(조세금융신문=이정욱 기자) 전국 집값은 전반적으로 하락세를 보였지만, 일부 지역에서는 상승세가 지속되는 등 지역별 차이가 뚜렷하게 나타났다. 17일 한국부동산원이 ‘2025년 1월 전국 주택시장 가격 동향’을 조사한 결과에 따르면 매매가격은 전반적으로 하락세를 보였지만, 일부 지역에서는 상승세가 지속되는 등 지역별 차이가 뚜렷하게 나타났다. 전세가격은 보합세를 유지했으며, 월세는 소폭 상승했다. 서울 강남·용산·서초 등 선호도가 높은 지역은 강세를 보였고, 경기·인천 일부 지역과 지방에서는 약세가 이어졌다. 한국부동산원 관계자는 “서울·수도권 내 재건축 등 주요 단지에 대한 선호가 지속되고 있으나, 전국적인 대출규제 등 영향으로 관망세가 확대되고 있다”고 설명했다. 서울의 주택 매매가격은 0.04% 상승하며 강보합세를 유지했다. 송파(0.22%), 용산(0.17%), 서초(0.15%) 등 정주 여건이 우수한 지역들은 상승세를 보였지만, 노원(-0.09%), 구로(-0.07%), 동작(-0.04%) 등 일부 외곽 지역에서는 하락세가 나타났다. 경기에서는 안양 동안구(0.31%)와 과천시(0.23%)가 상승한 반면, 평택(-0.47%)과 광명(-0.42%) 등
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 사우디아라비아에서 두 건의 송전공사를 연이어 수주했다. 현대건설은 최근 사우디전력청(SEC)이 발주한 ‘태양광 발전 연계 380㎸ 송전선로 건설 프로젝트’를 연달아 수주했다고 17일 밝혔다. 사우디 메디나와 젯다 지역에 각각 건설하는 송전선로로 총 공사금액은 약 3억8900만 달러(약 5125억원) 규모다. 메디나 지역에 구축하는 ‘후마이지 태양광 발전 연계 380kV 전력망’은 사우디 서부 내륙의 후마이지에 건설 예정인 태양광 발전소에서 메디나 인근의 변전소까지 연결하는 311km의 송전선로다. 젯다 지역에 건설하는 ‘쿨리스 태양광 발전 연계 380kV 전력망’은 사우디 서부 해안 쿨리스에 건설 예정인 태양광 발전소에서 메카 인근의 기존 전력선로를 연결하는 180km의 송전선로로 두 프로젝트 모두 2027년 11월 완공을 목표로 한다. 이번 프로젝트의 시공사 선정은 발주처인 사우디 서부 전력청이 초청한 일부 기업의 경쟁입찰을 통해 이뤄졌다. 50여 년간 40건의 사우디 송전선로 건설사업을 성공적으로 수행하며 사우디 전력청과 오랜 신뢰관계를 구축해온 현대건설은 이번 프로젝트 또한 턴키(Turn key) 로 수주하며 우수
(조세금융신문=이정욱 기자) 호반그룹은 준법경영실장에 한양석 변호사를 선임했다고 17일 밝혔다. 한 실장은 사법연수원 17기를 수료하고 1988년 광주지방법원 판사로 공직에 입문했다. 이후 대법원 재판연구관, 사법연수원 교수, 서울중앙지방법원, 서울고등법원 부장판사 등 요직을 거쳤다. 2013년 법무법인 광장에 합류해 송무전문변호사로서 활동했다. 한 실장은 취임 소감을 통해 "호반그룹의 준법경영 체계를 더욱 공고히 하고자 한다"며 "기업의 사회적 책임과 윤리 경영에 대한 요구가 높아지는 만큼호반그룹이 건전한 성장을 이룰 수 있도록 주력하겠다"고 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 아파트 3.3㎡당 매매가격이 4000만원 밑으로 떨어졌다. 17일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달 서울 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡당 3996만원로 전월 대비 5.2% 하락한 것으로 나타났다. 