중국성개발은 부동산·건축자재사업을 주력으로 하는 중국 역근그룹(50%)과 국내개인(30%), 중국개인(역근그룹 사장 20%)이 세운 특수목적법인(SPC)이다.

중국성개발은 작년 7월 평택·당진항과 평택호 인근 황해경제자유구역 현덕지구에 중국인 친화도시를 건설하겠다며 실시계획을 신청했다. 이에 따라 황해경제청은 지난 3월말까지 79개 기관·부서와 협의를 완료한 뒤 교통·환경영향평가를 끝냈다.

중국성개발은 주민설명회를 거쳐 보상협의회를 구성했으며 현재 토지·지장물 등에 대한 감정평가를 진행중이다.

현덕지구에는 6,000실 규모의 레지던스 호텔과 4,000실의 특급호텔, 위락시설 및 국제회의장, 면세점이 포함된 대규모 쇼핑시설, 상설 케이팝 공연장 등이 들어올 예정이다.

전문상가동·중소기업 및 농수산품 전시 판매센터·영리 의료시설과 국제학교·영주권 발급 추진 휴양아파트·중국 건축자재 전시 및 판매·유통·물류창고 등이 입주된다.

또한 중국 관련 관광·서비스·물류산업 등이 집결될 수 있도록 한중전문가·청년·학생들의 창업 및 취업을 유도해 중화권 관련 업무가 원스톱으로 이뤄지는 허브도시를 건설할 계획이다.

중국성개발은 실시계획이 승인되면 곧바로 금융권 등 투자자를 모아 사업을 추진하게 된다.

현덕지구는 평택항·당진항·평택호에 인접해 있고, 10여㎞ 이내에 삼성반도체공장·LG전자·쌍용자동차·기아자동차·주한미군이 이전하는 평택 험프리(K-6)기지가 위치해 있다.

아울러 서해안고속도로, 제2서해안고속도로(신설예정) 인터체인지가 접해있으며, 2020년 개통예정인 서해안복선전철은 여의도에서 현덕지구와 인접한 안중역을 50분 안에 관통하는 등 유리한 교통망을 갖추고 있다.

양재완 중국성개발 대표는 "2025년에는 연간 방문객 5,000만 명을 예상하며, 2035년에는 홍콩·마카오 등과 아시아 관광·유통을 두고 한판 경쟁을 벌이게 될 것"이라고 포부를 밝혔다.

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