(조세금융신문=이정욱 기자) 서울시와 국토교통부는 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 등 주요 지역을 토지거래허가구역(이하 토허구역)으로 확대 지정하며 부동산 시장 안정화에 나섰다. 하지만 전문가들은 이번 조치의 실효성에 대해 회의적이며, 시장에 미치는 영향이 제한적일 것이라고 분석하고 있다. ◇거래 규제 강화…단기 효과는? 정부는 3월 24일부터 9월 30일까지 약 6개월 동안 해당 지역의 토지 거래를 제한하는 규제를 시행할 예정이다. 기존의 잠실‧삼성‧대치‧청담(잠·삼·대·청) 지역에 서초구와 용산구가 추가되며 거래 규제가 강화됐다. 하지만 이 조치가 집값 안정으로 이어질지는 미지수다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "토허구역 확대가 단기적으로 시장 과열을 진정시킬 수 있지만, 과거 사례들을 보면 자금력 있는 수요층의 유입이 지속되어 가격 안정 효과는 크지 않을 수 있다"고 말했다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 팀장은 "실거주 의무와 허가 절차로 인해 투자 수요가 줄어들며 거래량이 감소할 것"이라고 전망했다. 2020년 잠실, 청담, 삼성, 대치동에서 거래량 급감 사례를 언급하며, 단기적으로 거래 급증 후 변동성이 커질 가능성도 우려했다. ◇잦은
(조세금융신문=이정욱 기자) ㈜엔씨소프트(이하 엔씨(NC))의 PC MMORPG(다중접속역할수행게임) ‘블레이드 & 소울 NEO(이하 BNS NEO)’가 ‘마도(魔道)’ 업데이트 사전예약을 19일 시작했다. BNS NEO는 이번 업데이트를 통해 신규 서버 ‘혼(魂)’과 신규 직업 ‘마도사’를 3월 26일 선보인다. 마도사는 마령도와 부적을 사용하는 원거리 직업으로, ‘마령’을 소환하거나 마령의 힘을 흡수해 각성 상태로 전환하며 강력한 공격을 펼칠 수 있다. 특히 PvE에서는 지속적인 원거리 딜링으로 안정적인 화력을 제공하며, PvP에서는 마령 소환을 활용한 전략적 플레이가 강점이다. ‘마도’ 사전예약은 BNS NEO 공식 홈페이지에서 참여할 수 있다. 사전예약 보상으로 ‘마도사 스페셜 상자’를 제공하며, 상자에서는 ‘마도사 스페셜 의상’ 흑령, 흑귀, 흑진 3종 중 1종을 선택할 수 있다. 엔씨(NC)는 사전예약 기념 이벤트를 26일까지 진행한다. 신규 직업 육성을 위한 ‘캐릭터 슬롯 확장권’을 포함해 성장에 필요한 다양한 아이템을 선물한다. 26일부터는 업데이트 기념 ‘골든 패스’를 추가한다. 정해진 미션을 완료하면 ‘골든 티켓’을 포함해 인게임 재
(조세금융신문=이정욱 기자) 이번 업데이트는 아토락시온 최초의 필드 사냥터를 도입했으며, 오는 26일 우두머리 토벌 콘텐츠가 포함된 2차 업데이트가 예정돼 있다. '아토락시온: 오르제키아'는 사막, 해저, 숲, 협곡 중 마지막 테마인 '협곡'을 배경으로 한다. 기존 아토락시온 지역(바아마키아, 요루나키아 등)과 달리 필드 사냥터가 추가된 점이 특징이다. 1차 업데이트(3월 19일)에서는 필드 사냥터와 메인 의뢰가 공개되며, 2차 업데이트(3월 26일)에서는 우두머리 토벌 콘텐츠가 추가된다. 모험가는 필드 몬스터 사냥과 최종 우두머리 도전을 분리해 공략할 수 있으며, 일반 난이도(공격력 300/방어력 380)와 엘비아 난이도(공격력 330/방어력 420)를 선택할 수 있다. 필드 사냥터에는 ▲스피란 ▲센타리언 등 몬스터가 등장하며, 최종 경계 태세에서 ▲알케타가 출현한다. 몬스터 처치 시 ▲데보레카 허리띠 ▲데보레카 귀걸이 ▲공허의 결정 ▲카프라스의 돌 등의 보상을 획득할 수 있다. '아토락시온: 오르제키아'의 도전 과제와 의뢰를 완료하면 다양한 보상을 받을 수 있다. 최초 공략 성공 시 ▲발크스의 조언(+150)과 장원 설치용 가구 ▲아토락시온의 고대 병기를
