(조세금융신문=이정욱 기자) 현대엔지니어링이 시공 중인 경기 평택시 아파트 신축 현장에서 또다시 노동자 사망사고가 발생해 안전 관리 능력에 대한 우려가 커지고 있다. 10일 경찰과 현대엔지니어링에 따르면 이날 오전 10시32분경 경기 평택시 현덕면의 아파트 신축 현장에서 타워크레인 위에서 작업하던 하도급사 소속 작업자 2명이 추락하는 사고가 발생했다. 이 사고로 작업자 A씨(50대)가 심정지 상태로 구조됐으나 결국 숨졌고, 함께 추락한 B씨(50대)는 다리 부상을 입고 인근 병원에서 치료 중이다. 사고 직후 주우정 현대엔지니어링 대표이사와 관계부서 임직원들이 급히 현장에 출동해 사고 수습을 진행했다. 현대엔지니어링 관계자는 사고 직후 "먼저 이번 사고로 유명을 달리하신 근로자분과 유가족, 부상 입으신 분 모두에게 깊은 사과의 말씀을 올린다"며 "현재 사고 경위는 조사 중이며 현장 사고 수습 및 피해자 지원에 최선을 다하고 있다"고 밝혔다. 한편 현대엔지니어링은 앞서 지난달 27일 10명의 사상자가 발생한 서울세종(세종포천)고속도로 청용천교 붕괴사고의 주관 시공사로서, 당시 주 대표는 직접 기자회견을 통해 전 작업장 안전점검과 재발방지를 약속했으나 불과 2주
(조세금융신문=이정욱 기자) 부동산 경기 침체로 인한 미분양 주택 증가로 중견 건설사들이 경영 위기 조짐을 보이고 있다. 올해 들어 신동아건설, 삼부토건을 포함한 중견 건설사 7곳이 법정관리를 신청하며 건설업계의 위기가 가속화되고 있는 것. 10일 건설업계에 따르면, 올해 회생절차를 신청한 주요 기업은 신동아건설(시공능력평가 58위), 삼부토건(71위), 대우조선해양건설(83위), 대저건설(103위), 삼정기업(114위), 안강건설(138위), 벽산엔지니어링(180위) 등이다. 특히 일부 중견 건설사의 부채비율이 800% 이상에 달하며 재무 건전성이 심각하게 악화된 것으로 나타났다. 이들 기업은 주택시장 활황기에 무리하게 사업을 확장하며 다수의 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출에 의존했으나, 이후 부동산 시장 침체로 인해 미분양이 급증하면서 매출 감소와 금융 비용 증가로 유동성이 급격히 악화됐다. 국토교통부 통계에 따르면 올해 전국 미분양 주택은 8만 가구를 넘어섰으며, 특히 수도권을 제외한 지방 중소도시의 미분양 증가율이 전년 대비 40% 이상 상승했다. 지역별로는 충남(45%), 경북(42%), 전남(41%) 등의 증가세가 두드러졌으며, 이는 지역경제 침체와
(조세금융신문=이정욱 기자) 대방건설이 공정거래위원회의 과징금 부과에 이어 국세청으로부터 100억 원대의 세금을 추징당한 것으로 확인됐다. 공공택지 논란 이후 연이은 규제로 인해 기업 운영에 적잖은 영향을 받을 것으로 보인다. 10일 필드뉴스에 따르면, 인천지방국세청 조사1국은 지난해 9월 말부터 올해 초까지 대방건설을 상대로 비정기 세무조사를 진행했다. 이번 조사에서 인천국세청은 법인세 등 약 100억 원에 달하는 세금을 추징한 것으로 파악됐다. 대방건설 관계자는 이에 대해 “현재 조사가 진행 중이라 구체적인 내용을 확인하기 어렵다”며 “관련 기관의 요청에 따라 성실히 소명할 예정”이라고 밝혔다. 이번 세무조사가 공정위의 조사와 연계된 것인지에 대한 여부는 확인되지 않았으나, 일반적으로 비정기 세무조사는 특정 정황이 포착된 경우 시행되는 만큼 그 배경에 관심이 집중되고 있다. 앞서 공정거래위원회는 지난 2월, 대방건설이 2014년부터 2020년까지 총수 일가가 지분을 소유한 대방산업개발과 5개 자회사에 공공택지를 전매하는 방식으로 부당 지원을 했다고 판단해 공정거래법 위반 혐의로 검찰에 고발하고 205억 원의 과징금을 부과했다. 공정위 조사 결과에 따르면
