(조세금융신문=이정욱 기자) 전국 아파트값 상승세가 이어지는 가운데 화성 동탄 아파트값이 1.98% 급등하며 시장의 이목이 쏠리고 있다. 서울 아파트값도 0.27% 오르며 상승세를 이어갔지만 동탄은 지난주(0.60%)보다 상승률이 3.3배 확대되며 전국 최고 상승률을 기록했다. 시장에서는 GTX-A 개통과 반도체 산업 수혜 기대감에 투자수요까지 가세하면서 동탄이 수도권 상승세를 주도하고 있다는 분석이 나온다. 11일 한국부동산원에 따르면 6월 둘째 주(6월 8일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.10% 상승했다. 수도권은 0.20%, 서울은 0.27% 상승하며 오름폭을 키웠다. 지방은 보합을 기록했다. 서울은 주요 재건축·재개발 추진 단지와 대단지를 중심으로 상승 거래가 이어졌다. 강서구가 0.42%로 가장 높은 상승률을 기록했고 구로구(0.40%), 동대문구(0.39%), 도봉구(0.39%), 송파구(0.33%) 등이 뒤를 이었다. 부동산원은 주요 정비사업 기대감과 실수요 유입이 상승세를 견인했다고 분석했다. 전세시장도 강세를 이어갔다. 서울 아파트 전세가격은 전주 0.29%에서 이번 주 0.32%로 상승폭이 확대됐다. 성동구(0.64%), 도봉
(조세금융신문=이정욱 기자) 삼성물산 건설부문이 성수3지구 재개발 사업에서 글로벌 건축설계사 포스터+파트너스(Foster+Partners)와 손잡고 차별화 설계에 나선다. 11일 삼성물산에 따르면 회사는 최근 포스터+파트너스와 함께 성수3지구 현장을 방문해 입지와 조망, 주변 환경 등을 점검하고 설계 방향을 논의했다. 성수3지구는 서울 성동구 성수동2가 일대 구역면적 11만4193㎡ 규모로 추진되는 한강변 재개발 사업이다. 한강과 서울숲, 성수동 문화·상업 인프라를 모두 갖춘 입지로 평가받고 있다. 포스터+파트너스는 미국 애플파크를 비롯해 런던 시청사, 홍콩 HSBC 본사, 두바이 ICD 브룩필드 플레이스 등을 설계한 글로벌 건축설계사다. 삼성물산은 최근 시공사로 선정된 압구정4구역 재건축 사업에서도 포스터+파트너스와 협업을 진행하고 있다. 양사는 이번 사업에서 외관 디자인뿐 아니라 초기 기본설계 단계부터 공동 참여할 계획이다. 최고 250m 높이의 초고층 단지에 맞춰 구조 안전성과 한강 조망, 채광, 프라이버시 등을 종합적으로 검토한다는 방침이다. 특히 한강 접면 길이가 약 250m 수준인 성수3지구의 입지적 특성을 고려해 조망 설계를 강화하고, 강변북로
(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구(이하 성수4지구) 재개발 사업 시공사 선정을 둘러싼 논란이 이어지는 가운데 조합이 성동구청 공문 해석에 대해 반박하고 나섰다. 성동구청이 롯데건설의 '최저 이주비 20억원' 제안에 대해 입찰지침 위배 소지가 있다는 의견을 제시했지만, 위반이 확정된 사안은 아니며 최종 판단은 조합이 하게 될 문제라는 입장이다. 11일 정비업계에 따르면 성동구청은 지난 10일 성수4지구 조합에 법률검토 결과를 담은 공문을 발송했다. 공문에는 롯데건설이 제안한 외부 교통광장 연결 브릿지 설치와 관련해서는 입찰 무효 사유로 보기 어렵다는 내용이 담겼다. 반면 최저 이주비 20억원 보장 제안에 대해서는 "조합원 입장에서 담보가치와 관계없이 최소 이주비를 보장하는 것으로 오해할 수 있다"며 "입찰지침에 위배되는 것으로 보임"이라고 명시했다. 다만 성동구청은 조합이 해당 내용을 참고해 자체 법률검토를 거친 뒤 대의원회에서 총회 상정 여부를 결정하도록 안내했다. 이후 일부 언론이 성동구청 공문을 근거로 롯데건설의 입찰 참여 자격 박탈 가능성을 보도하자 조합은 입장문을 내고 반박에 나섰다. 조합은 "일부 보도는 성동구청 공문