(조세금융신문=이정욱 기자) 넷마블이 올해 첫 신작 ‘RF 온라인 넥스트’의 사전 다운로드를 3월 19일 오후 8시부터 시작한다. 3월 20일 오후 8시 정식 출시를 앞둔 이 게임은 구글플레이, 애플 앱스토어에서 모바일 버전을, 공식 사이트에서 PC 버전을 다운로드할 수 있다. 사전 다운로드 후 캐릭터 커스터마이징과 이름 선점이 가능하다. 정식 출시 후에는 ‘넷마블 커넥트’ 앱으로 PC 버전을 원격 플레이할 수 있다. 2004년 출시된 ‘RF 온라인’ IP를 기반으로 한 이 MMORPG는 우주 배경과 ▲바이오 슈트 ▲비행 액션 ▲‘신기’ 장비로 차별화된 전투를 선보인다. 넷마블은 출시 전 약 12만 원 상당의 아이템 패키지를 제공하는 사전등록을 19일까지 진행한다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
▲ 고인 : 현정희씨 ▲ 별세 : 2025년 3월 19일 ▲ 빈소 : 서울아산병원 장례식장 1호실 ▲ 발인 : 2025년 3월 21일 오전 9시00분 ▲ 전화 : 02-3010-2000 [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 부동산 시장이 요동치면서 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 아파트가 다시 토지거래허가구역으로 지정됐다. 지난 2월 강남·송파구 등 강남3구의 일부 지역에서 토지거래허가구역이 해제된 이후 불과 1개월 만에 재지정되면서 시장에서는 정책의 일관성 부족을 지적하는 목소리가 커지고 있다. ◇서울시, 해제 두 달 만에 ‘토허제’ 재가동 오세훈 서울시장은 19일 정부서울청사에서 열린 브리핑에서 “지난 2월 12일 토지거래허가구역 해제 이후 강남을 중심으로 부동산 시장 변동성이 커졌다는 지적을 겸허히 받아들인다”면서 “시민들에게 심려를 끼쳐드린 점 송구스럽게 생각한다”고 밝혔다. 오 시장은 “토지거래허가구역 해제(토허제)는 실수요자 중심의 거래를 유도하지만, 자유로운 시장 기능을 제한하는 반시장적 규제”라면서도 “부동산 시장 불안 요인을 사전에 차단하기 위해 정책적 대응이 불가피했다”고 재지정 배경을 설명했다. 이에 따라 서울시는 강남·서초·송파·용산구 아파트를 3월 24일부터 9월 30일까지 6개월간 토지거래허가구역으로 지정하기로 했다. 시장 과열이 지속될 경우 인근 지역 추가 지정도 검토할 방침이다. ◇규제 해제 후폭풍…강남 집값 급
(조세금융신문=이정욱 기자) 크래프톤이 인생 시뮬레이션 게임 ‘인조이’를 39.99달러에 스팀 얼리액세스(앞서해보기)로 출시한다. 정식 출시까지 모든 DLC는 무료다. 크래프톤은 오는 28일 발매되는 신작 게임 ‘인조이(inZOI)’를 약 4만4800원(39.99달러)에 판매한다고 19일 밝혔다. 또 정식 출시까지 DLC(다운로드 콘텐츠)와 업데이트는 모두 무료로 제공한다는 방침이다. 이날 크래프톤은 '인조이'의 온라인 쇼케이스를 진행하며 발매가를 비롯한 게임 상세 정보를 공개했다. 인조이스튜디오의 대표이자 총괄 디렉터인 김형준 PD는 “아직 부족해 정식 출시까지 DLC와 업데이트를 무료로 제공한다”라며 “3개월 단위로 게임을 계속 완성해 나가고 가구와 의상을 추가해 나갈 것”이라고 밝혔다. 쇼케이스에서는 업데이트 로드맵도 공개됐다. 5월에는 모딩 기능을, 8월에는 고양이 콘셉트 도시와 AI 건축을 선보인다. 10월과 12월, 내년 3월에도 주요 업데이트가 예정돼 있다. 김 PD는 “여러분과 지속적으로 소통하면서 여러분이 요청하는 것들을 계속 지원하고 개발해서 인조이의 세계를 완성해 나가려고 한다”고 덧붙였다. 언리얼 엔진 5를 기반으로 제작된 인조이는 ▲소