직방은 "지난해 4분기부터 조여진 대출 여파와 연초 탄핵 국정 이슈 및 대외적 리스크 압박으로 최근 국내 주택시장 분위기는 급속도로 냉각됐다"며 "매수 심리가 얼어붙고 거래량이 줄자 저가 매물 위주의 거래, 고가 거래 비중 감소로 평균 매매가격이 낮아진 것으로 보인다"고 말했다. 평균 매매가격이 낮아진 자치구로는 ▲서초구 -12.6% ▲강북구 -5.9% ▲관악구 -5.6% ▲은평구 -4.3% ▲강서구 -3.7% 순이다. 서초구의 지난달 평균 매매가격은 7639만원으로 전월 대비 12.6% 낮아졌다. 래미안원베일리 등 랜드마크 고가 단지 거래 비중이 줄며 평균 거래가격이 낮아졌다. 지난달 서초구의 15억원 초과 매매 비중은 74.7%로 지난해 12월(83.6%)보다 8.9%p 감소했다. 평균 매매가격이 오른 지역으로는 ▲종로구 31% ▲서대문구 10.7% ▲영등포구 6.3% ▲용산구 5.8% ▲도봉구 5.7% 순
(조세금융신문=이정욱 기자) 두산건설은 14일 이정환 대표이사가 조합원들에게 ‘성남 은행주공’에 대한 제안 내용을 약속하기 위해 임직원 100여 명과 함께 다시 한번 현장을 방문했다고 밝혔다. 이정환 대표이사는 2번의 공식 방문 외에도 지난 주말에도 현장을 방문해 조합원분들의 솔직한 고민을 경청했다. ‘성남 은행주공’을 랜드마크로 만들고자 하는 진심을 전달하기 위한 것이라는 게 두산건설측 설명이다. 두산건설은 오랜 기다림으로 지친 조합원들의 빠른 입주를 약속하기 위해 51개월이라는 최적의 공사기간과 더불어 빠른 착공의 의지를 담아 계약 후 2년간 물가인상에 대해 적용하지 않겠다고 제안했다. 또 조합원들의 공사비 인상에 대한 걱정을 덜어주고 빠른 입주를 만족시킬 수 있는 조건으로, 시공자 선정 시 2026년 말 착공, 2031년 입주를 목표로 사업을 추진할 예정이다. 두산건설이 제안한 3.3 ㎥당 635만원이라는 공사비와 실착공 이후 공사비 고정이라는 파격적인 조건은 ‘성남 은행주공’이 두산건설이 필요로 하는 사업 규모, 지리적 위치, 유사 사업 경험 보유 등 모두 조건이 충족하여 가능한 제안이라고 설명했다. 두산건설 관계자는 “이윤 창출이라는 단기적인 성과보
(조세금융신문=이정욱 기자) 토지거래허가구역 해제로 서울 주요 지역 단지들의 호가가 들썩이는 가운데 분양시장은 아직 잠잠한 모양새다. 14일 부동산R114에 따르면 2월 둘째 주에는 전국 4개 단지 총 2744가구(일반분양 785가구)가 분양을 시작한다. 주요 청약 단지는 고양시 도내동 ‘고양창릉A-4신혼희망타운(공공분양)’, 경기 고양시 도내동 ‘고양창릉S-5,S-6(공공분양)’, 대전 동구 가오동 ‘대전롯데캐슬더퍼스트’ 등 모델하우스는 대구 동구 신천동 ‘e편한세상동대구역센텀스퀘어’, 충남 천안시 업성동 ‘e편한세상성성호수공원’ 2곳이 오픈 예정이다. ◇ 주요 분양 단지 LH(한국토지주택공사)는 경기 고양시 덕양구 도내동 271번지 일원에 ‘고양창릉S-5(공공분양)(본청약)’을 분양한다. 해당 단지는 지하 2층~지상 최고 20층, 13개동, 총 759가구 규모이며, 이 중 사전청약 물량을 제외한 전용면적 51~84㎡, 총 126가구가 본청약 물량이다. 단지 주변은 도보권 내 롯데아울렛, 이케아 등 대형 생활편의시설이 위치해 생활이 편리하고 서울과도 지리적으로 가깝다. 인근에 유치원·초·중·고교 부지가 계획돼 있고, 도보 16분 거리에 GTX-A 창릉역이