(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 아파트 경매 시장에서 지역별 양극화 현상이 심화되고 있다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 10일 발표한 '2025년 2월 경매동향보고서'에 따르면, 서울 아파트 경매 진행건수는 총 253건으로 전월 대비 약 10% 증가했지만, 낙찰률은 42.7%로 전월(47.2%)보다 4.5%p 하락했다. 낙찰가율도 91.8%를 기록해 전월(93.3%)보다 1.5%p 낮아졌다. 이러한 서울 지역의 하락세는 비선호 지역의 낙찰가율 하락이 주요 원인으로 꼽힌다. 반면 최근 토지거래허가구역 해제의 영향으로 송파구 잠실동 일대 신축급 대단지 아파트의 낙찰가율은 큰 폭으로 상승하며 양극화를 부추겼다. 서울 아파트 경매의 평균 응찰자 수는 8.9명으로 전월(7.0명)보다 1.9명 증가했다. 경기 지역은 경매 진행건수가 753건으로 전월(528건) 대비 43% 급증하며 활기를 띠었다. 낙찰률은 51.8%로 전월(45.6%)보다 6.2%p 상승해 2022년 5월 이후 최고치를 기록했다. 이는 안성시 중리동의 한 건설사가 보유한 저렴한 임대주택이 대거 낙찰되며 전체 평균을 높인 것으로 분석된다. 다만 낙찰가율은 86.1%로 전월(86.9%)보다 소폭
(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설이 인공지능(AI)을 활용해 건설현장의 디지털 전환을 본격화한다. GS건설은 언제 어디서든 쉽게 공사 기준을 검색할 수 있는 AI 기반 공사 매뉴얼 프로그램 '자이북(Xi-Book)'을 자체 개발했다고 10일 밝혔다. GS건설이 자체 개발한 '자이북'은 GS건설의 주택 공사 시공기준 표준 시방서, LH 시방서 등 5000페이지가 넘는 방대한 내용을 AI로 학습해 사용자가 궁금한 사항을 즉각적으로 확인할 수 있도록 돕는다. 기존 품질 점검 방식은 방대한 서류나 파일에서 정보를 찾는 데 많은 시간이 소요됐다. 그러나 '자이북'을 활용하면 원하는 정보를 수초 내로 검색할 수 있으며, 관련 유튜브 영상 링크까지 제공해 저 연차 엔지니어들도 쉽게 이해할 수 있다. 검색된 정보는 간편하게 동료들과 공유할 수 있어 업무 효율성 향상도 기대된다는 게 GS건설측 설명이다. GS건설은 지난해 11월까지 일부 현장에서 파일럿 운영을 통해 현장 의견을 반영하여 이미지와 텍스트 추출 등 Gen AI 기능을 추가하며 프로그램의 완성도를 높였다. 향후 인터넷 환경이 열악한 현장에서도 원활히 사용할 수 있도록 모바일 앱(App) 형태로도 개발할 예정이
(조세금융신문=이정욱 기자) 롯데건설이 전국 건설현장의 안전관리를 강화하기 위해 수도권, 영남권, 호남권에 각각 안전점검센터를 개소했다고 7일 밝혔다. 롯데건설은 지난 7일 서울시 동작구 소재 수도권 안전점검센터에서 개소식을 개최했으며, 이날 행사에는 박영천 최고안전책임자(CSO)를 비롯한 주요 안전보건 관계자들이 참석했다. 이번에 설치된 권역별 안전점검센터는 상시점검 체계를 구축하여 현장 내 위험요소를 지속적으로 모니터링하고, 중대사고 징후 발견 시 즉시 작업중지권을 발동하는 등 빠르고 선제적인 대응을 펼칠 계획이다. 특히 본사의 안전상황센터와의 연계를 통해 CCTV로 관리가 취약한 고위험 현장까지 철저히 점검한다. 또 각 권역의 안전점검센터에는 안전직뿐 아니라 기술직 인력도 배치해, 기술적 안전점검과 현장지도를 병행함으로써 사고 예방의 실효성을 높일 방침이다. 롯데건설 관계자는 "이번 권역 안전점검센터 개소는 현장 중심의 안전의식 확립을 위해 올해 새롭게 수립한 3대 핵심전략의 일환이다"며, "앞으로 안전점검센터를 중심으로 현장 안전관리에 더욱 신속하게 대응하고 현장 중심 안전활동 지원을 강화하겠다"고 말했다. 한편 롯데건설은 올해 초 '안전 최우선 가치
(조세금융신문=구재회 기자) 전세사기 특별법에 따라 주거안정 등 정부의 지원을 받을 수 있는 피해자 규모가 올해에만 3000명 가까이 늘어나며 2만7000명을 넘어선 것으로 파악됐다. 10일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 박용갑 의원(더불어민주당)에게 제출한 전세사기 피해자 결정 현황 자료에 따르면 피해자 수는 지난달 19일 기준 총 2만7천372명으로, 작년 연말께 국토부 집계보다 3천명 가까이 더 늘었다. 지난해 12월 23일 국토부가 국토교통위에 보고한 전세사기 피해 실태조사 결과에선 특별법에 따른 피해자 인정요건을 충족한 피해자는 모두 2만4천668명(작년 11월 30일 기준)으로 집계됐다. 단순 계산하면 한달에 1천명씩 늘어난 셈이다. 이는 국토부가 밝힌 2023년 9월~2024년 5월의 월평균 인정건수 1천500건보다는 다소 줄어든 규모다. 지역별 피해자 현황은 서울시가 7천399명으로 가장 많았다. 그 뒤로는 경기도 5천902명, 대전 2천276건,인천 3천189건, 부산 2천962건 등의 순이었다. 피해자 연령별로는 30대가 1만3천350명으로 가장 많았으며 20대(7천82건), 40대(3천873건) 등이 뒤를 이어 사회 경험이 많지 않
