(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설이 서울 성동구 한남하이츠 재건축 단지의 청사진을 공개했다. GS건설은 14일 서울시 성동구의 한남하이츠를 ‘한남자이 더 리버’로 재건축해 한강변의 새로운 랜드마크로 조성하겠다는 계획을 밝혔다. GS건설은 기존 8개동, 535가구 규모의 한남하이츠를 지하 6층~지상 최고 20층 10개동, 790가구로 탈바꿈시킬 예정이다. GS건설은 글로벌 건축설계업체인 텐디자인(10 Design)과 국내 조경 시공사인 삼성물산 리조트부문과 손잡고 이 단지를 조성할 계획이다. GS건설은 우선 한강 변에 위치한 한남하이츠 입지의 장점을 살려 한강조망권을 최대 305가구까지 늘렸다. 구체적으로 포켓테라스 전면설치 59가구, 테라스형 오픈발코니 235가구, 루프탑 테라스 11가구로 구성된다. 특히, 평면특화를 통해 최근 주거공간으로 주목받고 있는 테라스형을 347가구로 극대화하고 가구별 평면도 특화해 가치를 극대화시켰다. 다락 및 테라스 공간은 전용면적에 산입되지 않는 서비스 면적이며, 약 50% 가구에 적용된다. GS건설 관계자는 "조합안의 10% 이내의 경미한 변경에 해당하는 설계임에도 조합원 요구를 최대한 반영해 구체적으로 제시할 수 있는
(조세금융신문=이정욱 기자) 호반그룹이 그룹의 사회공헌 방향을 제시하고 사회적 가치를 제고할 전담 조직을 14일 출범시켰다. 호반그룹은 이번 사회공헌위헌회 출범을 계기로 더욱 체계적으로 사회공헌활동을 확대·운영할 계획이다. 그동안 호반장학재단과 태성문화재단, 남도문화재단 등 공익재단과 임직원 봉사단 ‘호반사랑나눔이’를 통해 적극적인 사회공헌활동을 진행해 왔다. 호반그룹 관계자는 "호반 사회공헌위원회는 새로운 사회공헌 프로그램 발굴부터 호반호텔&리조트와 스타트업 창업지원법인인 플랜H벤처스 등 호반그룹의 자원과 연계해 다양한 사회적 가치를 창출할 것"이라고 말했다. 이번에 출범한 사회공헌위원회 위원은 최승남 호반그룹 총괄부회장, 송종민 호반건설 사장, 김진원 호반산업 사장, 장해석 호반호텔&리조트 대표, 이정호 호반골프계열 총괄사장, 강신주 아브뉴프랑 대표, 박재욱 대아청과 대표 등 각 계열사 대표와 임직원들로 구성됐다. 사회공헌위원장은 전중규 상임고문이 맡는다. 한편 호반은 국내 500대 기업 중 유일하게 매출 2% 이상을 지난해 기부한 바 있다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) HDC현대산업개발은 설을 앞두고 2404억원의 공사와 자재대금을 협력사에 조기 지급한다. 상생경영을 위해 매년 명절을 앞두고 협력사에 대금 조기 지급해온 HDC현대산업개발은 올해에도 14일과 15일 양일에 걸쳐 1월 협력사 대금 2404억 원을 조기에 지급한다고 밝혔다. 이는 설 명절을 앞두고 자금 수요가 많은 협력사에 대한 지원을 강화하려는 조치다. 이번 조기 집행으로 혜택을 받은 협력사는 320여개 규모다. HDC현대산업개발 관계자는 “최근 노임상승 등으로 경영상 어려움을 겪고 있는 협력회사를 위해 실질적인 혜택을 제공할 수 있는 다양한 방안을 검토 중이며, 앞으로도 지속적인 상생 협력을 위해 노력할 것”이라고 말했다. 한편 HDC현대산업개발은 협력회사 단기 금융지원을 위해 매월 무이자 대여를 시행하고 있다. HDC현대산업개발이 금융기관에 조성한 상생 펀드를 300억원으로 확대 조정해 협력회사 대출 시 2%p의 금리감면 혜택을 제공하고 있다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 1월에만 중동 카타르와 싱가포르에서 총 1조5000억원 규모의 건축 공사를 수주했다. 현대건설은 카타르 루사일 부동산개발회사가 발주한 총 6093억원 규모의 루사일 플라자 타워 PLOT(플롯, 구획)3 공사를 단독 수주하고, 낙찰통지서(LOA)를 받았다고 밝혔다. 지난 2일 새해 첫 해외수주 포문을 같은 건물 플롯4(6130억원)에 이은 추가 수주로 현대건설은 총 4개의 플롯으로 이뤄진 루사일 플라자 타워에서 3, 4 플롯 공사를 따냈다. 