(조세금융신문=김태효 기자) 지난 3년간 소규모 상가건물 내 입점한 업종 3개 중 1개가 일반음식점으로 나타났다.

국세청은 생활밀접업종의 창업 등에 도움을 주기 위해 지난 2012년부터 2014년까지의 소규모 상가건물의 임차현황 및 임차료를 분석해 4일 공개했다.

국세청에 따르면, 이 기간 동안 임대차 확정일자 신청자(230,045건) 중 생활밀접업종에 속한 경우는 142,238건으로, 전체 확정일자 신청 건수 중 61.8%를 차지했으며, 업종별로는 일반음식점(50,094건), 학원(14,852건), 부동산중개업소(12,716건) 순으로 많았다.

생활밀접업종에 속하는 경우는 PC방, 꽃가게, 노래방, 당구장, 미용실, 부동산중개업소, 세탁소, 슈퍼마켓, 식료품가게, 실내장식가게, 약국, 옷가게, 인터넷쇼핑몰, 일반음식점, 일반주점, 자동차수리점, 정육점, 제과점, 커피숍, 편의점, 패스트푸드점, 피부관리숍, 학원, 화장품가게, 휴대폰판매점 등 25개 업종이다.

이들의 임차 사업장은 1층에 가장 많이 위치하고(65.5%), 2층이상(28.3%), 지하(5.6%) 순으로 나타났다.

특히 편의점(93.5%), 정육점(91.1%, )패스트푸드점(89.2%)이 주로 1층에 위치하고, 2층이상에는 학원(86.0%), 당구장(81.6%), PC방(73.0%)이 많이 위치했다. 노래방(50.6%)은 절반 이상이 지하에 분포했다.

사업장 면적은 당구장(202.0㎡), PC방(186.5㎡), 노래방(147.7㎡) 순으로 면적이 넓고, 부동산중개업소(41.5㎡), 옷가게(45.8㎡), 세탁소(52.3㎡)는 면적이 좁은 것으로 나타났다. 평균 면적은 79.6㎡로 집계됐다.
 
계약 유형별로는 월세가 93.4%, 전세가 6.6%로 월세계약이 대부분을 차지했으며, 업종별로 큰 차이는 없으나, 편의점(97.0%), 일반주점(95.9%) 커피숍(95.6%)의 월세계약 비중이 상대적으로 높게 나타났다.

평균 계약기간은 749일(2년 1개월)이며, 편의점(1069일), 슈퍼마켓(928일) 자동차수리점(834일) 순으로 길고, 인터넷쇼핑몰(588일), 부동산중개업소(692일), 실내장식가게(693일)는 짧은 것으로 집계됐다.

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