(조세금융신문=이정욱 기자) 최근 서울 집값이 치솟자 정부가 급히 대책을 발표했다. 강남3구와 용산구 아파트가 토지거래허가구역으로 다시 지정되며, 추가 규제도 예고됐다. 불과 1개월 전 해제된 지역이 다시 묶인 셈이다. ◇서울 집값 상승 속도, 이례적으로 빨라 국토교통부(국토부)와 서울특별시, 기획재정부, 금융위원회, 한국은행, 금융감독원은 19일 오전 9시 정부서울청사에서 ‘부동산 관계기관 회의’를 개최하여 ‘주택시장 안정화 방안’을 논의했다. 이 자리에서 관계기관은 최근 서울·수도권 주요 지역 중심으로 주택가격이 빠르게 상승하고 거래량이 크게 증가하는 등 시장 불안 조짐이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 추가적인 집값 상승 및 가계대출 급증 가능성을 배제하기 어렵다는 것에 의견을 모았다. 최근 서울 주택시장에서는 강남3구를 중심으로 한 상승세가 서울 전역으로 확산되고 있다. 국토부가 발표한 자료에 따르면, 서울 아파트 매매가격 상승률이 7주 만에 0.20%를 기록하며 과거보다 빠른 속도로 오르고 있다. 지난해 같은 상승폭을 기록하는 데 15주 걸렸지만, 올해는 단 7주 만에 도달했다. 거래량 역시 급증했다. 서울 아파트 주간 거래량이 1000건에서 2000건으
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국건설산업연구원(건산연)이 건설산업의 지속가능성을 확보하기 위한 대규모 개혁안을 발표했다. 산업 내 구조적 문제와 인력 부족, 부정적 이미지로 위기에 직면한 건설업을 살리기 위해 법령 재정비, 스마트 기술 도입, 산업 이미지 개선 등 11대 추진 과제를 제시하며 ‘모두의 변화’를 촉구했다. 18일 서울에서 열린 ‘건설산업 재탄생을 위한 혁신 전략 세미나’에서 전영준 건산연 미래산업정책연구실장은 “산업의 근본적인 변화 없이 기존 방식만을 고수해서는 미래 경쟁력을 담보할 수 없다”며 “산업 전반의 체계적 대전환이 필요하다”고 강조했다. ◇법령 통합과 규제 혁신으로 구조 개혁 건산연은 분절된 건설 관련 법률과 업역 체계를 통합하는 데 초점을 맞췄다. 현재 여러 부처에 흩어진 법령을 ‘건설산업기본법’을 중심으로 한 기본법과 업종별 개별법으로 이원화하는 방안을 제안했다. 건산연은 이를 통해 중복 규제를 줄이고 산업 효율성을 높여야 한다고 봤다. 또 불공정 관행과 과도한 규제를 해소하기 위해 규제 유형별 ‘규제맵’을 제작하고, 규제 일몰제를 강화해 불필요한 규제를 정비할 것을 제안했다. ◇적정 공사비·스마트 건설로 경쟁력 강화 건설산업의
(조세금융신문=이정욱 기자) 넷마블은 MMORPG(다중접속역할수행게임) ‘레이븐2’가 ‘레이븐2 길드 챔피언십’을 다음달 개최한다고 18일 밝혔다. 이번 대회는 레이븐2 최초의 대회 이벤트로, 국내 출시 1주년과 글로벌 출시 반주년을 기념해 마련됐다. 대회는 한국 리전과 글로벌 리전 등 크게 2개 그룹으로 구분돼 진행되며, 길드전 온라인 토너먼트를 통해 각 리전 최강의 길드를 가리게 된다. 대회 상금으로는 10억원 상당의 크리스탈을 제공하며, 대회 개최를 맞아 다양한 이벤트도 선보일 계획이다. 대회 일정 및 길드전 방식 등 레이븐2 길드 챔피언십 관련 상세한 내용은 추후 공식 포럼을 통해 안내할 예정이다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 국내 건설산업이 공급자 중심의 한계를 넘어 사람 중심 패러다임으로 전환을 모색한다. 청년층 70% 이상이 업계를 외면하는 현실에서, 협력과 윤리경영으로 돌파구를 찾는다는 것이다. 18일 한국건설산업연구원이 주최한 ‘건설산업 재탄생을 위한 혁신 전략 세미나’에서 김영덕 선임연구위원은 ‘사람·역할·미래’ 중심의 7가지 핵심 가치를 제시했다. 이는 참여 주체들이 역할을 재정립하고, 경제·사회적 변화에 맞춰 새로운 가치를 실천하자는 인적 혁신 전략이다. ◇건설산업의 문제, '사람' 중심 가치 실종에서 비롯 건설산업이 당면한 문제는 주로 참여 주체 간 협력 부족과 단기 이익 중심의 시장 구조에서 비롯됐다. 김 선임연구위원은 “참여 주체들이 서로의 역할을 이해하고 조화를 이루기보다는 예산·기술·업무 관행을 둘러싼 대립으로 공급자 중심의 시장을 형성해왔다”면서 “이로 인해 장기적인 혁신과 지속가능성 확보가 어려워졌다”고 지적했다. 또 낮은 윤리 문화, 지속가능성에 대한 관심 부족, 청년층의 외면도 큰 문제로 꼽혔다. ◇‘사람·역할·미래’ 중심의 7가지 핵심 가치로 재도약 김 연구위원은 건설산업의 지속가능한 발전을 위해 ‘사람·역할·미래’라는
