(조세금융신문=이정욱 기자) HDC현대산업개발이 가정의 달을 맞아 지역사회와의 상생을 위한 다양한 사회공헌활동을 펼치며 ESG(환경·사회·지배구조) 경영에 박차를 가하고 있다. 30일 HDC현대산업개발에 따르면 회사는 2월부터 서울 각지에서 총 9차례에 걸친 릴레이 봉사활동을 진행하며, 어린이와 어르신 등 전 세대를 대상으로 한 맞춤형 공헌 프로그램을 전개했다. 활동은 서초구 한강 지천 정화활동을 시작으로, 성동구 제빵 봉사, 성북구 장난감 도서관 정비, 서대문구·노원구·동대문구의 EM흙공 만들기 및 플로깅, 광진구 원예 체험까지 다채롭게 구성됐다. 어르신과 취약계층을 위한 봉사도 병행됐다. 서대문구에서는 푸드트럭 식사 지원, 동대문구에서는 주거지 주변 정비, 중랑구에서는 요양원 방문 원예봉사 등 지역별 특성에 맞춘 활동이 이뤄졌다. 이문 아이파크 자이, 상봉9-I, DMC가재울아이파크 등 각 현장의 임직원들이 지역사회와 함께하는 방식으로 봉사에 참여했다. HDC현대산업개발은 단발성 이벤트에 그치지 않고, 지역 밀착형 사회공헌을 지속적으로 확대하고 있다. 지난 3월에는 영덕 산불피해 복구와 이재민 지원을 위한 성금을 전달했고, 2000년대 중반부터는 경북 지
(조세금융신문=구재회 기자) 서울의 개별공시지가가 4.02% 오른 가운데 강남구와 용산구는 5%가 넘는 상승률을 기록했다. 서울시는 올해 1월 1일을 기준으로 조사한 86만1천300필지의 개별공시지가를 30일 결정·공시했다. 개별공시지가는 표준지공시지가를 기준으로 산정된 개별 토지의 단위 면적당(㎡) 적정 가격을 말한다. 시에 따르면 올해 개별공시지가 상승률은 4.02%로, 작년에 1.33% 상승한 데 이어 2년 연속 오름세를 나타냈다. 모든 자치구의 공시지가가 오른 가운데 평균 변동률(4.02%) 이상으로 상승한 곳은 강남구(5.47%), 용산구(5.21%), 성동구(4.82%), 서초구(4.81%), 송파구(4.05%) 5곳이다. 시는 올해 상향 결정된 표준지공시지가의 영향을 받아 개별공시지가 또한 일정 수준 상승했다고 설명했다. 개별공시지가는 국토교통부가 지난 1월 결정한 '2025년도 표준지공시지가'를 바탕으로 개별 토지 특성을 조사하고 감정평가사 검증을 거쳐 정해진다. 개별지 86만1천300필지 중 지가가 상승한 토지는 85만1천37필지(98.8%)이고 하락한 토지는 5천273필지(0.6%)에 불과했다. 지난해와 공시지가가 같은 토지는 2천618필지
(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 올해 1분기 실적에서 흑자 전환에 성공하며 최악의 상황은 넘겼지만, 매출과 수익성 감소가 이어지면서 완전한 회복을 장담하기는 어렵다는 평가가 나온다. 29일 현대건설이 공시한 연결기준 잠정 실적에 따르면, 2025년 1분기 매출은 7조4556억원, 영업이익은 2137억원, 당기순이익은 1667억원으로 집계됐다. 매출은 전년 동기 대비 12.8%, 영업이익은 14.8% 각각 줄었다. 다만 지난해 4분기 1조7,759억원 규모의 영업적자에서 흑자로 돌아섰다는 점은 고무적이다. 이번 실적 흐름은 업계 전망과 대체로 일치한다. 본지가 앞서 보도한 '건설 빅5 1분기 실적 전망'에서도 현대건설은 고원가 프로젝트 부담과 국내외 수주환경 악화로 매출·영업이익 감소가 예상됐다. 실제 결과 역시 전망치와 부합했다. 현대건설은 주요 현장 공정 정상화와 고수익 사업 확대에 힘입어 적자 탈출에는 성공했지만, 매출 감소폭은 여전히 부담으로 남았다. 수주 실적은 선방했다. 1분기 수주는 9조4,301억원으로, 연간 목표치(31조1000억원)의 30.3%를 조기 달성했다. 가양동 CJ 복합개발, 밀레니엄 힐튼호텔 재개발, 부산 우동3구역 등 대형