(조세금융신문=이정욱 기자) DL이앤씨가 안전을 최우선으로 하는 경영 목표 달성을 위해 ‘중대재해 Zero 원년 선포식’을 서울 종로구 돈의문 디타워 본사에서 개최했다고 14일 밝혔다. 이날 선포식에는 이길포 안전보건경영실장(CSO)을 비롯해 안전보건부서 임원 및 팀장은 물론 각 현장소장과 공사주무, 안전보건관리자 등이 참석했다. DL이앤씨는 ‘2025년 중대재해 Zero’라는 목표 달성을 위해 ▲매뉴얼 대로 일하고 피드백하는 조직 ▲계획되지 않은 임의 작업 절대 금지 ▲협력사 및 근로자 안전 활동 강화 등을 세부 목표로 설정했다. 이를 기반으로 현장별 집중 안전 관리 세부 이행 계획을 수립하고 자체 안전 세미나를 실시하는 등 각 현장의 안전 관리 체질 개선에 집중하기로 했다. 또 DL이앤씨는 통합 스마트 안전관제 플랫폼과 연계해 CCTV와 바디캠(Body Cam)부터 근로자 위치를 실시간 파악하는 안전 삐삐, 외국인 근로자와 소통을 강화하는 AI 번역 시스템 등을 현장 내 확대 적용할 계획이다. 이길포 CSO는 이날 선포식에서 “’중대재해 Zero’는 이견이 있을 수 없는 우리의 최우선 목표로 전 직원과 협력사, 근로자에 이르기까지 모두가 노력하지 않으면
(조세금융신문=이정욱 기자) DL건설이 지난 10일 'CP 자율준수 실천 선포식'을 개최했다고 14일 밝혔다. CP(Compliance Program)란 2001년 공정거래위원회가 도입한 제도로, 기업들이 공정거래 관련 법규를 준수하기 위해서 자체적으로 도입 및 운영하는 내부 준법시스템을 의미한다. 이번 선포식은 공정거래 자율준수 문화 확산을 위해 자발적으로 관련 법규범을 준수하고, 공정거래 질서 확립에 솔선한다는 전사적 실천 의지를 다지기 위해 개최했다. DL건설 강윤호 대표이사는 선포식에서 자율준수 메시지 낭독 및 자율준수 실천의지 선언을 진행했다. 이어 CP 확산 기여자(CP 자율준수 점검 우수자)에 대한 시상도 우수 조직과 우수 개인을 각각 선정해 진행했다. 수상자에는 인센티브를 부여해 임직원의 CP 문화 확산에 대한 동기부여를 지속적으로 제공하고 있다. DL건설은 공정거래 자율준수 문화 확산을 위해 공정거래위원회의 CP 8대 구성요소(▲CP 운영의 기준과 절차의 수립 ▲최고경영자의 CP 도입 및 자율준수 실천의지의 천명, ▲자율준수 관리자의 임명, ▲자율준수 편람의 제작 및 활용, ▲교육프로그램, ▲사전감시체계, ▲제재 및 인센티브 시스템, ▲프로그
(조세금융신문=구재회 기자) 태영건설은 13일 공시를 통해 지난해 잠정 영업이익이 151억원으로 전년 대비 흑자로 전환했다고 밝혔다. 2023년 4천45억원의 영업손실을 냈던 태영건설은 지난해 영업이익이 4천196억원 개선되면서 흑자 전환에 성공했다. 지난해 매출액은 2조6천903억원으로 19.8% 감소했다. 순이익은 431억원으로 흑자로 돌아섰다. 지난해 말 기준 부채 비율은 756%다. 자본금은 1천473억원으로 집계됐다. 