(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설이 다음 달 서울 강남구 역삼동 758번지 일원에서 ‘역삼센트럴자이’를 분양한다.

GS건설은 12월 서울시 강남구 역삼동 758번지 일원 역삼동(758·은하수·760) 주택재건축정비사업을 통해 ‘역삼센트럴자이’를 분양할 예정이라고 19일 밝혔다.

단지는 지하 3층~지상 17층, 4개 동, 총 237가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용 59~122㎡ 87가구가 일반분양 물량이다. 일반분양 가구는 ▲59㎡ 10가구 ▲84㎡A 42가구 ▲84㎡B 13가구 ▲84㎡C 11가구 ▲84㎡D 5가구 ▲122㎡ 6가구로 구성된다.

단지는 수인분당선 한티역과 2호선·수인분당선 환승역인 선릉역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지에 있다. 테헤란로, 강남대로 등 주요 간선도로 접근성도 우수하다.

교육 환경 역시 강남권 여건을 갖췄다. 반경 550m 내 도곡초가 위치하며, 1km 내에는 역삼중, 도곡중, 단국대사대부중·고, 진선여중·고 등이 자리한다. 대치동 학원가도 도보권이다. 이마트 역삼점, 롯데백화점 강남점 등 생활시설과 삼성서울병원, 강남세브란스병원 등 상급종합병원도 인접해 있다.

역삼동 일대는 준공 10년 이상 아파트가 많은 지역이다. 부동산R114에 따르면 역삼동의 준공 10년 이상 노후 단지 비율은 약 89.7%로, 강남구 전체 평균(79.6%)보다 높다. 이에 따라 새 아파트 선호도가 크다는 분석이다.

GS건설은 외관·조경 등 상품 차별화도 강화했다. 입면 특화 마감과 조명 설계를 적용해 단지 외관을 개선하고, 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍 효율을 높였다. 전용 84㎡ 이상 모든 타입에는 드레스룸 등 수납공간을 늘렸다. 단지 내에는 중앙광장, 리빙가든, 어린이놀이터(자이펀그라운드) 등 휴식·놀이공간이 조성될 예정이다.

GS건설 관계자는 “교통·생활·교육 등 강남 중심 입지의 장점을 갖춘 단지”라며 “신축 수요가 높은 지역 특성과 브랜드 선호도가 더해져 관심이 클 것으로 기대한다”고 말했다.

한편, 견본주택은 강남구 영동대로 319 자이갤러리 3층에서 개관할 예정이며, 입주는 2028년 8월 예정이다.

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