(조세금융신문=이정욱 기자) 코로나19 확산에도 불구하고 분양시장 청약 열기는 그칠 줄 모르고 있다. 올해 4월 전국 분양물량이 쏟아질 전망이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포는 4월 전국 56개 단지에서 총 3만5880가구가 일반분양 될 계획인 것으로 조사됐다고 26일 밝혔다. 이는 지난해 4월 실적(1만6307가구)의 2배 이상 많은 수준이며, 2015년 3만 가구 이상 기록한 이후 5년 만에 3만가구가 넘는 셈이다. 수도권은 2만5252가구가 예정돼 전체의 69.2%를 차지했다. 지방에서는 5800여 가구가 분양된다. 수도권은 정비사업 분양 이외에 도시개발과 공공택지 등 분양 공급이 다양하다. 먼저 서울에서는 GS건설이 동작구 흑석동 흑석3구역을 재개발해 1772가구를 짓고 이 중 364가구를 일반에 분양할 예정이다. 경기도 수원에서는 포스코건설이 지난해부터 분양이 연기된 광교산 더샵 퍼스트파크를, 의정부에서는 롯데건설이 롯데건설 골드포레를 분양한다. 성남 신흥동에서는 GS건설과 대우건설이 4700여 가구 규모의 산성역 센트럴파크 자이&푸르지오를 분양할 예정이다. 신도시 및 공공택지에서는 제일건설이 양주 옥정신도시에서 2472가구 규모의 제일풍경
(조세금융신문=곽호성 기자) 금융투자협회 금융투자교육원은 ‘부동산신탁 실무’ 집합교육을 5월 7일부터 개설하고 이달 26일부터 다음달 16일까지 교육생을 모집한다고 밝혔다. 이 교육과정은 각 분야별 전문가의 강의를 통해 부동산신탁 시장현황, 법규, 금융, 세제 등 부동산신탁에 대한 법적 이해를 높이고 부동산개발 사업을 할 때 부동산금융을 결합해 활용할 수 있는 실무 역량을 높일 수 있을 것으로 보인다. 교육기간은 5월 7일부터 6월 9일까지 10일간 34시간이다. 서울 여의도 금융투자교육원에서 주 2일(화·목), 야간으로 교육이 진행된다. 수강신청 및 기타 자세한 사항은 금융투자교육원 홈페이지에서 볼 수 있다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국토지주택공사(LH)가 주택물색, 입주, 전세임대 등 부동산 종합정보를 제공하는 ‘전세임대 포털 서비스’를 26일부터 시행한다고 밝혔다. 전세임대포털은 전·월세 관련 각종 정보제공 및 상담업무를 위해 2007년 구축된 LH전월세지원센터 홈페이지를 새롭게 개편한 것이다. 전세임대 관련 다양한 서비스를 비롯해 직관적인 화면구성으로 사용자의 편의성과 접근성을 크게 개선했다. 주요 기능은, 전세임대 가능주택 정보를 지도 기반으로 제공하는 '전세임대 BANK', 권리분석 신청 및 진행현황을 원스톱으로 처리하는 '온라인 권리분석', 사용자 간 질의응답·후기 등을 공유하는 '온라인 소통창구', 전세임대 공고·사업정보 등을 제공하는 '전세임대 종합안내' 등으로 구성된다. 전세임대 BANK를 통해 공인중개사와 집토스가 직접 등록하거나 보유한 주택을 검색할 수 있어 그동안 대상주택 물색에 어려움을 겪었던 사회초년생 등에게 유용할 것으로 보인다. LH는 양질의 주택을 장기간 전세임대로 제공하는 임대인들에게 중개수수료 일부를 지원하고 전세임대 사업에 적극적으로 참여하는 중개사들에게 마일리지 부여와 홍보를 지원하는 등의 노력을 통해 참여업체와 대상주택
