(조세금융신문=이정욱 기자) 두산건설의 1분기 영업이익이 전년대비절반 수준으로떨어졌다. 대규모 희망퇴직에 따른 일회성 비용의 급증 때문이라는 설명이다. 두산건설이 25일 2019년 1분기 경영실적을 잠정 집계한 결과(연결기준) 지난해 같은 기간보다 매출은 0.4% 줄어든 3481억원, 영업이익은 50.6% 떨어진 71억원, 당기순손실 124억원을 각각 기록했다. 이같은 실적에 대해 두산건설 관계자는 “지난달 희망퇴직을 실시해 이에 따른 일회성 비용 178억원을 일시에 반영한 결과”라며 “이를 제외하면 1분기 영업이익은 전년 동기 대비 73.9% 늘어난 249억원, 당기순이익은 54억원으로 흑자”라고 설명했다. 두산건설은 1분기 희망퇴직으로고정비가 올해 4~12월 220억원 개선될 것이라고 전망했다. 1분기에 반영된 일회성 비용 178억원이 상쇄돼 올해 판관비는 40억원정도의 절감 효과를 볼 수 있다는 계산이다. 내년부터 반영되는 비용 개선 효과는 연간 300억원 정도로 전망하고 있다. 신규 수주 규모는 ▲2016년 2조2100억원 ▲2017년 2조6200억원 ▲2018년 2조7900억원으로 증가했다. 현재 수주 잔고는 7조5000억으로 향후 매출은 지
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 25일 2019년 1분기 경영실적을 잠정 집계한 결과(연결기준) 매출 3조8777억원, 영업이익 2052억원, 당기순이익 1560억원을 기록했다. 하지만 1분기 영업이익은 지난해 같은기간 보다 6.1% (133억원) 감소한 것으로 집계됐다. 매출은 3조8777억원을 달성해 전년동기대비 9.6% 늘었다. 당기순이익은 1560억원을 기록해 전년동기보다 11.3% 늘었다. 매출 증가요인은 주요 해외 대형공사인 쿠웨이트 알주르 LNG 터미널, 사우디 우쓰마니아 에탄 회수처리 시설공사 등의 수주와 국내 주택 매출 증가 등이다. 수주는 현대오일뱅크 개선공사와 광주 신용동 지역주택조합 공동주택사업, 등촌1구역 주택재건축 정비사업 등 국내 공공 건축 및 주택사업 수주를 통해 2조 9044억원을 기록했다. 수주잔고는 54조 8054억원을 유지하고 있어 3년 이상의 안정적인 일감을 확보하고 있다. 현대건설 관계자는 “가스플랜트와 복합화력, 매립공사 등 경쟁력 우위인 공종에 집중해 금년도 수주 목표 달성에 박차를 가할 것이다”라며 “아울러 신시장·신사업에 대한 포트폴리오 다각화를 통해 수주를 확대할 전략이다”고 말했다.
(조세금융신문=이정욱 기자) 한화건설이 조직문화 개선을 위해 도입한 ‘안식월 제도’가 올해에도 직원들에게 큰 호응을 얻고 있다고 밝혔다. 지난 달 승진한 직원들은 세계여행이나 자격증 공부, 독서, 휴식 등 한 달간의 휴가를 활용할 다양한 아이디어를 짜며 행복한 고민에 빠졌다. 지난 2017년부터 시작해 3년차를 맞은 안식월 제도는 과장~상무보 승진시 1개월 간의 유급휴가를 제공하는 것으로, 승진 특별휴가에 개인 연차 등을 더해 운영된다. 충분한 휴식을 통해 새로운 에너지를 공급받아, 기업 혁신의 원동력이 되도록 하겠다는 것이다. 안식월 제도는 지난 2017년부터 시작해 3년째를 맞이했다. 이 제도는 과장부터 상무보 승진시 1개월 간의 유급휴가를 제공하는 것으로 승진 특별휴가에 개인 연차 등을 더해 운영된다. 제도 운영 목적은 직원들의 충분한 휴식을 통해 새로운 에너지를 공급받아 기업 혁신의 원동력이 되도록 하겠다는 취지다. 한화건설은 안식월 사용을 촉진하기 위해 대상자 전원에게 2019년 안식월 사용 계획서를 제출 받았다. 특히 2017년과 2018년 안식월을 못 갔던 직원들도 올해 사용하라는 지침을 내렸다. 시행 초기에는 안식월 사용을 주저하는 분
(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설이 25일 경기도 수원시 장안구에 위치한 기술연구원 부지 내에 총면적 210㎡ 규모의 ‘안전체험공간’을 리뉴얼 확대 개관한다. 안전체험공간은 건설안전 체험공간과 생활안전 체험공간, 가상현실안전 체험공간으로 구성됐으며, 총 22종의 체험교육을 할 수 있다. 대우건설은 건설안전 체험공간의 경우 건설현장에서 빈번하게 발생하는 미끄러짐과 넘어짐 그리고 떨어짐에 대해 몸으로 느껴볼 수 있도록 설치했고, 생활안전 체험공간의 경우 실제 상황을 가정해 꾸몄다. 화재대피, 응급구조 장비체험, 심폐소생술, 완강기 등 일상생활에서 유용한 체험을 할 수 있도록 구성했다. 또 가상현실 체험공간은 떨어짐, 물체에 맞음, 건설장비와 충돌, 끼임 등 빈번하게 발생하는 재해유형을 VR을 통해 체험할 수 있도록 설치됐다. 대우건설 관계자는 “새롭게 개관한 안전체험공간이 전 직원의 안전의식을 강화하고 비상대응 기초역량을 확보하는 등 실질적인 사고예방교육 효과를 극대화 할 수 있을 것으로 기대한다”면서 “전직원이 교육에 참여하여 안전의식을 재무장하고 건설현장 업무 수행시 안전을 최우선으로 하는 문화를 다시 한 번 정립하겠다.”고 밝혔다.