(조세금융신문=구재회 기자) 서울시는 지난달 강남권의 토지거래허가구역 해제 이후 아파트 가격이 급등한다는 우려가 쏟아져나오자 황급히 진화에 나섰다. 시는 9일 설명자료를 내고 "잠실·삼성·대치·청담(잠·삼·대·청) 토지거래허가구역 해제 전·후 22일간의 실거래 자료를 비교한 결과, 전체 아파트 거래량은 해제 전 78건에서 해제 후 87건으로 9건 증가했다"고 밝혔다. 시는 "특히 중형 아파트를 대표하는 전용면적 84㎡를 보면 거래량은 해제 전 35건에서 해제 후 36건 거래돼 1건 증가했다. 평균 매매가격도 26억9천만원에서 27억1천만원으로 상승률(1%)이 미미하다"면서 "가격이 상승한 사례도 있으나 직전 거래 대비 하락한 사례도 다수 확인된다"고 말했다. 시는 또 "신속대응반을 가동해 현장 점검한 결과, 집값 상승 기대심리를 반영해 호가를 높인 매물이 증가하고 있으나 매수자가 원하는 가격과 격차가 커 실거래로 이어진 사례는 많지 않다"고 전했다. 시는 "향후 '시장 및 공급상황 점검 TF' 결과에 따라 국토교통부, 자치구와 합동으로 주요 지역 거래 동향 등을 현장 점검할 계획"이라며 "허위매물 표시·광고 행위, 담합 등 부동산 거래질서 교란 행위 등에 대
(조세금융신문=이정욱 기자) 이번 주 분양 시장은 전체 공급 물량이 적어 일부 인기 단지에 청약 경쟁이 집중될 것으로 전망된다. 7일 부동산R114(www.r114.com)에 따르면 3월 둘째 주에는 전국 3개 단지 총 1205가구(일반분양 1205가구)가 분양을 시작한다. 주요 청약 단지는 경기 부천시 심곡동 ‘부천JY포에시아’, 경북 안동시 용상동 ‘안동용상하늘채리버스카이’, 울산 울주군 삼남읍 ‘울산에피트스타시티’ 등이다. 모델하우스는 인천 미추홀구 용현동 ‘용현우방아이유쉘센트럴마린’ 1곳에서 오픈 예정이다. ◇ 주요 분양 단지 코오롱글로벌은 경북 안동시 용상동 494번지 일원에 ‘안동용상하늘채리버스카이’를 11일 분양한다. 해당 단지는 지하 2층~지상 최고 26층, 9개 동 규모로, 전용면적 84㎡ 총 548가구로 구성된다. 단지 앞 경동로를 통해 안동 시내 및 외곽으로의 이동이 편리하며, 향후 용상교리신국도, 용상중로, 안동 외곽순환도로 교차로 개통 시 교통 여건이 더욱 개선될 전망이다. 또한, 선어대 생태공원, 낙천공원, 낙동강 등 풍부한 자연 환경을 갖추고 있으며, 안동다목적체육관과 안동문화관광단지가 위치해 생활 편의성이 우수하다. ◇ 모델하우스
(조세금융신문=이정욱 기자) 정부가 수도권 철도 지하화를 위한 본격적인 움직임에 돌입했다. 국토교통부는 7일 서울 프레스센터에서 ‘수도권 철도 지하화 마스터플랜 전담조직(TF)’을 발족식을 개최하고, 수도권 철도 노선의 지하화 추진 방안을 논의하기 위한 협의체를 본격 가동한다고 밝혔다. 이번에 구성된 TF는 지난 2월 19일 최상목 대통령 권한대행 부총리 겸 기획재정부 장관이 주재한 민생경제점검회의 결과를 바탕으로 마련된 것으로, 수도권 철도 지하화 추진과 관련한 쟁점들을 논의하게 된다. TF는 수도권 철도 전역을 대상으로 통합적인 마스터플랜을 수립하고, 기술적으로 복잡한 차량기지 이전, 노선 연계 문제 등 다양한 과제를 해결하기 위해 우선 시공 가능 구간을 선정하고 단계적인 사업 착수 방안을 검토할 계획이다. 특히 수도권 철도 지하화 사업은 경부선･경인선･경원선 등 철도 노선 간 연계성과 차량기지 이전 문제 등 해결해야 할 기술적･재정적 쟁점이 많아, 정부와 광역 지자체 간 긴밀한 협력이 필수적이다. 사업 추진을 위한 비용 분담과 수익 노선의 적자선 지원 방안 등 재원 조달을 위한 협력도 중요한 과제로 남아 있다. 국토교통부 관계자는 "수도권 철도 지하화는
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