313 지하철 현장이 2개 부문에서, N106 지하도로 현장이 안전혁신 부문에서 수상하는 성과를 거뒀다. 삼성물산은 국내외에서 안전이 현장의 문화로 자연스럽게 인식될 수…
- 이정욱 기자
- 2020-10-26 09:38
현대건설, 3분기 영업이익 1398억원…작년比 41.5%↓

(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 올해 3분기 연결 기준 실적을 잠정 집계한 결과 영업이익이 1398억원으로 지난해 3분기와 비교해 41.5% 감소했다고 23일 공시했다. 매출은 4조425억원으로 1.1% 줄었고, 당기순이익은 838억원으로 61.6% 감소했다. 현대건설은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 상황이 장기화 및 저유가 기조 등의 어려운 글로벌 환경 등이 영업이익 감소에 영향을 미쳤다고 설명했다. 3분기 누적 영업이익은 4591억원, 당기순이익은 3498억원으로 작년 같은 기간보다 각각 33.4%, 38.2% 감소했다. 매출은 견고한 국내 주택 실적과 현대오일뱅크 정유공장 개선공사 등 국내 플랜트 공사가 본격화로 전년 동기와 비슷한 수준인 12조6455억원(전년 대비 -0.01%)을 기록했다. 수주는 홍콩 유나이티드 크리스천 병원공사, 필리핀 남북철도 제1공구 공사, 고덕 강일 공동주택 지구, 대전북연결선 제2공구 사업 등 국내·외 공사로 전년 대비 22.7% 증가한 21조 8,921억원을 기록했다. 이는 2020년 연간 수주 목표 25.1조원의 약 87.2%를 달성한 금액이다. 수주잔고도 65조5623억원 규모로 작년 말보다 16.4%
- 이정욱 기자
- 2020-10-23 15:15
[분양 톡톡] 10월 4주(10월 26일~11월 01일) 분양일정

(조세금융신문=이정욱 기자) 지난주 경기 과천시 지식정보타운(지정타) 3개 블록(S4·S5·S1), 하남 감일지구 주상복합의 사이버 견본주택이 오픈하면서 본격적인 가을 시장이 펼쳐지고 있다. 과천 지정타는 '준강남' 입지인 데다 분양가도 주변 시세 대비 저렴하고 중복청약이 가능해 높은 경쟁률이 예고됐다. 10월 넷째 주에는 전국 12곳에서 605가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 청약접수가 실시된다. 이 가운데 6곳, 4663가구가 경기 물량이다. 경기에서는 '대곡역 롯데캐슬 엘클라씨' 와 부산 '서면 비스타동원'의 1순위 청약 접수가 진행되며, 전북 '익산 이지움 더 테라스 아트리체' 등이 청약 접수를 받는다. 견본주택 오픈은 12곳이다. 경기에서 '반정 아이파크 캐슬(4·5단지)'이 본격 분양에 나선다. 신종 코로나 바이러스 감염증 예방을 위해 예약제로 운영된다. ◇ 청약 접수 단지 28일 '대곡역 롯데캐슬 엘클라씨', '서면 비스타동원', '익산 이지움 더 테라스 아트리체' 등에서 청약접수가 진행된다. 롯데건설은 경기 고양시 덕양구 토당동 251-12번지 일원에 들어서는 '대곡역 롯데캐슬 엘클라씨'의 1순위 해당지역 청약 접수를…
- 이정욱 기자
- 2020-10-23 14:27
현대엔지니어링·빅워크, ‘비대면 걸음 기부’ 사회공헌 활동

(조세금융신문=이정욱 기자) 현대엔지니어링이 사회적 기업 빅워크(Big Walk)와 협업해 올해 두 번째 비대면 걸음 기부 사회공헌활동을 진행한다고 23일 밝혔다. 지난 6월 ‘설레는 발걸음’이라는 컨셉으로 진행한 1차 비대면 걸음 기부 사회공헌활동에는 현대엔지니어링 임직원 1560명이 참여해 1달여동안 총 2억2500여 걸음(1인당 평균 약 14만4000여 걸음)을 기록했다. 당초 기부 목표 걸음은 3000만보였으나 750%를 초과 달성해 비대면 사회공헌활동에 대한 현대엔지니어링 임직원의 높은 관심을 증명했다는 평가다. 현대엔지니어링은 이를 통해 서울지역 5개 쪽방촌에 3000만원 상당의 ‘여름나기 보양식’ 2600인분과 생수 8만8500병을 기부했다. 이번 2차 캠페인은 현대엔지니어링 임직원만 참여한 1차 캠페인 규모를 확대해 일반인들도 참여할 수 있는 공개형 캠페인으로 진행되며, 모바일 어플리케이션 ‘빅워크’를 스마트폰에 설치하면 손쉽게 기부가 가능하다. 참여기간은 내달 15일까지다. 현대엔지니어링은 1차 캠페인의 참여 열기를 반영해 목표 걸음 수를 3억 걸음으로 정하고, 걸음 기부를 통해 서울 쪽방촌에 3000만원 상당의 겨울나기 용품을 기증할 계획이
- 이정욱 기자
- 2020-10-23 10:57
실거래가 가장 비싼 역세권은 신반포역…3.3㎡당 1억 육박

