(조세금융신문=이정욱 기자) 4월 한 달 동안 신규로 등록한 임대사업자가 전월보다 소폭 감소한 것으로 나타났다. 국토교통부는 4월 한 달 동안 신규 등록한 주택임대사업자는 5393명으로 전달 5474명 대비 1.5% 줄었다. 전국에 등록된 임대사업자 수는 현재 등록된 임대사업자 수는 총 42만9000명이다. 이 중 수도권 전체 신규 등록한 임대사업자 수는 4256명으로 집계돼 전월(4198명) 대비 1.4% 늘었다. 다만 이 중 서울의 신규 등록 임대사업자 수는 1929명으로 전월 2008명 대비 3.9% 줄었다. 또 지방은 1137명으로 전원 1276명 보다 10.9% 줄었다. 지난달 등록된 임대주택 수는 전월(1만1057가구) 대비 0.8% 감소한 1만965가구다. 지금까지 등록된 임대주택 수는 141만가구다. 아울러 지난달 서울에서 등록된 신규 임대주택은 3800가구로 전달(3839가구)과 비교해 1.0% 줄었으며, 수도권 전체 신규 등록 임대주택 수는 7971가구로 전월(7824가구)에 비해 1.9% 증가했다. 지방은 신규 등록된 임대주택 수가 2994가구로 전월(3233가구) 대비 7.4% 감소했다.
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국자산관리공사(캠코)가 오는 13일부터 사흘간 전국의 아파트와 주택 등 주거용 건물 89건을 포함한 939억원 규모 667건의 물건을 온비드를 통해 매각한다. 이번 매물은 세무서와 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 349건이나 포함돼 있다. 신규 공대매상 물건은 오는 15일 온비드를 통해 공고하며 보다 자세한 사항은 온비드 홈페이지에서 확인할 수 있다. 한편 공매 입찰 시 임차인에 대한 명도책임이 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또 세금납부와 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 해당 물건 공매가 취소될 수 있음을 염두에 둬야 한다.
(조세금융신문=이정욱 기자) 대규모 배후수요와 완벽한 교통인프라를 갖춘 '여의 더-위일 신세계'가 본격적인 분양 움직임을 보여 관심을 받고 있다. 서울시 영등포구 영등포동3가 17-3, 7, 8호에 위치하게 되는 여의 더-위일 신세계는 대지면적 700.60㎡, 연면적 4840.45㎡ 규모로 지어지며 오피스텔 132실 및 근린생활시설 9호실로 구성된다. 이 지역은 이미 여의도 금융특별 개발지구를 비롯해 창발적 문화사업, 문래 머시닝밸리, 핀테크 산업, 복합산업-문화 거점이 융화된 지역으로, 서울시에서 발표한 2030서울플랜의 핵심지역이다. ‘여의 더-위일 신세계’의 강점은 '교통환경'이다. 지하철 1호선 영등포역과 KTX, 지하철 5호선 영등포시장역을 동시에 누릴 수 있는 더블역세권에 위치하고 있기 때문이다. 특히 영등포역은 각종 열차와 ktx까지 이용 가능한 복합 역으로 교통호재를 누릴 수 있는 장점을 띤다. 여기에 경인로를 통한 올림픽대로와 강변북로로 서울권으로의 진출입이 용이며, 향후 신∙안산선이 2023년에 개통되면, 안산(한양대)에서 여의도까지 기존 1시간 7분이었던 시간이 22분으로 3배 가량 단축되어 특급교통망이 완성될 것으로 예상된다.