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국자산관리공사(캠코)가 26일 오전 11시 서울 강남구 캠코양재타워에서 동산담보 회수지원기구인 ‘캠코동산금융지원’의 현판 제막식을 개최했다고 밝혔다. 이번에 설립한 캠코동산금융지원은 지난해 12월 정부가 발표한 ‘2020년 경제정책방향’의 주요과제인 ‘혁신금융 역할 강화’ 정책에 따른 것으로, 캠코가 400억 원을 전액 출자해 설립한 특수목적법인이다. 캠코동산금융지원는 금융회사와 동산담보 대출채권에 대한 매입약정을 체결하고 부실이 발생하는 경우 동산 담보물 관리·처분을 담당한다. 이로써 금융회사의 부실채권회수와 담보물건 관리 부담을 완화해 동산담보를 통한 중소기업 자금조달 활성화에 마중물 역할을 수행한다. 캠코동산금융지원는 시중은행이 보유한 약 50억 원 규모의 동산담보 부실채권 인수 시범사업을 진행하고, 상반기 중 금융회사와 협약 등 추진을 통해 사업을 확대해 나갈 계획이다. 문성유 사장은 “캠코동산금융지원 설립이 동산담보 대출?관리?회수 인프라 구축 및 동산담보의 안정성 제고 등 동산금융시장 활성화에 기여하길 바란다”며 “앞으로도 성장 유망 중소기업의 원활한 자금조달을 위해 다양한 지원 제도를 지속적으로 발굴함으로써 정부의
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(조세금융신문=이정욱 기자) HDC현대산업개발이 25일 오전 10시 서울 용산구 CGV용산아이파크몰 7층 18관에서 제2기 정기 주주총회를 개최했다. 주총 안건은 ▲2019년 재무제표 및 연결재무제표 승인 ▲이사선임 ▲감사위원회 위원 선임 ▲이사 보수한도 승인이다. 정몽규 HDC그룹 회장과 김대철 부회장이 주총에 참석하지 않은 가운데 이날 부의된 4개 의안이 모두 승인됐다. 현산은 이날 사외이사 선임에 최규연 전 조달청장과 권인소 카이스트 교수를 재선임했다. 이로써 사외이사는 기존 박용석 법무법인 광장 변호사와 박성훈 전 넷마블 대표와 같이 4인 체제가 됐다. 이와 함께 김대철 부회장의 사내이사 임기가 끝남에 따라 이형재 수주영업본부장을 신규 선임했다. 이형재 상무는 1966년생으로, 한양대학교 경영학과를 졸업하고 HDC현대산업개발 사업기획·영업지원 담당중역 등을 거쳐 현재에 이르렀다. 이와 함께 배당은 1주당 500원으로 책정했으며 재무제표 승인과 이사보수 한도가 모두 통과됐다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설이 25일 오전 9시 서울 중구 을지로 본사에서 제20회 정기주주총회를 개최하고 사외이사 선임을 비롯한 주요 안건을 모두 통과시켰다. 이날 주총 안건은 ▲제20기 재무제표 승인 ▲사외이사 문린곤·양명석·장세진 선임 ▲감사위원회 위원 문린곤·양명석·장세진 선임 ▲이사보수한도 승인이다. 사외이사와 감사위원회 위원 3명을 선임하고 이사 보수 최고한도액을 작년과 동일한 30억원으로 정했다. 신규 사외이사는 문린곤 한국항공우주산업 비상근고문, 양명석 변호사, 장세진 인하대학교 경제학과 명예교수(서울사회경제연구소 소장)다. 문린곤 신규 이사는 2013년부터 2015년까지 현대건설 상근자문을 맡았으며 2018년부터 현재까지 한국항공우주산업 비상근고문으로 근무했다. 양명석 신규 이사는 삼성증권, 삼성토탈 종합화학을 거쳐 하나마이크론과 법무법인 우현, 중앙법률사무소, 법무법인 바른에서 법률고문 및 파트너로 근무했다. 이어 대우건설 주총에서는 이사 보수한도 건도 승인했다. 이사 보수 최고한도액은 종전 30억원을 유지했다. 대우건설 이사 수는 6명, 사외이사 수는 4명이다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대엔지니어링이 로봇·3D 프린팅 활용해 비정형 건축 분야에서 혁신적인 스마트 건설 기술을 확보했다. 