(조세금융신문=이정욱 기자) 경찰이 10명의 사상자가 발생한 서울세종고속도로 구조물 붕괴 사고와 관련해 시공사와 발주처 등에 대한 강제수사에 나섰다. 경기남부경찰청은 28일 오전 9시 30분부터 현대엔지니어링(시공사), 한국도로공사(발주처), 장헌산업·강산개발(하도급사) 등 4개 업체를 대상으로 압수수색을 진행하고 있다고 밝혔다. 이번 수사에는 경찰 43명과 고용노동부 관계자 32명 등 총 75명이 투입됐으며, 각 업체의 본사 및 현장 사무실 등 총 7곳에서 사고 관련 자료를 확보할 예정이다. 앞서 25일 오전 9시 49분쯤 경기도 안성시 서운면 서울세종고속도로 천안~안성 구간 9공구 건설 현장에서 교량 상판 구조물이 무너지는 사고가 발생했다. 이 사고로 작업자 4명이 숨지고 6명이 부상을 입었으며, 경찰과 소방당국은 사고 직후 구조 작업을 진행했다. 경찰은 시공 과정에서의 부실 시공 여부, 설계 결함, 안전 관리 소홀 등의 가능성을 염두에 두고 압수수색을 통해 관련 자료를 확보한 뒤, 관계자들을 소환 조사할 방침이다. 고용노동부 역시 산업안전보건법 위반 여부를 조사 중이며, 중대재해처벌법 적용 가능성도 검토하고 있다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr
(조세금융신문=이정욱 기자) 롯데건설이 재무건전성 강화에 돌입했다. 보유하고 있는 자산에 대한 컨설팅을 진행하고 그 결과를 토대로 재무구조 개선과 자산 효율화를 꿰할 계획이다. 현재 롯데건설은 부동산 등을 비롯해 1조원 이상의 자산을 보유하고 있다. 그중 본사 사옥 부지에 대한 컨설팅을 추진하고 있으며, 창고부지 및 사업토지 등에 대한 자산의 활용 방안을 모색하고 있다. 롯데건설의 본사 사옥은 주거 선호도가 매우 높은 서울시 서초구 잠원동내에 위치하고 있으며, 1978년 건립된 이후 리모델링을 해왔지만 노후화되어 지속적으로 개발 관련 논의를 해왔다. 부지 면적은 약 1만㎡로, 지난 2023년 9월 지구단위계획 특별계획구역으로 결정돼 공동주택 등 주거시설로 통합개발이 가능해져 잠재적 가치가 매우 높다. 특히 한남대교 남단 경부고속도로 초입에 위치해, 향후 한남IC~양재IC 구간을 대상으로 한 ‘경부고속도로 지하화 사업'에 대한 기대감으로 부지에 대한 가치가 높아질 전망이다. 이에 본사 사옥 부지 대한 컨설팅을 수행해 최적의 자산 효율화 방안을 도출할 계획이다. 이를 위해 롯데건설은 현재 컨설팅을 위한 용역사 선정 절차에 돌입했다. 부지에 대한 자체개발에 대한
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부의 부동산 정책 변화와 금리인하 기대감이 맞물리면서 서울과 수도권의 부동산 시장이 과열 조짐을 보이고 있다. 반면 지방 부동산 시장은 침체가 장기화되며 시장 양극화가 더욱 심화되는 양상이다. 한국부동산원이 발표한 2025년 2월 4주(2월 24일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 전국 아파트 매매가격이 –0.02%를 기록하며, 지난주(-0.03%) 대비 하락세가 둔화됐다. 하지만 시장 내부를 들여다보면 수도권과 지방 간의 양극화가 더욱 심화되는 흐름이 뚜렷하다. 서울 아파트값은 지난주(0.06%)보다 상승폭이 확대되며 0.11%를 기록했다. 반면, 지방은 침체가 이어지며 -0.05% 하락했다. 서울 부동산 시장은 강남권 주요 재건축 단지와 인기 지역을 중심으로 매수세가 몰리며 상승세가 이어지고 있다. 강남구(0.38%), 송파구(0.58%), 서초구(0.25%) 등 전통적인 부촌 지역뿐만 아니라, 마포구(0.09%), 성동구(0.10%), 광진구(0.09%) 등 강북 인기 지역에서도 상승세가 지속되고 있다. 한국부동산원은 “재건축 기대감이 높은 지역을 중심으로 매수세가 유입되면서 가격이 빠르게 오르는 현상이 나타나고 있