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국건설산업연구원(이하 연구원)이 18일 오후 2시 개원 30주년을 맞아 서울 강남구 건설회관 2층 CG아트홀에서 ‘2025 건설산업 혁신을 위한 재탄생 세미나’를 개최하고, 건설산업의 지속가능한 발전을 위한 혁신 전략을 발표했다. 연구원은 이를 ‘건설산업 재탄생(Rebirth)’이라 명명하고, 산업의 근본적인 변화가 필요하다고 강조했다. 이번 발표에서 연구원은 건설산업의 혁신을 위한 핵심 방향으로 ‘4Re’ 전략을 제시했다. 이는 ▲책임을 다하는(Responsible), ▲혁신을 추구하는(Revolutionary), ▲신뢰할 수 있는(Reliable), ▲도약하는(Resilient) 건설산업으로 거듭나야 한다는 의미를 담고 있다. 또 단순한 시장 활성화 정책을 넘어 건설산업의 구조적인 혁신이 필요하다고 강조하며, 공정·상생, 융합·확장, 자율·혁신이라는 3대 원칙을 바탕으로 산업을 개편해야 한다고 주장했다. 연구원은 건설산업이 기존의 기술과 자본 중심에서 벗어나 ‘사람 중심의 산업’으로 변화해야 한다고 강조했다. 연구에 따르면, 건설산업은 그동안 공급자 중심의 구조로 운영되어 왔으며, 이로 인해 소비자의 요구가 충분히 반영되지
(조세금융신문=이정욱 기자) 아이에스동서(IS동서)가 주주가치 제고를 위한 강력한 배당 정책을 시행한다고 18일 밝혔다. 오는 27일 정기주주총회에서 '자본준비금 감소' 안건을 결의하며, 이를 통해 2025년 회계연도 결산배당부터 비과세 배당이 가능해질 전망이다. 비과세 배당은 자본준비금을 이익잉여금으로 전환해 주주들에게 지급하는 '감액 배당(자본 감액 배당)' 방식이다. 일반적인 배당이 영업활동을 통해 발생한 이익잉여금을 재원으로 하는 것과 달리, 이번 조치는 주식발행초과금, 감자차익 등 자본거래에서 발생한 잉여금을 활용해 배당하는 것이 특징이다. 이에 따라 주주들은 배당소득세 15.4%(배당소득세 14%, 지방세 1.4%)를 부담하지 않고 배당금을 온전히 받을 수 있다. 예를 들어, 아이에스동서가 개인투자자에게 1000원의 배당금을 지급할 경우 기존에는 세금이 공제된 후 지급됐지만, 이번 정책이 시행되면 1000원을 그대로 수령할 수 있다. 아이에스동서는 이번 조치를 통해 총 1850억원의 자본준비금을 확보했다. 이를 활용해 주당 1000원의 배당을 매년 지급할 경우, 향후 6년간 투자자들은 배당소득세 없이 배당금을 받을 수 있다. 회사는 이미 지난달 이
(조세금융신문=이정욱 기자) 쌍용건설(글로벌세아 그룹)이 지난 14일 서울 송파구 문정동 문정현대아파트 리모델링 허가 승인을 받았다고 18일 밝혔다. 1991년 준공된 이 아파트는 기존 지하 1층, 지상 10층, 120가구 규모에서 지하 4층, 지상 10~15층, 138가구로 새롭게 탈바꿈한다. 문정현대아파트는 리모델링을 통해 기존 건물을 지하 4층, 지상 10층으로 증축하고, 신축 15층 건물 1개 동을 추가로 연결한다. 이에 따라 가구 수는 120가구에서 138가구로 늘어나며, 신규 18가구는 일반분양된다. 특히 신축 동에는 주민 편의를 위한 커뮤니티 시설이 새롭게 들어서 쾌적한 주거 환경을 제공할 예정이다. 주차 문제도 해결된다. 기존 57대(세대당 0.47대)에 불과했던 주차 공간은 지하주차장 증설로 175대(세대당 1.26대)로 약 3배 이상 확충된다. 이번 리모델링은 실거주와 투자 수익을 모두 잡는 설계로 차별화된다. 일반분양 가구에는 임대가 가능한 세대분리형 구조를 도입해 입주민이 주거와 임대 수익을 동시에 누릴 수 있도록 했다. 재건축 규제 완화로 리모델링 시장이 주춤한 가운데, 용적률이 높아 재건축이 어려운 단지에서 리모델링이 여전히 매력적인
