(조세금융신문=이정욱 기자) 삼성물산(건설부문)은 지난24일 베트남 국영 가스회사인 페트로베트남 가스가 발주한 티 바이(Thi Vai) LNG터미널 공사를 수주했다고 밝혔다. 삼성물산은 현지업체인 PTSC(Petrovietnam Technical Services Corporation)와 컨소시엄을 구성해 수주에 성공했다. 전체 공사금액은 1억7950만 달러로 삼성물산 지분은 61%인 1억950만달러(1270억원)다. 총 공사기간은 40개월이며 오는 30일 착공해 2022년 10월 준공 예정이다. 티 바이 LNG터미널은 베트남 최초의 LNG 터미널 건설 프로젝트다. 베트남 호치민시에서 남동쪽으로 약 70㎞ 떨어진 해안 지역에 18만㎥ 규모의 LNG 탱크 1기와 기화송출설비, 접안시설 등을 건설하는 공사다. 이번 프로젝트를 통해 향후 발주 예정인 년 짝(Nhon Trach) 복합화력발전소에 연료를 공급하는 시설을 확보하게 된다. 이번 공사는 입찰을 위해 1억5000만 달러가 넘는 LNG 터미널 공사를 최소 2회 이상 수행한 경험이 필요했다. 삼성물산은 싱가포르 LNG 터미널 1~3단계와 말레이시아 RGT-2 LNG 터미널 프로젝트를 무재해로 준공하는 등
(조세금융신문=이정욱 기자) 롯데건설이 지난 21일 해외 근무자와 출장 임직원을 위한 ‘글로벌 비즈니스 에티켓 핸드북’을 발간했다. 롯데건설은 글로벌 해외 시장 진출 전략에 맞춰 해외 근무자와 출장 임직원이 해당 국가에 대한 문화를 이해하고 올바른 매너와 에티켓을 실천해 현지 적응 및 성공적인 업무 수행을 지원한다는 취지에서 이 책을 출간했다. 핸드북은 롯데건설의 주요 전략 국가와 진출 예상국가 10개국을 엄선해 ▲국가별 개황 ▲문화적 주의사항 ▲발주처 비즈니스 특성 ▲비즈니스 에티켓 ▲계약 체결 때 유의사항 ▲관공서 특성 등 6개 주제로 구성됐다. 특히 국가별 전문가의 의견과 다년간 해외에서 근무한 직원들의 실제 경험담을 수록해 생생한 간접 체험의 기회를 제공할 수 있도록 제작해 자료의 실효성을 높였다. 롯데건설 관계자는 “이번 책자 발간을 통해 해외 업무를 담당하는 임직원들의 소양 개발과 롯데건설의 세계화에 도움이 될 것으로 기대한다”고 말했다.
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설과 현대엔지니어링이 아파트브랜드 ‘힐스테이트’의 품질관리 강화에 나선다. 현대건설·현대엔지니어링은 24일 힐스테이트 브랜드에 대한 7대 품질기준 매뉴얼을 자체 제작해 실천하는 것은 물론, 브랜드 공동 사용을 위한 ‘공동협의회 및 실무협의회’를 만들어 프로세스를 관리한다. 양사의 이런 노력은 지난 2014년 9월부터 현대엔지니어링이 시공하는 아파트를 시작으로 힐스테이트 브랜드를 공동 사용하게 되면서 시작됐다. 두 회사는 경영진을 중심으로 한 브랜드 공동 협의회와 실무자를 중심으로 한 실무협의회를 만들어 보다 세밀하게 브랜드 관리를 실시하고 있다. 특히 현대건설과 현대엔지니어링은 힐스테이트 품질을 동일하게 관리하기 위해 7대 브랜드 품질기준 매뉴얼도 제작했다. 품질기준 매뉴얼은 브랜드 관리부터 수주 관리, 설계 관리, 분양 관리, 시공 관리, 마감재 관리 및 사후관리(A/S)까지 7개의 항목으로 나눠 주택사업 전 과정에서 표준화한 품질을 관리한다. 한편 현대건설과 현대엔지니어링은 힐스테이트 상품 및 서비스의 품질 강화를 위해 CS센터를 통합 운영하며 브랜드 서비스도 표준화했다. 입주초기 현장 고객서비스를 선제적으로
