(조세금융신문=김진산 기자) ◈ 양도소득세에서 공제 되는 비용은? 1. 양도소득 필요경비의 구분 2. 실제 지출한 기타필요경비는 취득가액을 실지거래가액으로 계산시만 공제된다. 3. 취득시 소요되는 부대비용 4. 자본적 지출 5. 수익적 지출 6. 공사비를 자본적지출로 공제받기 위한 증빙 7. 그밖의 자본적지출 8. 양도비의 예시 [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 오늘은 강남역 세무사들의 성지라고 얘기하는 한라클래식 오피스텔에 왔습니다. 이곳은 삼성·역삼·서초 합동 세무서가 바로 옆에 있기 때문에 세무사 사무소가 꽤 많이 입주해 있는 곳입니다. 그중에서도 오늘 제가 방문한 세무법인 넥스트는 4층에 자리를 하고 있습니다. 세무법인 넥스트는 법인전환 또는 가업승계 같은 법인세무와 또 상속증여 플랜 등 개인세무를 전문적으로 컨설팅하는 세무법인으로 알려져 있습니다. 본점과 또 강남지점이 바로 옆에 자리를 하고 있기 때문에 더욱더 큰 볼륨으로 보이는데요. 오늘은 세무법인 넥스트의 조남철 대표세무사를 만나 세무법인 소개와 함께 조 세무사님의 원대한 꿈을 들어보려고 합니다. 조남철 세무사님 만났습니다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 굿바이! 세금폭탄! 가업상속공제 Part.2 가업상속공제 요건! 지난 시간 Part.1에서는 가업상속공제의 필요성과 한도액에 대해 배워봤습니다! 간단히 요약하자면 "상장 기업이든 비상장 기업이든 가업상속공제는 꼭 해야된다!" 였습니다! 이번 Part.2에서는 굉장히 까다롭다는 가업상속공제 요건에 대해 배워볼건데요! 안성희 세무사와 이지한 상무가 자세하면서도 아주 쉽게 설명해드리겠습니다! 가업상속공제 요건 꿀팁! 지금 바로 영상에서 만나보시죠! [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) ★11편 증여받고 얼마 안되서 양도하면 안되는 이유(이월과세)★ 1. 배우자 등에 대한 취득가액 이월과세란? 2. 이월과세 적용대상 자산의 범위 3. 양도 당시 이혼 및 사망의 경우 이월과세 적용여부 4. 이월과세 적용배제 대상 5. 부담부증여로 취득한 자산 중 양도로 보는 부분의 이월과세 적용여부 6. 1세대1주택 고가주택에 대한 이월과세 적용 여부 7. 이월과세시 증여세는 산출세액을 필요경비로 공제된다. 8. 취득가액, 자본적지출, 양도비의 이월과세 적용범위 9. 이월과세시 비사업용토지 판정기준 및 8년 자경 판정기준 10. 이월과세시 세율 및 장기보유특별공제 11. 증여한 주택을 6개월이 지나서 반환받아 5년 이내 양도하는 경우 12. 이월과세와 관련하여 2023.1.1.이후 개정예정 내용 [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 빛과 어울러진 을왕리 해수욕장에 잔잔한 파도가 일고 있다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 굿바이! 세금폭탄! 가업상속공제 Part1 선택이 아닌 필수! 가업상속공제의 필요성! ★오랜만에 찾아온 굿바이 세금폭탄!★ 최근 기업하시는 분들의 가장 큰 관심사는 아무래도 원활한 가업승계라 할 수 있을텐데요. 그래서 이번에는 가업을 상속할 때 가장 큰 세제 혜택인 가업상속공제로 준비했습니다! 안성희 세무사님을 모시고 가업상속공제의 한도액부터 왜 꼭 필요한지까지! 자세하면서도 쉽게! 설명해 드리겠습니다! 안성희 세무사와 이지한 상무가 만나 여러분들께 알려드리는 가업상속공제에 대한 꿀팁! 다같이 영상으로 보시죠! [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) [10편] 수용시 이것만은 꼭 기억하자! 1. 양도시기 판단 2. 공익수용감면(조특법 77조) 적용 3. 