(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 우수 협력사의 안정적이고 지속적인 성장을 위해 동반성장 체계를 강화한다. 현대건설은 이한우 대표이사와 주요 경영진, 협력사 대표 등 270여명이 참석한 가운데 서울 용산구에 위치한 그랜드 하얏트 서울 호텔에서 '2025 H-Leaders 최고경영자 세미나'를 개최했다고 12일 밝혔다. 세미나는 현대건설과 협력사 간의 유기적인 상호관계를 돈독히 하고, 협력사의 고부가가치 실현과 경쟁력 제고를 지원하기 위해 매년 개최하는 행사다. 올해로 14년째를 맞은 이번 행사에는 우수 협력사 ‘H-Leaders’ 200개 사와 부문별 최상위 평가를 받은 ‘H-Prime Leaders’ 42개 사 대표들이 참석했다. 'H-Prime Leaders' 대표에게는 인증서와 위촉패를 전달했다. 안전·품질·공정·협력·기술 분야에서 괄목할 성과를 낸 8개 우수 기업에는 포상으로 트로피와 상금 외에도 종합평가 가점, 입찰 제한 면제 등의 추가 인센티브를 줬다. H—Leaders와 H-Prime Leaders는 현대건설의 우수 협력사 선발 제도다. 2000여개 협력사 가운데 분기별 현장 평가와 연간 본사 평가를 종합해 선정된다. 분야별 세밀한 평가를
(조세금융신문=이정욱 기자) SK디앤디가 10일 보통주 1주당 배당금 400원을 지급한다고 공시했다. SK디앤디는 이번 기말 배당금을 400원으로 책정했다고 12일 밝혔다. 배당금총액은 시가배당율 8%에 해당하는 74억4243만원이며, 배당기준일은 3월31일이다. 2024년 회계연도 기준 배당금은 보통주 1주당 총 600원으로, 이 중 200원은 중간 배당으로 지급했다. 이번 배당은 향후 실적에 대한 자신감으로도 해석된다. SK디앤디는 지난해 명동N빌딩, 충무로15빌딩 등을 성공적으로 매각, 8708억원의 매출액을 올리며 안정적인 이익 체력을 보여줬다. 매각 구도의 차이에 따른 기저효과로 인해 영업이익은 일부 감소했으나, 매출액 자체로 보면 전년대비 약 26% 증가한 수치다. SK디앤디는 그동안 지속적으로 좋은 실적을 내왔음에도 주가수익비율(PER) 1.72배, 주가순자산비율(PBR)은 0.23배에 불과해 주가가 저평가되고 있다는 평을 받아왔다. SK디앤디는 최근 불확실성이 확대된 어려운 환경 속에서도 2022년 1,124억 원, 2023년 1,405억 원의 1,000억 원대 세전이익을 꾸준히 달성하는 등 호실적을 이어왔다. 김도현 SK디앤디 대표는 "어려운
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부가 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약의 신청 자격을 무주택자로 제한한다. 또 위장전입 등 부정 청약을 막기 위해 부양가족 확인 절차를 한층 강화하기로 했다. 국토교통부는 무순위 청약을 청약제도 취지에 맞게 무주택 실수요자 중심으로 개선한다고 11일 밝혔다. 무순위 청약은 본 청약에서 모집 가구 수 대비 청약자 수가 미달하거나 부정 청약 등으로 계약이 해지된 물량을 다른 실수요자에게 다시 공급하는 절차다. 그러나 국내 거주자라면 조건 없이 누구나 청약이 가능한 탓에 시세차익이 큰 단지에 과도한 수요가 몰리는 등 투기 수단으로 변질되기 시작했다는 평가를 듣게 됐다. 