(조세금융신문=이정욱 기자) 주택도시보증공사(HUG)의 일방적인 분양가 기준 산정에건설업계의불만이 커지고 있다. HUG는최근 분양가 상한을 기존 주변시세의 110%에서 100~105%로 낮추는 내용의 ‘고분양가 사업장 심사기준’ 개선안을 발표했다. 문제는 HUG가 분양가를 조정하는 기관이 아니라 주택도시기금을 효율적으로 운용·관리하며 각종 보증업무와 정책사업 등을 수행하는 보증기관이라는 점이다.HUG는 2015년 7월 공사로 전환하고 분양보증 업무를 독점적으로 수행해왔다. 건설사들이 HUG의 ‘고분양가 사업장 심사기준’ 개선안을 따를 수밖에 없는 이유는 HUG의 분양보증 때문이다. 전국의 모든 건설사들은 국내에서 집을 짓기 위해서는 HUG의 분양보증이 필요하다. 이게 있어야 금융권 대출뿐 아니라 선분양제를 진행할 수 있다. HUG가분양보증을 수단으로분양가를 통제할 경우 지금과 같은 선분양제에선 그대로 따를 수밖에 없는게 건설사들의 입장이다. 한 부동산 전문가는 “HUG는 보증기관이지 분양 통제 기관이 아니다”라며 “그래서인지 이번에 발표된 정책도 허점투성이”라고 지적했다. 그는 “분양가 상한제는 시세보다 지나치게 낮은 수준의 분양가로 인해 ‘로또
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국토지주택공사(LH)는 주택담보대출 원리금 상환에 어려움을 겪는 주택 소유자(이하 한계차주)를 지원하기 위한 주택매입임대사업을 시행한다고 24일 밝혔다. 한계차주 지원을 위한 주택매입임대사업은 2017년 가계부채종합대책과 2018년, 2019년 경제정책방향에서 발표된 정책의 후속조치다. 주택도시기금이 출자한 ㈜국민희망임대주택위탁관리부동산투자회사(부동산투자회사)가 한계차주가 살고 있는 아파트를 매입해 한계차주에게 다시 임대하는 ‘세일 앤 리스백(Sale and Leaseback)’ 방식의 사업이다. LH는 부동산투자회사의 자산관리회사(AMC)로 주택매입과 임대운영, 청산업무를 담당하며, 전국소재 아파트 500호를 매입해 가계부채 조정과 더불어 한계차주에 대한 주거안정을 지원한다. 한계차주는 기존주택에 계속 거주하면서도 원리금 상환의 부담에서 벗어나고, 5년의 임대기간이 종료된 후에는 해당 주택을 다시 매입할 수 있다. 주택매각신청은 지난해 도시근로자 월 평균소득의 120% 이하인 가구 중 공시가격 5억원, 국민주택 규모(전용면적 85㎡) 이하의 1주택을 소유한 실거주 가구만 가능하다. 전용 85㎡를 초과하는 중대형주택이
(조세금융신문=이정욱 기자) 두산인프라코어가 협력사 맞춤형 지원 프로그램인 ‘2019 리딩 서플라이어(Leading Supplier)’ 활동을 시작했다. 리딩 서플라이어는 선진 사례와 혁신 기법을 전파해 협력사의 경쟁력을 높이는 두산인프라코어 동반성장 활동이다. 자체적인 협력사 육성 프로그램(Doosan Supplier Excellence Program)을 기반으로 협력사의 생산 운영, 품질 보증, 제조 기술 등을 지원한다. 두산인프라코어는 올해 리딩 서플라이어 대상 업체로 선정된 5개 협력사와 육성 프로그램 양해각서를 체결하고 본격적인 활동을 시작했다. 우선 협력사의 제품 품질과 납기 준수율을 개선하는데 집중하고, 활동이 종료된 후에도 협력사 스스로 개선활동을 지속할 수 있도록 육성기, 사후관리, 자생력 강화, 내재화 등 총 4단계로 활동을 세분화했다. 특히 올해는 생산 전 과정을 디지털화하는 솔루션을 결합해 생산성과 품질, 고객만족도를 높이는 스마트 팩토리 구축에 중점을 두고 활동을 전개할 계획이다. 두산인프라코어 관계자는 “리딩 서플라이어는 협력사와의 선순환적 파트너십을 공고히 해 협력사의 경쟁력을 키우기 위한 상생 활동이다”라며 “협력사는 모