(조세금융신문=이정욱 기자) DL이앤씨가 서울 강남구 삼성동 홍실아파트를 재건축한 ‘아크로 삼성’을 성공적으로 준공했다고 27일 밝혔다. 아크로 삼성은 지하 4층지상 25층, 전용면적 92~167㎡ 규모의 4개 동, 총 419가구 규모로, 지하철 7호선 청담역이 도보 3분 거리인 초역세권 단지다. 위례-신사선(청담역)과 GTX-A노선(삼성역) 수혜 단지로 꼽힌다. 여기에 삼성동 일대 현대자동차 GBC는 물론, 영동대로 광역복합환승센터 등 다수의 대형 호재가 예고된 입지에 들어섰다. DL이앤씨는 2018년 11월 시공사로 선정된 이후 2021년 10월 본 착공을 시작해 약 3년여 만에 준공을 완료했다. 아크로 삼성은 하이엔드 브랜드에 걸맞게 최고급 주거 환경을 구현했다. 일반 단지보다 높은 천장고(2.5m)를 적용해 개방감을 극대화했으며, 한강 조망이 가능한 스카이라운지를 조성해 프리미엄 라이프스타일을 완성했다. 또 호텔식 출입구 형태인 드롭오프존, 고품격 로비 가든 등을 적용했다. DL이앤씨는 첨단 IT 기술을 접목해 시공 품질을 획기적으로 향상시켰다. AI 기반 시공 관리 시스템을 통해 건설의 정확도를 높이고, BIM(빌딩정보모델링)과 드론 기술을 활용해
(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설이 오는 28일 부산광역시 동구 범일동 일원에 들어서는 ‘블랑 써밋 74’ 오피스텔 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 27일 밝혔다. 대우건설의 하이엔드 주거 브랜드 ‘푸르지오 써밋’이 적용된 ‘블랑 써밋 74’는 아파트 3개 동과 오피스텔 1개 동으로 구성된 초고층 단지다. 이 가운데 전용면적 84~118㎡ 오피스텔 1개 동 276실을 이번에 공급한다. 지난해 전용면적 94~247㎡ 아파트 998세대를 분양했다. 이번에 분양하는 오피스텔 276실은 ▲84㎡OA1,2 46실 ▲114㎡OA1,2 92실 ▲115㎡OA1,2 46실 ▲118㎡OA1,2 92실로 구성됐다. 블랑 써밋 74 오피스텔의 평균 평당분양가는 2650만원이며, 2028년 말 입주 예정이다. 비스포크 냉장고 패키지, 시스템 에어컨 & 청정환기, 고급 외산 욕실 도기 및 수전, 빌트인 주방가전 3종 등 하이엔드 풀옵션이 무상 제공된다. 계약금 2000만원 납부 시 추가 부담 없이 입주 전까지 중도금 대출(60%) 전액 무이자 혜택을 받을 수 있으며, 전매도 무제한 허용된다. 이 오피스텔은 전실 최대 2600mm의 높은 천장고를 적용해 개방감
(조세금융신문=구재회 기자) 서울시는 27일 정비사업 추진위원회와 조합을 대상으로 올해 총 240억원 규모의 융자금을 지원한다고 밝혔다. 시는 정비사업의 활성화와 투명성 제고를 위해 2008년부터 공공자금을 활용한 융자금 지원제도를 시행 중이다. 지난해까지 지원 규모는 총 3천200억원이다. 추진위와 조합은 시로부터 지원받은 융자금을 정비사업 추진을 위한 각종 용역비, 총회비 등 사업비와 운영비로 사용한다. 