(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설이 자회사 자이가이스트(XiGEIST)와 개발한 목재-철골 하이브리드 모듈러를 자이 아파트 단지 내 티하우스 등 부대시설에 적용한다고 30일 밝혔다. 첫 도입 단지는 경남 양산시에 분양 중인 ‘양산자이 파크팰리체’다.

GS건설과 자이가이스트가 개발한 이번 ‘하이브리드 구조 기술’은 경량 목구조와 중목 구조, 철골 프레임을 복합 적용해 일반 목조 모듈러와 달리 기둥 설치 없이 넓고 개방적인 공간 설계가 가능하다는 것이 특징이다.

이를 통해 목재 특유의 자연 친화적 질감과 미감을 유지하면서도 건축 구조의 내구성과 설계 유연성을 확보할 수 있다는 설명이다.

프리패브 목조 모듈러 시스템은 자이가이스트 공장에서 패널과 모듈을 정밀 제작해 현장에서 조립하는 OSC(Off-site Construction) 공법을 활용한다. 이를 통해 ▲공사 기간 단축 ▲시공 안정성 확보 ▲현장 소음·폐기물 최소화 등 시공 효율성과 친환경성을 동시에 충족할 수 있다.

GS건설은 올해 초 인천 강화도에서 철골 모듈러 아파트를 선보인 데 이어, 충남 아산 GPC공장 내 프리캐스트 콘크리트(PC) 공법을 적용한 2층 규모 샘플하우스 건립을 완료하는 등 탈현장 건설 전략을 가속화하고 있다. 이번 목조 모듈러 부대시설 도입 역시 이러한 전략의 일환으로, 향후 티하우스, 스쿨버스존 등 단지 내 다양한 부대시설로 확대해 나간다는 계획이다.

GS건설 관계자는 “프리패브 목조 모듈러 기술은 디자인과 품질, 시공 효율을 아우를 수 있는 대안”이라며, “고객에게 좋은 상품을 제공하기 위한 고민과 노력을 바탕으로 앞으로도 주거 공간 전반에 걸쳐 다양한 형태로 확대적용을 검토할 계획”이라고 밝혔다.

한편, 자이가이스트는 GS건설이 2020년 설립한 모듈러 건축 전문 기업으로, 국내 최초 목구조 단독주택 공업화주택 인정서를 획득했다. 충남 당진 공장에서 연간 300채 이상의 목조 모듈을 제작 중이며, 골프텔과 공공임대주택 등 단지형 사업도 추진하고 있다.

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