현대엔지니어링은 비정형 건축 구조물 시공을 위해 초고성능 콘크리트(UHPC)를 재료로 철근 적층형 3D 프린팅과 거푸집 제작에 로봇을 활용한 기술 개발을 완료하고 관련 특허를 출원했다고 25일 밝혔다. 이번 기술 개발은 현대엔지니어링과 삼표의 공동 연구로 진행됐으며 건축 로봇 솔루션 스타트업 'BAT'가 참여해 로봇 구동을 위한 프로그램을 개발했다. 2018년 개발 착수 이후 2년간의 연구 끝에 UHPC와 스마트 건설기술(로봇·3D 프린팅)의 융합을 기반으로 한 3D 프린팅 비정형 건축물 시공 기술을 확보했다. 주요 적용 스마트 건설기술로는 국내 최초 3D 프린팅 비정형 철근 제작, 로봇을 이용한 EPS 거푸집 제작, 3D 스캐닝 정밀도 검측 및 BIM이 있다. 일반적인 건축물은 직선으로 이뤄진 반복적인 형태를 가지고 있어 거푸집 제작과 콘크리트 타설이 용이하다. 반면 독창적인 형태를 갖는 비정형 건축물은 복잡한 곡면과 유선형을 포함하고 있어 높은 난이도의 시공능력을 필요로 한다. 비정형 건축물 시공의 중요한 요소는 거푸집설치와
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국감정원이 공동주택관리접오시스템(K-apt) 내 관리비 집행을 위한 입찰 통계자료를 분석한 결과 공동주택관리 관련 입찰시장 규모가 2019년 낙찰금액 기준으로 6조원을 돌파했다고 25일 밝혔다. 2019년 입찰시장 기준 전자입찰 방식은 1조997억원으로 전체의 16.51%를 차지했으며 전자입찰을 통하지 않은 적격심사제는 3조2869억원으로 49.35%, 수의계약은 2조2739억원으로 34.14%를 차지해 비(非)전자입찰에 의한 방식이 전체의 83.49%로 집계됐다. 전자입찰 방식은 제도가 의무화된 2015년 이후 지난해 1조원을 넘어섰으나 전체시장 기준 16.51%에 그쳤다. 한국감정원은 K-apt 전자입찰 시스템에 적격심사기능을 도입, 낙찰자 선정방식 중 상대적으로 비리발생 가능성이 높은 적격심사제를 전자입찰방식으로 운영될 수 있도록 개선하는 방안을 추진할 계획이다. 이를 통해 절차의 투명성을 확보하고 입주민 등에게 사업자 선정과정을 공개, 비리와 분쟁을 최소화할 방침이다. 김학규 한국감정원 원장은 "공동주택관리정보시스템(K-apt)을 지속적으로 고도화하여 관리비 투명화에 기여하고, 나아가 관리사각지대에 놓여 있는 비주거용 부
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설은 부산 진구 범천1-1구역에 강남 최고급 아파트 수준의 ‘힐스테이트 아이코닉’을 제안했다고 25일 밝혔다. 이 구역은 부산 진구 범일로 192번길 26 일원 2만766㎡ 부지에 지하6층, 지상49층 규모의 8개동, 총 1511가구(아파트 1323가구 및 오피스텔 188실) 및 판매시설, 부대복리시설 등을 짓는 도심 재개발 사업이다. 범천1-1구역은 더블역세권과 숲세권, 몰세권과 초품아(초등학교 품은 아파트)를 모두 갖춘 명품 주거 단지가 될 것으로 기대된다. 이번 입찰에서 현대건설의 제안이 두드러진 점은 층간소음 최소화 설계 및 외관 조경 디자인이다. 일부 건설사들은 층간소음 방지를 위해 차음재를 두껍게 시공하지만, 아이들이 뛸 때 발생하는 바닥충격음은 차음재를 두껍게 하는 것만으로는 소음차단에 한계가 있다. 현대건설 미래기술연구소와 주택설계팀은 범천1-1구역의 층간소음을 효과적으로 줄이기 위해 법적 기준보다 30mm 증가시킨 240mm로 바닥 슬래브 두께를 보강 설계했다. 이에 더해 법적 기준보다 2배 늘린 40mm 두께의 차음재를 적용함으로써 경량충격음과 중량충격음의 차단성능 모두 1등급 수준으로 주거공간의 프라이버시