(조세금융신문=양학섭 기자) 서울 성북구 장위6구역은 장위뉴타운 사업지 중에서도 최대 규모의 명품 주거지역으로 탈바꿈할 것으로 기대되는 곳이다. 뜨거운 관심만큼 수주전에 나선 각 사의 설계경쟁도 달아오르고 있다. 롯데건설은 촉진계획 ‘경미한 변경’을 통해 사업일정은 최대한 맞추면서 용적률을 상향시켜 신축 세대수를 기존대비 208세대 증가시킬 수 있는 특화설계를 제시했다. 신속한 사업추진을 놓치지 않으면서 조합원의 분양수입 극대화와 최대수익을 실현이라는 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 제안을 한 것이다. 이에 더해 단지 내 배치동을 줄여 더 넓은 조경면적을 확보함으로써 쾌적한 단지환경을 제공하고, 단위세대 구조 변경, 커뮤니티 면적 증가 등 다양한 부분에서 상품성 업그레이드한 압도적 우위의 설계로 장위6구역 조합원들의 마음을 설레게 하고 있다. 롯데건설의 특화설계를 구체적으로 살펴보면 일단 기존에 받았던 용적률 264%를 약 24%를 증가시킨 289%로 상향시킨 것이 가장 눈에 띈다. 용적률 증가를 통해 세대수를 약 208세대 증가시켰고, 전 세대를 25평이라 가정하면, 현시세로 약 1,200억원의 분양수입 증가가 예상된다. 이러한 설계변경으로 인
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부의 잇따른 부동산대책과 후속조치 등으로 인해 주택시장의 위축세가 본격화 된 것으로 나타났다. 이에 따라 경제성장에도 제동이 걸려 주택에 대한 수평적 형평성 완화 방향과 주택 시장의 규제 완화가 필요하다는 주장이 나왔다. 주택산업연구원은 24일 오후 서울 강남구 논현동 건설회관 중회의실에서 열린 ‘주택시장 위축에 따른 문제점 및 개선방안 모색을 위한 세미나’를 개최했다. 심광일 대한주택건설협회장은 축사를 통해 “주택산업의 위기는 주택분야에 그치지 않고 전체 국가경제에 미치는 파급영향이 맹우 크다는데 문제의 심각성이 있다”라며 “고용창출효과가 탁월하고 연관산업에 미치는 영향 또한 큰 만큼, 어려움을 겪고 있는 실물경제를 살리기 위해서는 주택건설경기 정상화가 중요하다”고 말했다. 첫 번째 주제발표는 한양대학교 강성훈 교수가 ‘부동산(주택) 보유세 강화의 효과와 문제점’에 대해 발표했고, 두 번째는 김덕례 주택산업연구원 주택정책연구실장은 ‘주택시장 위축이 경제성장 및 일자리 창출에 미치는 영향 분석’에 대해서 발표했다. 강성훈 교수는 “우리나라는 지방세수 대비 취득세 비중이 높고 재산세 비중이 낮고, 취득세는 거래빈도와 주택가
(조세금융신문=이정욱 기자) 가우디오피스텔이 장안동에서 처음으로 장한평역 인근에 1.5룸 복층 오피스텔 분양을 진행한다. 가우디오피스텔은 18층 99세대 규모로 넓고 편리한 최신 오피스텔로 눈길을 끌고 있다. 특히 개발 역세권에 있는 1.5룸 복층 오피스텔이라는 점에서 관심을 받고 있다. 가우디오피스텔 관계자는 “서울 동대문구 장안동에서 처음으로 1.5룸 복층의 모델하우스를 오픈한다”며 “장한평역 근처에 있는 가우디오피스텔은 지하 2층 지상 18층 99세대 규모이며, 100세대 미만이기 때문에 전매도 가능한 만큼 투자 가치도 높다”고 밝혔다. 장한평역 주변은 서울시가 지구단위계획 구역으로 지정, 역 주변을 중심으로 52만㎡ 규모로 개발할 예정이다. 계획에 따르면 이곳은 자동차산업 메카로 개발될 예정으로 가우디오피스텔은 교통, 수요, 생활 등 오피스텔이 갖춰야 할 ‘좋은 입지 조건’을 갖추고 있다는 점도 주목할 요소다. 오피스텔 위치는 장한평역 인근이며 세종대, 서울시립대, 한양대 등 6개 대학이 포진해 있다. 또한 예비타당성조사를 통과해 2021년 착공 예정인 청량리역 GTX C 노선의 경우 향후 의정부~청량리~삼성 구간을 소요 시간이 16분대로 빠