(조세금융신문=이정욱 기자) 롯데건설이 적극적인 수주 활동으로 도시정비사업 시장에서 큰 성과를 거두며 새로운 전성기를 맞고 있다. 17일 건설업계에 따르면 올해 1분기 동안 롯데건설은 서울을 비롯해 부산, 경기 지역의 대표적인 재개발·재건축 프로젝트에서 시공권을 잇따라 확보하며 주목받고 있다. 특히 서울 노원구 ‘상계5구역 재개발사업’에서 GS건설과의 컨소시엄을 통해 7094억원 규모의 시공권을 확보했다. 이 사업은 총 2016가구 규모의 주거단지로, 신설될 교통망과 학군, 편의시설 등으로 인해 미래 가치가 높게 평가된다. 롯데건설은 이 사업을 통해 상계5구역을 강북의 랜드마크로 탈바꿈시킬 계획이다. 혁신적인 설계안도 주목을 끌고 있다. 기존 21개 동을 14개 동으로 줄이고, 최고 층수를 39층으로 높여 동간 거리를 획기적으로 늘렸다. 이 공간에는 총 4500평 규모의 초대형 중앙광장이 배치된다. 또 차별화된 커뮤니티 시설과 세련된 외관 디자인으로 주거 환경을 개선하며 입주민들의 만족도를 높일 예정이다. 상계5구역은 교육 환경과 생활 편의시설도 뛰어나, 신상계초, 덕암초, 재현중, 청원고 등이 도보권 내에 있으며, 롯데백화점 노원점, 롯데마트 중계점 등도
(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 아파트 시장이 다시 꿈틀거리고 있다. 2월 서울의 국민평형(국평) 아파트 평균 매매가격이 14억3895만원을 기록하며 반등 조짐을 보였다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파)는 평균 20억원을 넘어서며 시장 회복의 신호탄을 쏘아 올렸다. 전문가들은 규제 완화와 대출 금리 인하 기대감이 결합되면서 매수 심리가 살아나고 있다고 분석한다. ◇강남 3구, 30억 넘는 거래도 17일 프롭테크 기업 직방이 국토교통부 실거래 공개시스템 자료를 지역별로 분석한 결과, 국평 아파트가 가장 비싸게 거래된 곳은 서초구(31억4043만원)로 나타났다. 뒤이어 강남구(27억634만원), 송파구(20억2813만원) 순이었다. 서초구는 래미안원베일리, 아크로리버파크, 래미안퍼스티지, 반포자이 등 프리미엄 브랜드 아파트 거래가 활발하게 이뤄지며 평균 가격을 끌어올렸다. 강남구 역시 개포동 래미안블레스티지, 디에이치아너힐즈, 삼성동 래미안라클래시 등의 준신축 아파트가 30억원 이상에 거래되며 강한 가격 방어력을 보였다. 송파구도 헬리오시티, 리센츠, 잠실엘스, 트리지움, 파크리오 등 주요 단지의 거래가 늘어나며 국평 아파트 평균 가격이 20억원을 돌파했다.
(조세금융신문=이정욱 기자) HDC현대산업개발이 지난 3월 15일 진행된 원주 단계주공아파트 재건축정비사업 시공자 선정총회에서 새로운 시공사로 선정됐다고 17일 밝혔다. 이날 총회에는 조합원 440명이 참석해 투표를 진행했으며, HDC현대산업개발이 386표(87.7%)를 득표했다. 원주 아이파크의 독창적인 외관 디자인은 단계동의 유래인 '단(壇)이 섞인 봉우리에서 모래와 물이 계곡을 형성하며 하천으로 흘러내려 하천 바닥이 붉게 보인다'라는 점에서 착안했으며, 봉우리, 계곡, 모래와 물을 모티브로 한 것이 특징이다. HDC현대산업개발은 치악산의 사계를 담아 대형 중앙잔디광장, 수공간, 3.3km 산책로, 다양한 테마정원 등을 조성할 계획이다. 또 친환경 에너지 시스템과 첨단 기술을 접목해 원주 최고의 주거 환경을 조성할 예정이다. 원주 단계주공아파트 재건축정비사업은 강원도 원주시 단계동 792번지 일대 지하 3층~지상 최고 29층, 15개 동, 총 1560세대로 조성될 예정이다. 대지면적 약 8만5410㎡, 연면적 약 23만6000㎡에 공사비는 4369억원에 달한다. 제2영동고속도로와 중앙고속도로가 인근에 지나 인접 지역으로 이동이 편리하다. 경강선이 지나는