올해 시는 건설경기 침체로 자금 조달에 어려움을 겪는 추진위와 조합의 신속한 정비사업 추진을 돕고자 융자 심사 기간을 작년보다 1개월 단축한다. 지원 대상은 주택정비형·도시정비형 재개발·재건축 조합 및 추진위이며 정비구역 지정, 자금차입 총회의결 등 요건을 갖춰 신청하면 된다. 대출한도는 구역당 최대 75억원(조합 60억원·추진위 15억원)이고 대출금리는 신용 연 4.0%, 담보 연 2.5%다. 정비사업 융자금은 5년 만기 원리금 일시상환 조건이나 추진위에서 지원받은 융자금은 시공자 선정 전까지, 조합에서 받은 융자금은 준공인가 신청 전까지 1년 단위로 연장 가능하다. 융자지원을 희망하는 조합 또는 추진위는 3월 18∼26일 신청서와 구비서류를 갖춰 해당
(조세금융신문=이정욱 기자) 국토교통부가 지자체와 협력해 1기 신도시 정비 사업을 본격 추진한다. 지난해 선도지구 선정에 이어, 특별정비계획 수립과 주민 의견 수렴 절차를 거쳐 사업 속도를 높일 계획이다. 국토부는 26일 서울에서 ‘국토부-경기도-1기 신도시 부단체장급 간담회’를 열고, 정비 추진 현황 및 주요 이슈를 점검했다고 밝혔다. 이번 간담회에는 국토부 박상우 장관을 비롯해 경기도 및 1기 신도시가 위치한 5개 지자체(고양·성남·부천·안양·군포) 시장들이 참석했다. 정부는 지난해 11월 1기 신도시 선도지구를 선정하고, 12월에는 이주 지원 방안을 마련했다. 이후 올해 2월 14일 특별정비계획 수립 지침을 행정예고하면서 본격적인 사업 추진을 시작했다. 국토부는 이번 간담회에서 선도지구별 추진 현황을 점검하고, 주요 이슈 대응 방안을 논의했다. 이를 바탕으로 지자체별 정비 계획을 구체화해 정비사업이 원활히 추진될 수 있도록 할 방침이다. 특히, 정부는 선도지구 외 특별정비예정구역에 대한 정비 방안도 마련할 계획이다. 올해 3~5월 중 주민 의견을 청취하고, 6월까지 공론화 과정을 거쳐 최종 발표할 계획이다. 이를 통해 선도지구 외 지역 주민들의 불확실성
(조세금융신문=이정욱 기자) 최근 원자재 가격과 인건비 상승, 고금리 지속 등의 영향으로 대형 건설사들이 사업 선별에 나서는 추세다. 이에 따라 인기 브랜드 아파트의 희소성이 더욱 높아질 전망이다. 부동산R114에 따르면 시공능력평가 상위 10대 건설사의 올해 분양 계획 물량은 10만7612가구로 집계됐다. 이는 지난해 15만5892가구 대비 69% 수준으로, 약 5만 가구가 감소한 수치다. 업계에서는 대형 건설사의 신중한 수주 전략이 지속되면서, 희소성 높은 브랜드 아파트의 가치가 더욱 부각될 것으로 전망하고 있다. 현재 글로벌 경제의 불확실성이 커지면서, 환율과 원자재 가격이 지속적으로 상승하고 있다. 이러한 영향으로 건설사들은 사업성이 확실한 지역을 중심으로 선별 수주를 강화하는 분위기다. 부동산 관계자는 “대형 건설사들이 공사비 인상폭을 고려해 분양 계획을 조정할 가능성이 있다”면서 “이로 인해 10대 건설사가 공급하는 인기 브랜드 단지들이 더욱 희소성을 갖게 될 것”이라고 분석했다. 이 같은 시장 흐름 속에서 DL이앤씨가 분양 중인 ‘아크로 베스티뉴’가 주목받고 있다. ‘아크로 베스티뉴’는 경기도 안양시 동안구 호계온천 재개발사업을 통해 공급되며,