지난해 7월 경기도 화성시 오산동 '동탄역 롯데캐슬' 무순위 청약에는 역대 최대 규모인 294만 4780명이 몰리며 청약 홈페이지까지 마비되는 일이 있었다. 국토부가 신청자격을 무주택자로 한정하기로 한 것도 이런 이유에서다. 다만 거주지역 요건은 지자체가 지역별 여건, 분양상황 등에 맞춰 탄력적으로 부과할 수 있도록 했다. 건설 경기 등을 고려한 조치다. 시장·군수·구청장은 ▲해당 광역지자체 ▲해당 광역권(주택공급규칙 제4조3항) 거주요건 부과 ▲거주요건 없이도 가능 등
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부가 임대차거래 신고제와 관련해 계약 후 단순한 지연 신고의 경우 과태료 부담을 완화하는 방안을 추진한다. 국토교통부는 오는 12일부터 40일간 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 시행령 개정안을 입법예고한다고 11일 밝혔다. 현행 시행령은 임대차 거래 후 30일 이내에 신고하지 않은 경우 계약금액과 지연기간에 따라 과태료를 최소 4만원에서 최대 100만원까지 부과하고 있다. 하지만 거래 신고제의 과태료 부과 기준에 대한 국민들의 인식을 고려할 때 현행 과태료 기준은 임차인에게 과도한 부담으로 작용할 수 있다는 우려가 제기됐다. 실제 한국부동산원이 피앨알커뮤니케이션에 의뢰해 지난달 6일부터 17일까지 임대차거래 신고 대상자 4320명을 대상으로 실시한 설문조사에 따르면, 응답자 2289명 중 1757명(77%)이 '과태료 금액이 많다'고 응답하고, 그중 1105명(63%)은 '50% 이상 감면해야 한다'고 답변했다. 또 단순한 지연 신고와 거짓 신고의 과태료 상한 차별화가 필요하다는 의견도 제기됐다. 이번 시행령 개정안은 단순한 지연 신고의 과태료 상한액을 최대 30만원으로 낮추고, 거짓 신고의 과태료는 현행 100만원을 유지하
(조세금융신문=구재회 기자) 오는 2033년까지 전국에 적게는 연평균 최대 46만가구의 신규 주택이 필요하다는 연구 보고서가 나왔다. 이는 정부가 예상한 연평균 수요보다 17% 가량 많은 것으로, 시장 일각에서는 이 같은 공급량 괴리가 향후 주택 시장에 부정적 영향을 줄 수 있다는 우려가 나온다. 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원은 11일 발간한 '사회·경제적 변화를 고려한 주택수요 분석 연구' 보고서에서 2033년까지 연평균 41만∼46만여 가구의 신규 주택이 필요하다고 전망했다. 구체적으로는 연령대, 가구원수, 가구소득 등과 함께 주택재고량 대비 멸실 비율을 토대로 산정하는 '멸실률법' 적용 시 2033년까지 필요한 주택은 연평균 약 3천667만9천㎡, 41만2천700가구로 집계됐다. 멸실률을 좀 더 구체화해 주택의 경과 연수에 따른 멸실 확률을 산출해 반영하는 '생존분석법'을 적용할 경우 필요한 신규 주택 수는 연평균 약 4천120만5천㎡, 46만2천300가구로 더 늘어나게 된다. 이 중 수도권 수요는 멸실률법 기준 24만9천가구, 생존분석법 기준 27만1천500가구로 모두 전국 수요의 절반 이상을 차지하는 것으로 나타났다. 정부가 지난해 '제3차
