(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설이 아파트 브랜드 ‘자이(Xi)’를 앞세워 단독주택 시장에 진출한다. 향후 5년 간 점유율 3%때 진입을 달성한다는 목표다. GS건설은 13일 서울 중구 프레스센터에서 기자간담회를 열고 목조 모듈러주택 전문 자회사인 자이가이스트가 B2C(Business To Consumer) 영업을 본격 개시한다고 밝혔다. 자이가이스트는 충청남도 당진에 견본주택을 마련했다. 예비 건축주들은 목조모듈러 생산 공장 내 마련된 35평형과 54평형의 2가지 형태의 견본주택을 확인할 수 있다. 이날 자이가이스트는 목조 표준 모듈 조합 중 대표적인 시제품과 고객이 모듈을 직접 조합할 수 있는 '자이가이스트 컨피규레이터', 9평형 단일 모듈로 구성된 '소형주택 ADU' 등을 공개했다. 자이가이스트는 GS건설이 지난 2020년 100% 출자해 설립한 회사로 프리패브(Prefab)공법을 통한 모듈러 단독주택 전문회사다. 자이가이스트가 공급하는 모듈러주택은 구조체를 공장에서 생산함으로써 현장 근로자의 숙련도에 따라 차이를 보이는 일반 단독주택과 다르게 균일한 품질을 확보할 수 있고, 현장 공정을 최소화해 빠르면 2개월 내(설계 및 인허가 기간 제외)에 공급
(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설이 창원 신규 국가산단부지 인근에 위치한 동전일반산업단지의 지원시설 용지와 주차장 용지를 공급한다고 13일 밝혔다. 공급 예정인 토지는 동전일반산단 내 지원시설용지 40필지와 주차장용지 1필지다. 필지별 면적은 286m²~591.50m²이며 공급예정가격은 3억6000~13억1000만원 수준이다. 주차장용지 필지 면적은 1038.10 m², 공급예정가격은 약 9억원이다. 인근 택지의 경우 근린생활시설 40%, 주택 60%라는 가이드라인이 있지만 동전산단 내 지원시설용지는 큰 제한이 없어 근린생활시설 위주 다양한 목적의 시설물을 건립할 수 있다. 정부는 지난달 '국가첨단산업 육성 전략' 안건을 집중 논의하고, 첨단 산업 생태계 구축을 위한 14개 국가첨단산단 후보지를 발표했다. 14개 후보지 중 경남권에선 방위·원자력 등 주력산업 육성 및 수출 촉진을 위해 창원을 국가산단 후보지로 선정했다. 정부는 창원의 신규 국가산단 부지를 단순 생산시설이 아닌 연구·실증·첨단기술 복합단지로 육성해 방위·원자력 산업의 혁신을 도모하고 수출 촉진기지로 활용한다는 전략이다. 신규 국가산단 부지는 경남 창원시 의창구 북면에 위치하고 있으며 면적은
(조세금융신문=구재회 기자) 여직원 탈의실과 화장실에 몰래카메라를 설치한 직원이 공직기강 해이로 무관용 처벌된다. 한국국토정보공사(LX)는 12일 여직원 탈의실과 화장실에 불법카메라를 설치한 직원에 대해 파면 등 중징계 절차에 착수했다고 밝혔다. LX에 따르면 지난 2월 LX의 한 지사 내 직원 탈의실과 화장실에서 불법으로 설치된 카메라가 발견됐다. LX는 즉시 경찰에 신고하고, 수사를 의뢰했다. 경찰 조사 결과 이 지사에 근무하던 직원 A씨가 불법카메라를 설치한 것으로 확인됐다. LX는 관련 규정에 따라 외부 전문가 50% 이상이 참여한 인사위원회를 열어 A씨에 대한 중징계와 관할 감독자의 징계를 결정할 계획이다. 김정렬 LX 사장은 "유감스럽게도 경찰 수사 결과 직원이 일탈 범죄를 저지른 것으로 확인됐다"면서 "내부통제시스템의 미흡한 지점이 확인된 만큼 이를 재점검하고 무관용 처벌로 공직 기강 확립에 만전을 다하겠다"고 사과와 재방방지를 약속했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=구재회 기자) 까다로운 절차 없이 대출해주는 '청년 전세대출'의 허점을 노려 사기 행각을 벌인 일당이 검거됐다. 청주 청원경찰서는 12일 사기 혐의로 브로커 A(20대)씨를 구속해 조사하고 있으며, 범행에 가담한 또 다른 브로커 B씨와 이들에 속아 가짜 임차인 역할을 하게 된 C씨는 불구속 입건했다고 밝혔다. 