(조세금융신문=이정욱 기자) 동부건설이 올해 신규 수주액 1조원을 돌파하며 공공과 민간 부문에서 고른 수주 성과를 이어가고 있다. 동부건설은 한국토지주택공사(LH)가 발주한 '인천계양 A-19BL 통합공공임대주택 건설공사 7공구'의 낙찰자로 선정됐다고 11일 밝혔다. 해당 사업은 인천 계양구 동양동 일원에 통합공공임대주택 576가구를 조성하는 공사로, 총 공사금액은 약 790억원이다. 동부건설이 주관사를 맡아 사업을 수행하며 공사기간은 착공 후 약 29개월이다. 이번 수주를 포함한 동부건설의 올해 신규 수주액은 1조원을 넘어섰다. 이는 지난해 같은 기간보다 약 138% 증가한 규모다. 회사는 건설경기 불확실성과 원가 부담이 이어지는 가운데 수익성과 사업성을 고려한 선별 수주 전략이 성과로 이어졌다고 설명했다. 동부건설은 올해 토목·건축·정비사업 전 분야에서 고른 수주 성과를 기록했다. 고양창릉 공공주택지구 화랑로 지하차도 개설공사와 계양~강화 고속국도 건설공사 3공구 등 토목사업을 비롯해 공공주택 건설사업과 수도권 정비사업 수주를 확대했다. 또 방배동 977번지 일원 가로주택정비사업과 신내동 493·494번지 일원 모아타운 등 정비사업 부문에서도 성과를 냈다
(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 집값이 다시 불안해질 때마다 반복적으로 등장하는 이름이 있다. 바로 태릉골프장이다. 서울 노원구 공릉동 일대에 위치한 태릉골프장 개발 사업은 문재인 정부 시절인 2020년 8·4 공급대책을 통해 6800가구 규모 공공주택 공급지로 처음 발표됐다. 이후 정권 교체와 사업 조정 과정을 거쳤지만 계획은 완전히 사라지지 않았다. 최근에는 정부가 사업 일정을 앞당기겠다는 방침을 내놓으면서 다시 주목받고 있다. 정부가 태릉을 포기하지 못하는 이유는 명확하다. 서울 안에서 수천 가구 규모 주택을 한 번에 공급할 수 있는 대규모 부지가 많지 않기 때문이다. 최근 육군사관학교 이전 가능성도 거론되면서 태릉 일대 활용 방안을 둘러싼 관심이 커지고 있다. 하지만 태릉은 단순한 유휴부지가 아니다. 이곳은 조선왕릉 권역과 맞닿아 있는 역사 공간이자 반세기 넘게 유지된 녹지 공간이다. 전문가들은 태릉 개발이 동북권 시장에는 영향을 줄 수 있지만 서울 집값 안정 효과는 제한적일 것으로 보고 있다. 반면 왕릉 권역과 녹지 공간, 교통과 기반시설 부담 등 적지 않은 비용을 감수해야 한다는 지적도 나온다. 결국 태릉 개발 논쟁은 6800가구 공급 여부가 아