(조세금융신문=이정욱 기자) DL이앤씨가 인도네시아 수력발전소 건설 사업의 CM(건설사업관리) 계약을 수주하며 기술집약적 사업 영역을 확대하고 있다. 단순 도급에서 벗어나 차별화된 경쟁력을 확보하며 글로벌 시장 공략에 나섰다. DL이앤씨는 한국중부발전이 대주주로 참여한 특수목적법인(SPC) PT. 시보르파 에코 파워와 1500만달러(약 220억원) 규모의 CM 계약을 체결했다고 17일 밝혔다. 이번 프로젝트는 인도네시아 수마트라섬 빌라강에 114메가와트(㎿) 규모의 수력발전소를 건설하는 사업으로, 완공 시 약 100만 명이 사용할 전력을 공급할 예정이다. DL이앤씨는 2030년 8월까지 발주처를 대신해 설계 및 시공을 총괄 관리하며, 이를 통해 프로젝트 비용과 시간을 절감하는 역할을 맡는다. CM 방식은 높은 기술력과 경험이 요구되는 사업 모델로, DL이앤씨는 이번 계약을 통해 글로벌 CM 시장에서도 경쟁력을 인정받았다. DL이앤씨는 이번 입찰에서 ‘대안설계’를 제시하며 경쟁력을 높였다. 당초 발주처는 4.5㎞ 길이의 지하 터널을 도수로로 계획했으나, DL이앤씨는 지반이 불안정한 지역 특성을 고려해 지상 개수로(수로)로 변경하는 대안을 제시했다. 이 설계는
(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 동대문구 제기동 제기4구역 재개발 사업지에서 14일 낮 1시 35분쯤 2층 건물이 붕괴하는 사고가 발생했다. 이 사고로 건물 상태를 점검하던 50대 근로자 1명이 잔해에 깔려 심정지 상태로 병원에 이송됐으며, 굴삭기 기사 1명은 경상을 입었다. 소방당국은 사고 직후 현장 출동해 구조활동 및 추가 피해 여부를 확인했으며, 경찰과 함께 붕괴 원인을 파악하기 위한 조사에 착수했다. 현행법상 철거 책임은 기본적으로 시공사에 있다. ‘도시 및 주거환경정비법’ 제29조 9항은 사업 시행자가 시공자와 계약 시 철거 공사를 포함해야 한다고 규정한다. 다만 이 조항은 2009년 용산 참사 이후 개정돼 2010년 4월 15일 이후 조합 설립 현장에 적용된다. 제기4구역 조합이 2010년 이전에 설립했고, 조합이 철거 업체와 직접 계약했다면 책임 소재가 달라질 수 있다. 제기4구역은 낡은 건물이 밀집한 지역으로, 재개발 과정에서 안전 문제가 꾸준히 제기돼 왔다. 이번 사고는 2021년 광주 학동 붕괴 참사(사망 9명)를 떠올리게 하며 재개발 현장의 안전 관리에 대한 우려를 키우고 있다. 경찰은 현장 관계자와 목격자 진술을 토대로 사고 경위를 조
(조세금융신문=이정욱 기자) 분양 물량은 지속 상승 중인 부동산 시장과 달리 제한적인 모습을 보이고 있다. 14일 부동산R114(www.r114.com)에 따르면 3월 셋째 주에는 전국 1개 단지 총 156가구(금회공급 104가구)가 공급된다. 주요 청약 단지는 서울 강서구 염창동 ‘아르체움등촌(청년안심주택)민간임대’에서 청약을 진행한다. 모델하우스는 경남 창원시 여좌동 ‘창원메가시티자이&위브’, 경북 포항시 대잠동 ‘힐스테이트더샵상생공원1단지’, 부산 강서구 강동동 ‘에코델타시티아테라’ 등 5곳에서 오픈 예정이다. ◇ 주요 분양 단지 대현빌딩(시행사)은 서울 강서구 염창동 275번지 일원에 ‘아르체움등촌(청년안심주택)민간임대’를 17일 공급한다. 해당 단지는 지하 2층~지상 최고 15층, 1개동, 총 156가구 규모이며, 이 중 전용면적 20~40㎡, 총 104가구를 공급한다. 청년안심주택은 대중교통 이용이 용이한 역세권에 공급하는 임대주택으로, 등촌역 초역세권 입지다. 교통여건은 지하철 9호선을 통해 여의도·강남 등 주요 업무지구 출퇴근 환경이 우수하고, 공항대로·올림픽대로가 가까워 차량 이동이 용이하다. 생활편의시설은 인근에 보건소, 홈플러스,
[전문가 칼럼] 음양오행의 시간과 방향으로 하루, 계절, 생애의 순환주기에 대한 순응
구기동 신구대 교수
[이대복의 세계경제 Story] HS 품목분류
이대복 한국 FTA연구회 이사장
[전문가 칼럼] 안회는 나의 말에 기뻐하지 않는 바가 없었다
나단(Nathan) 작가
[전문가 칼럼] 김종면의 위조상품 백문백답<7> 듀프(Dupe) 제품이 뜨는 이유는?
김종면 변리사(위고페어 대표)
[전문가 칼럼] 스타트업 기업의 일본진출 성공을 위한 도약의 길잡이 , 최경미 KWSpreading 대표
황성필 변리사
[전문가 칼럼] 2025년 가업승계, 개정세법 검토부터!