(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 서초구 잠원동에 위치한 ‘메이플자이’ 재건축 단지(신반포4지구)가 오는 6월 입주를 앞두고 시공사인 GS건설과 조합 간의 공사비 증액 문제로 갈등을 겪고 있다. 10일 GS건설에 따르면 지난해 12월 4859억원의 추가 공사비를 조합 측에 요청했다. 이 가운데 2571억원에 대해서는 서울중앙지방법원에 공사대금 청구 소송을 제기했다. GS건설이 요구하는 추가 공사비 항목을 살펴보면 ▲착공 전 물가 상승분 310억원 ▲건설 환경 변화 반영 967억원 ▲사업기간 증가 금융비용 185억원 ▲일반분양 세대수 감소에 따른 분담금 증가분 금융비용 777억원 ▲입찰 대비 증가된 공사비 일반관리비 및 이윤 332억원 등이다. 이중 사업 기간 증가와 일반분양 세대수 감소, 추가 공사비 일반관리비 등은 시공사 귀책이 아닌 사유로 늘어난 비용이어서 추가 요구가 불가피하다는 게 GS건설의 설명이다. 아울러 지난해 4월 증액 금액에 반영된 뒤 추가 변동된 설계변경·특화 관련 금액 2288억원에 대해선 한국부동산원에 검증을 요청했다. 만약 GS건설의 추가 공사비 요구가 모두 반영될 경우, 3.3㎡당 공사비는 기존 564만원에서 797만원으로 상승하게
(조세금융신문=이정욱 기자) 이달 주택·부동산 관련 제도가 대폭 개선된다. 특히 기존에는 유주택자도 무순위 청약에 참여할 수 있었지만, 앞으로는 무주택 실수요자에게 우선 공급될 전망이다. 10일 국토교통부는 올해 신년 2025년 업무계획을 통해 무주택 실수요자의 주택 구매를 지원하기 위해 청약제도의 개선 추진을 예고했다. 청약제도의 가장 큰 변화는 정부의 저출산 극복 대책이 핵심. 이에 따라 무순위 청약 자격 강화 등이 개선될 전망이다. ◇로또단지에 300만명 가까이 몰리기도 국토부는 과거 무순위 청약 과열로 ‘해당 지역에 거주하는 무주택자’로 자격을 제한했지만 지난해 2월 서울 강동구 둔촌주공 재건축 아파트 일반분양에서 미분양이 대거 발생되자 요건을 다시 완화한 바 있다. 하지만 금리 인상과 대출 규제, 원자잿값 인상 등 부동산 불안 요인이 작용하며 분양가가 급등하자 실수요자 여부와 상관없이 시세차익이 기대되는 무순위 청약에 수요자가 대거 몰려 로또 청약의 관심이 쏠리며 문제가 발생된 것. 대표적으로 지난해 7월 경기도 화성 ‘동탄역 롯데캐슬’에서 무순위 청약 가구가 나오자 1가구 모집에 294만4780명이 몰리면서 한때 한국부동산원 청약홈 사이트가 마비가
(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설이 국내 글로벌 지속가능경영 평가기관인 탄소정보공개프로젝트(CDP) 평가에서 기후변화대응 부문 최고등급인 ’리더십 A’등급을 획득햇다고 10일 밝혔다. 2000년 영국에서 설립된 비영리 국제단체인 CDP는 매년 전 세계 주요 기업을 대상으로부터 탄소 경영전략, 리스크 및 기회 관리 능력, 온실가스 감축 노력 등의 정보공개를 요구하고 이를 분석한 보고서를 발간한다. CDP의 정보 수집 및 공개 수준은 세계에서 가장 큰 규모이며 다우존스지속가능경영지수(DJSI)와 함께 가장 공신력 있는 ESG 평가지표로 인정받고 있다. 대우건설은 지난 2022년을 지속가능경영 원년으로 선포하고 탄소중립과 온실가스 감축을 위해 노력을 지속해 왔다. 대우건설은 탄소중립 목표 및 위험/기회 등 탄소중립 로드맵을 수립했고, 산업부산물을 재활용한 탄소저감 친환경 콘크리트 등을 개발했다. 아울러 국내 건설사 최초로 친환경, 저탄소 콘크리트의 환경 성적 지표 인증과 저탄소 인증도 추진하고 있다. 대우건설 관계자는 “이번에 최고 등급을 받은 것은 그동안 당사의 기후변화 대응에 대한 노력이 결실을 맺은 것으로 생각한다”면서 “이를 동력 삼아 앞으로도 탄소저감
