(조세금융신문=이정욱 기자) 최근 문대통령이 신년 기자회견에서 언급한 부동산 ‘특단대책’ 발언에도 수도권 아파트값 상승세가 매섭게 오르고 있다. 특히 경기도 집값 상승률은 9년만에 최고치를 경신했다. 28일 한국부동산원에 따르면 1월 넷째 주(25일 기준) 전국의 아파트 매매가격이 지난주와 동일하게 0.29% 올랐다. 지역별로는 수도권 아파트값 상승세가 급등세를 보였다. 수도권은 0.33% 상승해 지난주(0.31%)보다 오름폭이 더 커졌다. 수도권에서는 경기지역이 0.46% 뛰면서 상승폭을 대폭 키웠다. 부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2012년 5월 이후 역대 최고 상승률을 기록했다. 인천(0.35%)은 지난주(0.35%)보다는 상승세가 잦아들었지만 여전히 높은 오름세를 이어갔다. 특히 경기 남양주시(0.96%)가 교통호재 영향이 있는 별내동과 진접읍 위주로 급등했으며, 고양시(0.87%)도 상승폭이 컸다. 특히 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 창릉역 신설 호재가 있는 고양 덕양구는 아파트값이 이번주 1.05% 올라 올해 들어 4주 연속 1%대 상승률을 보였다. 고양시(0.87%)는 교통 및 주거환경 개선 기대감 있거나 저가 인식 있는 지역 위주
(조세금융신문=이정욱 기자) 삼성엔지니어링이 코로나19 여파로 불확실한 대외환경 속에서도 4분기 매출, 영업이익, 순이익 모두 전년대비 증가하며 견고한 실적 흐름을 이어갔다. 28일 삼성엔지니어링에 따르면 2020년 4분기 매출 1조8552억원, 영업이익 797억원, 순이익 479억원을 기록했다. 이 같은 수치는 전년 동기 대비 매출, 영업이익, 순이익이 각각 5.7%, 19.5%, 1.5% 증가했다. 2020년 연간으로는 매출 6조7251억원, 영업이익 3510억원을 기록, 지난해 연간 실적전망치로 제시했던 매출 6조원, 영업이익 3400억원을 모두 초과 달성했다. 삼성엔지니어링은 실적배경에 대해 “코로나로 불확실한 대외환경에서도 모듈공법적용 등 사업수행혁신으로 현장작업 리스크를 최소화해 큰 차질 없이 프로젝트를 진행할 수 있었다”며 “이러한 현장 운영과 함께 전사적인 경영혁신과 원가절감 노력으로 수익성이 개선되면서 견고한 실적흐름을 이어갔다”라고 설명했다. 2020년 신규수주는 전년보다 36.2% 증가한 9.6조원을 기록했다. 특히 멕시코 도스보카스 정유, 말레이시아 사라왁 메탄올 프로젝트에서 FEED(기본설계) 등 선행작업에 기반한 EPC 연계수주 성과
(조세금융신문=이정욱 기자) DL이 2020년 연간 잠정 실적발표를 통해 매출액 10조2650억원, 영업이익 1조1781억원을 기록했다고 28일 밝혔다. 이는 DL이앤씨와 분할하기 이전 기준이다. 코로나19 영향으로 어려운 영업환경이 이어지는 상황에서도 건설사업은 7413억원의 별도 영업이익을 기록하며 사상 최대 수준의 영업이익을 기록하는데 주요 역할을 했다. 특히 주택사업은 업계 최고 이익률을 나타내며 수익성 확보 원천이 됐다. 추가로 대림건설 및 카리플렉스 등 연결 자회사들도 총 3731억원의 영업이익을 기록해 실적 호조세에 기여했다. 지난해 석유화학사업부(현 DL케미칼)와 지분법 적용 대상인 여천NCC는 코로나19와 저유가로 인한 매출 감소로 영업이익이 2019년 대비 각각 15%와 32% 감소한 637억 원과 3072억원을 기록했다. 그러나 마스크 필터 첨가제 주요 원재료인 폴리프로필렌을 생산하는 폴리미래는 제품 판매가 증가하며 영업이익이 2019년 대비 44% 증가한 1258억원을 기록했다. 연결기준 신규수주는 주택 및 토목 사업과 자회사 대림건설 수주 실적 호조로 2019년 대비 50% 증가한 10조1210억원의 실적을 냈다. 2020년 말 기준
