(조세금융신문=이정욱 기자) 대림산업이 한국토지주택공사와 9097억원 규모의 경기도 성남시 중원구 금광동 금광1동 711 일대의 주택재개발 정비사업 건설공사 계약을 체결했다고 20일 공시했다. 이번 계약은 공사수주이고 계약기간은 2019년 08월 19일부터 2022년 08월 15일까지이다.
(조세금융신문=이정욱 기자) 두산인프라코어가 건설기계 부품 정보와 매뉴얼을 담은 ‘모바일 파츠북(Parts Book)’ 애플리케이션을 출시했다. 파츠북은 해당 제품의 도면과 부품 번호, 관련 데이터들이 기재된 책 앱이다. 지금까지 장비별 평균 600페이지 분량의 인쇄물로 고객에게 제공하던 것을 모바일 앱에 담아 접근성과 휴대성을 대폭 높였다. 모바일 파츠북은 영어, 스페인어, 중국어, 한국어 등 총 8개 언어를 지원한다. 두산인프라코어는 사용자 편의성 극대화와 신속한 정보 업데이트, 지속적인 사후관리 세 가지 측면에 중점을 두고 이번 모바일 파츠북을 만들었다. 사용자 환경(UI)을 최대한 단순화시켰고, 통신 연결이 안되는 곳에서도 고객 장비의 부품 정보를 확인할 수 있도록 해 활용도를 극대화했다. 인쇄본에서는 정보 업데이트가 어려웠으나 앱으로는 실시간으로 이뤄질 수 있게 해 최신 부품 정보 및 호환성 확인 등이 바로 가능하다. 최태근 두산인프라코어 건설기계 Global AM/PS(글로벌 부품/제품지원) 담당 상무는 “고객 입장에서의 편의성과 기능을 꾸준히 개선해가며 만족도를 더욱 높일 것”이라며 “향후 온라인 거래(E-Commerce)가 가능한 플랫폼
(조세금융신문=양기철 (주)하나감정평가법인 부회장) 사회생활 초기에는 대부분의 사람들이 Time Poor족이다. 일에 쫓겨 늘 바빠 자신을 위한 여유시간을 갖기가 어려워 재테크는 꿈도 꾸지 못한다. 시간도 없지만 여윳돈도 넉넉하지 않아 아파트 가격이 올라도, 특정 지역의 땅값이 올라도 ‘그림의 떡’일 뿐이다. 얼마간의 사회생활을 하고 조금 여유가 생기면 사람들은 재테크에 관심을 갖는다. 시간과 여윳돈이 넉넉하지 않은 서민들이 재테크를 할 수 있는 방법은 은행에 열심히 적금을 붓거나, 주식투자, 혹은 부동산투자를 하는 방법일 것이다. 드물긴 하지만 해외 자산, 선물거래, 비트코인과 같은 특별한 종목에 투자하기도 한다. 어떤 종류의 재테크든지 투자를 통해 대박은 아닐지라도 많은 수익을 올리고 싶은 욕망은 같을 것이다. 요즘 부동산 재테크 관련 강좌에 많은 젊은 직장인들이 몰린다고 한다. 그만큼 미래가 불안하다는 방증이기도 하다. 시간과 여윳돈이 넉넉하지 않은 젊은 직장인들에게 속칭 투자의 고수라는 재테크 전문 강사들이 갭투자(전세보증금을 끼고 차액만으로 아파트를 사는 것), 공동투자(여러 사람의 자금을 모아 공동으로 투자하는 것)는 부추겨도 부동산에 대
(조세금융신문=이정욱 기자) 사업비만 1조6000억원 규모에 달하는 서울역 북부역세권 개발 사업이 법정 다툼으로 비화됐다. 메리츠종합금융 컨소시엄(메리츠컨소)이 지난 16일 대전지방법원에 코레일을 상대로 서울역북부 유휴부지 개발 사업의 우선협상자 지위 보전 가처분 신청을 했다. 이번 소송은 컨소시엄 참여사인 메리츠종합금융증권, STX, 롯데건설, 이지스자산운용이 코레일을 상대로 공동으로 제기했다. 메리츠컨소의 우선협상자 지위를 보전하고, 코레일이 본 컨소시엄 외 제3자와 협상을 진행하거나 계약을 체결해서는 안된다는 취지다. 메리츠 컨소시엄은 “코레일의 사업평가위원회에서 적격 통보를 받았지만 코레일은 우선협상자 선정 전 금융위원회의 사전 승인이라는 부당한 요구를 한 후 이를 근거로 우선협상자 선정 대상에서 제외했다”고 주장했다.이에 따라“공공성과 공정성이 반드시 담보돼야 하는 이 사업 공모절차에서 메리츠 컨소시엄의 지위를 확인받고 보전하기 위해 가처분 절차에 적극 임할 것”이라고 강조했다. 서울역 북부역세권 개발사업은 사업비만 1조6000억원에 달하며, 코레일 소유인 서울역 북부 유휴부지에 국제회의 시설과 호텔, 오피스, 문화시설 등을 짓는 사업이다.