안성희 세무사
[전문가 칼럼] 업무분장규정과 조직 문화의 조화로운 결합
함광진 행정사
[전문가 칼럼] 쌍둥이는 입냄새도 똑같이 날까
김대복 혜은당클린한의원 원장
[임현철의 유럽 관세 이야기] EU 관세정책은 어떻게 만들어 질까?
임현철 주EU 관세관
[예규·판례] 유언대용신탁 통한 부동산매각대금에 취득세 부과가 정당한가
임화선 변호사
첨단산업 유동성 물꼬트나…野 “국민펀드 조성·과감한 세제혜택”
(조세금융신문=진민경 기자) 더불어민주당이 첨단산업 경쟁력 강화 차원에서 대규모 국민펀드를 조성하고, 국민 투자에 세금 혜택을 주겠다고 발표했다. 6일 진성준 민주당 정책위의장은 국회에서 개최된 정책조정회의에서 “국민참여형 펀드를 최소 50조원 규모로 조성하고 이를 국내첨단전략산업 기업이 발행하는 주식이나 채권 등에 집중적으로 투자할 것”이라고 밝혔다. 이어 “일반 국민과 기업이 투자하는 금액에 대해 소득공제나 비과세 같은 과감한 세제혜택도 제공할 것”이라며 “시중의 여유 자금이 국내첨단전략산업으로 흐를 물꼬를 트겠다”고 언급했다. 그러면서 “정부 정책금융과 연기금 등이 펀드에 투자할 경우 중순위나 후순위로 출자해서 투자 리스크를 일정부분 부담하겠다”며 “이를 통해 일반 국민께서 보다 안정적으로 참여할 수 있는 여건이 마련될 것”이라고 설명했다. 또한 진 의장은 “국민펀드는 우리 국민에게 자산증식 기회도 제공하게 될 것”이라며 “그렇게 펀드에 투자하면 그에 따른 배당 수익을 국민이 가져갈 수 있을 것”이라고 덧붙였다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
전국아파트입주자대표회의 연합회장 “아파트 회계감사의무 폐지해야”
(조세금융신문=이지한 기자) 지난 26일 국회에서 국회 국토교통위원회 여당 간사인 권영진 의원(국민의힘, 대구달서병) 주최로 열린 ‘공동주택 위탁관리의 제반 이슈와 선진화를 위한 정택과제 ’토론회에서 “아파트 회계감사는 폐지하거나 결산검사로 대체하고 업무감사를 강화해야 한다”는 주장이 제기됐다. 국민의 79%가 아파트 공동주택에 거주하고 있는 상황에서 전국의 아파트입주자대표회의 회장단모임으로 이날 토론회를 공동 주관한 전국아파트입주자대표회의연합회(이하 ’전아연‘) 김원일 회장의 주장이라 무게가 실린다. 김원일 전아연 회장은 “아파트관리비의 60%는 인건비이고 20~30%는 세금과공과금이라 회계사가 작성한 아파트 감사보고서에 보면 회계사는 책임을 지지않는다고 되어 있어 굳이 회계감사를 받아야할 필요가 없다”고 강력하게 성토했다. 아울러 “업무감사를 통하여 계약 입찰과정과 진행과정 등을 감사해야 하는데 회계감사는 그런 것은 전혀 하지 않고 면피만 주는 불합리한 점이 있다.”고 주장했다. 토론회를 마친 김원일 회장은 “사적자치가 핵심인 공동주택에 지금 주민부담만 가중하고 제 기능을 못하는 아파트 외부감사를 의무화하고 더욱 확대하려는 시도는 중단해야 한다.“면서 ”
청소년 고용 사업장 80%이상 노동법 위반…임금체불 2만건 이상
(조세금융신문=안종명 기자) 만 20세 이하 청소년을 고용해 점검받은 사업장 88% 업체가 노동법을 위반하고 있는 것으로 나타났다. 또한 임금체불, 부당해고 등 노동법 위반 신고사건 또한 최근 3년간 평균 6692건에 이르고 있다. 국회 환경노동위원회 위원인 우원식 의원(더불어민주당, 서울 노원을)이 고용노동부로부터 제출받은 자료에 따르면 2023년 8월 노동법 위반 업체는 2019년 9592건에서 2022년 1만 2431건으로 최근 4년간 22.8% 증가했다. 청소년 고용 사업장의 위반업체별 위반 현황은 위반업체 수에 비해 연도별로 많게는 3배에 달했다. 23년 8월을 기준으로 최근 5년간 위반업체는 평균 8877건이지만 위반 건수는 평균 2만 4062건으로 업체당 평균 3건 이상 근로기준법을 위반한 것으로 분석됐다. 만 20세 미만 청소년이 제기한 노동법 위반 신고사건 또한 20년부터 22년까지 최근 3년간 평균 6692건에 달하는 것으로 나타났다. 신고사건 대부분은 과태료 부과 등 행정 종결되었지만 11.8%의 경우 송치까지 간 것으로 분석됐다. 한편 청소년 근로조건 보호 및 상담, 권리구제를 지원하는 청소년근로권익센터의 상담 건수는 2020년 1만 7