비사업용토지 제외 4. 주택 비과세 판단시 보유요건 거주요건 미적용 5. 대체취득에 따른 일시적2주택 요건 완화 6. 일부 수용시 잔여 비과세 여부 7. 토지가 먼저 수용되고 주택건물이 나중에 수용되는 경우 고가주택 양도차익 계산 8. 보상금증액과 관련된 비용의 필요경비 산입 9. 다주택 중과배제 10. 거주주택 비과세후 임대주택이 수용되는 경우 사후관리 제외 11. 수용시 이월과세, 부당해위계산부인 규정 적용여부 12. 수용시 기준시가 산정특례 [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이지한, 김진산 기자) 지난 7월 연수지역세무사회는 총회를 열고 주영진 회장의 연임을 확정했습니다. 주 회장은 2020년 창립된 연수지역세무사회의 초대 회장을 맡아 2년 동안 코로나와 싸우면서 연수지역세무사회를 이끌어 왔습니다. 납세자권익보호 활동과 함께 세무서와의 간담회 개최, 지역 세무 상담도 진행하면서 불우이웃돕기 등 봉사활동도 벌였습니다. 노무사 자격도 지닌 주 세무사는 건설업 세무·노무 통합컨설팅을 통해 전문 영역을 넓혀 가고 있습니다. 미국 코네티컷 대학교 로스쿨까지 졸업한 재원인 주 세무사는 세무연수원 교수로도 활동하면서 청년 세무사의 성공을 위한 조언도 아끼지 않고 있습니다. 송도 스마트밸리에 자리한 세무법인 위드를 찾아 주영진 연수지역세무사회장을 만났습니다. 이지한 상무와 함께 한 주 회장과의 인터뷰...영상으로 확인하시죠. Q. 지난해 초대 연수지역세무사회장으로 활동하신 데 이어 이번 총회에서 회장으로 연임되셨습니다. 연수지역세무사회는 어떤 특징이 있나요? Q. 주영진 회장께서 몸담고 계시는 세무법인 위드에 대해 소개해 주시죠. Q. 주 회장께서는 세무법인 위드 인천지사를 이끌고 계시는데요. 세무사뿐 아니라 노무사 자격도 있으
(조세금융신문=김진산 기자) 극동대학교 연극연기학과는 추석연휴가 끝나는 오는 9월 13일부터 17일까지 수시 입시 원서를 접수한다고 8일 밝혔다. 극동대학교는 지난 7월 30일 막을 내린 ‘제40회 대한민국연극제 밀양’에서 윌리엄 셰익스피어 명작인 <타이터스 앤드러니커스(이서정 연출)> 작품으로 성황리에 공연을 마쳤다. 극중 ‘애런’ 역을 맡아 열연한 신강희(연극연기학과 2학년) 학생은 삭발 투혼까지 하면서 ‘타모라’의 애인인 무어인의 역할을 멋지게 소화하면서 최우수 연기상을 획득했다. 최근 수상에 관한 좋은 소식이 다시 전해졌다. 밀양연극제와 마찬가지로 ‘현대자동차그룹 대학 연극 뮤지컬 페스티벌’에서 미국현대 문학의 대표적인 아웃 사이더 작가인 찰스 브코우스키의 <일상의 광기에 대한 이야기(임유진 연출)>작품으로 지난 9월 6일 ‘현연뮤페 시상식’에서도 우수상을 거머 쥐었다. 또한 ‘제10회 예당국제공연예술제’에서 유투브를 활용한 학생 창작극인 <구독과 좋아요, 알림설정까지(박준휘 연출)> 작품으로 본선에 진출하여 9월 28일 공연을 앞두고 있다. 위의 두 연극제처럼 수상에 대한 기대감을 한층 더 높이고 있다. 극동대학교 연
2022년 7월 27일에 개최된 평택 수소생산시설 준공식에 조세금융신문 수소TF팀이 다녀왔습니다! 준공식이 있다는 소식을 듣고 한달음에 달려온 수소차들이 많이 보였는데요. 시내 주행할 때 연비가 더 좋은 차라고 말하며, 넥쏘 동호회 회원이자, 평택시민! 수소차를 사랑하는 황태진님의 이야기를 들어봤습니다! *위 영상은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 제작되었습니다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 세금의 꼬리를 무는 이야기 2탄! 이번에는 주식시장을 파해쳐봅니다! 