(조세금융신문=이기욱 기자) 윤석헌 금융감독원장이 부동산 그림자금융에 대한 체계적인 관리를 당부했다.

18일 금융감독원 간부회의에 참석한 윤 원장은 “최근 주택가격 상승 등 부동산 시장의 변동성이 확대되고 있는 상황”이라며 “일반적인 주택담보대출은 가계부채 종합대책으로 관리 중인 반면 자본시장 부문을 포함한 소위 ‘부동산 그림자금융’은 상대적으로 관리가 미흡하다”고 지적했다.

이어 “앞으로 전 금융권 ‘부동산그림자금융’을 거시적 관점에서 체계적으로 관리해 나갈 필요가 있다”며 “잠재 위험요인 등을 발굴·관리할 수 있도록 익스포져 유형별 DB를 구축하고 이에 따른 적절한 감독수단과 대책을 강구해 나가야 한다”고 강조했다.

부동산 그림자금융은 전통적인 주택담보대출을 제외한 기타 부동산금융을 의미한다. 부동산펀드와 부동산신탁, 유동화증권 등이 여기에 속한다.

금감원은 “7월 금융감독혁신과제 브리핑에서 언급한 ‘금감원의 잠재 위험 대비 역할’과 같은 맥락”이라며 “전 금융권 부동산 그림자금융에 대한 종합관리시스템을 구축해 부동산쏠림현상 예방과 생산적 자금중개기능을 강화하겠다는 혁신과제 내용을 다시 한 번 강조한 것”이라고 설명했다.

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