(조세금융신문=구재회 기자) 전세사기 피해자를 위한 저리 대출 신청자의 34%만 대출 승인을 받은 것으로 확인됐다. 7일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 맹성규 의원(더불어민주당)에게 제출한 자료에 따르면 전세사기 피해자를 위한 한 저리 신규 대출(버팀목 대출)은 올해 1∼9월 130건에, 대출 액수는 168억9천만원이다. 이 기간 저리 대출 신청은 378건(471억9천만원) 접수됐다. 대출 신청자의 65.6%는 요건 미충족 등으로 대출받지 못한 것이다. 저리 대출은 전세사기 피해자가 기존 집을 떠나 새 전셋집을 얻어야 할 때 이용할 수 있는 금융 지원책이다. 연 1.2∼2.7% 금리로 최대 2억4천만원을 대출받을 수 있다. 정부는 당초 저리 대출과 대환 대출 소득 요건을 부부합산 연 7천만원으로 뒀다가, 피해자들이 소득 요건에 걸려 대출받기 어렵다는 지적이 이어지자 지난달 '부부합산 연 1억3천만원'으로 기준을 높였다. 저리 대출을 지역별로 살펴보면 서울 127건, 경기 86건, 인천 68건으로 전세사기 피해자가 많은 지역에서 신청이 많았다. 그러나 신청 대비 실적은 서울이 23%, 인천은 26%로 전국 평균 34%를 밑돌았다. 요건 완화로 수도권 저
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국토지신탁이 서울 여의도 삼익아파트 재건축정비사업의 사업시행자로 지정됐다고 6일 밝혔다. 신탁방식 사업추진 업무협약(MOU)을 체결한 지 4개월여 만이다. 한국토지신탁(한토신)은 사업시행자 지정동의 절차 개시 약 한 달 만에 전체 토지 등 소유자 85%의 동의를 끌어냈다고 밝혔다. 1974년 준공된 삼익아파트는 신탁 방식 재건축을 통해 아파트 618세대, 오피스텔 114세대 규모 단지로 탈바꿈을 추진하고 있다. 여의도 삼익 재건축은 한국토지신탁이 여의도에 첫발을 내디딘 재건축 현장이다. 한국토지신탁은 빠른 사업추진뿐 아니라 꼼꼼한 리스크 관리로 두 마리 토끼를 동시에 잡겠다는 입장이다. 한토신은 정비사업의 지속적인 확장에 발맞춰 인·허가 및 사업 단계별 내부관리강화 방안을 시행하고 있다. 대내외 시장불안이 지속되고 있는 만큼 사업 수주를 위한 검토뿐 아니라 진행상황에 맞춰 사업 추진에 영향을 미칠 수 있는 이슈를 사전 공유함으로써 보다 적극적인 관리 정책을 펴고 있다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=이정욱 기자) ㈜한화 건설부문은 지난 2일 부동산 정보 플랫폼 부동산R114가 선정한 '2023년 베스트 아파트 브랜드' TOP8에 '한화 포레나'가 선정됐다고 6일 밝혔다. 10위에서 8위로 작년대비 두 계단 상승하며 지속적인 성장세를 보이고 있다. 2019년 런칭한 한화 포레나는 아파트, 주상복합, 오피스텔 등 공동주택 통합 브랜드다. '한화 포레나 노원', '한화 포레나 영등포', '한화 포레나 광교' 등 서울, 수도권 및 대도시 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 브랜드 위상을 넓혀가고 있다. 고객들의 니즈를 반영한 특화상품도 지속 개발해 나가고 있다. ㈜한화 건설부문은 지난 9월 국내 최초로 천장형 전기차 충전시스템 '포레나 EV 에어 스테이션'을 개발했다. 이는 천장에 설치된 하나의 충전기로 3대까지 동시충전이 가능해 기존 전기차 충전시스템의 문제점으로 지적 돼왔던 주차 공간부족 문제의 대안이 될 수 있다는 평가를 받고 있다. 또 반려동물 놀이터인 '포레나 펫 프렌즈 파크'와 반려동물 특화 설계인 '펫 프렌즈 인테리어' 등을 선도적으로 도입하고, 주민 소통 및 휴식을 위한 '포레나 카페 브리즈', 창의 놀이공간 '메리 키즈 그라운드',