(조세금융신문=이정욱 기자) 공정거래위원회가 759개 수급사업자에게 하도급대금 미지급, 하도급계약서 지연발급 등의 불공정하도급거래행위를 한 대림산업에 시정 명령과 과징금 7억3500만원 부과를 결정했다. 공정위에 따르면 대림산업은 하도급대금, 어음대체결제수수료 등 총 14억9595만원을 지급하지 않는 등 2897건의 하도급거래에서 법을 위반했다. 지난 2015년부터 지난해 4월까지 수급사업자와 거래하면서 ▲하도급계약서 ▲선급금 이자 및 하도급대금 ▲하도급대금 조정 등에서 하도급법을 위반한 것으로 조사됐다. 대림산업은 36개 수급사업자에게 하도급거래 38건을 진행하면서 계약서를 발급하지 않거나 착공 후에 계약서를 발급했다. 또 수급사업자 338곳과 하도급거래 1359건을 하면서 하도급대금 지급방법 등을 누락한 계약서를 전달했다. 11개 수급사업자에 대한 16건의 하도급거래에 대해서는 선급금을 법정지급기일보다 늦게 지급했다. 이에 대한 지연이자 11만5030원은 지급하지 않은 것으로 확인됐다. 245개 수급사업자에게 하도급대금을 상환기일이 목적물수령일부터 60일을 초과하는 어음대체결제수단으로 지급했다. 그 초과기간에 대한 수수료 78만9970원도 지급하지
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국자산관리공사(캠코)가 19일 오전 11시 부산국제금융센터(BIFC) 캠코 본사에서 제5차 ‘노사 및 전문가 협의회’를 개최하고 콜센터 용역근로자 139명에 대해 ‘자회사 설립을 통한 정규직 전환’을 합의했다. 이번 콜센터 용역근로자 정규직 전환은 지난해 5월 캠코 근로자 대표와 외부전문가로 구성된 ‘노사 및 전문가 협의회’에서 정규직 전환 대상을 확정함에 따라 추진됐다. 캠코는 지난해 4월부터 노사와 전문가 협의회를 구성하고 콜센터 고객 상담과 스캔업무 용역근로자 139명의 정규직 전환 대상과 방식에 대해 ‘노사 및 전문가 협의회’와 실무협의회, 근로자 대표 간담회 등의 협의를 거쳤다. 그 결과 노사가 고용안정과 처우개선이라는 대승적 차원에서 상호 협력하여 자회사 설립을 통한 정규직 전환에 대한 합의를 도출했다. 문창용 캠코 사장은 “캠코는 이번 콜센터 용역근로자 정규직 전환 합의를 통해 정부 가이드라인에 따른 비정규직 전환을 완료할 예정이다”라며 “앞으로도 캠코는 좋은 일자리 창출과 건전한 일자리 생태계 조성을 통해 금융공기업으로서 사회적 가치 실현이라는 사명을 성실히 수행할 것”이라고 말했다. 한편 캠코는 지난 20
(조세금융신문=이정욱 기자) “분양가상한제요? 언제까지 시행될지는 두고 봐야할 거 같아요.” 정부가 특정 지역의 아파트 가격이 치솟자 이를 잡기 위해 2014년 사라졌던 민간택지에 분양가상한제 적용 카드를 다시 빼든데 대한 부동산 전문가들의 평가다. 집값안정책으로는 지속가능하지 않다는 뉘앙스가 깊게 배여있다. 지난 12일 정부는 민간택지로 분양가상한제 도입 방안을 발표했다. 공공택지에 이어 민간택지에도 이를 도입하게 된다면 분양가를 낮추고 주변 아파트값도 안정화할 수 있다는 판단에서다. 하지만 대다수의 전문가들은 시장경제원리에 역행하는 처사라는 입장이다. 인위적인 통제는 향후 부작용을 동반할 수밖에 없다는 게 골자다. 사실 분양가상한제는 가격통제 정책이다. 제도 시행으로 당장은 부동산 시장이 안정되는 것처럼 보일 수 있지만 수년 후에는 시장에 근본적인 문제가 발생한다는 설명이다. 특히 분양가 상한제를 민간택지에까지 확대하면 건설사들의 수익성 하락에 따른 주택 공급 물량의 위축으로 이어져 결국에는 집값 상승을 막을수 없다는 지적이다. 실제 분양가 상한제가 예고되면서 집값 상승을 이끌던 재건축 아파트는 관망세가 짙어졌고, 송파 헬리오씨티 등 제도의 적용을 받지