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대엔지니어링이 한국핵융합에너지연구원과 손잡고 한국형 핵융합로 개발에 참여하며 미래 에너지 사업 확대에 나선다. 현대엔지니어링은 10일 한국핵융합에너지연구원과 '핵융합 에너지 실현 가속화를 위한 한국형 혁신 핵융합로 핵심기술 개발' 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 협약식은 대전 한국핵융합에너지연구원에서 진행됐으며 현대엔지니어링 이승원 에너지사업부장과 한국핵융합에너지연구원 양형열 혁신핵융합로설계단장이 협약서에 서명했다. 양 기관은 현대엔지니어링의 설계·건설 기술과 인허가 역량, 한국핵융합에너지연구원의 핵융합 원천기술을 결합해 한국형 혁신 핵융합로 개발에 협력할 계획이다. 이를 통해 미래 핵융합 에너지 시장 선도를 위한 기술 및 산업 경쟁력을 확보한다는 방침이다. 핵융합은 태양과 같은 원리로 에너지를 생산하는 차세대 기술로 탄소 배출이 거의 없고 연료 자원이 풍부해 미래 에너지원으로 주목받고 있다. 현재 글로벌 주요국들은 연구·실험 단계를 넘어 전력 생산 가능성을 검증하는 실증로 개발 경쟁에 속도를 내고 있다. 한국핵융합에너지연구원은 100메가와트(MWe)급 핵융합 실증로 구축을 목표로 올해 4월 개념설계에 착수했으며, 203
(조세금융신문=이정욱 기자) BS한양이 박유신 신임 대표이사를 선임하고 건설과 에너지 사업을 양축으로 한 성장 전략에 속도를 낸다. 10일 BS한양은 이사회를 통해 박유신 대표이사를 선임했다고 밝혔다. 이에 따라 박 대표는 기존 최인호 대표와 함께 각자 대표 체제로 회사를 이끌게 됐다. 박 대표는 2001년 DL이앤씨(옛 대림산업)에 입사해 건설업 전반에서 경력을 쌓았으며, DL건설 대표이사를 역임했다. 지난해부터는 BS한양 건설부문장을 맡아 건설사업을 총괄해왔다. BS한양은 이번 대표이사 선임을 계기로 건설부문의 안정적인 실적을 바탕으로 태양광과 LNG 등 에너지 사업 성장 전략을 본격화할 계획이다. 회사는 지난해 건설경기 침체 속에서도 서울 면목동과 인천 금송구역 등 도시정비사업에서 신규 수주 1조원을 달성했다. 또 평택고덕, 밀양부북 등 민간참여 공공개발사업을 통해 수주 채널을 다변화했다. 현재 자체사업 물량을 포함해 약 8조원 규모의 수주잔고를 확보하고 있으며 수익성 중심의 선별 수주 기조를 유지하고 있다. 에너지 사업도 확대하고 있다. BS그룹은 전남 해남 솔라시도 일대에서 5.4GW 규모 재생에너지 개발사업을 추진 중이다. BS한양은 솔라시도·고흥
(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설은 충남 천안시 서북구 백석동 일원에 공급하는 '백석시그니처자이'의 견본주택을 오는 12일 개관하고 본격 분양에 나선다고 9일 밝혔다. 백석시그니처자이는 백석5지구 도시개발사업을 통해 조성되는 단지로, 지하 2층~지상 최고 28층, 13개 동, 총 1174가구 규모로 들어선다. 전 가구가 일반분양 물량이며 전용면적은 59~115㎡로 구성된다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 1단지 23일, 2단지 24일이며 정당계약은 7월 6일부터 8일까지 3일간 실시된다. 비규제지역에 공급되는 단지로 재당첨 제한과 전매 제한, 거주의무기간이 적용되지 않는다. 계약금은 분양가의 10%이며 1차 계약금 500만원 정액제가 적용된다. 단지는 불당동·성성동·두정동을 잇는 생활권에 위치해 기존 도심 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 번영로와 동서대로, 응봉로, 백석로 등 주요 도로망 이용이 가능하며 경부고속도로 천안IC와 KTX·SRT 천안아산역 접근성도 갖췄다. 또 코스트코와 이마트, 이마트 트레이더스, 롯데마트 등 대형 유통시설과 천안시청, 갤러리아