(조세금융신문=이정욱 기자) 한국토지주택공사(LH)가 공공분양주택 50만가구 뉴:홈 정책발표 1주년을 맞이해 국토교통부와 합동으로 ‘청년과 함께하는 뉴:홈 50초 영상 공모전’을 개최한다고 6일 밝혔다. 이번 공모전은 내집마련, 청년 주거정책 등에 대한 청년들의 참신한 아이디어를 찾기 위해 마련됐다. 대한민국 청년이라면 누구나 참여 가능하며, 개인 또는 팀은 오는 18일까지 이메일을 통해 작품을 접수하면 된다. 부문별로 작품을 제출해도 된다. 공모전은 영상부문과 시나리오부문으로 나뉘어 진행된다. 영상 형식은 자유이며, 영상 분량은 50초 내외다. 심사결과는 11월 중에 발표되며, 시상식은 뉴:홈 위례 홍보관에서 진행될 예정이다. 공모 운영진 및 외부 전문가를 포함하는 심사위원단이 평가 기준에 따라 주제 이해도, 독창성, 기획력, 작품 완성도, 파급력 등을 종합적으로 심사해 당선작을 결정한다. 총상금은 1500만원으로, 부문별 대상1명(팀)에 장관상, 최우수상 1명(팀) 및 우수상 2명(팀)에 한국토지주택공사 사장상이 수여된다. 또한 참가자 중 추첨을 통해 모바일 상품권도 지급된다. 영상부문 수상작품은 온·오프라인을 통해 뉴:홈 캠페인 등에 즉시 활용되고, 시
(조세금융신문=이정욱 기자) DL이앤씨가 전남 구례군 산동면에서 국내 최초의 '모듈러 단독주택 타운형 단지'를 준공했다고 6일 밝혔다. 모듈러 주택은 건축물의 각 유닛(Unit)을 공장에서 사전에 생산한 뒤 이를 현장으로 옮겨 조립하는 방식이다. 현장 작업 최소화로 공기를 단축할 뿐만 아니라 균일한 품질을 기대할 수 있다. 또 공사 과정에서 탄소와 폐기물 배출을 줄일 수 있고 분진과 소음이 적어 친환경 공법으로 주목받는다. 구례 모듈러 주택단지는 연면적 2347.63㎡ 부지에 다락방을 포함한 지상 1층 단독주택으로 전용면적 74㎡의 26가구 규모다. 귀농·귀촌형 공공임대주택 사업으로 지난해 6월 착공에 들어가 최근 준공 후 입주를 시작했다. DL이앤씨는 국내 최초로 총 11개의 철골 모듈러 유닛을 조합해 하나의 주택을 만드는 방식으로 설계, 완벽한 단독주택을 구현했다. DL이앤씨는 2017년부터 모듈러 기술 개발에 들어가 40여건의 관련 특허를 보유했다. 구례 모듈러 주택단지에는 '유닛 조합 설계'와 '무용접 커넥터', '무하지 외장 접합 시스템' 등 자체 특허 기술을 대거 적용했다. 이를 통해 국내 단독주택 환경에 맞는 모듈러 설계·생산 시스템을 구축하고
(조세금융신문=구재회 기자) 한국토지주택공사(LH)는 고양 창릉 공공주택지구 공동주택용지 1필지를 추첨 방식으로 공급한다고 5일 밝혔다. LH에 따르면 이번에 공급하는 용지는 C-1블록 1필지로 면적 4만1천488㎡, 593세대 규모다. 건폐율은 50% 이하, 용적률은 200% 이하다. 공급 가격은 약 2천479억원으로 3.3㎡당 1천975만원 수준이며, 대금 납부 조건은 5년 유이자 분할납부다. 주택건설사업자로 등록된 경우 신청 자격이 주어지고 1순위 자격은 최근 3년간 300세대 이상 주택건설 실적 보유 등이다. 1순위는 내달 4일 신청·접수와 당첨자 발표가 이뤄지고 같은 달 21∼22일 계약이 체결되는 일정이다. 2순위의 경우 내달 5일 신청·접수, 당첨자 발표가 진행되고 같은 달 21∼22일 계약을 맺는다. 자세한 사항은 LH 청약플러스에 게시된 토지 공급 공고문을 확인하면 된다. 고양 창릉 공공주택지구는 2020년 3월 3기 신도시로 지정·고시돼 경기도 고양시 덕양구 일원에 총면적 789만㎡, 수용인구 8만6천명 규모로 개발되고 있다. 사업지구 인근에 서울∼문산 고속도로, 지하철 3호선, 경의·중앙선 등이 있어 광역교통 여건이 우수하다. 사업지구 내
(조세금융신문=최주현 기자) 전국적으로 전세사기 피해자가 속출하면서 주택도시보증공사(HUG)의 콜센터 상담원 한 사람이 연간 1만건 넘는 상담 업무를 처리하는 것으로 조사됐다. HUG 콜센터는 전세사기 피해자들이 처음 문의하게 되는 곳으로, 연결이 잘 안된다는 불만에 상담 인력을 대폭 늘렸지만, 여전히 상담원 1인당 업무가 과중하다는 지적이 나온다. 5일 주택도시보증공사(HUG)가 국회 국토교통위원회 소속 맹성규 의원(더불어민주당)에게 제출한 자료에 따르면 HUG 콜센터 상담사는 지난해 1∼10월 1인당 평균 1만8천680건의 상담 전화를 받았다. 2020년 1만4천771건, 2021년 1만5천452건에서 2년 새 26% 증가했다. HUG 콜센터 상담 인원은 작년까지 16명이었지만, 1인당 상담 건수가 급격히 늘자 올해 21명으로 확대했다. 이후 전세사기 확산으로 전세보증금 반환 보증보험을 운용하는 HUG에 상담 전화가 폭주하면서 작년 10월 말부터는 민간 위탁 상담원 73명을 추가했다. 이를 통해 총 94명의 상담 인력을 운용하고 있다. 상담 인력 추가 이후 올해 1∼7월 1인당 평균 상담 처리 건수는 6천533건으로 다소 줄었지만, 이런 추세대로라면 연간