(조세금융신문=이정욱 기자) 건설업계 전반이 침체를 겪는 가운데 DL이앤씨가 리스크 관리와 수익성 중심 전략으로 실적 개선세를 이어가며 선방했다. 균형 잡힌 사업 포트폴리오와 안정적인 재무구조가 경쟁사 대비 회복세를 견인한 것으로 평가된다. DL이앤씨는 잠정 실적발표를 통해 올해 1분기 연결기준 영업이익이 지난해 같은 기간과 비교해 33% 증가한 810억원으로 예상된다고 29일 공시했다. 매출은 1조8082억원이며, 신규수주는 1조5265억원으로 잠정집계했다. 연결기준 영업이익은 전년 동기(609억원) 대비 33% 증가했고, 영업이익률도 1.3%p 상승했다. 신규수주는 주택사업 1조463억원, 토목사업 1660억원, 플랜트사업 1032억원, 자회사인 DL건설이 2110억원을 기록했다. DL이앤씨는 주택, 토목, 플랜트의 균형 잡힌 사업 포트폴리오를 바탕 삼아 수익성이 확보된 사업 중심의 선별수주 전략을 추진하고 있다. 1분기에는 특히 주택사업 부문의 수주가 두드러졌다. 주요 수주는 성남수진1구역 재개발사업 3117억원, 신림1구역 재개발사업 2885억원, 대전삼성1구역 재개발사업 2173억원 등이다. 수익성 개선과 직결되는 원가율 지표를 살펴보면 연결기준 1
(조세금융신문=이정욱 기자) 올해 공동주택 공시가격이 전년 대비 3.65% 상승한 것으로 나타났다. 전국 평균 변동률은 당초 공시가격(안)과 동일하며, 이의신청은 6월 말까지 검토·조정될 예정이다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사한 전국 공동주택(약 1558만호)의 공시가격을 4월 30일 결정·공시했다고 29일 밝혔다. 올해 전국 공동주택 공시가격 변동률은 3.65%로, 3월에 발표한 공시가격(안)과 동일하게 확정됐다. 지역별로는 서울이 7.86%로 가장 높은 상승률을 기록했고, 인천(2.51%), 경기(3.16%) 등 수도권 지역도 평균 이상 상승했다. 반면, 대구(-2.90%), 광주(-2.07%), 세종(-3.27%) 등 일부 지방 대도시는 여전히 하락세를 이어갔다. 부산과 광주, 울산, 세종 등 4개 시도는 열람안 대비 0.01%포인트 내외로 소폭 조정됐다. 올해 공동주택 공시가격에 대한 소유자 및 이해관계인의 의견제출 건수는 총 4132건으로, 전년(6368건) 대비 약 35% 감소했다. 이는 최근 5년간 가장 적은 수준이다. 의견 반영 비율은 26.1%로, 제출된 의견 4건 중 1건꼴로 수용됐다. 지난해(19.1%)에 비해 반영률이 높아
(조세금융신문=이정욱 기자) 아파트 청약 시장이 ‘가족 동원 청약 쇼’로 변질되고 있다. 부모, 조모, 장인, 장모까지 동원해 위장전입은 물론, 위장이혼과 위장결혼까지 저지른 사례가 무더기로 적발됐다. 29일 국토교통부가 건강보험 요양급여 기록까지 샅샅이 뒤져 수도권 주요 분양단지 40곳을 점검한 결과, 총 390건의 부정청약 사례가 적발됐다. 시장 신뢰를 뒤흔드는 수준이었다. #장인댁으로 위장전입, 부모는 부산으로 보내…기막힌 청약 전략 A씨는 실제로는 아내와 자녀들과 함께 부산에 거주하면서, 자신은 서울 장인·장모 집으로 주소지를 옮기고, 부모는 다시 부산으로 전입시킨 뒤 서울 분양단지에 가점제로 청약해 당첨됐다. 그러나 건강보험 기록을 통해 A씨는 실제 부산 생활을 이어갔고, 부모 역시 청약지와 무관한 지역에서 병원을 이용한 사실이 드러나 위장전입이 확인됐다. #방 4개 집에 7명?…모친·시모까지 위장전입 B씨는 서울 노원구에 거주 중인 친모와 경기 동두천에 거주하는 시모를 자신의 용인 자택으로 위장전입시킨 뒤 과천 분양단지에 청약했다. 문제는 방 4개짜리 집에 B씨 부부, 중·고·대학생 자녀 3명, 그리고 모친과 시모까지 총 7명이 거주한다는 설정.