태영건설 관계자는 "지난해 경기 용인8구역 재개발 및 전북 전주 에코시티데시앙 15블록 등 대형 현장 준공으로 매출은 감소했으나 전년도 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장 충당금을 반영하면서 대규모 손실이 났었던 기저효과로 작년 영업이익은 흑자로 돌아섰다"고 설명했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 부동산 한파에도 서울 강남 일부 지역의 아파트값이 강세를 보이고 있다. 그러나 강북을 비롯해 지방은 하락세가 더욱 뚜렷해지는 등 전국적으로 상승·하락이 혼재된 가운데 서울지역 전체 상승세는 당분간 지속될 것으로 전망된다. 한국부동산원(원장 손태락)이 2025년 2월 2주(2월 10일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 발표한 결과, 전국 아파트 매매가격과 전세가격이 동반 하락한 것으로 나타났다. 수도권은 하락폭이 확대됐으며, 서울은 상승세를 유지했지만 지역별 차이가 뚜렷했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주와 동일한 -0.04%를 기록했다. 수도권(-0.02%→-0.03%)은 하락폭이 확대됐으며, 지방(-0.06%→-0.05%)은 하락세가 다소 완화됐다. 서울(0.02%→0.02%)은 상승폭을 유지했다. 서울은 0.02% 상승하며 지난주와 같은 흐름을 유지했다. 강남 11개 구(0.05%)는 상승세를 이어갔으며, 강북 14개 구(-0.01%)는 혼조세를 보였다. 강남권에서는 송파구(0.14%)가 잠실·신천동 주요 단지를 중심으로 상승했고, 서초구(0.11%)는 서초·잠원동 위주로 강세를 보였다. 강남구(0.08%)도 개포·대
(조세금융신문=이정욱 기자) 코오롱글로벌은 지난해 건설 부문에서 신규 수주 4조원을 넘어선 것으로 알려졌다. 13일 코오롱글로벌에 따르면 지난해 건축 부문은 약 2조3000억원, 인프라 부문은 약 1조9000억원 등 총 4조2000억원 규모의 수주를 기록했다. 전년 대비 1조원 이상 증가한 것이다. 2022년 세운 최고 수주액 3조6569억원도 넘은 기록이다. 코오롱글로벌은 지난해 1168억원 규모의 부산 하단1구역 수주를 시작으로 도시정비 부문에서만 6657억원의 수주 실적을 쌓았다. 서울시 모아타운 1호 사업장인 번동 1~10구역(2060가구), 면목역 3의 1~3구역(702가구), 천호 1~2구역(385가구) 등 모아타운 사업을 추진하면서 하늘채 브랜드타운을 확장하고 있다. 산업건설(민간건축, 플랜트 등) 등 비주택 부문 강화를 통한 체질 개선도 이뤄졌다. 코오롱글로벌은 지난해 대한항공 신엔진정비공장, 머크 바이오시설 공사, 정읍 바이오매스 발전소 공사 등 비주택 부문에서 2조3000억원 이상을 수주하며 주택 경기 침체의 돌파구를 마련했다. 2021년 8000억원 수준이었던 비주택 부문 신규 수주를 2022년 1조1000억원, 2023년 1조6000억원
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 1조 원 규모의 서울역 힐튼호텔 부지 공사도급계약을 체결하며 복합투자개발사업 경쟁력 확보에 나섰다. 현대건설은 12일 와이디427피에프브이(PFV)가 발주한 '서울역 밀레니엄 힐튼호텔 부지 개발사업 및 철거공사(이하 힐튼호텔 개발사업)'를 수주했다고 밝혔다. 힐튼호텔 개발사업은 서울 중구 남대문로5가에 위치한 힐튼호텔을 철거하고, 연면적 10만 5619평의 지하 10층~지상 39층의 대규모 복합시설을 건설하는 공사다. 