역세권 중에서 가장 아파트값이 비싼 곳은 서울 신반포역이고 최근 2년간 집값이 가장 많이 오른 역세권은 신목동역으로 파악됐다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원이 한국도시연구소와 함께 벌인 '2020년 상반기 실거래가 분석' 보고서에 따르면 올 상반기 아파트 매매가 상위 10위 역세권(지하철역 반경 500ｍ) 중 1위는 서초구 반포동 신반포역으로 3.3㎡당 9천456만원에 달했다. 신반포역 인근은 신반포1차 재건축을 통해 지어진 대림아크로리버파크와 반포주공2단지를 재건축한 래미안퍼스티지 등 고급 아파트촌으로 둘러싸여 집값이 3.3㎡당 1억원에 육박하고 있다. 아크로리버파크 등은 이미 수년 전에 3.3㎡당 가격이 1억원을 훌쩍 넘겼다. 2위는 강남구 대치동 한티역으로 3.3㎡당 매매가가 8천405만원이었고 3위는 일원동 대모산입구역으로 8천354만원이었다. 뒤이어 반포동 사평역(8천101만원)과 반포역(8천24만원), 강남구 대치동 대치역(7천960만원) 등 순이었다. 상위 10개 역세권은 모두 서초구와 강남구에 모여 있다. 10위는 강남구 일원동 대청역으로 3.3㎡당 7천730만원이었다. 2년 전과 비교하면 역세권 아파트값 상위 10위
- 연합뉴스
- 2020-10-23 09:12
델타오메가, ‘일오디자인’ 과 인테리어 사업 MOU체결

(조세금융신문=구재회 기자) 주식회사 델타오메가는 인테리어 전문 브랜드 ‘일오디자인’ 과 업무협약을 맺고 팔레드시즈 리모델링 사업을 통해 상호 공동이익을 창출에 본격적으로 나섰다. 이와 관련해 지난 10일 델타오메가 김동철 대표이사, 일오디자인 최원창 대표이사 등이 참석한 가운데 이번 업무협약(MOU)을 통해 리모델링 사업 확대, 일오디자인을 통한 새로운 비즈니스 모델 구축 등 폭넓은 상호 협력 방안을 추진하기로 했다. 주식회사 델타오메가 측에서는 “최근 주거환경에 대한 소비자들의 관심이 커진 만큼 완벽한 주거시설을 원하는 이들에게 실리적 도움이 되도록 최선을 다하겠다”라고 말했다. 또한 “노후화된 건물들을 리모델링해 신규 주택을 공급하는 것은 주택시장의 좋은 대안이 될 수 있으며, 리모델링을 통해 양질의 주거시설을 공급한다는 면에서 의미가 크다”라고 밝혔다. 이에 맞춰 15 DESIGN SPACE는 라이프스타일을 고려하여 편안하고 개성 있는 공간을 제공하며, 수요자의 감성에 맞춰 기성품을 찍어내듯 만들어지는 일방적 인테리어와는 차별화된 공간 연출에 힘쓰며, 기본 공간을 연출하는 인테리어 위에 홈 스타일링을 함께 진행하여 공간에 어울리는 가구, 패브릭(침구,
- 구재회 기자
- 2020-10-22 18:01
[2020국감] 임병용 GS건설 부회장 “하도급업체 갑질 의혹, 지분 50% 만큼은 책임지겠다”