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 28일 서울 중구 황학동 1229번지 일원에서 선보이는 주거형 오피스텔 '힐스테이트 청계 센트럴'의 견본주택을 29일 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다. 힐스테이트 청계 센트럴은 지하 6층~지상 20층, 1개 동, 전용면적 34~51㎡ 총 522실 규모로 이뤄진다. 전용면적별로는 ▲34㎡A 54실 ▲34㎡B 252실 ▲48㎡ 198실 ▲51㎡A 17실 ▲51㎡B 1실 등 소형아파트 대체 주거상품으로 구성됐다. 이 오피스텔은 우수한 교통여건을 갖췄다. 우선 도보 약 5분 거리의 지하철 2·6호선 환승역 신당역을 통해 시청역 10분대, 여의도역 25분대, 강남역 30분대 등 서울 주요업무지구로 빠르게 이동 가능하다. 도보 약 10분 거리의 1·6호선 환승역 동묘앞역을 통해서는 종로3가역 5분대, 용산역 20분대면 도착할 수 있다. 이외에도 반경 1㎞ 내 1·4호선 동대문역, 1·2호선 및 우이신설선 신설동역, 2호선 상왕십리역, 5·6호선 청구역 등 다수의 지하철역이 자리하고 있다. 힐스테이트 청계 센트럴은 서울의 중심인 중구 내 위치한 만큼 생활 인프라도 풍부하다. 도보권 내 이마트(청계천점), 서울중앙시장 등을
(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설은 28일 공시를 통해 지난해 연간 경영실적 잠정집계 결과(연결기준) 매출 8조1367억원, 영업이익 5583억원, 당기순이익 2826억원의 누계 실적을 기록했다고 밝혔다. 특히, 4분기 영업이익은 전년 동기(448억원) 대비 약 465% 증가한 2533억원을 기록하며 시장 컨센서스를 뛰어넘는 ‘어닝 서프라이즈’를 달성했다. 대우건설은 지난해 13조9126억원의 수주 실적을 기록하며 연초 목표(12조7700억원)를 109% 초과 달성했다. 이는 전년 동기(10조6391억원) 대비 약 3조3000억원(30.8%) 증가한 수치다. 대우건설은 현재 37조7799억원의 수주잔고를 보유해 연간 매출액 대비 4.6년치 일감을 확보하고 있다. 이는 2019년말 32조8827억원보다 14.9% 증가한 4조9000억원이다. 매출은 사업부문별로 ▲주택건축사업부문 5조831억원 ▲토목사업부문 1조4827억원 ▲플랜트사업부문 1조928억원 ▲베트남 하노이 THT 개발사업 등을 진행하고 있는 연결종속기업 4781억원을 기록했다. 코로나19 영향으로 매출이 연초 계획보다 9000억원 가량 미치지 못했으나, 영업이익은 전년 대비 1940억원(53.3
공공재개발 시범사업 후보지 8곳 가운데 가장 큰 관심을 받는 서울 동작구 흑석2구역이 정부가 제시한 조건대로라면 사업성이 나오지 않는다며 반발하고 나섰다. 27일 흑석2구역 재개발 추진위원회에 따르면 국토교통부는 추진위에 용적률 450%를 적용해 1천310가구를 짓는 방안을 제시했다. 흑석2구역에서 기대했던 용적률 600%보다 150%포인트 낮은 수준이다. 정부의 공공재개발 규제 완화 방안에 따르면 공공재개발은 국토계획법 상한 용적률의 120%까지 아파트를 지을 수 있다. 준주거지역인 흑석2구역은 상한 용적률 500%의 120%인 600%를 기대했다. 층수도 기대에 못 미쳤다. 추진위에서는 최대 50층까지 계획했으나 정부는 층수 상한을 35∼40층으로 통보했다. 또 정부는 흑석2구역의 분양가를 인근 아파트 시세의 60∼65%로 책정할 예정인 것으로 전해졌다. 이진식 흑석2구역 재개발 추진위원장은 "인근 흑석동 아크로리버하임과 흑석한강센트레빌의 시세를 반영한 최대 분양가는 3.3㎡당 3천300만∼3천500만원 수준"이라며 "공공재개발을 하지 않고 분양가상한제를 적용받았을 때와 크게 다르지 않다"고 목소리를 높였다. 이 위원장은 "이대로는 사업성이 현저히 떨어져
(조세금융신문=권대중 명지대학교 부동산대학원 교수) 토지임대부 주택은 이미 실패한 작품 토지임대부 환매조건부 주택을 공급할 수 있는 주택법 개정안이 지난 12월 9일 국회 본회의를 통과했다. 이 주택은 이미 정부가 2007년 10월 경기도 군포시 부곡지구를 시작으로 서울의 서초구와 강남구 등 3개 지구에 763가구를 토지임대부주택을 공급했었다. 그런데 당시 토지임대부 주택은 시장의 기대치에 미치지 못하여 이후 공급은 끊겼다. 토지임대부 주택이 실패한 이유는 각각 지역에 따라 다르겠지만 가장 큰 이유 중 하나가 바로 주택을 구입하는 사람들이 토지와 건물을 일체로 소유하는 완전소유권 형태가 아닌 건물만의 반쪽소유라는 점에 인기가 없었으며 입지조건이 좋지 않은 군포 부곡지구나 사업을 추진하다가 포기한 부천 옥길지구의 경우는 입지가 좋지 않아 처음부터 인기를 끌지 못했다. 그리고 단지 규모가 작아 도시기반시설이 부족하다는 점, 또한 매월 토지임대료를 내야 한다는 점 등을 고려할 때 결국 수요자가 원하는 지역에 원하는 형태의 주택이 아니었다는 것이 실패의 원인이 되었다. 물론 환매조건부가 아니면서 입지조건이 좋은 서초·강남지역의 경우에는 오히려 낮은 가격에 분양을 받