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대엔지니어링이 지난 22일 서울시 강서구 KC대학교에서 열린 ‘신안빌라 주택재건축정비사업’ 조합원 총회에서 최종 시공사로 선정됐다. 이 사업은 서울시 강서구 마곡동 237-53 일원에 지하 2층~지상 15층 8개동 총 400세대 규모 공동주택을 신축하는 사업으로, 총공사비는 약 946억원이다. 전용 면적별 세대 수는 ▲59㎡ 185세대 ▲74㎡ 45세대 ▲84㎡ 170세대다. 전체 세대 중 조합원 분양분이 229세대며, 165세대를 일반 분양하고, 6세대는 임대주택으로 공급될 예정이다. 마곡동 신안빌라 일원은 서울 지하철 9호선과 공항철도가 지나는 마곡나루역과 9호선 신방화역이 인접했다. 또 올림픽대로를 이용해 서울 도심으로 접근이 용이하다. 인근 마곡일반산업단지에는 S-Oil과 넥센, 롯데 등 다수 기업의 입주가 예정돼 있으며, LG사이언스파크도 인접해 있다. 현대엔지니어링 관계자는 “마곡지구는 2020년까지 총 150여개의 기업·연구기관들이 입주하고 16만여명의 근로자가 상주할 것으로 예상되는 서울의 노른자 지역이다”며 “당사를 믿고 지지해주신 조합원분들의 기대에 부응할 수 있도록 당사의 설계·건축 역량과 노하우를
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국자산관리공사(캠코)가 오는 24일부터 사흘간 전국의 아파트와 주택 등 주거용 건물 83건을 포함한 916억원 규모 692건의 물건을 온비드를 통해 매각한다. 이번 매물은 세무서와 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 364건이나 포함돼 있다. 신규 공대매상 물건은 오는 26일 온비드를 통해 공고하며 보다 자세한 사항은 온비드 홈페이지에서 확인할 수 있다. 한편 공매 입찰 시 임차인에 대한 명도책임이 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또 세금납부와 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 해당 물건 공매가 취소될 수 있음을 염두에 둬야한다.
(조세금융신문=이정욱 기자) 삼성엔지니어링이 우수한 안전관리역량을 인정받아 발주처로부터 안전상을 수상했다. 삼성엔지니어링은 20일(현지시각) 지난해 완공한 ‘주바이르 북부 원유처리 프로젝트’가 ‘ENI 안전상’을 수상했다고 밝혔다. ENI 안전상은 글로벌 에너지 기업인 ENI가 전 세계에서 진행 중인 자사의 프로젝트 중 안전관리에 있어서 가장 우수한 프로젝트에게 매년 수여한다는 상이다. 주요 안전수치와 안전관리 프로세스, 위기관리 시스템 등 프로젝트 자체의 안전성과는 물론 회사 전체의 언전관리 시스템과 정책 등도 종합적으로 판단, 엄정한 심사를 거쳐 선정된다. 삼성엔지니어링은 우수한 현장안전관리역량과 회사 전체의 안전관리 시스템에서 높은 평가를 받았다. 이번 주바이르 프로젝트가 진행된 이라크 바스라 지역은 연중최고온도가 섭씨 60도가 넘는 지구에서 가장 더운 지역 가운데 하나. 또, 오랜 기간 설비투자가 없었던 까닭에 숙련공이 부족하고 안전 의식이 미흡하여 프로젝트 수행 내내 안전 관리가 무엇보다 중요했다. 삼성엔지니어링은 이러한 상황 속에서도 무재해 2500만 인시를 달성하며 안전관리역량을 유감없이 발휘했다. 2500만 인시 무재해는 예를 들어 50
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국국토정보공사(LX)가 공간정보 분야 스타트업을 돕기 위해 중소벤처기업진흥공단(중진공)과 손잡았다. LX와 중진공은 20일 전주시 덕진구 LX본사에서 ‘중소벤처기업 혁신성장 및 사회적 가치실현을 위한 업무협약’을 체결했다. 협약의 주요내용은 스타트업과 중소벤처기업 육성을 위한 공간정보 관련 창업지원 프로그램의 협력 운영과 자금, 판로개척, 글로벌 진출 등의 공동 지원이다. 최창학 LX 사장은 “LX는 2016년부터 매년 10개의 공간정보의 창업기업을 선발해 지원하고 있다”라며“이번 협약을 계기로 지원범위를 확대하고 스타트업과 벤처기업의 혁신성장할 수 있는 기회를 제공할 것”이라고 말했다.