(조세금융신문=이지한 기자) 지난 10월 28일 치러진 제34회 공인중개사 2차 합격자는 1만 5157명으로 발표됐다. 29일 오전 9시를 기해 최종 발표된 2차 시험 합격률은 23.07%로 지난 제33회 공인중개사 2차시험 합격률 31.59%에 비해 8.52%p 낮아졌다. 이번 시험은 응시자 수도 지난해에 비해 대폭 줄었다. 1차와 2차 시험을 합친 시험 접수자는 29만 2939명으로 지난해 33회 자격시험 접수자 38만 7705명에 비해 9만 4712명이 감소했고, 실제 시험을 치른 1차와 2차의 응시자 수 합계는 20만 59명이었다. 이중 1차 시험에서는 13만 4354명이 응시해 2만 7458명(20.44%)이 합격했고, 2차 시험은 6만 5705명이 응시해 1만 5157명(23.07%)가 합격했다. 최종합격자 가운데 남성은 7924, 여성은 7233명으로 남성합격자가 근소하게 여성합격자보다 많았다. 연령별로는 40대가 4613명의 합격자를 배출해 가장 많았으며, 그 다음으로 50대(4060명), 30대(3866명), 20대(1690명)이며 60대(887명)와 70대(23명), 10대(18명)이 그 뒤를 이었다. 80대 이상의 합격자는 없었다. 최종합
(조세금융신문=이정욱 기자) DL건설이 지난 28일부터 이틀동안 현장 소속 사원·대리급 직원 대상으로 건설장비 안전 관리 역량 향상을 위한 교육을 실시 중이라고 29일 밝혔다. 이번 교육은 상대적으로 노하우가 부족한 주니어급 직원에게 건설장비 안전관리 기준을 확립시켜 장비 관리가 가능토록 하고 재해 예방을 달성하기 위해 마련됐다. DL건설 현장 소속 사원·대리급 전 직원은 필수로 수강해야 하며 본사 기술직 사원·대리급 직원도 희망자에 한해 수강할 수 있다. 교육은 건설장비의 분류, 건설장비 및 유해·위험 기계 사전조사 작업계획서 작성방법, 유해·위험 기계의 안전인증 및 안전검사, 산업안전보건기준에 관한 규칙상 주요 건설장비 관련 법령, 건설장비별 특성·사고사례·안전대책 등으로 구성됐다. DL건설 관계자는 "이번 교육은 안전에 대한 직원들의 인식 강화와 관련 지식 습득을 위해 기획됐다"며 "앞으로도 안전한 현장이 조성될 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=구재회 기자) 서울 성북구 장위14구역에 재개발을 통해 2천469세대의 공동주택과 부대 복리시설이 조성된다. 29일 서울시는 전날 열린 제21차 건축위원회에서 '장위14재정비 촉진구역 주택정비형 재개발사업'과 '화양동489번지 역세권 장기전세주택사업', '신림동 미성아파트 주택정비형 재건축사업'이 건축심의를 통과했다고 밝혔다. 지하철 6호선 상월곡역 인근에 있는 장위14재정비촉진구역에는 31개동, 지하 7층∼지상 25층 규모의 공동주택 2천469세대(공공 439세대·분양 2천30세대)와 부대 복리시설이 들어선다. 지난 8월 전회차 건축심의 때 나온 의견을 반영해 일부 가로 폭이 넓은 아파트 동을 여러 동으로 나눠 바람길을 확보하고, 지형에 맞게 아파트 동과 테라스 하우스를 배치하기로 했다. 사업부지 남북엔 폭 30m 이상의 공공보행통로를 확보하고 커뮤니티 시설을 연계 배치한다. 단지 남측의 월곡산을 고려한 녹지축·통경축을 계획해 입체적이고 쾌적한 단지를 조성한다. 지하철 7호선 어린이대공원역 인근 화양동 489번지 일대엔 6개 동, 지하 4층∼지상 29층 규모의 공동주택 592세대(공공 55세대·분양 537세대)와 부대 복리시설 등이 세워진다.