(조세금융신문=이정욱 기자) 오는 5월~7월 사이에 전국에 입주예정 아파트가 10만5000에 달하는 것으로 조사됐다. 24일 국토교통부에 따르면 올해 5~7월 전국 입주예정 아파트는 1년 전보다 6.9% 감소한 10만4998가구인 것으로 집계됐다. 지역별로 수도권 5만5526가구, 지방 4만9472가구다. 수도권과 지방 모두 전년보다 2.9%, 11.0% 줄었다. 세부 입주물량 중 수도권은 ▲5월 수원 광교(2231가구), 시흥배곧(1089가구) 등 1만628가구 ▲6월 안산 단원(4030가구), 평택소사(3240가구) 등 2만5945가구 ▲7월 고양 향동(3639가구), 오산외삼미(2400가구) 등 1만8953가구다. 지방은 ▲5월 김해 율하2(2445가구), 강원원주(1716세대) 등 1만4425가구 ▲6월 창원중동(2867세대), 세종시(2456가구) 등 1만7286가구 ▲7월 청주흥덕(2529가구), 춘천후평(1745세대) 등 1만7761가구가 입주한다. 주택 규모별로 전용 60㎡ 이하 3만4972가구, 60~85㎡ 6만1114가구, 85㎡ 초과 8912가구다. 85㎡ 이하 중소형 주택이 전체의 91.5%다. 주체별로 민간 8만5526가구,
(조세금융신문=이정욱 기자) 최근 흔하게 볼 수 없는 점포 구성이나 차별화된 콘셉트로 다양한 시도를 하고 있는 상가에 대한 인기가 높아지고 있는 가운데, 전주시 내 최초로 이탈리아 로마 콜로세움 구현해 이국적인 설계를 선보이는 상가가 분양을 앞두고 있어 화제다. 바로 정대선 사장의 현대BS&C가 공급하는 ‘전주 에코 로마네시티’다. 현대BS&C ‘전주 에코 로마네시티’는 독특한 설계로 뛰어난 차별성을 지녔다. 사업지는 이탈리아 로마 콜로세움을 현대적 감각으로 구현해 설계되며, 포로 로마노 유적지와 스페인 계단 같은 세계적인 명소를 재해석한 이국적인 건축 요소도 적용된다. 특히, 콜로세움을 모티브로 한 중앙 메인은 이국적인 테마로 방문객들의 시선을 사로잡을 전망이다. 또, 콜로세움의 건축 양식을 차용함에 따라 레벨차로 인해 두 개의 1층이 생겨나는 점도 독특하다. 실내 전 층은 계단식 원형 테라스로 꾸며지고 광장이 조성돼 고객 접근성이 뛰어난 라운드형 아케이드 스트리트몰로 조성된다. ‘전주 에코 로마네시티’는 입지적인 장점도 갖췄다. 먼저, 교통 여건이 우수하다. 인근에 있는 동부대로, 송천중앙로를 이용해 전주 전역으로 접근이 가능하며
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부가 아파트에 이어 수익형 부동산 상품인 오피스텔과 상가에도 전매ㆍ대출 제한 등의 규제를 강화하면서 이들 규제를 피한 새로운 상품이 속속 나온다. 대표적인 상품이 바로 생활형숙박시설이다. 생활형숙박시설은 상업지역에 지을 수 있는 주거시설로 흔히 ‘레지던스’라고 불린다. 취사시설이 갖춰져 있다는 점에서는 오피스텔과 비슷하지만, 오피스텔과는 달리 호텔식의 룸 서비스가 제공된다. 또한 임대사업이나 숙박업이 가능하다. 투자자가 직접 운영해도 되고 전문업체에 위탁 운영도 할 수 있다. 한마디로 생활형숙박시설은 '레지던스호텔+소형아파트'의 기능을 갖춘 하이브리드형숙박시설로 임대수익이 가능해 최근 수익형 부동산시장의 새로운 다크호스로 주목을 받고 있다. 게다가 1가구 2주택에 포함되지 않는데다, 청약 통장이 필요 없고 전매제한 등의 규제를 적용받지 않는다. 실제로 현대산업개발이 재작년 11월 경기도 남양주시에 분양한 생활형숙박시설(별내역 아이파크 스위트, 1100실)은 최고 23.03대 1의 치열한 청약 경쟁률을 기록했으며, 계약 3일 만에 끝났다. 부동산 전문가들은 “오피스텔처럼 취득세가 부과되기는 하지만 오피스텔보다 서비스가 좋기