(조세금융신문=이정욱 기자) “GS건설 지분에 해당하는 50%에 대해서는 결과에 승복해서 지불하겠다, 그에 따른 손해는 저희가 감내 하겠다” GS건설 임병용 부회장이 사우디아라비아 리야드 발전소 건설현장에서 윈테크이엔지(하청업체)에 대금을 미지급했다는 갑질 의혹을 받아 국회 정무위원회 국점감사위원회에 증인으로 출석해 이같이 말했다. 임 부회장이 국정감사에 출석한 것은 지난 2017년과 2018년에 이어 올해로 세 번째다. 윈테크이엔지는 2013년 사우디 건설사 벰코와 GS건설이 조인트벤처로 수주한 사우디 리야드 발전소 공사에 참여하면서 공사 대금 169억원을 돌려받지 못한 업체다. GS건설이 나중에 대금을 준다며 대금 지급을 미루고 추가 공사 진행을 강요했고 결국에는 사우디 건설사 벰코에 모든 책임을 떠넘기고 문제 해결에는 뒷전이라는 게 윈테크이엔지측 주장이다. 앞서 윈테크엔지니어링은 GS건설이 공사대금 미지급 문제를 벰코에 모두 전가하자 결국 공정거래위원회에 신고한 것으로 알려졌다. 이에 대해 임 부회장은 “사우디에서는 조인트벤처법인(JV)을 비법인으로 취급하고 있지만 법인격을 가진 회사로 알고 있다”면서 현지 업체인 벰코가 하도급업체 선정 과정을 주도한…
- 이정욱 기자
- 2020-10-22 17:52
캠코, 1550억원 규모 압류재산 공매…감정가 70%이하 456건

(조세금융신문=이정욱 기자) 한국자산관리공사(캠코)가 오는 26일부터 28일까지 사흘간 전국의 아파트와 주택 등 주거용 건물 112건을 포함한 1550억원 규모 801건의 물건을 온비드를 통해 매각한다. 이번 매물은 세무서와 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 456건 포함돼 있다. 신규 공매대상 물건은 오는 28일 온비드를 통해 공고하며 보다 자세한 사항은 온비드 홈페이지에서 확인할 수 있다. 한편 공매 입찰 시 임차인에 대한 명도책임이 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또 세금납부와 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 해당 물건 공매가 취소될 수 있음을 염두에 둬야한다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
- 이정욱 기자
- 2020-10-22 15:29
동부건설 사옥이전...강남구 역삼동 코레이트타워에서 비상 준비

(조세금융신문=이정욱 기자) 동부건설은 서울역 앞 ‘아스테리움서울’에서 강남구 역삼동 ‘코레이트타워’로 사옥을 이전한다고 22일 밝혔다. 내달 16일부터 본격적인 업무를 코레이트타워에서 시작할 예정이다. 코레이트타워는 한국토지신탁이 인수하기 전 현대해상 사옥으로 사용됐다. 지난 6월 한국토지신탁의 인수가 확정되고 리모델링을 하면서 코레이트타워로 이름이 변경됐다. 지하철 2호선 역삼역에서 1분 거리에 위치했다. 동부건설 관계자는 “최대주주인 키스톤에코프라임의 주요 투자자인 한국토지신탁과의 사업적 시너지를 극대화하기 위해 코레이트타워로 사옥을 이전하게 됐다”라며 “총 19층 중에 지하 1층 및 3층, 10층과 12~14층, 19층 등을 사용하게 된다”고 설명했다. 동부건설은 신사옥 이전에 따라 부서 및 본부 간의 활발한 소통을 위해 신사옥 3층 전체를 미팅 및 커뮤니티 공간 등으로 조성했다. 동부건설 관계자는 "사옥 이전과 함께 중장기 목표를 달성할 수 있도록 역량을 집중하고 신성장 동력을 지속적으로 발굴해 기업의 미래를 준비할 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
- 이정욱 기자
- 2020-10-22 14:52