김두관 의원, 더불어민주당 중앙당에 대선 예비후보 등록
(조세금융신문=홍채린 기자) 김두관 의원이 6월 29일 오전 더불어민주당 중앙당에 대선 예비후보로 등록했다. 이날 김 의원은 "근본적인 개혁 비전과 정책으로 판을 뒤집겠다”며 자신감을 비쳤다. 어제(28일) 정세균-이광재 후보 단일화 방침에 대해 "단일화에 관심이 없다"고 의사를 피력한 만큼, 본인만의 경쟁력으로 예비경선을 돌파하겠다는 의지로 읽힌다. 김 의원은 "노무현-문재인을 이어 영남 민주개혁진영의 골 게터가 되겠다"면서 "보수색이 짙은 영남에서 숱한 도전 끝에 승리를 이끌어내고, 보수로 기울어졌던 정치지형을 바꾼 저의 뚝심을 당원과 국민께서 평가해주실 것"이라고 소감을 밝혔다. 이어서 이번 대선의 성격에 대해서는 "불평등 타파와 개혁의 완성이라는 시대정신을 구현할 인물이라면 국민들과 당원들의 선택을 받을 것"이라며, "만약 그렇지 않다면 후보 누구라도 제4기 민주정부 창출을 위해 힘을 모아야 할 것"이라고 말했다. 김두관 의원은 특히 자치분권과 균형발전을 근본적 개혁의 비전으로 꼽았다. 김두관 의원은 "이 부분은 제 출마선언문에도 중요하게 언급될 것"이라며 "제가 이 부분을 전면에 내세워 이야기하는 유일한 후보"라고 강조했다. 이어 김 의원은 "예비경
송언석 “건설 관련 공제조합, 공정·투명한 운영 필수”
(조세금융신문=이정욱 기자) 국회 국토교통위원회 송언석 의원(국민의힘, 경북 김천)이 임원 중 이사장과 전무이사는 각각 조합원 및 금융전문가 중에서 총회를 통해 선임하도록 하는 ‘건설산업기본법’ 일부개정법률안을 대표발의했다고 14일 밝혔다. 이번에 발의한 건설산업기본법 개정안은 건설 관련 공제조합의 공정성과 투명성을 제고하기 위해, 임원 및 이사회에 관한 사항을 법률에 직접 규정하기 위함이다. 현행법은 건설사업자가 사업 운영에 필요한 각종 보증 및 손해공제 등을 위하여 공제조합을 설립할 수 있도록 하면서, 공제조합의 설립, 사업 및 감독 등 기본적인 사항 외에 공제조합의 운영 등에 관한 사항은 정관으로 정하도록 위임하고 있다. 이로 인해 법정기관으로서 업무의 성격상 운영에 있어 고도의 공정성과 투명성이 담보되어야 하는 공제조합이 비합리적인 의사결정으로 재정이 낭비되거나, 이사장 등 고위 임원의 낙하산 취임으로 인해 갈등이 야기되는 등 운영상 여러 문제점이 나타나고 있어, 현재 정관으로 정하고 있는 공제조합에 관한 일부 사항을 법률에 직접 규정하여야 한다는 지적이 이어져 왔다. 이에 송언석 의원은 공제조합 이사장은 조합원 중에서, 전무이사는 금융전문가 중에서
김태흠 “화력발전소 주변 지역 주민 '삶의 질' 높인다”
(조세금융신문=이정욱 기자) 김태흠 의원(국민의힘, 보령·서천)이 5일 화력발전소 소재 지역 환경개선과 지자체 재정부담을 줄이기 위한 ‘발전소주변지역 지원에 관한 법률’과 ‘전기사업법’ 일부개정법률안을 발의했다. 개정안에는 발전소 소재 지역에 민간환경감시기구 설치를 위한 근거가 담겼으며, 송전탑 등 전력설비 지중이설 비용을 정부가 지원토록 하는 내용이 포함됐다. 이 법률안이 통과되면 화력발전 주변 지역 환경보호 및 감시활동이 촉진되고, 지자체 재정부담 감소로 발전설비의 지중화가 더 많이 이뤄질 것으로 기대된다고 김태흠 의원측은 설명했다. 김 의원은 “민간환경감시기구 설치와 발전설비 지중화 확대를 통해 발전소 주변 지역 주민의 삶의 질을 높이기 위해 더욱 노력하겠다”고 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
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