(조세금융신문=이정욱 기자) 부동산 거래시장이 크게 위축된 모습을 보이고 있는 가운데 아파트 가격 역시 약세를 보이고 있는 것으로 조사됐다. 10일 직방이 국토교통부 아파트 실거래가격을 분석한 결과 2025년 1월 거래 중 전국 44.9%는 종전 거래가격과 비교해 낮은 가격에 거래된 것으로 집계됐다. 하락거래 비중은 2024년 8월부터 증가세를 보이기 시작해 같은 해 11월에는 상승거래 비중과 비교해 하락거래가 차지하는 비중이 더 커졌다. 권역별 상승하락거래 비중을 살펴보면 수도권은 하락거래 비중이 2024년 12월 43.4%로 집계되며 상승거래 비중보다 높아졌다. 올해 1월도 43.6%를 차지하고 잇는 것으로 나타났다. 서울은 여전히 상승거래 비중이 높은 가운데 경기와 인천 아파트 거래가격이 약세를 보이면서 수도권 하락거래 비중을 높인 것으로 나타났다. 서울은 금천구(66.7%), 노원구(55.7%)에서 하락거래 비중이 절반이상을 차지하고 있는 것으로 집계됐다. 구축 중소형 면적 위주로 거래가 이뤄졌지만 거래가격은 종전 가격보다 낮았다. 경기지역에서는 성남시 수정구(61.5%), 이천시(61.1%), 안산시 상록구(61.0%), 동두천시(60.0%), 의왕
(조세금융신문=이정욱 기자) 올해 분양시장 물량이 역대 최저인 것으로 조사됐다. 여기에 탄핵정국 등 늘어나는 불확실성으로 건설사들의 공급 일정이 불안정해지고 있는 것으로 파악됐다. 부동산R114에 따르면 2025년 분양 물량을 조사한 결과 전국 158개 사업장에서 총 14만 6130가구가 분양될 예정이다. 이는 조사 이래 가장 저조했던 2010년(17만 2670가구)의 최저치를 크게 하회하며 역대 최저 기록을 경신한 수치다. 지난해 아파트 분양시장은 당초 우려와 달리 계획 물량 26만 5439가구 중 22만 2173가구를 기록하며 계획 대비 83.7%의 양호한 실적을 보였다. 경상남도나 세종특별시의 분양 실적이 저조하였으나, 비교적 양호한 지역의 분양 물량이 늘어나 권역별로는 수도권 89%, 광역시 75%, 기타지방 78%로 전반적으로 선방했다. 부동산R114 관계자는 “‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’과 서울 중심의 ‘양극화’ 현상이 맞물리며 분양시장에 활기를 불어넣은 결과”라고 분석했다. 지난해 분양 실적이 좋았음에도 약 33%에 해당하는 3만 6231가구가 올해로 이월됐다. 전년 이월 비중(38%)보다는 줄었지만 2023년(17%) 대비 두 배 수준으로 나
(조세금융신문=구재회 기자) 공인중개사협회가 공공기관과 상반된 통계로 시장 혼란 가중 논란을 빚었던 '부동산통합지수시스템'(KARIS)을 개선해 조만간 서비스를 재개한다. 9일 부동산 업계에 따르면 공인중개사협회는 최근 부동산 가격 추이를 확인할 수 있는 지수와 부동산 가격을 예측하는 지수 개발을 마쳤다. 지수에는 지역별 가구 수나 인구 이동, 소비자 심리 지수, 경제 상황 등이 종합적으로 반영된 것으로 알려졌다. 