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국세청 비록

[국세청비록 52회]'격변 국세청' 60년 굴곡을 보듬다<6>

(조세금융신문=김종규 논설고문 겸 대기자) 국부유출 역외탈세 공격적 조세회피에 탈세조사로 맞불 ‘철퇴’ 나라 곳간지기 국세청사람들. 국세청 개청 반세기 동안 굴곡진 우여곡절과 헤아릴 수 없는 숱한 시행착오를 겪었다. 그 결과, 지하경제는 물론 역외탈세를 뿌리 뽑기 위한 과세 인프라를 쉼 없이 구축해왔다. 국세청은 탈세와의 전쟁을 선포하고 위용의 탈세 잡기 칼날을 시시각각 꼿꼿하게 세웠다. 현실에 순응하면서도 과세망 좁히기에 한 치도 흐트러짐이 없었다고 조심스럽게 평가해도 무방할 것 같다. 특히 박정희 대통령 지시각서가 세무사찰 일원화 시도에 불을 붙여왔고 세무조사와 세무사찰 업무의 집행에 새로운 반석을 깔았다. 개청 첫 해인 1966년부터 본격 가동됐고 대형법인 세무조사와 관련된 세무사찰 칼날을 제대로 휘두르게 분위기가 확 바뀌어 버렸다. 이 초대청장, 세수 확보용 세무사찰 행정으로 조사 포커스 맞춰 오 2대청장, 떼어먹고 감춰진 세원 정상화 구축 세수 극대화 방점 탈세는 거짓행위가 전제돼야 하지만, 정상적인 소득신고를 통해 성실신고 납세자들이 탈세행위자들을 보는 시각이 망국병자들이라는 꼬리표를 붙이는데 주저하지 않았겠다는 되새김질이 서슴지 않게 되짚어 진다

칼럼
인터뷰

[양기철의 부동산 돋보기]‘전세대란’, 쉽게 끝나지 않는다

(조세금융신문=양기철 (주)하나감정평가법인 부회장·감정평가사) 전세가가 위험수위에 이르렀다. 10월 4일 한국감정원이 발표한 ‘전월세통합지수’를 보면 수도권전세가는 2019년 7월 이후 66주째 상승세이고, 상승폭도 갈수록 커지고 있다(2020년 7월부터 2019년 9월까지 ‘전월세통합지수’ 97.6에서 100.6으로 상승, 월간 ‘전월세변동률’은 0.06%에서 0.48%로 상승). 전세수급 사정은 KB국민은행(KB부동산 LIIV ON)에서 발표하는 ‘전세수급지수’(0∼200범위 내에서 산출되며 지수가 100을 초과할수록 공급부족 현상이 강하다는 것을 의미함)를 보면 알 수 있다. ‘수도권전세수급지수’는 2019년 5월 100을 초과한 이후(2019년 5월 13일 기준 101.0) 계속해서 상승하여 현재는 무려 193.7에 달한다(2019년 10월 5일 기준 193.7). 즉 전세공급이 전세수요보다 턱없이 부족하여 산출최대치인 200에 육박하고 있다는 것을 의미한다. 전세는 집 없는 사람들에게는 아무리 비싸도 선택해야만 하는 필수재이고, 자녀교육 혹은 직장출근을 위해서 선택가능한 지역적 범위가 좁고, 거주 목적의 실수요자로만 구성되어 있는 특성이 있다. ‘전

[인터뷰]회계부정 막는 ‘경영의 골든아워’ 신재준 성현회계 상무

(조세금융신문=고승주 기자, 홍채린 기자) 심장이 멎은 지 10분 후, 심근경색은 1시간 후, 뇌졸중은 3~4시간이 지나면 손을 쓸 수 없게 된다. 생명을 되돌릴 수 있는 마지막 순간을 골든아워라고 부른다. 국내에서는 얼마 전까지도 기업의 골든아워에 대해 큰 관심이 없었다. 부실회계에 대해 경영진들은 쉬쉬했고, 법제도도 부실했다. 그리고 대우조선 회계부정 사태로 뼈아픈 수업료를 지불해야 했다. 포렌식(forensic) 분야가 기업경영의 응급의사 역할로 주목받은 것도 최근의 일이다. 성현회계법인은 기업의 골든아워에 대비해 중견급 법인으로서는 사실상 최초로 전담 포렌식 조직을 갖췄다. “병법에서 싸우지 않고 적을 이기는 것이 최선책이듯이 부실도 발생하기 전에 방지할 수 있다면 그것이 최선이다.” 성현회계법인 포렌식 리더, 신재준 상무를 통해 기업의 골든아워에 대해 들어봤다. 포렌식, 외면 받던 기업의 응급수술 “나도 수술이라는 말만 들어도 겁이 난다. 기업 입장에서 포렌식 조사는 두려울 수밖에 없다. 그러나 환부에 접근하려면 수술과 출혈을 감수해야 하는 것처럼 포렌식 조사도 기업 내부에 대해 강도 높은 조사를 할 수밖에 없다.” 포렌식은 증거수집을 위한 과학적

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