(조세금융신문=이정욱 기자) 자이에스앤디는 부산 해운대구 중동에서 추진되는 주상복합사업의 시공사로 선정됐다고 9일 밝혔다. 이번 사업은 부산 해운대구 중동 1394-335 일원에 지하 6층~지상 45층, 2개동 규모의 주상복합 단지를 조성하는 사업이다. 단지는 아파트 268세대와 오피스텔 17실, 근린생활시설 등으로 구성되며 공사비는 약 1411억원이다. 착공은 2027년 6월을 목표로 하고 있다. 사업지는 부산도시철도 2호선 해운대역과 해운대구청이 인접한 해운대 상업지역 핵심 입지에 위치한다. 해운대초와 신도중·신도고 등이 가까워 교육환경이 우수하며 해운대 해변을 도보로 이용할 수 있다. 자이에스앤디는 해운대 바다 조망이 가능한 입지 특성을 활용해 스카이브릿지와 특화 커뮤니티 시설 등을 적용할 계획이다. 신규 단지에는 GS건설의 주거 브랜드 정체성을 계승한 '자이르네' 브랜드가 적용된다. 자이에스앤디는 부산 송도자이르네 디오션과 수안동 반도보라맨션 공동주택사업에 이어 이번 해운대 사업까지 부산 주요 입지에서 자이르네 브랜드 공급을 확대하고 있다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 반도건설이 공식 유튜브 채널 '유보라TV'를 중심으로 브랜드 콘텐츠를 확대하고 고객 참여형 콘텐츠를 강화한다고 9일 밝혔다. 반도건설은 올해 초 채널 개편을 통해 콘텐츠 카테고리를 재정비하고 부동산 정보 콘텐츠와 예능형 콘텐츠를 중심으로 운영하고 있다. 대표 콘텐츠로는 178만 구독자를 보유한 부동산 유튜버 부읽남이 출연하는 '유보라 인사이트'와 인플루언서가 참여하는 '유보라 오리지널' 시리즈가 있다. 유보라 오리지널에는 권성준 셰프와 방송인 최홍만 등이 출연해 입주민과 하루를 보내는 모습을 담고 있다. 특히 최근 공개된 '최홍만 육아일기' 편은 입주민 세대를 방문해 베이비시터에 도전하는 내용을 담았으며 조회수 47만회를 기록했다. 반도건설은 입주민 인터뷰와 실제 거주 경험을 소개하는 콘텐츠도 운영하며 고객 경험을 브랜드 자산으로 확장한다는 계획이다. 반도건설 관계자는 "고객의 일상 속 이야기를 담은 생활 스토리텔링 콘텐츠를 지속 확대할 계획"이라며 "유보라 브랜드가 고객과 자연스럽게 소통할 수 있는 콘텐츠를 통해 차별화된 브랜드 가치를 높여 나가겠다"고 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지
(조세금융신문=정지은 기자) '실거주 중심' 부동산 과세 원칙을 재차 강조한 이재명 정부가 투기 억제를 위해 취득세, 보유세, 양도소득세 등 주택 보유 전 과정을 아우르는 종합 세제 개편안 마련에 들어갔다. 실거주자 혜택은 키우고 투기 및 투자 목적 보유는 과세를 강화하겠다는 의지다. 9일 국토교통부 등에 따르면 정부는 주택 취득부터 보유, 양도에 이르는 납세자의 '총 세 부담'을 기준으로 전체 과세 체계를 재설계하는 방향을 검토하고 있다. 