청원서에 따르면 이들은 지난해 2월 허위 임대차 계약서를 작성한 뒤 은행에서 전세 대출금 1억원을 빼돌린 혐의를 받고 있다. A씨와 B씨는 사회관계망서비스(SNS)를 통해 급한 돈이 필요한 무주택 청년과 주택 소유자를 모집해 서로 허위 임대차 계약을 체결하게 했다. C씨는 임차인 행세를 하면서 미리 섭외된 집주인과 전세 계약을 맺고 은행에 계약서 등 증빙 서류를 제출해 대출금을 받아냈다. 이들 일당은 온라인으로 서류만 제출하면 실제 거주 여부 등에 대한 확인 없이 대출해주는 청년 전세대출 제도의 허점을 악용한 것으로 전해졌다. C씨는 "6개월 동안 성실하게 이자를 내면 대출금은 갚지 않아도 된다"는 A씨 등의 말에 속아 범행에 가담하게 됐고 은행에서 빼돌린 돈을 이들과 나눠 가졌다. 관련 첩보를 입수한 경찰이 수사한 결과 이들은 편취금을
(조세금융신문=구재회 기자) 허위로 높은 가격에 계약을 맺어 실거래가를 높인 뒤 나중에 취소하는 '집값 띄우기' 의심 사례 1천여건에 대해 당국이 본격 조사에 나섰다. 조사 대상은 서울에선 서초·강남에 집중됐으며, 경기도에서는 남양주에 가장 많았다. 국토교통부는 12일 한국부동산원 서울강남지사에서 원희룡 장관과 조성명 강남구청장, 전성수 서초구청장, 윤승영 경찰청 국가수사본부 수사국장, 박재형 국세청 자산과세국장, 이종혁 한국공인중개사협회장이 참석한 가운데 '집값 작전세력 근절 대책 회의'를 열고 시세 교란행위 조사 현황을 발표하고, '부동산 교란행위 근절을 위한 업무협약'을 맺었다. 국토부에 따르면 투기지역과 신고가 거래가 다수 해제된 지역을 중심으로 부동산원이 뽑아낸 시세조작 의심 거래는 1천86건으로 경기(391건)와 서울(129건)에 48%가 몰렸다. 지역별로 경기 남양주시(36건)에 가장 많았고, 시흥시(29건), 화성시(27건), 서울 서초구(25건), 강남구(24건), 부산 서구(25건) 등이다. 국토부는 올해 6월까지 조사를 진행한 뒤 7월 중 결과를 발표할 예정이다. 조사 결과 계약 이후 6개월 이상 지난 신고가 거래를 해제하는 사례가 최근
(조세금융신문=이정욱 기자) 코오롱글로벌이 서울 강북구 번동에서 하늘채 브랜드타운을 넓히고 있다. 코오롱글로벌은 최근 개최한 번동 7구역과 8구역 가로주택정비사업의 시공사로 선정됐다고 12일 밝혔다. 지난해 6월 조합설립인가를 마친 번동 7·8구역은 시공사 선정까지 마치며 사업 본격화를 위한 토대를 갖추게 됐다. 코오롱글로벌은 2020년 2월 번동 1구역을 시작으로 8구역까지 총 8개 사업장을 연계로 수주하며 서울 내 코오롱글로벌 하늘채 브랜드타운을 확장 중이다. 지금까지 확보한 규모만 총면적 5만9000여㎡ 총 1684가구다. 해당 지역은 서울시의 모아타운 시범사업지로 선정된 곳으로 1~8구역 외에도 9~11구역까지 빠르게 추진 중이다. 모아타운은 신축과 구축 건물이 섞여 있어 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나의 단위로 묶어 개발하는 소규모 정비 방식이다. 모아타운은 지역 내 이웃한 다가구·다세대주택 소유자들이 개별 필지를 모아 1500㎡ 이상 블록 단위로 아파트를 공동 개발할 수 있다. 층수 제한이 완화되고 각종 인허가 절차도 간소화돼 사업 속도를 높일 수 있다. 번동 1~8구역을 선제 확보한 코오롱글로벌은 올해 중 나머지 구
(조세금융신문=이정욱 기자) 국토교통부가 사업 낙찰 가능성을 높이는 이른바 ‘벌떼입찰’이 의심되는 13개 업체를 추가로 적발해 경찰에 수사를 의뢰했다고 11일 밝혔다. 벌떼입찰은 공공택지 낙찰 가능성을 높이기 위해 모기업과 다수의 위장 계열사들이 벌떼처럼 입찰에 참여하는 것을 의미한다. 이는 지난해 9월 1차 벌떼입찰 의심업체 현장점검 결과에 따라 10개사를 수사 의뢰한 데 이어, 나머지 71개 의심업체에 대해 같은 해 10월부터 올해 2월까지 국토교통부·지자체·LH가 합동 현장점검을 진행한 결과다. 앞서 국토부는 지난해 9월 '벌떼입찰 근절대책'을 발표하면서 최근 3년간 LH로부터 공공택지를 추첨 공급받은 총 101개사 133개 필지에 대해 동일 IP를 사용한 공공택지 청약 참여 여부, 택지 계약 직접 수행 여부 등을 확인한 결과 총 81개사 111개 필지에서 부적격 건설사(페이퍼컴퍼니) 및 벌떼입찰 의심 정황을 확인했다. 이에 따라 총 81개 의심업체들에 대해 청약 참가자격 미달 여부 확인을 위해 '건설산업기본법'상 건설업자 등록기준 또는 '주택법'상 주택건설사업자 등록기준 충족 여부를 중점적으로 점검했다. 또 지난해 상반기에는 위법 의심사항이 적발된 1