이를 통해 한국부동산원이나 KB부동산이 제공하는 매매 가격 지수처럼 부동산 시장을 좀 더 객관적이고 심층적으로 반영하는 부동산 지수 서비스를 제공한다는 계획이다. 공인중개사협회는 지수 서비스가 추가된 KARIS 시스템이 실제 시장을 얼마나 반영하고 있는지 등을 확인하고자 이번 달부터 실제 거래 가격 등을 토대로 시스템 검증과 실증 실험을 하고 있다. 특히 지난해 KARIS 개시 직후 공공기관 등의 통계와 상반된 결과를 내보이며 논란의 중심에 섰던 점을 의식한 듯 부동산원 등의 지수와 부합하는지 등도 테스트하는 것으로 알려졌다. 공인중개사협회는 지난해 8월 협회가 보유한 5천300만건 이상의 매매·임대차 계약 자료를 토대로 국토부보다 한 달가량 빠르
(조세금융신문=이정욱 기자) 설 명절 전후 공급을 계획한 단지가 미진하다. 7일 부동산R114에 따르면 2월 둘째 주 역시 설 명절 영향으로 한산한 분위기를 이어갈 모양새다. 최근 3주간 분양물량이 3260가구에 불과함에 따라 본격적인 봄 분양 성수기에 진입하기 전까지는 이같은 분위기를 이어갈 것으로 전망된다. 청약접수 단지는 장기전세주택으로 공급하는 경기 화성시 장지동 ‘동탄호수공원자연&자이(965가구)’ 1곳으로 일반분양 물량은 전무하다. 모델하우스는 대전 동구 가오동 ‘대전롯데캐슬더퍼스트’ 1곳 뿐이다. ◇ 주요 분양 단지 GS건설·한신공영·동부건설·대보건설은 경기 화성시 장지동 969번지 일원에서 장기전세주택 ‘동탄호수공원자연&자이’를 13일 분양한다. 해당 단지는 전용면적 84㎡, 총 965가구 규모다. 수도권제순환2고속도로 및 경부고속도로 등이 가까워 차량 이동이 편리하며 동탄호수공원이 인접해 주거환경이 쾌적하다. 장기전세주택은 주변 시세의 80% 수준으로 최대 20년간 거주할 수 있는 공공임대주택으로, ‘동탄호수공원자연&자이’의 임대보증금은 3억1600만원~3억1920만원 선이다. ◇ 오픈 모델하우스 롯데건설은 대전 동구 가
(조세금융신문=이정욱 기자) DL건설이 변화하는 건설산업 환경에 발맞춰 건설업계 최초로 TCD(Trimble Connect Dashboard)를 도입했다고 7일 밝혔다. TCD는 공사 현장의 설계부터 생산, 현장 설치까지 실시간 현황관리가 가능한 시스템이다. 도입 시 PC(Precast Concrete) 구조공법 사용 현장을 통합 관리할 수 있다. PC 구조공법은 물류센터 현장에서 특히 핵심 공종으로 꼽힌다. DL건설은 물류센터의 경쟁력 향상을 목표로 디지털기술을 활용하고 있다. PC 구조공법은 기둥, 보, 슬라브, 벽체와 같은 콘크리트 구조물을 형틀에 맞춰 공장에서 사전 제작 및 생산하고, 건설현장에서는 이를 조립하는 공법이다. 현장에서의 마감 작업이 감소해 공기를 단축하는 효과를 누릴 수 있다. 수작업으로 관리되고 있던 기존 방식은 업무수행 단계별로 정보를 재생산하고, 그 정보가 각기 다르게 관리돼 매우 비효율적이었다. 하지만 TCD 도입 후에는 현장에서의 PC 설계, 생산, 출하, 설치 등 모든 프로세스 정보가 자동으로 업데이트 되고, CDE(Common Data Environment)를 통해 실시간으로 관리된다. 각 PC 부재의 상태도 데일리 현황으로