특정 세목의 단편적 조정에서 벗어나 다주택 여부와 거래 형태 등 주택 보유 구조 전반을 종합적으로 고려해 세제 구조를 살피겠다는 취지다. 납세자 입장에서는 개별 세목의 인상 여부보다 취득부터 양도까지 아우르는 총 세 부담이 중요한 만큼, 국내외 조세 수준과 사례를 종합적으로 참고해 전체 과세 구조를 손질하겠다는 것이 당국의 설명이다. 이번 개편에서 '실거주 원칙'이 가장 두드러지게 반영되는 분야는 양도소득세로, 대표적으로 장기보유특별공제(장특공제) 개편이 거론된다. 현행 1세대 1주택자의 장특공제는 보유 기간과 거주 기간에 따라 각각 최대 40%씩, 합산 최대 80%의 공제 혜택을 준다. 정부는 이 중 단순 보유에 따른
(조세금융신문=이정욱 기자) IPARK현대산업개발이 환경의 날을 맞아 서울 강서구 방화동 일대 강서습지생태공원에서 환경정비 봉사활동을 진행했다고 8일 밝혔다. 이번 활동은 강서습지 생태계 보전과 지역 환경 개선을 위해 마련됐다. 강서구청과 강서양천환경운동연합을 비롯해 지역 내 기업‧기관이 함게 참여하는 민관 협력형 활동으로 진행돼, IPARK현대산업개발 임직원 15명과 강서구청 관계자 등이 참여했다. 참가자들은 생태계 교란 식물을 제거하고 쓰레기를 수거하는 등 습지 일대 환경정비 활동을 실시했다. IPARK현대산업개발은 올해 중랑천과 노원구 일대에서도 환경정화 활동을 진행하는 등 지역사회 환경보호 활동을 이어오고 있다. 지난 4월에는 중랑천 일대 유해 생물 제거와 오염물 수거를 실시했으며, 5월에는 서울장미축제 행사장 환경정비 활동에 참여했다. IPARK현대산업개발 관계자는 “환경의 날을 맞아 생태계 보전의 중요성을 다시 한번 되새기고 강서구 지역사회와 함께 생태환경 보호 활동에 참여할 수 있어 뜻깊다”라고 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 이재명 대통령이 취임 1주년 기자회견에서 재건축·재개발 등 공급 확대와 다주택 보유 부담 강화를 동시에 추진하겠다는 구상을 밝히며 새 정부 부동산 정책의 방향성을 드러냈다. 이 대통령은 8일 청와대 영빈관에서 열린 취임 1주년 기자회견에서 "부동산 투기 공화국을 탈피하는 것이 이 나라가 살아가는 길"이라며 "부동산 기대수익률을 낮추는 것이 중요하다"고 말했다. 이날 발언은 단순한 집값 안정 대책보다 부동산을 통한 자산 증식 구조 자체를 바꾸겠다는 문제의식에 무게가 실렸다는 평가가 나온다. 이 대통령은 "대한민국의 자산과 역량이 부동산에 과도하게 묶여 있다"며 "생산적인 분야로 자본이 흘러가지 못하는 구조를 바꿔야 한다"고 강조했다. 이어 "거주용이 아닌 주택에 대한 부담을 늘려 시장에 나오게 해야 한다"며 "남의 돈으로 부동산 투기하는 것은 막아야 한다"고 밝혔다. 특히 "투자를 위해 땅을 사 모아두면 돈이 된다"는 인식이 지속되는 한 부동산 시장의 왜곡이 반복될 수밖에 없다며 기대수익률 자체를 낮춰야 한다고 언급했다. 시장에서는 이 같은 발언이 향후 세제·금융 정책 방향을 보여주는 신호라는 해석이 나온다. 실제로 이 대통령은 "