(조세금융신문=구재회 기자) 해외건설협회와 한국주택협회, 대한주택건설협회는 28일 해외건설 근로자에 대한 주택특별공급 활성화를 위한 업무협약을 맺고 특별공급 대상 주택 확보와 정보 공유, 제도 홍보 등에서 적극적으로 협력하기로 했다. 앞서 국토교통부는 지난 7월 주택공급에 대한 규칙을 개정하면서 해외건설 근로자에 대해 전용면적 85㎡ 이하 민영주택 특별공급 추천 규정을 마련했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=구재회 기자) 한국부동산원은 건축물의 용도·구조별 신축 가격을 제시한 가격자료인 '건물신축단가표'를 최신판으로 개정해 발간했다고 28일 밝혔다. '건물신축단가표'는 감정평가, 금융여신, 손해사정 등에 활용되는 자료로, 부동산원은 매년 이를 업데이트해 발간한다. '2023년도 건물신축단가표'는 건물 428종의 신축표준단가와 전기설비, 신재생에너지 발전설비 등 11종의 부대설비 보정단가가 수록됐다. 해당 자료는 부동산원 홈페이지에서 구매 신청할 수 있으며 금융기관 등 활용도가 높은 기관에서는 데이터베이스(DB) 형태로 구입할 수도 있다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=구재회 기자) 주택도시보증공사(HUG)는 내달 8일까지 경상남도 창원시에서 '찾아가는 전세피해지원 서비스'를 운영한다고 28일 밝혔다. 장소는 마산합포구청(∼29일), 의창구청(30일∼12월 5일), 진해구청 행정동(12월 6∼8일) 등이며 해당 기간 정오부터 오후 8시까지 전세사기 피해자를 대상으로 법률·심리·금융·주거 지원 상담을 지원한다. HUG 관계자는 "거동이 불편하거나 외출이 어려운 분을 위해 사전 예약을 통한 자택 방문 서비스도 제공한다"고 전했다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
(조세금융신문=장경철 부동산1번가 이사)최근 수도권 분양시장을 흔드는 2가지 후광효과에 수요자들이 주목하고 있다. GTX와 반도체 후광효과가 대표적이다. 교통 인프라 개선과 일자리 창출은 부동산 시장에서 대표적인 호재로 꼽힌다. 먼저 GTX의 경우 지난해엔 사업이 지지부진해지면서 거품이 꺼졌지만, 최근 다시 사업이 속도를 내고 있고, 시장 상승 분위기와도 맞물리면서 다시 주목받고 있다. 다음으로 반도체 호재의 경우 ‘반세권’이라는 신조어를 만들어내며 부동산 시장의 새로운 키워드로 떠오르고 있다. 실제 용인, 동탄2신도시 등은 대규모 반도체 클러스터 조성 발표 소식에 부동산 가치가 재평가되고 있다. 또 이천, 평택 등 반도체 산업을 이미 확보한 지역은 아파트 가격이 바닥을 다지고 상승세로 돌아서는 모양새다. 수도권 분양시장 이끄는 ‘GTX‧반도체 효과’ 분석 구 분 핵심 내용 GTX 효과 GTX의 경우 지난해엔 사업이 지지부진해지면서 거품이 꺼졌지만, 최근 다시 사업이 속도를 내고 있고, 시장 상승 분위기와도 맞물리면서 다시 주목받고 있음 반도체 효과 ‘반세권’이라는 신조어를 만들어내며 부동산 시장의