(조세금융신문=이정욱 기자) 롯데건설은 정부가 추진하는 국책연구과제에 참여해 시멘트 산업에서 발생하는 이산화탄소의 배출량을 줄이기 위한 기술을 개발하고, 롯데건설이 시공하는 현장에 시범 적용을 성공적으로 마쳤다고 7일 밝혔다. 롯데건설은 국책연구과제인 산업통상자원부 한국산업기술평가관리원의 '이산화탄소 반응경화 시멘트 및 건설용 2차 제품 제조기술 개발'(과제번호: RS-2022-00155025)에 공동연구사로 참여하고 있다. 이 기술은 미국, 캐나다 등 해외에서 선도적으로 개발됐다. 이번 연구는 이러한 기술의 국산화를 목표로 진행됐다. 시멘트의 주원료인 석회석은 약 1300℃ 이상의 높은 온도로 가열하는 방식으로 제조되며 이 과정에서 대량의 이산화탄소가 배출된다. 롯데건설이 개발한 기술은 일반 시멘트 대비 약 200℃의 낮은 온도로 시멘트 제조가 가능하고, 석회석 사용량을 30% 절감해 이산화탄소 배출량을 감축할 수 있다. 또 이 기술을 통해 만들어진 '이산화탄소 반응경화 시멘트'는 물에 의해 굳는 기존 시멘트와 달리 이산화탄소와 반응해 굳는 친환경 건설재료로 제조공정에서 발생하는 이산화탄소를 시멘트에 혼합해 배출량을 줄일 수 있다. 이와 함께 이를 활용해
(조세금융신문=이정욱 기자) 민간이 주도하는 도심 복합개발사업이 탄력을 받게 됐다. 국토교통부는 ‘도심 복합개발 지원에 관한 법률(이하 도심복합개발법)’ 시행령·시행규칙 제정안이 7일 공포·시행됨에 따라 복합개발사업을 추진할 제도적 기반이 본격적으로 마련됐다고 밝혔다. 복합개발사업은 도시 경쟁력 강화 및 주거 안정을 위해 성장 거점을 조성하거나 주택을 신속하게 공급하는 사업이다. 민간의 전문성과 창의적 역량을 활용해 주민 수용성을 높이기 위해 신탁·리츠 등 민간 전문기관도 사업시행자로 참여할 수 있다는 것이 큰 특징이다. 신탁·리츠 등 민간 시행자가 복합개발사업을 실시할 때에는 준주거지역의 경우 용적률을 법적상한의 140%까지 완화하는 등 규제 완화 특례를 받을 수 있다. 복합개발사업은 도시내 성장 거점 조성을 목표로 하는 '성장거점형'과 주택의 신속한 공급을 목표로 하는 '주거중심형'으로 나뉜다. 시행령에 따르면 성장거점형은 다른 정비사업과 달리 노후도에 상관 없이 도심·부도심 또는 생활권의 중심지역이거나 대중교통 교차지역으로부터 500m 이내에 위치한 지역이 대상이다. 주거중심형은 부지 면적의 과반이 역승강장 경계로부터 500미터 이내에 위치하거나 준공업
[전문가 칼럼] 급성 심근경색증 보험금 분쟁…혈관 완전 폐쇄 여부가 쟁점
한규홍 손해사정사
[설미현의 세무 인사이트] 자사주 취득과 세무 리스크
설미현 법무법인 린 변호사
[전문가 칼럼] 내가 낸 상속세·증여세, 10년간 결정·통지가 없었다면 환급받을 수 있다
박창수 법무법인 태평양 변호사
[예규·판례] 과세예고통지가 생략된 과세처분의 위법성
임다훈 변호사
[전문가 칼럼] 황성필 변리사의 지식재산권 이야기 - AI 시대의 변리사, ‘법률 대리인’을 넘어 ‘권리 설계자’로 진화한다
황성필 변리사
[전문가 칼럼] 교통사고 후 마음불안 ‘심화(心火)’, ‘치자(梔子)’로 식힌다
정기훈 서이한방병원 대표원장
[골프회원권 동향] ‘부의 효과‘ 기대감 커진 회원권시장의 전말
이현균 회원권 애널리스트
[전문가 칼럼] 백제 멸망의 한을 간직한 구전설화, 별신제와 소곡주
구기동 신구대 교수
[김용태 교수의 관세 이야기] 외환법상 환전영업행위의 법리적 이해
김용태 건국대 교수
[전문가 칼럼] 기쁨을 나눌 자격은 어떻게 만들어지는가?
나단(Nathan) 작가
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