총 1조2000억원 규모의 초대형 건축 공사를 맡았다. 카타르 루사일 플라자 타워 플롯3 공사는 카타르 루사일 시티 내 금융지구에 지하 5층에서 지상 70층의 오피스 빌딩과 상가 등 주변 부대시설을 건설하는 프로젝트다. 플롯3의 공사기간은 플롯4와 동일하게 착공 후 34개월로 2022년 말 준공을 목표로 한다. 특히 이번 수주는 2022년 카타르 월드컵 결승전 개최가 예정된 루사일 아이코닉 스타디움에 인접한 건축 공사다. 현대건설 관계자는 “우수한 기술력 및 성공적 수행 가능성에 대한 카타르 발주처의 두터운 신뢰와 믿음을 바탕으로 한 값진 성과다”고 말했다. 아울러 현대건설은 지난 7
(조세금융신문=이정욱 기자) 올해 전문건설공사 실적이 지난해보다 크게 오른 것으로 조사됐다. 14일 대한건설정책연구원이 발표한 자료에 따르면 지난해 12월 전문건설공사의 전체 수주규모는 3조5920억원으로 집계됐다. 이는 2018년 같은 기간 수주액 보다 143.5% 상승한 수치다. 원도급공사의 수주액은 1조1120억원으로 지난해 같은 기간보다 184.1% 증가했고, 하도급공사의 수주액은 2조3700억원으로 지난해보다 124.8% 늘었다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “올해 전문 건설사 실적이 개선된 흐름을 보이고 있지만 전월(5조1530억원)과 비교하면 69.7% 하락한 수준이다”라며 “건설공사 비수기라는 계절적 요인과 정부의 건설투자계획을 감안하면 수주상황은 차츰 개설될 것으로 판단된다”고 설명했다. 대한건설정책연구원은 올해 정부의 건설투자 확대 기조에 따라 건설경기 전망은 밝아지고 있다고 예상했다. 실제 정부는 올해 100조원 규모의 투자프로젝트와 25조원 규모의 국가균형발전프로젝트, 10조 원 이상의 생활SOC 투자 등을 계획하고 있다. 한편 올해 전문건설업체들은 건설 경기상황을 여전히 어려울 것으로 내다보고 있다. 이달 전문건설업 경기실사지
(조세금융신문=권대중 명지대학교 부동산대학원 교수) 경실련과 국토부의 시세반영률 이견 경제정의실천시민연합(이하 경실련)은 지난 12월 3일 기자회견에서 지난해 말 국내 땅값이 1경 1545조원이고 공시지가의 현실화율(시세반영률)은 43%라고 주장했다. 국토교통부(이하 국토부)가 주장하는 현실화율 64.8%와는 큰 차이가 있다. 이에 국토부는 12월 3일, 4일 양일간에 걸쳐 설명 자료를 내 한국은행 대차대조표의 토지자산총액은 2016년 7146조원에서 지난해 말 8222조원으로 1076조원 증가했다며 경실련 주장을 반박했다. 그러나 경실련은 시세를 반영하지 못하는 ‘공시가격제도’를 부동산가격 폭등의 한 원인으로 꼽고 역시 지난 12월 5일 경실련과 함께 ‘공시가격 조작’으로 재벌·건물주 등 상류층에게 80조원에 달하는 절세 특혜를 제공했다는 이유로 한국감정원과 국토부 등 유관기관 관계자들을 검찰에 고발한 민주평화당 모 의원이 “한국사회 불평등의 80%가 자산불평등·부동산 불평등이고 그 뿌리에 부동산 공시가격제도의 왜곡과 통계조작이 있기 때문”이라고 밝힌 것은 이런 시 각을 대표하고 있다. 무리한 공시지가 현실화는 시장에 충격 가해 문제는 국토부는 한국은행 통
(조세금융신문=이정욱 기자) 포스코건설이 아파트 브랜드 ‘더샵’ 로고를 11년 만에 교체했다. 출시한 이후 두 번째다. 13일 포스코건설에 따르면 이번 리뉴얼은 새로운 10년이 시작되는 2020년을 맞아 주거 지향 가치를 충실하게 열어나가겠다는 포스코건설의 의지를 담았다. ‘핵심에서 앞서가는(Advance in Core)’를 콘셉트로 안전, 편의, 휴식, 디자인을 4대 지향 가치로 삼았다. 더 샵의 심벌(#)은 기존보다 강인함과 견고함을 강조하는 형태로 바뀌었고, 대·소문자를 혼용해서 사용했던 로고도 모두 대문자로 변경해 가독성을 높였다. 색상은 기존 ‘블루 바이올렛’에서 ‘프러시안 블루’로 바꿨다. 프러시안 블루는 철의 화학반응에서 볼 수 있는 특징을 갖고 있다. 새로운 로고는 올해 포스코건설의 신규분양 단지부터 순차적으로 적용될 계획이다. 