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국자산관리공사(캠코)가 14일 오전 10시 부산국제금융센터(BIFC) 본사에서 부산지역 캠코브러리를 이용하고 있는 초·중학생 20명을 대상으로 여름방학 맞이 청소년 직장체험을 실시했다. 캠코는 청소년들이 스스로 자신의 적성과 재능을 발견하고 미래 진로를 설계하는데 도움을 주고자 지난 2014년부터 ‘직장체험 프로그램’을 운영해 왔으며, 지금까지 총 63회에 걸쳐 1700여명의 학생이 참가했다. 특히 이번 진행된 ‘직장체험’은 캠코가 지역아동센터 내 작은 도서관 사업으로 진행하고 있는 부산지역 ‘캠코브러리’ 학생들이 참여했다. 캠코 직장체험 프로그램에 참가한 학생들은 국유재산 조사에 활용되는 ‘드론 시연’을 시작으로 사무실 탐방, 캠코 열린도서관 사서 체험 등 다양한 업무를 직접 경험하고, 태양광 자동차 만들기 활동을 통해 대체에너지의 중요성과 소중함을 배우는 시간을 가졌다. 문창용 캠코 사장은 “캠코는 미래의 주역인 청소년들의 미래 진로 설게에 도움을 주기 위해 직장체험 프로그램을 실시해 왔다”며 “앞으로도 진로체험 프로그램을 다양화해 나가는 등 청소년을 위한 교육기부 사업을 지속적으로 펼쳐 나갈 것”이라고 말했다.
(조세금융신문=이정욱 기자) 최근 부동산규제와 대출규제로 투자자들이 투자할만한 곳을 찾지 못하고 있다. 임대수익을 목적으로 하는 수익형부동산도 비슷한 상황이다. 대출규제로 인해 융자를 받을 수 없어 초기 투자자금이 많이 들어가 그만큼 수익률이 떨어지고 있으며, 장기간 경기침체로 인해 임차인을 찾기도 어려운 실정이다. 이런 상황 속에 규제에 저촉되지 않고 많은 혜택까지 누릴 수 있는 지식산업센터의 공장시설과 상업시설이 수익형부동산 시장에서 틈새상품으로 인기가 높아지고 있다. 지식산업센터는 정보통신, 지식기반산업, 소규모 제조업 등이 들어서는 공장으로 저층부에는 지원시설로 상업시설이 자리하고 있으며 입주업체들이 단지 내에서 식사와 차 그리고 편의점 등의 편의시설을 이용할 수 있게 조성된다. 지식산업센터가 틈새 수익형 상품으로 인기를 얻고 있는 것은 부동산시장의 규제 대상이 아니며 다른 투자 상품에 비해 대출에 대해서도 자유롭기 때문이다. 특히 대기업이 들어선 산업단지 내 지식산업센터의 경우 입주하고자 하는 회사가 몰리고 있기 때문에 안정적인 임대수익과 시세차익까지 기대할 수 있다는 게 업계의 해석이다. 현재 평택에 LG디지털파크가 있던 약 20만평의
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부가 주택 거래 시 낮은 취득세율을 적용받으려고 가격을 허위신고하는 것을 막기 위해 6억원 초과~9억원 이하 주택의 취득세율을 세분화할 방침이다. 행정안전부는 오는 14일 이같은 내용을 담은 4개 지방세 관계법률(지방세기본법·지방세징수법·지방세법·지방세특례제한법) 개정안을 입법예고한다고 밝혔다. 이번 개정안은 불합리한 과세체계를 개편하고 일자리 창출과 지역경제 활력 회복을 위해 기업 관련 감면을 적극적으로 확대·연장하는 데 초점을 맞췄다. 과세체계 개편과 관련해서는 주택유상거래 가운데 6억원 초과~9억원 이하 구간의 취득세율을 세분화했다. 현재 취득세율은 ▲6억원 이하는 1% ▲6억원 초과~9억원 이하는 2% ▲9억원 초과는 3% 등이 적용되고 있다. 문제는 세율을 낮게 적용받기 위해 거래가격을 허위로 신고하는 경우 때문에 5억9000만원이나 8억9000만원 등 세율 변동구간 직전 가격에 거래가 집중되는 이른바 ‘문턱효과’가 나타나는 점이다. 이에 따라 행안부는 이를 개선하기 위해 기존의 3단계 단순 누진세율 체계를 개선해 6억원 초과~9억원 이하 구간의 주택 취득세율을 백만원 단위로 계산해 적용키로 했다. 현재는 7