(조세금융신문=이정욱 기자) 전국 미분양 증가세가 가파르다. 일각에선 현재 추세로 가면 역대 최고 미분양 사태를 겪은 2008년 위기가 도래할 것을 우려하고 있다. 이미 정부가 위험 상한선으로 정해놓은 미분양 아파트 6만 2000가구를 훨씬 넘어 7만 가구를 훌쩍 뛰어넘었다. 미분양 마지노선인 10만호까지는 상반기 내 도달할 가능성이 높아졌다는 게 업계 분석이다. 지난해 말 국토교통부는 2022년 주택통계를 발표하고 전국 미분양 주택이 6만 8107가구로 전월보다 17.4%(1만80호) 늘어났다고 발표했다. 이를 토대로 부동산 업계 등에서는 전국 미분양 주택(1월 기준)이 7만 5359가구로 발표했다. 이는 2012년 11월 이후 10년 2개월 만에 가장 큰 규모다. 지난해 하반기에 분양이 집중되면서 올해부터 미분양이 본격적으로 쌓였기 때문으로 풀이된다. 문제는 미분양이 늘어나는 속도가 빠르다. 2021년 하반기부터 늘어나기 시작한 미분양은 작년 하반기부터 가속이 붙어 급속하게 늘고 있다. 2021년 11월 1만 4000가구에서 2021년 1만 8000가구로 늘었다. 이후 꾸준히 증가해 지난해 7월 3만 1000가구에 진입했고, 9월 4만 가구를 돌파했다.
(조세금융신문=이정욱 기자) 삼성물산과 현대건설이 11일 서울 종로구 현대건설 본사에서 '건설 로봇 분야 Eco-System 구축 및 공동 연구 개발'에 대한 전략적 업무협약(MOU)’을 체결했다. 이번 협약을 통해 양사는 건설 로봇의 기술 경쟁력 제고와 산업 네트워크 확장을 위해 긴밀한 협력을 적극적으로 추진해 나갈 계획이다. 특히 삼성물산과 현대건설은 현장인력 고령화와 기술인력 감소 등 건설산업 전반의 현안 해결을 위해 ‘건설 로보틱스’ 분야를 성장 동력 사업으로 선정해 역량을 집중하고 있다. 이에 따라 양사는 지금까지 개발한 로봇을 상호 현장에 적용하는 등 로봇 활용성을 높이기 위한 실증 프로젝트를 공동으로 추진한다. 아울러 상시 연구·개발(R&D) 협력체계를 가동해 로봇과 사물인터넷(IoT) 앱 개발 과정에서 유사 기술에 대한 중복 투자를 최소화하고 공동관심사인 안전 특화 로봇 연구에도 역량을 집중할 계획이다. 이와 함께 건설 로봇 분야 얼라이언스(Alliance·연합체)를 구축하고 연구·개발과 사업화 네트워크를 지속 확장해 나갈 방침이다. 또 건설업계를 비롯해 로봇개발 업체 등 유관기관의 참여를 적극 추진하고 기술 세미나, 콘퍼런스 등을 통해
(조세금융신문=이정욱 기자) 롯데건설이 주택사업 경쟁력을 강화하고자 ‘2023년 상반기 경력사원 채용’을 진행한다고 11일 밝혔다. 지원서 접수 기간은 오는 20일까지다. 지원 자격은 관련학과 학사 이상 학위 소지자다. 해외여행 및 건강상 결격 사유가 없어야 하고, 남성의 경우 병역필 혹은 면제자만 지원이 가능하다. 재건축·재개발 직무에서 경력 4년 이상, 정비사업의 사업관리, 인허가 및 수주 유경험자를 우대한다. 롯데건설 관계자는 "롯데건설의 주택사업 경쟁력 강화를 통한 지속 성장을 함께해나갈 열정을 가진 인재들의 많은 관심과 지원을 바란다"고 했다. 롯데건설 관계자는 "롯데건설의 주택사업 경쟁력 강화를 통한 지속 성장을 함께해나갈 열정을 가진 인재들의 많은 관심과 지원을 바란다"고 말했다. 한편 롯데건설은 지난해 도시 정비 수주 실적이 업계 상위권으로 4조원을 돌파했다. 그중에서도 입지가 뛰어난 서울지역 도시 정비 수주액은 2조원을 넘어서며 업계 2위를 기록했다. 또 올해 1월 청약을 진행한 1965가구 규모의 대단지 아파트 '창원 롯데캐슬 포레스트'의 952가구 모집에 총 2만6994명이 몰리며 완판을 이뤘고, 2월 분양한 '구리역 롯데캐슬 시그니처'