(조세금융신문=이정욱 기자) DL이앤씨(옛 대림산업)가 4차 산업혁명 시대에 발맞추어 입주민의 편의성을 증대시킬 수 있도록 스마트 기술을 한 층 업그레이드한 '스마트홈 3.0'을 선보인다. DL이앤씨는 자사의 아파트 브랜드 ‘e편한세상’에 스마트 기술을 향상시킨 '스마트홈 3.0'을 적용한다고 27일 밝혔다. 스마트홈 3.0의 이번 업그레이드의 가장 큰 특징은 고객의 입장과 눈높이에서 편리한 사용성에 중점을 뒀다는 점이다. e편한세상 입주민들은 휴대폰을 사용하듯 편리하게 스마트홈 3.0을 이용할 수 있다. 월패드와 모바일 스마트홈 어플리케이션 디자인을 통일해 일관된 서비스를 경험할 수 있도록 했다. 그리고 고객들이 자주 쓰는 기능 위주로 메뉴 배치를 변경했고, 즐겨찾기 기능을 추가해 편리함을 높였다. 고객들이 원하는 추가 기능도 새롭게 도입했다. 이 밖에 개인의 취향에 따른 맞춤형 ‘모드’ 메뉴를 신설해 자동화 기능을 강화했다. 예컨대, 기상과 취침 모드를 설정하면 입주자가 설정한 시간에 맞춰 조명이 켜지거나 꺼지고, 커튼이 열리거나 닫힌다. 가스 잠금과 보안 설정도 자동으로 한꺼번에 실행된다. DL이앤씨는 스마트홈 리뉴얼과 함께 안전과 보안 특화 기술력을
(조세금융신문=이정욱 기자) 삼성엔지니어링이 디지털 기술 혁신으로 수익성 증대와 친환경 경영의 성과를 동시에 거두고 있다고 27일 밝혔다. 삼성엔지니어링은 3차원(3D) 설계자동화 솔루션을 개발, 프로젝트들에 적용해 도면 출력 없이 PC나 모바일 기기에서 설계도면과 정보를 바로 확인할 수 있도록 하고 있다. 이를 통해 인건비 절감과 업무 프로세스 효율화 등 생산성이 획기적으로 증가했다는 게 삼성엔지니어링측 설명이다. 삼성엔지니어링은 3D 설계자동화 솔루션을 멕시코, 말레이시아 등 최근 수주 프로젝트에 적용하고 있으며, 향후 수주하는 모든 신규 프로젝트에 확대할 계획이다. 또, 최근 삼성엔지니어링은 태국에서 수행 중인 타이오일(Thai Oil) 정유 프로젝트의 준공서류(Handover Document)를 출력물이 아닌 디지털 파일로 전달하기로 발주처와 합의하기도 했다. 추후 프로젝트 종료 시 발주처에 제출하는 대부분의 서류들을 디지털 문서(Soft Copy) 형태로 제공하기로 한 것. 이를 통해 A4용지 약 1000만장을 절감하게 됐는데, 이는 한 그루당 A4용지 1만장을 생산하는 30년된 나무 1000그루를 살린 셈이다. 발주처는 친환경, 자료관리 용이성,
(조세금융신문=이정욱 기자) 포스코건설이 자금 조달에 어려움을 겪는 협력사를 지원하기 위해 ‘더불어 상생대출’ 프로그램을 확대 운영한다고 27일 밝혔다. 더불어 상생대출은 협력사들이 포스코건설과의 계약관계를 근거로 보증서를 발급받아 별도의 담보 제공 없이 금융기관으로부터 대출받을 수 있는 금융프로그램이다. 포스코건설은 기존 금융기관인 신한은행에 이어 하나은행과도 손을 잡아 협력사가 여건에 따라 대출 조건을 비교하고 금융기관을 선택할 수 있도록 했다. 또 협력사들의 현금 유동성 향상에 더욱 힘을 보태기 위해 계약금액의 40%였던 대출한도를 50%까지 확대하고, 포스코건설과 계약체결 후 60일 이내에 신청해야 했던 대출 신청 기간도 계약 기간 50% 경과 전이면 신청 가능하도록 했다. 대출금리는 협력사 신용도에 따라 시중 차입금리보다 낮게 적용받을 수 있으며, 대출금은 포스코건설로부터 지급받는 공사 기성금에서 분할해 상환할 수 있다. 포스코건설은 2019년 3월 더불어 상생대출 프로그램을 출시한 후 현재까지 협력사 16곳에 122억원의 대출을 지원했다. 포스코건설 관계자는 "코로나19로 어려움을 겪는 중소협력사들의 자금 조달에 도움이 되길 바란다"면서 "협력사와