(조세금융신문=이정욱 기자) 주민들이 신탁한 재산을 담보로 신탁사가 정비사업에 필요한 자금을 조달하는 것이 금지된다. 28일 국토교통부는 주민‧신탁사 간 공정한 계약체결과 주민 권익보호를 위한 신탁방식 정비사업 표준계약서·시행규정을 확정해 29일 배포한다. 국토부는 신탁사가 사업시행자로 정비사업에 참여할 때 필요한 표준계약서를 지난달 공개하고 지방자치단체와 이해관계자의 의견을 수렴했다. 또 제시된 의견을 바탕으로 토지주 재산권 보호, 신탁사의 사업관리‧자금 조달 및 신탁보수 산정방법 등에 관한 사항을 추가했다. 표준계약서는 신탁사가 사업시행자로서 역할을 다하도록, 건설사업관리(PM·CM)를 직접 수행토록 하는 내용이 추가됐다. 용역 시행 때는 신탁사가 비용을 부담한다. 신탁사는 정비사업에 참여하는 인력을 주민에게 제시하고, 토지주 전체회의(총회)와 관리처분계획의 공고 기간처럼 주민 의견수렴이 중요한 기간에는 사업 현장에 신탁사 인력을 전담 배치해야 한다. 사업비 조달에 대해서도 명확히 규정했다. 초기 사업비·공사비 등 사업에 필요한 자금은 신탁사가 직접 조달해야 한다. 현재는 시공사 입찰보증금을 대여금으로 전환해 초기사업비로 쓰고 있으나, 앞으로는 사업비 전
(조세금융신문=이정욱 기자) 건설기업 10곳 중 4곳은 정상적인 채무 상환이 어려운 '잠재적 부실기업' 상태인 것으로 나타났다. 28일 대한건설정책연구원의 ‘건설외감기업 경영실적 및 한계기업 분석’ 보고서에 따르면 지난해 국내 건설업계 전체의 이자보생배율은 4.1배 수준으로 조사됐다. 이자보상배율은 기업의 채무 상환 능력을 나타내는 지표다. 영업이익을 금융비용(이자비용)으로 나눠 산출한다. 건설업 이자보상배율은 2018년 6.8배에서 2019년에는 5.6배로 하락했다가 이후부터는 계속 상승한 후 지난해 4.1배로 급격히 낮아졌다. 이는 최근 5년간 가장 낮은 수치다. 특히 이자보상배율이 1 미만인 잠재적 부실기업 비중은 2018년 32.3%(642개사)에서 지난해 41.6%(929개사)까지 증가했다. 이자보상배율이 1미만의 업체라는 것은 영업이익으로 금융비용을 감당하기 어려운 상황으로 잠재적인 부실기업으로 볼 수 있다. 한국은행은 이러한 이자보상배율이 3년 연속 1 미만이면 한계기업으로 간주한다. 지난해 한계기업에 해당하는 건설기업은 387개사였다. 이는 전체의 18.7%에 해당하는 규모다. 한계기업 비중은 2020년 15.8%에서 2021년에는 17.3%,
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 원 스페이스 멀티 유즈(One Space Multi Use) 콘셉트 H시리즈를 선보였다. 현대건설은 28일 한층 업그레이드된 'H 트랜스포밍 월&퍼니처Ⅱ'를 공개했다. 지난해 처음으로 선보인 무빙 수납장에 벽체 매립형 가구를 추가해 주방에서 거실로 연결되는 공간의 활용성을 높인 설계 상품이다. 버튼 하나로 대형 수납장을 이동시키고, 리모컨을 조작해 벽에 매립돼 있던 다이닝 테이블과 의자를 한 번에 배치해 하나의 공간을 다양한 형태로 사용할 수 있다. 무빙 수납장을 거실 쪽으로 배치하면 식료품이나 주방용품 등 다양한 물건을 보관할 수 있는 대형 팬트리(Pantry)와 플랩장·폴딩체어를 이용한 홈오피스(Home Office)로 활용할 수 있다. 무빙 수납장을 주방 쪽으로 이동시키면 다이닝 공간과 홈짐(Home Gym)으로 변신한다. 대형 가구를 이동시키는 만큼 고하중을 버티는 설계는 물론 각종 장치로 안전성도 확보했다. 무빙 수납장 측면 및 상부에 가이드 레일을 설치해 수납장이 넘어지는 것을 방지하고 팬트리나 다이닝으로 활용할 때는 수납장이 움직이지 않도록 감지센서를 통한 잠금 기능을 적용했다. H 트랜스포밍 월&a