(조세금융신문=이정욱 기자) 최근 건설업계 분위기가 크게 가라앉았다. 고금리가 상당 기간 유지되면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사태까지 터져 나오고 있는 상황에 건설 현장에서는 끊이지 않고 안전사고가 지속되면서 건설업계 대부분이 초긴장 상태다. 이 같은 난관을 극복하기 위해 건설사들은 각자 돌파구를 만들고 있다. ◇ 해외와 국내 실적 갈림길 대형건설사들이 해외사업 현황에 따라 희비가 갈릴 것으로 알려졌다. 국내 건설업계가 장기가 불황에 처하면서 해외로 눈을 돌리고 있다. 이 가운데 삼성물산과 현대건설은 해외 수주에서 전망이 밝다. 사우디아라비아의 미래도시프로젝트인 네옴시티 ‘더 라인’ 지하터널 첫 구간 사업을 공동 수주해서 건설 중이며, 추가 수주 계획 중에 있기 때문이다. 지난달 3분기 실적을 가장 먼저 발표한 현대건설은 올해 3분기 연결 실적을 잠정 집계한 결과 누적 매출 20조 8146억원, 영업이익 6425억원을 기록했다. 3분기 누적 매출은 전년 동기 대비 37.3% 증가한 20조 8146억원이며, 매출 호조에 힘입어 영업이익도 전년 동기 대비 28.4% 증가한 6425억원을 기록했다. 특히 하반기에 사우디 자푸라 가스전 1단계, 이라크 바스라
(조세금융신문=구재회 기자) 강제경매를 앞둔 오피스텔로 20억원이 넘는 전세사기를 벌인 매형과 처남에게 징역형이 내려졌다. 부산지법 형사5부(사경화 부장판사)는 4일 사기 혐의로 재판에 넘겨진 A씨에게 징역 6년을 선고하고, 같은 혐의로 재판에 넘겨진 A씨의 처남 B씨에게는 징역 3년에 집행유예 5년을 선고하고 320시간의 사회봉사를 명령했다고 밝혔다. 피해자 일부에게 1억원 내외의 배상명령도 내렸다. A씨 등은 자신의 소유인 부산 부산진구 102개 호실 규모 오피스텔이 강제경매를 앞두고 있는데도 2020년 12월부터 석 달간 27명과 임대차 계약을 체결한 뒤 임대보증금 명목으로 23억6천800만원을 송금받은 혐의를 받는다. 문제의 오피스텔은 두 사람이 2019년 11월 신축했다. 이들은 이 오피스텔을 담보로 금융기관에서 74억원을 대출받는 등 채권최고액이 88억9천만원에 이르러 이자와 채무 변제에 매달 4천만원을 지급할 정도로 자금난을 겪었다. 이후 오피스텔 전체를 매도하려 했으나 여의치 않았고, 급기야 금융기관의 신청으로 2020년 1월 오피스텔의 강제경매가 개시됐다가 겨우 취소되기도 했다. 이런 상황에서도 이들은 세입자들에게 '경제적으로 문제가 없다',
(조세금융신문=이정욱 기자) 가을의 끝자락 분양단지가 지난해와 비교하면 반이 줄었지만 서울을 비롯해 김포, 의정부 등 주요 매물이 나온다. 3일 부동산R114에 따르면 2023년 11월 둘째 주에는 전국 8개 단지 총 5473가구(일반분양 4953가구)가 분양을 시작한다. 주요 분양 단지는 서울 도봉구 도봉동 '도봉금호어울림리버파크', 경기 김포시 고촌읍 '고촌센트럴자이', 경기 의정부시 의정부동 '더샵의정부역링크시티' 등이다. 견본주택은 경기 의정부시 금오동 '힐스테이트금오더퍼스트', 경북 안동시 옥동 '위파크안동호반', 부산 남구 문현동 '문현푸르지오트레시엘' 등 4곳에서 운영된다. ◇ 청약 접수 단지 GS건설은 경기 김포시 고촌읍 김포신곡6지구 A3블록에서 '고촌센트럴자이'를 7일 분양한다. 지하 2층~지상 16층, 17개동, 전용면적 63~105㎡ 총 1,297가구 규모의 후분양아파트로 2024년 6월 입주 예정이다. 올림픽대로, 강변북로, 수도권제1순환고속도로 김포IC 등을 통해 서울 및 인근 수도권 진출입이 용이하다. 차량 10분 거리에 롯데몰, 현대프리미엄아울렛 등 대형 쇼핑몰이 위치하며, 보름초, 신곡초 등이 도보 통학권이다. 마곡일반산업단지,