총공사비는 1조1878억원이다. 현대건설은 애플과 블룸버그 본사를 고안한 세계적 설계사 '포스터+파트너스(Foster+Partners)'와 협업해 최고급 상업용 부동산인 '트로피 에셋'(Trophy Asset) 랜드마크 자산으로 상업용 오피스 등급 분류체계 중 최상위 등급을 건설한다. 부지 내 초대형 오피스 1개 동과 6성급 호텔이 새롭게 자리 잡고, 전체 대지 면적의 40%는 시민을 위한 공개 녹지로 구성된다. 앞서 현대건설은 이지스자산운용, 신한금융그룹과 함께 와이디427PFV에 주요주주로 참여해 이번 사업을 주도해 왔다. 개발사업 전(全) 단계에 걸친 전문성을 기반으로 재무 분석, 계약 관리, 협상
(조세금융신문=구재회 기자) 정부가 다음 주 지방 미분양 해소 방안을 비롯한 건설경기를 살리는 보완대책을 발표한다. 지방 미분양 해소를 위해 금융·세제를 추가 지원하고, 지방에는 오는 7월부터 시행될 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 적용을 유예 또는 완화하는 방안 등이 거론되는 것으로 전해졌다. 또 사회간접자본(SOC) 예산 확대, 책임준공과 공사비 정상화 방안 등 건설경기 회복을 위한 다양한 방안들이 망라될 전망이다. 13일 정부와 건설업계 등에 따르면 정부는 이달 19일 기획재정부·국토교통부·금융위원회 등 관계부처 합동으로 지방 미분양 해소를 포함한 건설시장 안정대책을 내놓는 것을 논의 중이다. 지난 4일 국민의힘은 '경제분야 민생대책 점검 당정협의회' 자리에서 지방 미분양이 내수·건설경기에 악영향을 주고 있다며 정부에 비수도권 준공 후 미분양 주택에 대한 DSR 규제를 한시적으로 완화해 달라고 요청한 바 있다. 이와 관련해 최근 기재부와 금융위, 국토부는 잇달아 건설업계와 만나 지방 미분양 실태와 해소 방안 등을 점검했다. 정부는 19일로 예정된 대책 발표일에 박상우 국토부 장관 주재로 대한건설협회·대한전문건설협회·한국주택협회·대한주택건설협
(조세금융신문=이정욱 기자) 서울시가 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 국제교류복합지구 인근 아파트에 대한 토지거래허가구역 지정을 해제한다. 서울시는 투기우려가 적은 지역을 대상으로 ‘토지거래허가구역’ 해제를 본격 추진한다고 12일 밝혔다. 조정안은 13일 공고 후 즉시 효력을 발휘한다. 토지거래허가제는 개발(예정)지 및 투기가 우려되는 지역에 투기적 거래를 막기 위한 것으로 일정 규모 이상 주택·상가·토지 등 거래시 관할 구청장으로부터 사전허가를 받아야 한다. 주택은 2년간 실거주 목적인 매매만 허용하며 임대나 전세를 끼고 집을 매수하는 ‘갭투자’는 힘들다. 현재 서울 시내 토지거래허가구역으로 지정된 곳은 ▲대치동·삼성동·청담동(강남구)과 잠실동(송파구) 등 국제교류복합지구 일대(14.4㎢) ▲압구정동(강남구)·여의도동(영등포구)·목동(양천구)·성수동(성동구) 등 주요 재건축‧재개발 단지(4.58㎢) ▲신속통합기획 및 공공재개발 후보지(7.75㎢) 등 총 65.25㎢ 규모다. 전체 65.25㎢에는 ▲모아타운(도로) 11.11㎢ ▲강남·서초 자연녹지지역 26.69㎢ ▲용산정비창(국토교통부 지정) 0.72㎢ 등이 포함된다. 시는 국제교류복합지구 인근
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