포스코건설 관계자는 “더샵은 지난 18년 동안 고객분들의 사랑으로 성장해온 브랜드”라며 “고객의 신뢰와 사랑을 받는 100년 브랜드로 영속할 수 있도록 국내 최고 품질의 더샵을 선보이겠다”고 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 한화건설이 지난 10일 사내 임직원 대상 전문가 강연 'H-디벨로퍼 세션'(H-Developer Session)을 개최했다. 이번 H-디벨로퍼 세션은 임직원들의 직무 전문성 및 업무역량을 높이기 위해 마련됐다. 한화건설 임직원 100여명이 참석했다. 강연은 종합 부동산 개발회사 피데스개발의 최진호 실장과 부동산 전문가인 이상우 익스포넨셜 대표가 맡았다. 피데스개발의 최진호 실장은 '2020~2021년 주거공간 트렌드'를 주제로 강연을 진행했다. 7대 트렌드로 ▲수퍼&하이퍼 현상 ▲위두(We Do) ▲올인룸(All in Room) 등을 소개했다. 최 실장은 “4차 산업혁명으로 기존 공간의 패러다임을 뛰어넘는 초연결, 초지능, 초융합의 공간이 늘어날 것”이라며 “공유 경제가 공간에 적용되어 취미, 취향이 같은 사람들이 공간을 공유할 것”이라고 설명했다. 익스포넨셜 이상우 대표는 '2019년 부동산시장 리뷰 및 2020년 부동산시장 전망'을 주제로 강연을 진행했다. 다양한 통계와 법률, 제도 변화 등을 분석해 올해 부동산 시장의 변화를 설명하는 시간을 가졌다. 한화건설 관계자는 “올해 복합개발 및 자체개발사업을 더욱 확대하고
(조세금융신문=이정욱 기자) 롯데건설과 포스코건설이 지난 2일 장경간(보와 보 사이 간격이 넓은) 거푸집용 데크플레이트 공법(D-Deck) 기술로 국토교통부로부터 건설 신기술 인증을 획득했다고 밝혔다. 이 기술은 바닥 시공 시 구조물을 장경간 데크플레이트로 시공해 작업 과정을 단순하게 한다. 롯데건설, 포스코건설과 더불어 더나은구조엔지니어링, 삼우씨엠건축사사무소, 엔아이스틸이 공동연구로 개발했다. 이번에 개발한 공법은 임시 받침 기둥 위에 8~9m의 더블 리브 골형 강판(단위 폭 600㎜에 두 개의 리브를 가지는 데크플레이트)을 올리는 방식이다. 이 방식이 기존의 공법들과 다른 점은 포스코 차량용 'GI-ACE' 강판을 사용해 데크의 형상 제작성을 높였다는 것이다. 또 시공 자체도 용접 없이 역삼각형 래티스거더를 리브 사이에 간편하게 설치해 공기단축성과 시공성을 확보했다. 이 같은 시공 방식으로 재래식 거푸집 공법 대비 40%, 기존 데크 공법 대비 20%의 공사 기간을 줄일 수 있다고 설명했다. 구조물이 하중을 견디는 능력을 증가 시켜, 처짐 및 균열 발생을 줄여 안전성을 개선했다는 게 롯데건설측 설명이다. 롯데건설 관계자는 "이번 신기술은 공동주택 지하주
(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설은 올 한해 자사 주택 브랜드 푸르지오를 전국 총 3만4000가구 공급할 예정이라고 밝혔다. 아파트 2만8638가구, 주상복합 1732가구, 오피스텔 3630실 등으로 지역별로는 서울을 포함한 수도권에 2만4016가구, 지방에 9984가구를 공급할 계획이다. 조합물량이 받쳐주는 도시정비사업 물량이 지난해 6334가구에서 올해 1만6397가구로 대폭 증가했다. 또 인천 루원시티와 하남 감일지구 등 자체사업으로 2153가구, 인천 한들구역과 세운지구 등 민간도급사업을 통해 1만5450가구를 분양할 예정이다. 서울에서는 둔촌주공 재건축, 대치1지구 재건축, 세운구역 등 4636가구를 공급한다. 서울을 제외한 수도권에서는 수원 매교역푸르지오SK뷰를 시작으로 하남 감일지구, 인천 한들구역 등 신도시 택지지구 등 비롯해 광명 푸르지오센트베르, 성남 신흥2구역, 광명 14R구역, 안산 원곡연립1구역 등에서 분양을 선보일 예정이다. 지방에서는 부산 남구 대연4구역 재개발, 대연4구역 재건축, 대구 수성구 중동, 파동강촌2지구 등 재개발 사업을 분양할 계획이다. 대우건설 관계자는 “면밀한 시장분석과 적정 분양가 산정, 맞춤형 상품 공급을