(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 국내 최초로 대규모 다이옥신에 오염된 토양을 완전 정화하는 데 성공했다. 현대건설은 최근 인천 부평에 위치한 미군 반환기지 '캠프마켓'의 1만1031㎥에 대한 오염토양 정화사업을 2년 11개월 만에 성공적으로 완료했다고 30일 밝혔다. 현대건설에 따르면 부천 캠프마켓 정화사업은 주거지역이 밀집된 도심한복판에서 진행되는 만큼 공사 소음과 안전 문제는 물론 정화 과정에서 다이옥신 노출에 대한 시민들의 불안이 있었다. 이에 따라 현대건설은 1급 발암물질인 다이옥신을 안전하고 효과적으로 제거하기 위해 '열봉 방식의 열처리공법(IPTD)'과 '열산화공정'을 사용했다. '열봉 방식의 열처리공법'은 가열 시스템을 이용해 다이옥신을 토양으로부터 분리해 정화하는 방식으로 완전히 밀폐된 형태로 운영, 정화과정 중에 다이옥신 분진 및 증기가 외부로 노출될 가능성이 극히 낮은 친환경 공법이다. 오염 토양을 쌓아 만든 흙더미 속에 가열봉을 설치해 토양의 온도를 335도 가열하면 토양의 다이옥신이 증기 형태로 추출된다. 추출된 증기는 다시 열산화 설비에서 1000℃ 이상의 고열을 가하는 '열산화공정'을 거친다. 이를 통해 다이옥신은 완전 산화되
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국자산관리공사(캠코)가 30일 카카오뱅크와 ‘주택담보대출 연체채권 정기 인수계약’을 체결하고, 인터넷은행의 채무자까지 재기 지원을 확대한다고 밝혔다. 이번 계약은 지난해 11월 양 기관이 체결한 ‘하우스푸어 등 취약‧연체 차주의 성공적 재기 지원을 위한 업무협약’의 후속조치다. 캠코는 이번 계약을 통해 카카오뱅크의 주택담보대출 연체채권을 매 분기마다 정기적으로 인수한다. 캠코는 연체채권 인수 후, 연체 채무자에게 주택매각 후 임차거주 프로그램, 채무조정 등을 통해 주거안정과 경제적 재기를 도울 예정이다. 권남주 캠코 사장은 “이번 계약은 캠코가 인터넷은행과 협업하는 첫 사례”라며 “앞으로도 캠코는 금융 디지털화 흐름에 적극 대응, 인터넷은행과의 협업을 확대하는 등 다양한 금융업권과 협력해 서민들의 주거안정과 가계부채 안정화를 위해 공적역할을 강화할 것”이라고 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대엔지니어링이 직원들의 업무 효율과 '워라밸(일과 삶의 균형)' 향상을 위해 ‘선택적 근로시간제’를 도입한다고 30일 밝혔다. 현대엔지니어링은 다가오는 6월부터 직원 스스로 출퇴근 시간 등 근무 시간을 결정하는 선택적 근로시간제를 실시한다고 30일 밝혔다. 선택적 근로시간제는 업무 시작과 종료 시각을 근로자 결정에 맡기는 유연근무제다. 이에 따라 직원들은 오전 7시부터 오후 10시 사이 원하는 시간에 자유롭게 근무할 수 있다. 다만 한 달 기준으로 하루 평균 8시간을 근무해야 하며, 전 직원이 함께 근무하는 '코어 타임(오전 10시~오후 4시)'을 준수해야 한다. 현대엔지니어링은 선택적 근로시간제의 성공적인 도입을 위해 일부 직원을 대상으로 사전 테스트를 진행한 바 있다. 이 과정에서 근무 시작과 종료 시간 범위를 넓히고, 회의나 업무협조 등 협업을 위한 코어 타임을 설정하는 등 직원들의 의견과 제안이 반영됐다. 현대엔지니어링은 "자유롭고 유연한 업무환경에서 직원들의 업무 효율이 더 높아질 것"이라며 "선택적 근로시간제 도입 이후에도 다양한 의견에 귀 기울여 개선과 보완에 힘쓰겠다"고 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.