금융시장과 금융거래에 대해 알면서 주식시장을 제대로 한 번 파해쳐볼까요? ◆ 금융시장(financial market)이란? ◆ 직접금융시장과 간접금융시장 ◆ 자금시장과 자본시장 ◆ 국내금융시장과 국제금융시장 ◆ 자본시장(capital market)이란? - 주식(stock) : 주식회사가 발행한 지분증권 - 주식종류 : 보통주 • 우선주 • 상환우선주 • 전환우선주 • 상환전환우선주, 구주 • 신주, 기명주 • 무기명주 - 발행시장 : 설립발행, 기업공개, 유상증자, 무상증자, 주식배당, 전환사채 • 신주인수권부사채에 의한 주식발행 - 유통시장 : KOSPI, KOSDAQ, KONEX, K-OTC, KSM , 기타 장외시장 ◆ 주식시장 - 코스피(KOSPI)시장 - 코스닥(KOSDAQ)시장 - 코넥스(KONEX)시장 - 협외장외시장(K-OTC) - 스타트업전용거래시장(KSM) - 기타 장외시장 ◆ 채권시장 - 채권(bond)이란? 정부〮금융기관〮기업 등이 발행하는 확정이자부 유가증권 - 채권의 종류 ◇ 발행주체: 국채, 지방채, 특수채, 회사채 ◇ 이자지급형태:
★2022.02.15 소득세법 시행령 제155조 3이 신설되어 상생임대주택에 대해 2021.12.20 이후 임대 하는 분부터 적용★ 기본개념 1. 상생임대주택의 요건 2. 직전 임대차계약의 의미 3. 특례 내용 4. 전세 및 월세 상호 전환시 인상율 계산 5. 기타 주의할 사항(기획재정부 2022.6.24. 10문10답 참조) 6. 적용시기 7. 적용신청 [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) ★세꼬무 1탄! 세금의 기초를 알려드립니다!★ 먼저 세금을 알려면 금융이 무엇인지부터 알아야겠죠? 젊은 사람들이 알기에는 너무나도 어렵고 접근하기 힘든 '세금' 하지만 '세꼬무'와 함께라면 어렵던 세금도 한번에 이해가 가능합니다! 정말 기초부터 시작해 햇병아리 권영지 기자와 함께 여러분도 세금의 고수가 되어보세요! 세금의 꼬리를 무는 이야기는 세금의 기초부터 심화과정까지 차근차근 알려주는 프로그램입니다. 교육의 기본은 조세금융신문에서 발간한 '2022 금융상품과 세금' 도서를 기반으로 제작되었습니다. 여러 선생님들과 햇병아리 권영지기자가 함께하는 '세꼬무' 많은 기대 부탁드립니다! [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 조세금융신문(대표 김종상)과 극동대학교(연극연기학과 학과장 안경희)가 5일 전문인력 양성을 위한 산학협력 업무 협약식을 체결했다. 이날 협약식은 오후 4시에 서울시 강서구에 위치한 조세금융신문 본사 스튜디오에서 진행됐으며, 양사는 산학협력을 통해 4차 산업기술의 개발과 전문 직업인 양성 및 지역사회 발전에 기여하기로 했다. 이번 협약식을 계기로 극동대학교 학생들은 현장에 나와 유튜브 영상 출연과 기획에 직접 참여할 기회를 갖게됐고, 조세금신문은 우수한 젊은 인재들을 통해 다양한 콘텐츠를 생산 할 수 있게 됐다. 조세금융신문 김종상 대표는 "젊은 학생들이 학교에서 배운 지식을 현장에서 마음껏 응용할 수 있도록 최선을 다하겠다"며 "앞으로 우리의 미래를 이끌어갈 우수한 인재들이 많이 양성 됐으면 좋겠다"고 말했다. 극동대학교 연극연기학과 안경희 교수는 "학생들에게 다양한 경험을 할 수 있게 기회를 주셔서 감사하다"며 "이번 조세금융신문과의 산학협력이 저희 학생들에게는 큰 도움이 될 것"이라고 말했다. 이번 업무협약식을 계기로 조세금융신문과 극동대학교 연극연기학과는 양사가 보유한 인프라를 최대한 활용해 유튜브 활성화는 물론, 학생들도