(조세금융신문=이정욱 기자) ㈜BS한양(이하 BS한양)이 ‘묘도(猫島) 에코에너지 허브’ 조성 사업을 본격적으로 추진하며, LNG 터미널에 이어 수소·CCUS(탄소 포집·활용·저장) 등 청정에너지 사업으로 밸류체인 확장에 나선다. BS한양은 전남 여수 묘도 LNG 터미널을 기반으로 한 대규모 ‘수소 클러스터’ 구축을 본격 추진한다고 26일 밝혔다. BS한양은 전라남도 여수 ‘묘도 에코에너지 허브’에서 LNG 터미널을 기반으로 청정수소 생산 및 공급 프로젝트를 본격 추진 중이다. 지난해 6월 해당 지역이 ‘기회발전특구’로 지정되면서 사업이 더욱 탄력을 받고 있다. LNG 터미널'은 연간 300만 톤의 대규모 LNG를 안정적으로 공급하는 청정수소 생산의 원료 공급기지 역할을 하며, BS한양은 여기에 더해 수소의 생산과 유통, 소비, CCUS 등으로 이어지는 ‘수소 클러스터’를 조성할 계획이다. BS한양은 전라남도 및 여수시와 협력해 LNG 저장·공급, 청정수소 생산, CO₂ 포집·저장을 아우르는 ‘묘도 수소 클러스터’를 조성하고 있다. BS한양은 연간 최대 약 10만톤 규모의 청정수소를 생산하는 데 필요한 수소 생산시설과 CO2 터미널 등 필수 인프라 시설을 건
(조세금융신문=장경철 부동산1번가 이사) 얼마 전까지 O세권 아파트는 높은 인기를 끌었다. 그러나 O세권도 최근 희비(喜悲)가 엇갈리고 있다. 먼저 지는 O세권에 대한 소개다. 한동안 높은 인기를 끌었던 ‘반세권’(반도체+역세권) 일대 집값이 맥을 못 추고 있다는 소식이 들린다. 반도체 기업의 투자 확대로 한때 실수요와 갭투자(전세를 낀 주택 매입) 수요가 몰리면서 관련 지역 집값이 뛰었지만 부동산 시장 침체 속 반도체 기업의 업황 부진, 공급 과잉 등으로 수요가 급감한 탓이다. 최근 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 평택시 고덕동 ‘호반써밋고덕신도시’ 전용 84㎡는 지난해 12월 6억원에 새 주인을 찾았는데 같은해 4월에는 7억 4000만원까지 집값이 뛰었던 면적대로 8개월 만에 1억 4000만원이 빠진 셈이다. 일대 집값 역시 유사한 흐름이다. 같은 동에 있는 ‘고덕국제신도시파라곤’ 전용면적 71㎡는 지난 1월 14일 5억 8000만원에 거래됐다. 지난해 이맘때만 해도 6억 2400만원까지 거래됐지만 1년 사이 4000만원이 낮아졌다. ‘고덕국제신도시제일풍경채’ 전용 84㎡도 지난 1월 7일 6억 1000만원에 팔려 지난해 최고가 6억 500
[전문가 칼럼] 2026년 탄소세금 납부 시작 - CBAM, 기업 재무의 문제로
고태진 관세사·경영학 박사
[이명구 관세청장의 행정노트] 낚시와 K-관세행정
안종명 기자
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안성희 세무사
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정기훈 서이한방병원 대표원장
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임현철 주EU 관세관
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장경철 부동산1번가 이사
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함광진 행정사
[전문가 칼럼] 외상성 지주막하(거미막하)출혈인데, 보험사는 ‘질병’이라고 주장한다
한규홍 손해사정사
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정기훈 서이한방병원 대표원장
[설미현의 세무 인사이트] ‘국내 미등록 특허’에도 원천징수 의무 인정
설미현
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