(조세금융신문=이정욱 기자) 롯데건설이 롯데캐슬만의 새로운 커뮤니티 인테리어 스타일인 '살롱 드 캐슬'을 선보인다고 30일 밝혔다. 롯데건설은 이번 커뮤니티 인테리어 스타일을 런칭하는 것에 앞서 90년대 이후 국내 아파트의 커뮤니티 양상을 분석했다. 1세대 커뮤니티를 90년대 법적 기준 충족을 위한 기본적인 부대복리시설로, 2세대 커뮤니티를 2000년대 초반 웰빙 열풍에 맞물린 운동시설 확충 시기로, 3세대 커뮤니티를 최근까지의 다양한 문화공유시설 확충 시기로 정의했다. 롯데건설은 이와 동시에 앞으로의 4세대 커뮤니티는 단순한 시설 규모 확장이라는 하드웨어적인 발전을 넘어서 거주자의 이야기를 담는 소프트웨어적인 측면을 확장할 것으로 예측하고 이번 '살롱 드 캐슬'을 제안했다. '살롱 드 캐슬'은 기존 롯데캐슬의 '클래식 진화'라는 브랜드 이미지에 최근 트렌드인 MZ세대들의 다양한 취향 모임인 '취향살롱' 문화를 접목시켜 현대적으로 재해석한 롯데캐슬만의 새로운 커뮤니티 스타일이다. 롯데건설 디자인연구소 관계자는 "현시대는 코로나19 등을 통해 사회 트렌드가 빠르게 변화하고 있는 만큼 기존의 고정관념에서 벗어나 새로운 변화에 빠르게 대응할 수 있는 특별한 상품이
(조세금융신문=이정욱 기자) 동부건설이 중장기 매출기반 확보와 양호한 재무안정성 지속 전망의 영향으로 한국기업평가(한기평) 신용등급이 상향됐다. 동부건설은 한기평 신용평가에서 ‘BBB+(안정적)’ 등급을 받았다고 30일 밝혔다. 이번 평가는 직전 등급인 ‘BBB(긍정적)’ 대비 한계단 상승한 것으로 기업어음 신용등급도 직전 ‘A3’에서 ‘A3+’로 올랐다. 한기평은 동부건설의 등급변경 사유로 양호한 사업경쟁력을 바탕으로 한 중장기 매출기반 확보와 투자 확대에도 불구하고 건전한 재무안정성을 지속할 것이라는 점을 이유로 꼽았다. 동부건설은 주택 브랜드 '센트레빌'의 인지도와 더불어 재무적 투자자인 한국토지신탁과의 사업 시너지 등에 힘입어 수주경쟁력을 회복했다. 지난해에는 호남고속철도·GTX-C 등 대형 토목공사 및 인천 검단신도시·영종하늘도시 주상복합 등 대형 민간건축 프로젝트를 수주해 3조1000억원의 신규수주를 기록했다. 올해 3월말 기준 수주잔고는 7조원 수준으로 중장기 매출기반도 확보했다. 한기평은 채산성이 양호한 당진 수청1구역과 자체사업인 대구 두류동 등의 매출이 본격적으로 반영되고 올해 분양 세대가 증가하는 등 동부건설이 중기적으로 외형 성장세를 지
(조세금융신문=송기현 기자) 국토교통부는 토지수용에 관한 중앙토지수용위원회(중토위)의 판결문인 재결서를 온라인으로 열람하고 출력할 수 있는 서비스를 30일부터 시작한다. 지금까지 중토위는 토지수용에 관한 수용·이의 재결과 특별행정심판에 따른 재결서를 사업 시행자나 토지소유자, 관계인에게 서면으로만 송달해왔다. 이 때문에 재결서를 분실하는 경우 다시 서면으로 재결서 재발급을 요청해야 하는 등 민원인들이 불편을 겪어왔다. 이에 중토위는 신청인이 필요할 때마다 온라인으로 재결서를 열람하고 발급받을 수 있도록 '재결정보 시스템'을 구축했다. 재결정보 시스템은 중토위 홈페이지(http://oclt.molit.go.kr)에서 내려받아 설치할 수 있다. 토지수용 관련 행정절차 및 온라인 열람 서비스 개선 방안 [도표=국토교통부] 시스템에서 개인정보 등 필요한 정보를 입력한 후 재결서 열람 신청을 하면 열람이 가능하고, 필요할 때마다 열람한 재결서를 출력해 발급받을 수 있다. 중토위는 "토지수용 행정의 대국민 서비스를 대폭 강화하기 위해 7월 '차세대 재결정보 시스템' 구축을 위한 연구용역을 추진할 예정"이라며 "2025년까지 토지수용에 관한 모든 행정이 온라인으로 처리될
(조세금융신문=구재회 기자) 한국토지주택공사(LH)는 임대주택 입주민과 지역사회가 함께 어울리는 주거복지 플랫폼을 만들기 위해 '집과 사람을 잇는 LH 주거사회 서비스사업'을 공모한다. 29일 LH에 따르면 이번 LH 주거사회 서비스사업의 공모 주제는 '사회취약계층의 생활편익을 높이거나 다양한 주거사회문제를 해결할 수 있는 주거사회 서비스사업'이다. LH는 이번 공모를 통해 지방자치단체와 사회적 기업, 비영리 단체 등 지역 내 다양한 기관이 가진 역량과 자원을 활용해 주거취약계층에게 양질의 주거사회서비스를 제공한다는 방침이다. 신청자는 청년독립 지원형, 육아친화형, 취약아동가구 지원형, 노인연속 케어형, 장애인자립지원형 등 LH의 생애주기별 대표 모델 7가지를 참고해 주제에 맞는 주거사회서비스사업 모델을 자유롭게 제안하면 된다. 사업계획서, 신청서 등 관련 신청 서류는 다음달 23일까지 LH 이메일 또는 우편으로 제출하면 된다. LH는 적합성, 필요성, 실현가능성, 기대효과 등 4개 항목에 대한 심사위원별 점수를 산술평균해 고득점 순으로 총 8개 팀을 선정해 팀당 1천만원의 예산을 지원할 방침이다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배