(조세금융신문=이정욱 기자) 지난해 약속은 말로 끝나지 않았다. 이루미건설 이주열 대표와 임직원들은 1년 전 약속한 나눔을 실천하기 위해 다시 밥퍼를 찾았다. 기자가 찾아간 이날 현장에서는 어르신 300여 명의 점심 식사를 돕는 배식 봉사와 현충일을 대비한 도시락 300여개 제작이 함께 진행됐다. 봉사자 부족과 후원사 이탈, 어르신들을 위한 화장실 재건사업 필요성 등 무료급식소가 안고 있는 현실적인 고민도 함께 드러났다. 5일 오전 9시 서울 동대문구 밥퍼나눔운동본부에는 이루미건설 임직원들과 협력업체 관계자들, 꿈미학교 중학교 2학년 학생들이 모였다. 이들은 어르신들의 점심 식사 준비와 배식, 현충일용 도시락 제작에 함께 나섰다. 이번 봉사활동은 지난해 약속을 실천하는 자리라는 점에서 의미가 있었다. 이루미건설은 지난해 밥퍼에 후원금 1000만원을 전달하고 임직원 봉사활동을 펼쳤고, 이후 현장에서 확인한 시설 문제 개선을 위해 방수공사도 지원한 바 있다. 당시 이주열 대표는 일회성 지원에 그치지 않고 매년 봉사활동을 이어가겠다고 약속했고, 올해 다시 밥퍼를 찾으며 이를 실천했다. 이주열 이루미건설 대표는 "좋은 일은 한 번 하고 끝나는 것이 아니라 꾸준히 이
(조세금융신문=이정욱 기자) 남광토건이 인천 미추홀구 용현동 동아아파트 LH참여형 가로주택정비사업 입찰에 참여하며 통합 주택 브랜드 '하우스토리(HAUSTORY)'를 처음 적용한다. 4일 정비업계에 따르면 남광토건은 최근 극동건설과 공동 주택 브랜드를 하우스토리로 통합·리뉴얼한 뒤 처음으로 정비사업 수주전에 나섰다. 동아아파트 가로주택정비사업은 인천 미추홀구 용현동 610-113번지 일원에서 추진된다. 사업이 완료되면 지하 5층~지상 39층, 6개 동, 총 994가구 규모의 신규 단지로 조성될 예정이다. 지난달 열린 현장설명회에는 남광토건과 극동건설을 비롯해 동원개발, 한신공영, 대보건설, 이수건설, BS한양, IS동서 등이 참석했다. 입찰은 오는 9일 진행되며 시공사 선정은 7월 이뤄질 예정이다. 남광토건은 이번 사업에 '더 케이하우스(The K-House)' 개념을 제안할 계획이다. 더 케이하우스는 가족 구성 변화에 따라 공간 활용 방식을 바꿀 수 있는 가변형 설계 개념을 담고 있다. 이와 함께 입주 이후 다양한 생활 서비스를 제공하는 방안도 검토하고 있다. 가전제품과 가구, 생활 집기 등을 구독 방식으로 이용하는 서비스 모델 역시 향후 적용 가능성을 검
[전문가 칼럼] 교통사고 후 운동, '언제'보다 '어떻게'가 중요하다
정기훈 서이한방병원 대표원장
[이봉구의 세무맛집] 상속세 폭탄은 왜 생길까?
이봉구 세무사
[설미현의 세무 인사이트] 법인은 있는데 납세자는 누구?
설미현 법무법인 린 변호사
[전문가 칼럼] 냉찜질과 온찜질, 골든타임을 결정하는 한 끗 차이
정기훈 서이한방병원 대표원장
[이봉구의 세무맛집] 국세청이 AI로 잡아내는 패턴
이봉구 세무사
[김용태 교수의 관세 이야기] 반덤핑관세 부과대상 동관의 품목분류
김용태 건국대 교수
[예규·판례] 상속재산에 금전채권 있다면…상속세 감액 가능할까
임화선 변호사
[장기민의 도시재무제표] 경기도 동두천시의 도시재무제표
장기민 세종대학교 건축학과 겸임교수
[강성후의 미래경제 Talk] 광주항쟁 피해자 트라우마, 뇌와 몸의 기억 수정해야
강성후 스트레스뇌과학최면센터 원장
[이대복의 세계경제 Story] 초대 조선해관 총세무사 묄렌도르프⓷
이대복 한국 FTA연구회 이사장
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