(조세금융신문=이정욱 기자) 대우건설이 올 1분기 영업이익을 크게 끌어올리며 내실경영 성과를 강조했지만, 매출 감소와 순이익 둔화라는 불안정한 실적 구조를 드러냈다. 29일 대우건설이 공시한 2025년 1분기 연결기준 실적(잠정치)에 따르면, 매출은 2조767억원으로 전년 동기 대비 16.5% 줄었다. 영업이익은 1513억원으로 31.8% 증가했으며, 당기순이익은 580억원으로 36.6% 감소했다. 매출 감소는 국내외 주요 현장의 공정 지연과 진행 현장 수 감소가 복합적으로 작용한 결과로 분석된다. 반면, 주택건축과 플랜트 부문의 수익성 개선에 힘입어 영업이익은 전년 대비 큰 폭으로 증가했다. 사업 부문별로는 주택건축 1조3816억원, 토목 4150억원, 플랜트 2270억원의 매출을 기록했다. 고마진 프로젝트 중심의 선별 수주와 원가율 관리 강화가 영업이익 상승을 견인한 것으로 보인다. 신규 수주는 2조8238억원으로 전년 동기 대비 13.4% 증가했다. 주요 프로젝트로는 서울 개포주공5단지 재건축(6970억원), 청라국제업무지구 오피스텔(4795억원), 청주 미평동 공동주택(3953억원) 등이 있다. 수주잔고는 45조129억원에 달해, 연간 매출 대비 약
(조세금융신문=권대중 서강대학교 일반대학원 부동산학과 교수) 지금 부동산 시장은 시장경제하에서는 재화에 대한 수요와 공급, 가격과 거래량은 시장의 자율적 조정에 의해서 결정되는 것이 가장 합리적이다. 하지만 부동산은 재화로서 인간 생활의 기본이며 국가자산의 근본이기 때문에 국가는 국가경영의 안정적 운영과 더불어 국민 생활 안정을 위해서 끊임없이 부동산과 관련된 정책을 개선하거나 변화시키고 있다. 이러한 정책의 변화가 시장에 적절히 작용하기도 하지만 때로는 시장실패로 돌아와 국민 생활에 직접적 피해를 주기도 한다. 결국 시장실패는 정부실패로 이어져 유권자들의 선택을 받지 못하는 경우도 있다. 지난 정부가 바로 부동산 정책 실패로 유권자의 선택을 받지 못한 사례라고 할 수 있다. 이번에도 마찬가지다. 정치적 불안정은 경제적 불안으로 이어지고 경제적 불안은 부동산 시장 불안으로 이어져 시장에 충격을 준다. 지난해 12월 윤석열 정부의 비상계엄 선포로 불안해진 정국은 결국 부동산 시장에도 영향을 미쳐 국토교통부 실거래 건수를 살펴보면 12월 전국 주택 매매거래량은 4만 5921건으로 전월 대비 6.5%가 감소하였으며 서울의 주택 매매거래량은 6803건으로 전월 대비
(조세금융신문=이정욱 기자) 금호건설이 ‘안전보건’에 대한 새로운 정의를 모색하는 전사적 소통의 장을 열었다. 금호건설은 29일 안전보건에 대한 이론적 정의에 현장의 경험을 적극적으로 반영하기 위해 ‘2025년 안전보건 공감토론회’를 개최했다고 밝혔다. 이번 토론회는 ‘안전보건을 다시 정의하다’를 주제로, 형식적‧일회성 캠페인에서 벗어나 사고의 전환을 이끌어내기 위한 첫걸음으로 마련됐다. 지난 28일 서울 종로구 대왕빌딩에서 진행된 토론회에는 외부 전문가와 금호건설 내부 구성원들이 참여했다. 디지털 협업플랫폼을 활용해 전국 금호건설 현장에서도 현장소장, 관리감독자, 안전보건 관리자 및 일반 직원들이 실시간 온라인으로 함께했다. 최수환 금호건설 안전보건실장은 “이번 토론회를 통해 안전보건을 새롭게 정의하고, 이를 바탕으로 사고 예방과 조직 내 혁신을 이끌어내는 전환점을 마련하고자 한다”고 강조했다. 발제는 기성호 단국대학교 건설안전방재공학과 교수가 맡아 건설업 산업재해의 최근 경향과 대응 방향을 제시했다. 이어 금호건설 현장소장, 공사팀장, 안전관리자, 보건관리자, 본사 공사관리 담당자, 협력회사 안전담당자 등 6명이 패널로 참여해 다양한 현장 경험과 의견을
(조세금융신문=이정욱 기자) 동부건설이 서울 도시정비사업 수주에 잇따라 성공하며 정비사업 부문 경쟁력 강화에 속도를 내고 있다. 동부건설은 29일 서울 구로구 고척동 일대에서 추진되는 ‘고척동 모아타운 4·5·6구역 가로주택 정비사업’ 시공사로 최종 선정됐다고 밝혔다. 이번 사업은 지하 4층~지상 25층, 아파트 10개동, 총 647가구를 신축하는 프로젝트로, 공사비는 약 2100억원에 달하며 공사기간은 약 43개월로 예정돼 있다. 고척동 사업지는 목동 생활권과 인접해 학원가 이용이 편리하고, 고척초, 오류중, 고척고 등 교육시설과 가까워 우수한 교육 환경을 갖췄다는 평가를 받고 있다. 또 고척도서관, 고척스카이돔, 이대목동병원, 고척근린공원 등 다양한 공공시설과 여가시설이 인접해 주거 편의성이 높다. 신도림 등 주요 업무지구와의 접근성도 뛰어나 최적의 주거지로 주목받고 있다. 교통 환경 역시 우수하다. 남부순환로를 통해 서울 도심 및 수도권 서남부 지역으로의 이동이 편리하며, 향후 서부트럭터미널 도시첨단물류단지 개발, 목동 신시가지 재건축, 서울 경전철 목동선 및 신구로선 개통 등 다양한 개발 호재도 예정돼 있어 미래 가치가 높게 평가된다. 동부건설은 이번
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