(조세금융신문=김진산 기자) ◈ 양도소득세에서 공제 되는 비용은? 1. 양도소득 필요경비의 구분 2. 실제 지출한 기타필요경비는 취득가액을 실지거래가액으로 계산시만 공제된다. 3. 취득시 소요되는 부대비용 4. 자본적 지출 5. 수익적 지출 6. 공사비를 자본적지출로 공제받기 위한 증빙 7. 그밖의 자본적지…
(조세금융신문=김진산 기자) 오늘은 강남역 세무사들의 성지라고 얘기하는 한라클래식 오피스텔에 왔습니다. 이곳은 삼성·역삼·서초 합동 세무서가 바로 옆에 있기 때문에 세무사 사무소가 꽤 많이 입주해 있는 곳입니다. 그중에서도 오늘 제가 방문한 세무법인 넥스트는 4층에 자리를 하고 있습니다. 세무…
(조세금융신문=김진산 기자) ★11편 증여받고 얼마 안되서 양도하면 안되는 이유(이월과세)★ 1. 배우자 등에 대한 취득가액 이월과세란? 2. 이월과세 적용대상 자산의 범위 3. 양도 당시 이혼 및 사망의 경우 이월과세 적용여부 4. 이월과세 적용배제 대상 5. 부담부증여로 취득한 자산 중 양도로 보는 부분의…
(조세금융신문=김진산 기자) [10편] 수용시 이것만은 꼭 기억하자! 1. 양도시기 판단 2. 공익수용감면(조특법 77조) 적용 3. 비사업용토지 제외 4. 주택 비과세 판단시 보유요건 거주요건 미적용 5. 대체취득에 따른 일시적2주택 요건 완화 6. 일부 수용시 잔여 비과세 여부 7. 토지가 먼저 수용되고 주택건…
(조세금융신문=이지한, 김진산 기자) 지난 7월 연수지역세무사회는 총회를 열고 주영진 회장의 연임을 확정했습니다. 주 회장은 2020년 창립된 연수지역세무사회의 초대 회장을 맡아 2년 동안 코로나와 싸우면서 연수지역세무사회를 이끌어 왔습니다. 납세자권익보호 활동과 함께 세무서와의 간담회 개최,…
[영상촬영·편집=김진산 피디, 나레이터=진민경 기자] (조세금융신문=진민경 기자) 꽃을 피우고 과일을 키우는 꿀벌이 사라지고 있습니다. 우리는 꿀벌의 자취를 추적하던 중 의외의 장소를 발견했어요. 서울 여의도, 도심 한복판에 12만 마리의 꿀벌이 서식중인 양봉장이 있다는 소식을 듣고 찾아가 봤습…
2022년 7월 27일에 개최된 평택 수소생산시설 준공식에 조세금융신문 수소TF팀이 다녀왔습니다! 준공식이 있다는 소식을 듣고 한달음에 달려온 수소차들이 많이 보였는데요. 시내 주행할 때 연비가 더 좋은 차라고 말하며, 넥쏘 동호회 회원이자, 평택시민! 수소차를 사랑하는 황태진님의 이야기를 들어봤…
(조세금융신문=김진산 기자) 세금의 꼬리를 무는 이야기 2탄! 이번에는 주식시장을 파해쳐봅니다! 금융시장과 금융거래에 대해 알면서 주식시장을 제대로 한 번 파해쳐볼까요? ◆ 금융시장(financial market)이란? ◆ 직접금융시장과 간접금융시장 ◆ 자금시장과 자본시장 ◆ 국내금융시장과 국제금융…
★2022.02.15 소득세법 시행령 제155조 3이 신설되어 상생임대주택에 대해 2021.12.20 이후 임대 하는 분부터 적용★ 기본개념 1. 상생임대주택의 요건 2. 직전 임대차계약의 의미 3. 특례 내용 4. 전세 및 월세 상호 전환시 인상율 계산 5. 기타 주의할 사항(기획재정부 2022.6.24. 10문10답 참조) 6. 적용…
(조세금융신문=김진산 기자) ★세꼬무 1탄! 세금의 기초를 알려드립니다!★ 먼저 세금을 알려면 금융이 무엇인지부터 알아야겠죠? 젊은 사람들이 알기에는 너무나도 어렵고 접근하기 힘든 '세금' 하지만 '세꼬무'와 함께라면 어렵던 세금도 한번에 이해가 가능합니다! 정말 기초부터 시작해 햇병아리 권영지…
(조세금융신문=김진산 기자) ★부담부증여시 꼭 알아둬야 할 사항★ 1. 기본개념 2. 부담부증여로 인정되는 채무의 범위 3. 증여재산 평가를 어떻게 했는지에 따른 “증여자”의 취득가액 계산방법 4. 부담부증여로 취득한 자산을 나중에 양도시 “수증자”의 취득가액 계산방법 5.부담부증여의 양도차익 계…
◈ 질문의 답변은 영상에 기재되어 있습니다 ◈ 질문1. ① 현재는 2주택자(1억, 4억) ② 1억원 주택을 아들에게 명의이전 후 4억 아파트(실거주 15년)를 매매예정 ③ 1억원 주택을 아들에게 명의이전하고 바로 남은 주택을 양도해도 비과세 되는지? 질문2. ① 주택현황: 임대주택(자동말소), 일반주택, 거주…
★주택임대등록의 자동말소, 자진말소, 직권말소의 개념 ∎ 자동말소, 자진말소란? 2020.8.18.부터 시행되는 개정 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따라 폐지되는 유형(단기민간임대주택과 장기일반민간임대주택 중 아파트를 임대하는 민간매입임대주택)의 경우 의무임대기…
(조세금융신문=이지한 기자) 전정일 파주세무서장은 특이한 이력의 소유자다. 사법시험에 합격한 변호사로서 국세청에 문을 두드려 2009년 경력채용으로 들어와 5급 국세공무원으로 업무를 시작했다. 이후 중부청 법무과, 서울청 송무과, 국세청 징세법무국 등에서 국세청의 조세소송에서 두드러진 성과를…
(조세금융신문=김진산 기자) 안녕하세요. 조세금융TV 권영지 기자입니다. 여러분 6월 1일이 어떤 날인지 다들 알고 계시죠? 바로 제8회 전국동시지방선거날입니다. 이번 영상에서는 지금 가장 이슈가 되고 있는 김은혜 경기도지사 후보와 김동연 경기도지사 후보가 내세운 부동산 정책 내용 중 재산세를 중…