(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 집값이 3주째 보합을 유지한 가운데 분양 시장 물량은 대폭 늘었다. 27일 부동산R114에 따르면 2022년 6월 첫째 주에는 전국 12개 단지에서 총 9163가구(일반분양 7519가구)가 분양을 시작한다. 주요 분양 물량은 경기 안양시 호계동 '평촌어바인퍼스트더샵', 경기 양주시 옥정동 'e편한세상옥정리더스가든', 경북 포항시 양덕동 '힐스테이트환호공원' 등이다. 모델하우스는 전북 김제시 옥산동 '김제옥산어반트리(민간임대)' 1곳이 오픈을 앞두고 있다. ◇ 청약 접수 단지 31일 현대건설은 경북 포항시 북구 양덕동 산261·235번지 일원(포항환호공원 1,2블럭)에 '힐스테이트환호공원'을 분양한다. 지하 3층~지상 38층, 20개동(1블럭 10개동, 2블럭 10개동), 전용 59㎡~101㎡, 총 2994가구 규모다. 단지내에서 환호공원과 바다 앞까지 이어지는 산책로가 조성될 계획이며, 일부 세대에서는 오션뷰가 가능하다. 환호공원은 총 132만7142㎡로 국제축구경기장 규격(약 7000㎡)의 약 180배가 넘는 대규모 공원으로 공원시설과 녹지, 비공원시설로 구성된다. 공원시설에는 운동과 휴게시설, 산책로, 식물원 등이 조성된
(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설이 부산시 강서구 강동동 에코델타시티 일원에 들어서는 민간참여 공공분양주택 '강서자이 에코델타'의 견본주택을 27일 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 강서자이 에코델타는 지하 2층~지상 22층, 10개동 전용면적 70~84㎡ 총 856가구다. 전용면적 별 가구 수는 ▲70㎡ A (118가구) ▲70㎡ B (84가구) ▲84㎡ A (271가구) ▲84㎡ B (188가구) ▲84㎡ C (66가구) ▲84㎡ D (87가구) ▲84㎡ E (20가구) ▲84㎡ F (22가구) 중소형 중심으로 구성됐다. 이 단지는 에코델타시티 내에서 우수한 입지를 자랑한다. 통학 안전성이 중요한 초등학교와 어린이집이 단지에 접해있고, 교통 접근성도 우수하다. 남해고속도로 제2지선에 접해있어 고속도로를 통해 부산 서면, 김해 장유, 창원까지 30분 내에 차량으로 도달할 수 있다. 주변으로 김해공항, 부산신항만, 부산역까지 접근성도 좋다. 한편, 강서자이 에코델타는 민간참여형 공공 분양 아파트이다. 부산도시공사가 토지를 제공하고 GS건설이 설계와 시공, 책임준공 및 분양을 하는 방식이다. 공공 분양 아파트로서 특히, GS건설 자이(Xi) 브랜드의 평면
(조세금융신문=권대중 명지대학교 부동산대학원 교수) 임대차 3법은 계약갱신요구권과 전월세 상한제, 전월세 신고제를 말한다. 집값과 서민주거 안정을 목표로 지난 2020년 7월 31일 시행됐으나 본래 취지와는 달리 전월세 가격이 상승하고 전세 매물이 감소하면서 오히려 서민들에게 고통만 안겨주고 있다. 또한 임대료 상한제를 피하기 위해 임대인은 있지도 않은 관리비를 징구하는가 하면 소액의 관리비를 징구하던 곳이 갑작스럽게 과다한 관리비 징구로 둔갑하여 서민들을 울리고 있다. 뿐만 아니라 재계약과 관련해서는 임대인과 임차인 간의 다툼이 급증하여 사회적 갈등을 야기하기도 한다. 이제 임대차 3법 시행 2년을 맞이하고 있다. 그동안 말도 많고 탈도 많았던 전월세 상한제와 계약갱신요구권제가 1차 마무리 단계에 와 있는 것이다. 새로운 계약은 금액 제한을 하지 않는다. 그리고 2+2년이 된 임차인은 금액을 올려주거나 이사를 가야 한다. 그래서 또 한번의 임대차시장이 혼란을 맞이할 가능성이 있다. 임대차 3법 어떻게 해야 하나? 이대로 임대차 3법이 존속하게 되면 임대차시장은 신규 계약과 기존 계약 물건의 이중가격이 형성될 것이며 매매시장 역시 임대차가 있는 물건과 없는