(조세금융신문=김진산 기자) ★부담부증여시 꼭 알아둬야 할 사항★ 1. 기본개념 2. 부담부증여로 인정되는 채무의 범위 3. 증여재산 평가를 어떻게 했는지에 따른 “증여자”의 취득가액 계산방법 4. 부담부증여로 취득한 자산을 나중에 양도시 “수증자”의 취득가액 계산방법 5.부담부증여의 양도차익 계산시 취득가액 안분 6. 다가구주택을 부담부증여하는 경우 주택수 계산(예규변경) 7. 부담부증시 고가주택 판단 8. 부담부증여시 취득 세율적용 9. 부담부증여 받은 자산의 이월과세 및 부당행위 계산부인 적용여부 10. 사후관리 11. 부담부증여 신고기한 [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 6월 30일 오후 2시 부터 여의도 63빌딩 2층 그랜드볼룸에서 한국세무사회 제60회 정기총회가 개최됐다. 이날 행사에는 총회 시작 전 공연 및 이벤트로 상품 추첨 및 성악, 바이올린 연주, 춤 공연 등 다채로운 행사가 펼쳐졌다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 6월 30일(목) 오전 10시 30분 한국여성세무사회 제 37회 정기총회가 63빌딩 백리향에서 개최됐다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 오늘(22일) 오후 고양시 킨텍스 제1전시장 3층 그랜드볼룸에서 인천지방세무사회 정기총회가 개최됐다. 2부에서는 세무법인 가감 지병근 세무사가 ‘달라진 부동산 세제 쟁점 사항과 핵심업무’에 대해 회원보수교육을 실시했다. 이날 총회는 코로나19 감염확산 방지를 위해 실시한 사회적 거리 두기 조치가 해제됨에 따라 모든 행사가 대면으로 진행됐다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=김진산 기자) 국내 독자 기술로 개발된 한국형 발사체 누리호(KSLV-Ⅱ)가 우주를 향해 다시 한번 날아올랐다. 지난해 10월 1차 발사 시도당시 기체 결함 및 날씨 문제로 우주로 향한 꿈을 접었으나, 드디어 오늘 2차 발사에 성공하여 세계 7번째 위성 발사국 대열에 합류했다. 이번 누리호의 목표는 인공위성을 고도 700㎞의 궤도에 올려 초당 7.5km의 속력(시속으로는 2만7000km)으로지구 주변을 안정적으로 돌도록 하는 것이다. 이번 누리호에는 한국이 독자 개발한 발사체에 실제 기능을 지닌 독자 개발 인공위성을 실어서 쏘아올린 첫 사례다. 누리호는 오후 4시 전남 고흥 나로우주센터에서 발사돼 오후 4시 2분 1단을 분리한 뒤 2단을 성공적으로 분리했다. 이후 오후 4시 3분엔 발사 위성 덮개(페어링)를 분리하고 고도 200㎞를 통과했다. 정상비행을 이어 가던 누리호는 오후 4시 13분 3단 엔진이 정지되며 목표 궤도에 도달했고 오후 4시 14분엔 성능검증위성을, 4시 16분엔 위성 모사체를 각각 분리했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
◈ 질문의 답변은 영상에 기재되어 있습니다 ◈ 질문1. ① 현재는 2주택자(1억, 4억) ② 1억원 주택을 아들에게 명의이전 후 4억 아파트(실거주 15년)를 매매예정 ③ 1억원 주택을 아들에게 명의이전하고 바로 남은 주택을 양도해도 비과세 되는지? 질문2. ① 주택현황: 임대주택(자동말소), 일반주택, 거주주택(2년이상 거주) 보유 중 일반주택 양도, 추가로 분양권 취득(2021.1.1.이후 취득한 분양권이라 가정) ② 위 상황에서 거주주택 비과세를 받기 위한 요건은? 질문3. 공동상속주택 소수지분특례에서는 일반주택이 상속 개시 당시 보유하고 있던 일반주택이 아니어도 된다고 했는데 그럼 피상속인의 자녀로 공동상속소수지분자(배우자 1.5,, 자녀 1, 자녀 1)로 상속개시일로부터 5년 경과하였고 상속개시일전 2주택보유자였으나 현재는 1주택자로 매도하고자 할 때 상속주택이 주택수에 포함되는지? 질문4. ① 소수지분자이며 3채를 상속받아 2채를 처분하여 상속주택 1채가 남아있음 ② 2020년에 7년간 임대하여 거주하던 임대주택을 분양전환하여 주택취득 ③ 분양전환 받은 후 2년이 지난 2022.8에 양도시 공동상속주택 비과세 특례 적용가능여부 및 직전에 양도한 주