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부가 최근 신규 청약 단지에서 무순위 청약(미계약분 공급) 물량이 과도하게 발생하고 현금부자·다주택자가 일부 물량을 사들이는 이른바 ‘줍줍’ 현상을 바로 잡고 예비당첨자 비율 확대 등을 통해 무순위 청약을 최소화할 계획이다. 국토교통부는 9일 예비당첨자 선정 비율을 전체 공급물량의 80%에서 500%로 확대한다고 밝혔다. 국토부는 신규 주택공급(청약) 시 1·2순위 신청자 중 가점순(가점제) 또는 추첨(추첨제)에 의해 당첨자와 예비당첨자를 선정한다. 이후 당첨자나 예비당첨자가 계약을 포기하거나 부적격 취소되면 남은 물량을 무순위청약으로 공급하고 있다. 무순위 청약은 청약통장이 없어도 만 19세 이상, 추첨으로 진행되고 당첨이 되지 않더라도 별도로 기록이 남지 않아 청약통장을 사용하지 않아 투자 목적의 집 마련에 도움이 됐다. 이로인해 최근에는 미분양, 미계약 물량을 무작위 추첨하는 ‘무순위 청약’ 경쟁률이 일반 청약보다 더 치열해지는 특이 현상이 나타나고 있다고 전문가들은 입을 모았다. 이를 위해 국토부는 현재 서울 등 투기과열지구에서는 예비당첨자를 전체 공급물량의 80%(기타 40%이상)까지 선정하고 있으나, 앞으로 5
(조세금융신문=이정욱 기자) 롯데건설과 포스코건설 컨소시엄은 인천광역시 미추홀구 주안4구역 재개발 사업인 '주안 캐슬&더샵 에듀포레'를 분양할 예정이라고 9일 밝혔다. 주안 캐슬&더샵 에듀포레는 지하 3층~지상 최고 35층, 13개동, 1856가구 규모로 조성된다. 이 중 835가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로는 ▲38㎡ 27가구 ▲49㎡ 7가구 ▲59㎡ 397가구 ▲72㎡ 90가구 ▲84㎡ 314가구다. 이 단지의 강점은 인천의 중심지인 구월동 생활 인프라를 도보권에서 누릴 수 있으며, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 홈플러스, CGV, 롯데시네마, 인천종합터미널, 구월농산물 도매시장 등을 비롯한 생활 편의시설도 인근에 밀집돼 있다. 교육시설은, 단지 인근으로 인천구월서초를 비롯해 동인천중, 상인천여자중, 제물포여자중, 인천고 등 도보권 이내에 초·중·고교가 밀집돼 있다. 이 단지의 사업성은 최근 GTX-B 노선에 대한 개발과 KTX 광명역 연장등의 굵직한 개발호재 소식도 있다. 송도~마석을 잇는 수도권광역급행철도(GTX) B노선 역시 연내 예비타당성 조사를 완료할 것으로 예상되고 있다. 또 인천지하철 2호선을 KTX광명역까지 연장
(조세금융신문=이정욱 기자) 용인시 수지구 죽전동에 트리플 역세권을 갖춘 ‘까뮤이스테이트 수지’가 분양중이다. 지하 4층 ~ 지상 16층 규모에 도시형 생활주택 196세대 및 근린생활시설로 구성되었다. 도시형 생활주택의 경우 전용면적 19㎡ A타입 및 30㎡ B타입 총 2개 타입을 선보인다. 내부공간은 최고급 마감재를 활용한 호텔 인테리어를 적용했다. 감각적이고 세련된 인테리어를 갖췄으며 주방에는 빌트인 및 첨단설계 도입하여 차별화를 시도했다. 오리역, 동천역, 분당선, 신분당선이 도보거리 내 있어 강남까지 30분이면 이동이 가능하다는 이점이 있다. 용인은 강남과 판교 등으로 출퇴근이 용이해 접근성이 뛰어난 이점을 가지고 있다. 지난해 착공을 시작한 수도권 광역급행철도 GTX-A 용인역이 개통되면 강남역까지 30만에 이동이 가능해진다. 특히 용인시 수지구는 신분당선, 용인~ 고속도로 등 강남까지의 접근이 편리하고 택지개발에 따른 인구율이 높아지면서 부동산 시장도 활발한 분위기에 있다. ‘까뮤이스테이트 수지’는 편리한 교통환경과 쾌적한 인프라로 직장생활을 하는 1~2인 가구 수요도 상당할 것으로 예상된다. 오리역까지 도보 3분, 동천역 도보 8분 등 도
(조세금융신문=이정욱 기자) 부영이 제주부영청소년수련원의 고등학생들을 위한 2개의 수련활동 프로그램이 국가 인증을 받았다고 9일 밝혔다. 청소년수련활동 인증제란 청소년활동진흥법 제35조에 따라 청소년이 안전하고 유익한 청소년 활동에 참가할 수 있도록, 일정 기준에 따라 심사해 프로그램을 인증해 주는 국가 인증제도다. 이번에 인증 받은 프로그램 2가지는 인성수련회를 위한 ‘소통의 가치발견’과 간부수련회를 위한 ‘함께 꿈꾸는 리더’다. 이 프로그램은 고등학생을 대상으로 진행된다. 아울러 제주부영청소년수련원은 현재 초등학생과 중학생을 대상으로 한 총 4개의 인증 수련활동 프로그램을 보유했다. 이에 고등학생을 대상으로 한 신규 프로그램 인증을 통해 학제에 따라 전문적인 프로그램 운영 능력을 강화해 나갈 예정이다. 제주부영청소년수련원 관계자는 “이번 고등학생 대상 수련활동 프로그램 인증 취득을 통해 청소년을 위한 수련시설로서 전문성을 강화해 나갈 것”이라며 “안전하고 쾌적한 시설 운영을 통해 참여하는 청소년의 만족도를 높이기 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국토지주택공사(LH)는 변창흠 사장이 주거복지 현장 방문에 이어 도시재생사업지구 및 공공주택 건설현장을 방문했다고 8일 밝혔다. 변창흠 사장은 추진하고 있는 청주 도시재생사업과 세종 행정중심복합도시 내 공공주택 건설현장 점검에 나섰다. 변 사장은 청주 문화산업단지 도시재생사업현장을 방문해 공사 진행과 준공 일정 등을 직접 점검했다. 청주 문화산업단지는 옛 연초제조창 원료공장을 리모델링하는 사업으로, 지난해 4월 공사에 착수해 올해 7월 준공을 앞두고 있다. 이 사업이 완료되면 과거 국내 제1의 담배공장(면적 12만㎡)은 공예 클러스터 및 각종 체험시설 등이 조성된 ‘문화거점공간’으로 탈바꿈할 예정이다. 현장에서 변창흠 LH 사장은 “청주 연초제조창과 같이 오랫동안 골칫거리였던 쇠퇴한 구도심을 지자체와 민간의 협력을 통해 새롭게 재생하는 사업모델을 창출하여 도시재생사업의 실행력을 높일 것”이라고 말했다. 도시재생현장 점검 후 변창흠 사장은 곧바로 세종 행복도시에 위치한 공공주택 건설현장으로 이동해 작업발판, 안전난간 등 건설현장 내 시설물을 직접 점검하며 안전상황을 면밀히 살폈다. 이 자리에서 변창흠 사장은 LH 및
(조세금융신문=이정욱 기자) SK건설은 영국의 세계적인 경제지 파이낸셜타임즈(FT)가 주최하는 ‘2019년 아시아-태평양 지역 혁신적인 법률가 상(FT Asia-Pacific Innovative Lawyer Awards 2019)’ 시상식에서 1개 부문 수상, 2개 부문에서 우수기업에 선정되는 등 총 3개 부문에 이름을 올렸다고 8일 밝혔다. SK건설은 '혁신적인 새로운 사업모델 보유기업' 부문에서 최고점을 받으며 수상했고, '최고의 혁신적인 사내 계약조직' 부문과 '혁신적인 전문지식 보유' 부문에도 우수기업으로 선정됐다. FT는 매년 전세계 유명 로펌들의 추천을 받아 우수한 계약·법무 서비스 역량을 보유한 글로벌 기업들을 선정해 왔다. 올해도 아시아-태평양 지역 기업들을 대상으로 심사·평가한 결과 혁신적인 기업 총 26곳을 선정했다. 이 가운데 국내기업으로는 SK건설이 유일하게 포함됐다. 이밖에 우버(Uber), 아시아개발은행(ADB), 톰슨로이터(Thomson Reuters) 등 글로벌 기업들과 허버트 스미스 프리힐즈(Herbert Smith Freehills) 등 국제 로펌이 혁신기업으로 선정됐다. FT 관계자는 "SK건설은 프랑스, 일본 등의
(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설은 기존 미세먼지 차단시스템인 5ZCS(Five Zones Clean air System)를 업그레이드해 ‘New 푸르지오’에 적용한다고 8일 밝혔다. 5ZCS는 단지내 Zone별로 미세먼지 오염도를 효과적으로 제어할 수 있는 기술뿐만 아니라, 미스트 분사시설 설치, 헤파필터 적용 등 공기청정 기능까지 강화했다. 5ZCS는 미세먼지에 대한 국민적인 공감대와 고객의 니즈(Needs)를 반영해 향후 분양하는 단지에 기본 제공할 계획이다. 곧 분양예정인 이수 푸르지오 더 프레티움, 운정신도시파크 푸르지오 등에 적용된다. 일반적으로 아파트에서 실내 공기질을 개선하는 것은 공기청정기술에 초점이 맞춰져 있으나, 대우건설은 단지 진입부터 세대내부까지 단계적으로 정화할 방법을 찾아내기 위해 고민했다. 그 결과, 2017년 8월 단계별 미세먼지 차단기술인 5ZCS를 업계 최초로 개발했다. 5ZCS는 푸르지오 단지를 5개의 Zone으로 구분해 Zone별로 미세먼지의 오염도에 대한 알림서비스를 제공하고 미세먼지를 효과적으로 차단하는 시스템이다. 단지입구, 지하주차장, 동 출입구, 엘리베이터, 세대내부로 Zone을 구성하여 고객의 동선